2024年版小产权房买卖协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版小产权房买卖协议书模板本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方的基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产的基本信息3.1房地产的位置3.2房地产的面积3.3房地产的用途3.4房地产的产权情况4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务4.2卖方的权利和义务5.交易价格和支付方式5.1交易价格5.2支付方式6.交付和接收6.1交付时间6.2接收时间7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用8.付款方式和违约责任8.1付款方式8.2违约责任9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效和期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义“小产权房”指未取得国家土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等法律、行政法规规定应当取得而未取得的房屋。“买卖双方”指本合同中约定进行房屋买卖的买方和卖方。1.2解释本合同中对术语的定义，如无特殊说明，应按照上述定义进行解释。2.合同双方的基本信息2.1买方信息买方全称：________________________买方地址：________________________联系电话：________________________2.2卖方信息卖方全称：________________________卖方地址：________________________联系电话：________________________3.房地产的基本信息3.1房地产的位置房屋位于：________________________具体地址：________________________3.2房地产的面积房屋建筑面积：________________________土地使用权面积：________________________3.3房地产的用途房屋用途：________________________3.4房地产的产权情况房屋产权性质：________________________房屋所有权证号：________________________4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务买方有权在合同约定的期限内支付房款。买方有权在房屋交付后取得房屋的占有、使用和处分权。买方应按照合同约定支付相关税费。4.2卖方的权利和义务卖方应保证房屋产权的合法性，并协助买方办理房屋过户手续。卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。卖方应按照合同约定收取房款。5.交易价格和支付方式5.1交易价格房屋交易价格为：人民币______元整。5.2支付方式买方应在合同签订后______个工作日内支付定金：人民币______元整。买方应在房屋交付前支付尾款：人民币______元整。6.交付和接收6.1交付时间卖方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给买方。6.2接收时间买方应在收到卖方交付的房屋后______个工作日内完成房屋接收手续。7.产权过户7.1过户手续卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：提供房屋产权证明文件。协助买方办理土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续。7.2过户费用过户费用包括但不限于：土地使用权过户税费。房屋所有权过户税费。其他相关税费。过户费用由卖方承担。8.付款方式和违约责任8.1付款方式买方应按照本合同约定的支付时间、比例和方式支付房款。买方支付房款时，应使用银行转账或现金支付，并确保款项到达卖方指定的账户。8.2违约责任若买方未按约定支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.税费承担9.1税费种类房屋交易税费。土地增值税。契税。其他相关税费。9.2税费承担房屋交易税费由买方承担。土地增值税、契税等税费由买卖双方按照国家和地方政策规定各自承担。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除和终止11.1合同解除条件卖方提供的房屋产权证明文件存在虚假信息。买方未按约定支付房款，经催告后仍不支付的。因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同终止条件双方已按照合同约定完成房屋交付和过户手续。双方同意解除合同并签订解除协议。12.合同生效和期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.合同附件14.1合同附件一房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件清单。14.2合同附件二房屋买卖合同附件二：付款凭证。14.3合同附件三房屋买卖合同附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或授权，参与合同履行的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。2.第三方的职责和权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，协助合同履行。2.2第三方有权获取合同履行所需的必要信息，并有权对合同履行情况进行监督。2.3第三方有权根据合同约定和实际需要，提出合理化建议。2.4第三方在提供服务过程中，其行为应符合法律法规和行业规范。3.第三方的义务和责任3.1第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.3第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。3.4第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同金额以及行业惯例等因素确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。4.3如第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额内的部分由第三方承担。4.4超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。5.第三方介入时的额外条款明确第三方介入的具体事项、范围和期限。约定第三方介入的费用及支付方式。约定第三方介入的成果和责任。5.2甲乙双方应将第三方介入的相关内容通知对方，并取得对方的书面同意。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方不得干预甲乙双方的自主决策，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.4第三方与其他各方（甲乙双方）的沟通和协作，应遵循诚实信用原则。6.5第三方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商或仲裁解决，不得擅自采取行动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件清单（附件一）详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：此附件用于证明房屋的产权合法性，确保买卖双方在合同履行过程中知晓房屋的产权状况。2.付款凭证（附件二）详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付房款。3.房屋交接确认书（附件三）详细要求：包括房屋交接时间、房屋现状描述、双方签字确认等。说明：此附件用于确认房屋交接的完成，明确双方的权利和义务。4.税费缴纳凭证（附件四）详细要求：包括契税、土地增值税等税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明双方已按照合同约定缴纳相关税费。5.第三方介入协议（附件五）详细要求：包括第三方介入的具体事项、范围、期限、费用及支付方式等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。6.合同补充协议（附件六）详细要求：包括合同未尽事宜的补充约定。说明：此附件用于对合同条款的补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款。卖方未按约定交付房屋。第三方未按约定提供服务。任何一方泄露合同内容。2.责任认定标准：买方未按约定支付房款：买方应向卖方支付_____%的违约金。卖方未按约定交付房屋：卖方应向买方支付_____%的违约金。第三方未按约定提供服务：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。任何一方泄露合同内容：泄露方应承担相应的法律责任。示例说明：若买方未在合同约定的付款期限内支付房款，买方应向卖方支付_____%的违约金，作为卖方因买方违约所造成的损失赔偿。若卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋，卖方应向买方支付_____%的违约金，作为买方因卖方违约所造成的损失赔偿。全文完。2024年版小产权房买卖协议书模板1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担5.房地产过户及登记5.1过户手续5.2登记手续5.3过户时间6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.交付后权利义务7.1买方权利7.2买方义务7.3卖方权利7.4卖方义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签订日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________联系人姓名：____________________联系人电话：____________________证件类型：____________________证件号码：____________________1.2买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________联系人姓名：____________________联系人电话：____________________证件类型：____________________证件号码：____________________2.房地产基本情况2.1房地产位置所在区域：____________________具体地址：____________________街道门牌号：____________________2.2房地产面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房地产结构结构类型：____________________朝向：____________________2.4房地产权属权属证明文件：____________________权属证明文件编号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同标的房地产交易价格为人民币：____________________元整。3.2支付方式1)首付款：人民币____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；2)尾款：人民币____________________元，于房地产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。3.3支付时间买方应按照本合同约定的支付方式进行支付，具体支付时间见3.2条款。4.交易税费承担4.1税费种类1)契税；2)土地增值税；3)个人所得税；4)其他相关税费。4.2税费承担1)契税：由买方承担；2)土地增值税：由卖方承担；3)个人所得税：由卖方承担；4)其他相关税费：由买卖双方协商确定。5.房地产过户及登记5.1过户手续买卖双方应按照国家法律法规的规定办理房地产过户手续。5.2登记手续房地产过户后，买卖双方应办理房地产登记手续。5.3过户时间房地产过户手续应在买方支付首付款后____个工作日内办理完毕。6.交付及验收6.1交付时间卖方应在本合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内将房地产交付给买方。6.2验收标准买方应在接到交付通知后____个工作日内对房地产进行验收。1)房地产的面积、结构、朝向等是否符合合同约定；2)房地产的设施设备是否齐全；3)房地产是否存在产权瑕疵。6.3验收程序1)买方应在验收前向卖方提出验收通知；2)卖方应在接到验收通知后____个工作日内配合买方进行验收；3)验收结束后，买卖双方应在验收报告上签字确认。8.争议解决8.1争议解决方式在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向房地产所在地的人民调解委员会申请调解。9.违约责任9.1违约情形1)买方未按约定时间支付交易款项；2)卖方未按约定时间交付房地产；3)任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合约定；4)任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；5)任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任1)买方未按约定支付交易款项，应向卖方支付_____%的违约金；2)卖方未按约定交付房地产，应向买方支付_____%的违约金；3)违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；4)如因违约导致合同解除，违约方应退还对方已支付的款项，并承担相应的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1)合同约定的各项义务履行完毕；2)合同约定的终止事由发生；3)任何一方违约，守约方有权解除合同；4)依法应终止的其他情形。11.其他约定事项11.1合同附件1)房地产产权证明文件复印件；2)交易款项支付凭证；3)验收报告；4)其他双方约定的文件。11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。13.合同签订日期本合同于____年____月____日签订。14.合同签署人卖方代表（签字或盖章）：____________________买方代表（签字或盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同义务，提供专业服务或进行必要协调的任何独立个体或实体，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其提供的服务或行为导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、市场行情等因素综合考虑，并在合同中明确约定。3.第三方介入条款3.1第三方介入条件1)甲乙双方协商一致，同意引入第三方；2)第三方具备完成相关服务的能力和资质；3)第三方同意按照本合同约定承担相应责任。3.2第三方介入程序1)甲乙双方应共同确定第三方；2)第三方应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、责任范围、费用及支付方式等；3)第三方应按照服务协议履行职责。4.第三方责权利4.1第三方权利1)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等；2)第三方有权根据服务协议收取服务费用。4.2第三方义务1)第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；2)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3)第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或失误。4.3第三方责任1)第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；2)第三方责任限额按照本合同约定执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1)第三方与甲方之间的关系由服务协议约定；2)甲方对第三方的服务不满意，可向第三方提出书面异议，要求第三方采取措施解决；3)甲方有权要求第三方承担服务瑕疵或失误的赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分1)第三方与乙方之间的关系由服务协议约定；2)乙方对第三方的服务不满意，可向第三方提出书面异议，要求第三方采取措施解决；3)乙方有权要求第三方承担服务瑕疵或失误的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任1)如第三方在履行服务过程中，因甲乙双方的原因导致权益受损，甲乙双方应承担相应的责任；2)甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件复印件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，需加盖产权单位或相关部门的公章。说明：用于证明房地产权属的真实性。2.交易款项支付凭证要求：提供银行汇款凭证、现金支付凭证等交易款项支付凭证的复印件，需加盖银行或收款人公章。说明：用于证明交易款项的支付情况。3.验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同委托的专业机构出具，报告内容应包括房地产的面积、结构、朝向、设施设备等是否符合合同约定。说明：用于证明房地产交付时的状态。4.合同附件要求：根据合同约定，提供其他相关文件，如房屋装修协议、物业管理协议等。说明：用于补充合同内容，明确双方的权利义务。5.第三方服务协议要求：由第三方与甲乙双方签订，明确服务内容、责任范围、费用及支付方式等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.争议解决协议要求：由甲乙双方与第三方协商一致，签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定时间支付交易款项责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方应在合同约定的支付期限内支付首付款，未按时支付，则构成违约。1.2卖方未按约定时间交付房地产责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付期限内完成房地产交付，未按时交付，则构成违约。1.3任何一方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例：一方未按合同约定提供相关资料，导致另一方无法办理过户手续，违约方需赔偿对方损失。1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例：卖方在合同中未如实披露房地产存在重大瑕疵，买方因此遭受损失，卖方需赔偿。1.5任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例：一方泄露另一方商业秘密，给另一方造成损失，违约方需赔偿。全文完。2024年版小产权房买卖协议书模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.交付与验收5.1交付条件5.2交付时间5.3验收标准5.4验收时间6.房屋产权及权属证明6.1房屋产权6.2权属证明7.相关费用及税费7.1房屋交易税费7.2其他相关费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定解释13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本协议中卖方；1.1.2“乙方”指本协议中买方；1.1.3“房屋”指本协议中约定的买卖的房屋；1.1.4“交易价格”指本协议中约定的买卖房屋的总价；1.1.5“支付方式”指本协议中约定的交易价格的支付方式；1.1.6“交付”指甲方将房屋及相关权益移转给乙方的行为；1.1.7“验收”指乙方对房屋进行查验，确认房屋符合约定条件的行为；1.1.8“权属证明”指证明房屋权属的合法有效文件；1.1.9“相关费用”指与房屋买卖相关的税费、中介费等费用；1.1.10“违约责任”指一方违反本协议约定应承担的法律责任。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：（填写甲方名称）2.1.2甲方地址：（填写甲方地址）2.1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1乙方名称：（填写乙方名称）2.2.2乙方地址：（填写乙方地址）2.2.3乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（填写乙方联系电话）3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在地区：（填写房屋所在地区）3.1.2房屋具体地址：（填写房屋具体地址）3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）3.2.2房屋使用面积：（填写房屋使用面积）3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：（填写房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等）3.4房屋用途3.4.1房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、商业等）4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为：（填写交易价格，金额单位为人民币）4.2支付方式4.2.1乙方应于本协议签订之日起：（填写具体时间，如3个工作日内）向甲方支付首付款，首付款金额为：（填写首付款金额，金额单位为人民币）4.2.2剩余款项应在房屋交付后：（填写具体时间，如30个工作日内）支付完毕。5.交付与验收5.1交付条件5.1.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；5.1.2甲方应确保房屋交付时符合本协议约定的条件。5.2交付时间5.2.1房屋交付时间为：（填写具体时间，如2024年X月X日）5.3验收标准5.3.1乙方应在房屋交付后：（填写具体时间，如3个工作日内）对房屋进行验收；5.3.2验收标准应符合本协议约定的条件。5.4验收时间5.4.1乙方应在房屋交付后：（填写具体时间，如3个工作日内）向甲方提出书面验收报告。6.房屋产权及权属证明6.1房屋产权6.1.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。6.2权属证明6.2.1甲方应在房屋交付前向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之五的违约金；8.1.2若甲方提供的房屋产权证明文件存在虚假或无效，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失；8.1.3若甲方未按约定完成房屋的维修或改造，乙方有权要求甲方在合理期限内完成，否则甲方应支付乙方相应的费用。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之五的违约金；8.2.2若乙方在房屋交付后未按约定进行验收，或验收后对房屋提出不符约定条件的异议，乙方应承担相应的责任；8.2.3若乙方在签订本协议后撤销交易，乙方应向甲方支付相当于交易价格百分之十的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方约定争议解决机构为：（填写争议解决机构名称）10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议；10.1.2在房屋交付前，若甲方未按约定条件交付房屋，乙方有权解除本协议。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成验收后，本协议终止；10.2.2双方协商一致解除本协议，本协议终止。11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止时间11.2.1本协议自房屋交付并完成验收之日起终止。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2其他约定解释12.2.1本协议的任何条款的解释，以双方协商一致为准。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.1.1房屋所有权证13.1.2土地使用权证13.2附件二：付款凭证13.2.1首付款支付凭证13.2.2剩余款项支付凭证13.3附件三：其他相关文件13.3.1房屋买卖合同13.3.2双方身份证复印件14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间14.2.1本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲方或乙方聘请或引入的，提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的条件包括但不限于：15.1.2.1甲方或乙方提出书面申请，说明介入第三方的理由和需求；15.1.2.2双方同意第三方介入，并在本合同中明确第三方的职责和权利。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照本合同约定和甲方或乙方的委托，履行其职责；16.1.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；16.2.2第三方有权根据服务内容和合同约定收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方与其他各方的关系为独立第三方服务提供者，不参与合同其他各方的权利义务关系。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因提供的服务导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。18.2限制条件18.2.1第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失；18.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力造成的损失。19.第三方介入后的额外条款