2024施工合同索赔条款与建筑工程合同工期延误补偿细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024施工合同索赔条款与建筑工程合同工期延误补偿细则本合同目录一览1.索赔范围1.1设计变更索赔1.2施工条件变化索赔1.3不可抗力因素索赔1.4工程量清单错误索赔1.5其他索赔2.索赔程序2.1索赔提出2.2索赔审核2.3索赔处理2.4索赔争议解决3.索赔时效3.1索赔提出时效3.2索赔处理时效4.索赔计算方法4.1直接费用索赔计算4.2间接费用索赔计算4.3利润损失索赔计算5.工程合同工期延误补偿5.1工期延误原因认定5.2工期延误补偿标准5.3工期延误补偿计算6.工期延误索赔程序6.1工期延误提出6.2工期延误审核6.3工期延误处理6.4工期延误争议解决7.工期延误补偿时效7.1工期延误提出时效7.2工期延误处理时效8.工期延误补偿计算方法8.1直接费用补偿计算8.2间接费用补偿计算8.3利润损失补偿计算9.索赔与工期延误补偿的关联9.1索赔与工期延误补偿的关系9.2索赔与工期延误补偿的优先级10.合同违约责任10.1索赔违约责任10.2工期延误违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁解决11.3法院诉讼解决12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同未尽事宜13.1合同补充条款13.2合同变更14.合同附件第一部分：合同如下：1.索赔范围1.1设计变更索赔1.1.1设计变更通知1.1.2设计变更对工程量和成本的影响评估1.1.3设计变更索赔的提出和审批流程1.2施工条件变化索赔1.2.1施工条件变化的类型和程度1.2.2施工条件变化对工程进度和成本的影响1.2.3施工条件变化索赔的提出和审批流程1.3不可抗力因素索赔1.3.1不可抗力因素的定义和范围1.3.2不可抗力因素对工程进度和成本的影响1.3.3不可抗力因素索赔的提出和审批流程1.4工程量清单错误索赔1.4.1工程量清单错误的类型和影响1.4.2工程量清单错误索赔的提出和审批流程1.4.3工程量清单错误的纠正和补偿1.5其他索赔1.5.1其他索赔的类型和范围1.5.2其他索赔的提出和审批流程2.索赔程序2.1索赔提出2.1.1索赔提出的时间限制2.1.2索赔提出的文件和资料要求2.2索赔审核2.2.1索赔审核的流程和时间2.2.2索赔审核的依据和标准2.3索赔处理2.3.1索赔处理的决定和通知2.3.2索赔处理的执行和实施2.4索赔争议解决2.4.1索赔争议的解决方式2.4.2索赔争议的解决程序3.索赔时效3.1索赔提出时效3.1.1索赔提出的时间限制3.1.2索赔提出时效的起算点3.2索赔处理时效3.2.1索赔处理的时间限制3.2.2索赔处理时效的起算点4.索赔计算方法4.1直接费用索赔计算4.1.1直接费用的定义和范围4.1.2直接费用索赔的计算方法和公式4.2间接费用索赔计算4.2.1间接费用的定义和范围4.2.2间接费用索赔的计算方法和公式4.3利润损失索赔计算4.3.1利润损失的评估和计算方法4.3.2利润损失索赔的计算公式和标准5.工程合同工期延误补偿5.1工期延误原因认定5.1.1工期延误原因的类型和认定标准5.1.2工期延误原因的认定程序和证据要求5.2工期延误补偿标准5.2.1工期延误补偿的计算方法和公式5.2.2工期延误补偿的比例和金额5.3工期延误补偿计算5.3.1工期延误补偿的计算方法和步骤5.3.2工期延误补偿的支付方式和时间6.工期延误索赔程序6.1工期延误提出6.1.1工期延误提出的时间限制6.1.2工期延误提出的要求和文件6.2工期延误审核6.2.1工期延误审核的流程和时间6.2.2工期延误审核的依据和标准6.3工期延误处理6.3.1工期延误处理的决定和通知6.3.2工期延误处理的执行和实施6.4工期延误争议解决6.4.1工期延误争议的解决方式6.4.2工期延误争议的解决程序8.工期延误补偿计算方法8.1直接费用补偿计算8.1.1直接费用的定义和范围8.1.2直接费用补偿的计算方法和公式8.1.3直接费用补偿的具体项目包括：人工费、材料费、机械使用费、临时设施费等8.2间接费用补偿计算8.2.1间接费用的定义和范围8.2.2间接费用补偿的计算方法和公式8.2.3间接费用补偿的具体项目包括：管理费、利润损失、利息损失等8.3利润损失补偿计算8.3.1利润损失的评估方法8.3.2利润损失补偿的计算公式和标准8.3.3利润损失补偿的具体计算步骤9.索赔与工期延误补偿的关联9.1索赔与工期延误补偿的关系9.1.1索赔和工期延误补偿的适用条件9.1.2索赔和工期延误补偿的相互影响9.2索赔与工期延误补偿的优先级9.2.1索赔和工期延误补偿的优先级认定9.2.2索赔和工期延误补偿的支付顺序10.合同违约责任10.1索赔违约责任10.1.1索赔违约的定义和类型10.1.2索赔违约的责任承担方式10.1.3索赔违约的赔偿标准和计算方法10.2工期延误违约责任10.2.1工期延误违约的定义和类型10.2.2工期延误违约的责任承担方式10.2.3工期延误违约的赔偿标准和计算方法11.争议解决方式11.1协商解决11.1.1协商解决的流程和步骤11.1.2协商解决的时间和地点11.2仲裁解决11.2.1仲裁机构的选定11.2.2仲裁程序和规则11.2.3仲裁裁决的执行11.3法院诉讼解决11.3.1诉讼法院的选定11.3.2诉讼程序和规则11.3.3诉讼裁决的执行12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1合同生效的时间12.1.2合同生效的条件和程序12.2合同解除条件12.2.1合同解除的类型和原因12.2.2合同解除的程序和通知12.2.3合同解除后的责任和义务13.合同未尽事宜13.1合同补充条款13.1.1合同补充条款的制定和签署13.1.2合同补充条款的效力13.2合同变更13.2.1合同变更的类型和原因13.2.2合同变更的程序和通知13.2.3合同变更后的效力14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：合同图纸14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指合同当事人之外的独立实体，包括但不限于中介机构、监理单位、鉴定机构、咨询公司、保险公司等。15.1.2第三方的介入是指合同当事人根据合同约定或合同履行过程中，需要引入第三方提供专业服务或进行相关活动。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可能涉及工程质量监督、工程进度控制、合同争议解决、技术鉴定、风险评估等方面。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1当事人任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。16.1.2第三方介入申请的审查16.1.3当事人双方应共同审查第三方介入的申请，并决定是否同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成的损失，按照合同约定或法律规定应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的约定17.2.1合同中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿期限等。17.3第三方责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，当事人双方应协商一致，并书面修改合同相关条款。18.第三方责权利18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立开展相关工作，并提出意见和建议。18.1.2第三方有权获得合同约定的报酬和费用。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行相关职责，确保工作质量。18.2.2第三方应遵守合同当事人的保密要求，不得泄露合同相关秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付第三方相应的报酬。19.1.2第三方的工作成果和责任应向甲方负责。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付第三方相应的报酬。19.2.2第三方的工作成果和责任应向乙方负责。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同其他方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致的合同变更20.1.1当第三方介入导致合同内容发生变化时，当事人双方应协商一致，并书面修改合同相关条款。20.1.2合同变更应明确第三方介入的具体内容、责任范围和期限。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决方式21.1.1当第三方介入产生争议时，当事人双方应尝试通过协商解决。21.1.2如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。21.2第三方介入争议的责任承担21.2.1第三方在介入过程中因自身过错造成的损失，应承担相应的责任。21.2.2第三方责任限额按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的具体内容和价格。2.附件二：合同图纸详细要求：提供详细的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：合同图纸是工程实施的重要依据，用于指导施工和验收。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。附件说明：施工组织设计是确保工程顺利进行的关键文件。4.附件四：技术规范和标准详细要求：列出工程实施所需遵循的技术规范和标准。附件说明：技术规范和标准是确保工程质量的重要依据。5.附件五：合同变更记录详细要求：记录合同执行过程中发生的变更事项和变更内容。附件说明：合同变更记录是合同执行过程中变化情况的记录。6.附件六：施工进度报告附件说明：施工进度报告用于监督工程进度，确保工程按时完成。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：工程验收报告是工程完成的重要证明文件。8.附件八：工程结算书详细要求：详细列出工程结算项目的名称、单价、总价等。附件说明：工程结算书是工程款支付的重要依据。9.附件九：工程质量检验报告详细要求：包括工程质量检验的时间、检验人员、检验结果等。附件说明：工程质量检验报告是确保工程质量的重要文件。10.附件十：其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件。附件说明：其他相关文件包括但不限于设计变更通知、施工许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为是指合同当事人未履行合同约定的义务或违反合同约定。2.违约责任认定标准：违约责任的认定标准根据合同约定和法律规定进行。3.违约责任示例说明：a.甲方违约：违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.乙方违约：违约行为：乙方未按时完成工程。责任认定：乙方应按照合同约定支付违约金，并承担因此造成的工期延误责任。c.第三方违约：违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应按照合同约定承担违约责任，赔偿因此造成的损失。全文完。2024施工合同索赔条款与建筑工程合同工期延误补偿细则1本合同目录一览1.索赔条款概述1.1索赔适用范围1.2索赔申请程序1.3索赔材料要求1.4索赔时效1.5索赔审核与处理2.索赔原因及条件2.1不可抗力事件2.2设计变更2.3材料设备问题2.4施工条件变化2.5工程进度调整2.6他人原因3.索赔计算方法3.1直接费用索赔3.2间接费用索赔3.3利润损失索赔3.4时间延长索赔3.5误期损失索赔4.工期延误补偿细则4.1工期延误定义4.2工期延误责任划分4.3工期延误认定程序4.4工期延误补偿计算4.5工期延误补偿支付5.索赔与补偿争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决期限5.3争议解决机构5.4争议解决费用6.索赔与补偿记录与档案6.1索赔与补偿记录要求6.2档案管理责任6.3档案查阅权限6.4档案保存期限7.索赔与补偿通知7.1通知内容要求7.2通知送达方式7.3通知送达期限7.4通知送达证明8.索赔与补偿变更8.1变更申请程序8.2变更内容要求8.3变更审核与批准8.4变更生效时间9.索赔与补偿保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.索赔与补偿解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除生效时间10.4解除后的处理11.违约责任与赔偿11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算11.4违约赔偿支付12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用13.4争议解决期限14.合同其他条款14.1合同生效与解除14.2合同附件与补充14.3合同解释与适用14.4合同签署与见证第一部分：合同如下：1.索赔条款概述1.1索赔适用范围本合同项下的索赔适用于因不可抗力、设计变更、材料设备问题、施工条件变化、工程进度调整、他人原因等非承包方责任导致的损失或延误。1.2索赔申请程序承包方应在事件发生后7日内向业主方提交索赔申请，并附上相关证明材料。业主方收到申请后，应在15日内进行审核，并给予答复。1.3索赔材料要求（1）索赔报告；（2）事件发生的证明文件；（3）损失或延误的计算书；（4）承包方已采取的措施及效果；（5）其他相关证明材料。1.4索赔时效索赔时效自事件发生之日起计算，最长不超过合同约定的工期。1.5索赔审核与处理业主方收到索赔申请后，应组织相关人员对索赔材料进行审核。审核通过后，业主方应在30日内与承包方协商确定索赔金额，并签订索赔协议。2.索赔原因及条件2.1不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争等，承包方应在事件发生后立即通知业主方，并提供相关证明文件。2.2设计变更设计变更需经业主方、监理方和设计方共同确认，承包方应在收到变更通知后7日内向业主方提交索赔申请。2.3材料设备问题因材料设备质量问题导致的索赔，承包方需提供材料设备质量检测报告，证明问题存在。2.4施工条件变化施工条件发生变化，承包方应在事件发生后立即通知业主方，并提供相关证明文件。2.5工程进度调整因工程进度调整导致的索赔，承包方需提供相关文件，证明进度调整已得到业主方、监理方和设计方的确认。2.6他人原因因他人原因导致的索赔，承包方需提供相关证明文件，证明他人责任。3.索赔计算方法3.1直接费用索赔直接费用索赔包括材料费、人工费、机械费等，按实际发生金额计算。3.2间接费用索赔间接费用索赔包括停工损失、窝工损失、管理费等，按合同约定的比例计算。3.3利润损失索赔利润损失索赔按合同约定的利润率计算，损失期限以实际工期延误为准。3.4时间延长索赔时间延长索赔按合同约定的工期延误天数计算，每延误一天按合同约定的标准计算。3.5误期损失索赔误期损失索赔按合同约定的误期损失计算，每延误一天按合同约定的标准计算。4.工期延误补偿细则4.1工期延误定义工期延误指因非承包方责任导致的工程进度延迟。4.2工期延误责任划分工期延误责任由业主方、监理方和设计方共同认定。4.3工期延误认定程序工期延误认定程序如下：（1）承包方提出工期延误申请；（2）业主方、监理方和设计方共同审核；（3）认定工期延误；（4）签订工期延误协议。4.4工期延误补偿计算工期延误补偿按合同约定的标准计算，包括直接费用、间接费用和利润损失。4.5工期延误补偿支付工期延误补偿应在协议签订后30日内支付给承包方。5.索赔与补偿争议解决5.1争议解决方式索赔与补偿争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。5.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过60日。5.3争议解决机构争议解决机构为合同约定的仲裁机构或法院。5.4争议解决费用争议解决费用由责任方承担。6.索赔与补偿记录与档案6.1索赔与补偿记录要求索赔与补偿记录应包括索赔申请、审核、处理、支付等全过程。6.2档案管理责任业主方和承包方应各自负责保存索赔与补偿档案。6.3档案查阅权限档案查阅权限按照合同约定执行。6.4档案保存期限档案保存期限为合同约定的期限。8.索赔与补偿通知8.1通知内容要求通知内容应包括索赔或补偿申请的概述、索赔或补偿金额、事件发生的时间、地点、原因等。8.2通知送达方式通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式送达，以收到通知方确认收悉为准。8.3通知送达期限承包方应在事件发生后5日内将通知送达业主方，业主方应在收到通知后3日内给予书面回复。8.4通知送达证明通知送达后，承包方应保留送达证明，包括邮寄单据、电子邮件发送记录、传真确认等。9.索赔与补偿变更9.1变更申请程序变更申请应书面提交，并附上变更原因、变更内容、变更后的索赔或补偿金额等。9.2变更内容要求变更内容应明确、具体，不得与合同约定相抵触。9.3变更审核与批准业主方应在收到变更申请后7日内进行审核，并给予书面答复。9.4变更生效时间变更经双方书面确认后生效，变更后的索赔或补偿金额应重新计算。10.索赔与补偿保密条款10.1保密内容保密内容为合同项下的索赔与补偿信息，包括但不限于索赔申请、处理过程、补偿金额等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。10.3保密责任双方均应承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。11.索赔与补偿解除11.1解除条件（1）双方协商一致；（2）事件原因已不存在；（3）索赔与补偿已全部支付；（4）合同解除。11.2解除程序解除程序如下：（1）一方提出解除通知；（2）对方确认接收通知；（3）签订解除协议；（4）解除协议生效。11.3解除生效时间解除协议生效后，双方应立即停止索赔与补偿的相关活动。11.4解除后的处理解除后的处理包括：（1）剩余的索赔与补偿金额应立即支付；（2）双方应妥善处理已发生的索赔与补偿事宜；（3）解除后的争议，按照合同约定的争议解决方式处理。12.违约责任与赔偿12.1违约行为认定违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、延误工期、质量不合格等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿计算违约赔偿金额按合同约定的比例或实际损失计算。12.4违约赔偿支付违约赔偿应在违约行为发生后30日内支付。13.合同解除与终止13.1解除条件（1）双方协商一致；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约。13.2解除程序解除程序如下：（1）一方提出解除通知；（2）对方确认接收通知；（3）签订解除协议；（4）解除协议生效。13.3终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同期满。13.4终止程序终止程序如下：（1）一方提出终止通知；（2）对方确认接收通知；（3）签订终止协议；（4）终止协议生效。14.合同其他条款14.1合同生效与解除合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得解除。14.2合同附件与补充合同附件与补充文件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用合同解释应按照合同条款的文义进行，如有歧义，由双方协商解决。14.4合同签署与见证合同应由双方法定代表人或授权代表签署，并经见证人见证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同项下的第三方是指因合同履行需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的第三方，包括但不限于监理单位、仲裁机构、调解机构、评估机构等。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中出现争议或纠纷；（2）甲乙双方无法达成一致意见；（3）经甲乙双方书面同意。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出介入申请，并提供介入原因、介入内容等相关材料。16.2介入审核甲乙双方应在收到介入申请后7日内，共同审核第三方介入的必要性，并书面确认。16.3介入确定经审核确认后，甲乙双方应在3日内共同确定第三方介入的具体事项和方式。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入过程中，仅对甲乙双方书面确认的事项承担责任。17.2责任限额（1）合同总价的一定比例；（2）实际损失的一定比例；（3）合同约定的其他方式。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定和甲乙双方要求，独立开展相关工作；（2）获取必要的资料和证据；（3）根据工作需要，要求甲乙双方提供协助。18.2第三方义务（1）按照合同约定和甲乙双方要求，履行相关工作；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关联第三方与甲方的关系为委托代理，甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2与乙方的关联第三方与乙方的关系为委托代理，乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3与其他各方的关联第三方与其他各方的关系为独立第三方，不承担任何连带责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）争议或纠纷得到解决；（2）第三方完成工作任务；（3）甲乙双方共同决定终止。20.2终止程序终止程序如下：（1）甲乙双方共同书面通知第三方；（2）第三方确认接收通知；（3）签订终止协议；（4）终止协议生效。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定比例分担。21.2费用支付第三方介入的费用应在协议签订后30日内支付。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。22.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过60日。22.3争议解决机构争议解决机构为合同约定的仲裁机构或法院。22.4争议解决费用争议解决费用由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.索赔申请报告详细要求：报告应包括索赔事件的概述、原因分析、损失或延误的计算、相关证明材料等。说明：索赔申请报告是索赔程序的第一步，用于正式提出索赔要求。2.事件证明文件详细要求：文件应能够证明索赔事件的发生，如气象记录、设计变更通知、质量检测报告等。说明：证明文件是支持索赔申请的重要依据，有助于确认索赔的合理性。3.损失或延误计算书详细要求：计算书应详细列出损失或延误的计算过程，包括直接费用、间接费用、利润损失等。说明：计算书用于量化索赔金额，确保索赔金额的准确性和合理性。4.承包方已采取的措施及效果详细要求：记录承包方为减少损失或延误所采取的措施及其效果。说明：此附件用于评估承包方的积极性和措施的有效性。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：争议解决协议是解决争议的书面文件，有助于确保争议得到及时、公正的处理。6.工期延误认定书详细要求：认定书应详细列出工期延误的原因、程度、责任划分等。说明：认定书是确定工期延误的重要依据，有助于明确责任和进行补偿。7.通知送达证明详细要求：证明文件应能够证明通知已送达对方，如邮寄单据、电子邮件发送记录等。说明：通知送达证明是确保双方均知晓相关事项的重要文件。8.变更申请报告详细要求：报告应包括变更原因、变更内容、变更后的索赔或补偿金额等。说明：变更申请报告是提出变更请求的正式文件，有助于记录变更的细节。9.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、保密责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，确保信息的保密性。10.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、程序、生效时间等。说明：合同解除协议是正式解除合同关系的文件，有助于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定的时间完成工程；责任认定标准：按合同约定的工期延误比例计算违约金。示例说明：若工期延误5天，则按合同约定的每日违约金计算。（2）工程质量不符合合同要求；责任认定标准：按实际损失计算赔偿金额。示例说明：若因质量问题导致返工，则按返工产生的实际损失计算赔偿金额。（3）未能提供合格的材料或设备；责任认定标准：按不合格材料或设备的市场价格计算赔偿金额。示例说明：若提供的材料不符合要求，则按市场价格赔偿。（4）未按合同约定支付款项；责任认定标准：按未支付款项的利息计算违约金。示例说明：若未按时支付工程进度款，则按合同约定的利息计算违约金。（5）泄露商业秘密；责任认定标准：按损失的价值计算赔偿金额。示例说明：若泄露商业秘密导致损失，则按损失价值赔偿。全文完。2024施工合同索赔条款与建筑工程合同工期延误补偿细则2本合同目录一览1.索赔条款概述1.1索赔的定义与范围1.2索赔的提出与审批流程1.3索赔的时效性2.索赔原因与类型2.1因设计变更导致的索赔2.2因施工条件变化导致的索赔2.3因不可抗力导致的索赔2.4因合同违约导致的索赔3.索赔证据与证明责任3.1索赔证据的种类与要求3.2证明责任的分配3.3证据保全与举证期限4.索赔金额的计算与确定4.1索赔金额的构成要素4.2索赔金额的计算方法4.3索赔金额的确定与调整5.工期延误补偿细则5.1工期延误的定义与范围5.2工期延误的原因与类型5.3工期延误的确认与报告6.工期延误补偿标准与计算方法6.1工期延误补偿的标准6.2工期延误补偿的计算方法6.3工期延误补偿的调整与支付7.工期延误索赔的提出与审批流程7.1工期延误索赔的提出7.2工期延误索赔的审批7.3工期延误索赔的处理8.工期延误补偿与工期延长8.1工期延误补偿与工期延长的关系8.2工期延长申请的提出与审批8.3工期延长后的施工安排与进度控制9.索赔与工期延误争议的解决方式9.1争议解决的原则与程序9.2争议解决的方式9.3争议解决的结果与执行10.合同履行过程中的索赔与工期延误管理10.1索赔与工期延误管理的职责10.2索赔与工期延误管理的措施10.3索赔与工期延误管理的效果评估11.合同终止与索赔处理11.1合同终止的条件与程序11.2合同终止时的索赔处理11.3合同终止后的责任与义务12.合同附件与补充条款12.1合同附件的种类与作用12.2补充条款的提出与确定12.3补充条款的效力与适用13.合同解除与终止13.1合同解除的条件与程序13.2合同终止的条件与程序13.3合同解除与终止后的处理14.合同争议解决与适用法律14.1合同争议解决的方式14.2适用法律与争议管辖14.3争议解决的结果与执行第一部分：合同如下：1.索赔条款概述1.1索赔的定义与范围1.1.1索赔是指因合同履行过程中，非因承包方原因导致的合同约定事项发生变化，导致承包方权益受损，要求增加费用、延长工期或解除合同等权利的行使。1.1.2索赔范围包括：设计变更、施工条件变化、不可抗力、合同违约等情形。1.2索赔的提出与审批流程1.2.1索赔提出：承包方应在事件发生后7日内，向监理方提出索赔意向通知。1.2.2索赔审批：监理方收到索赔意向通知后，应在7日内组织相关方进行审核，并提出初步处理意见。1.3索赔的时效性1.3.1索赔提出时效：索赔事件发生后，承包方应在事件影响持续期间内，提出索赔意向通知。1.3.2索赔处理时效：监理方收到索赔意向通知后，应在30日内完成索赔处理。2.索赔原因与类型2.1因设计变更导致的索赔2.1.1设计变更导致工程量增加、质量要求提高或工期延长等，承包方有权提出索赔。2.2因施工条件变化导致的索赔2.2.1施工现场条件发生变化，影响承包方正常施工，承包方有权提出索赔。2.3因不可抗力导致的索赔2.3.1不可抗力事件导致工程无法正常施工，承包方有权提出索赔。2.4因合同违约导致的索赔2.4.1发包方未按合同约定履行义务，导致承包方权益受损，承包方有权提出索赔。3.索赔证据与证明责任3.1索赔证据的种类与要求3.1.1索赔证据包括：设计变更文件、施工记录、合同文件、监理记录、第三方证明等。3.2证明责任的分配3.2.1索赔方负责提供索赔证据，证明其索赔事项的真实性和合理性。3.3证据保全与举证期限3.3.1索赔方应在索赔事件发生后及时收集和保全相关证据。3.3.2举证期限为索赔提出之日起90日内。4.索赔金额的计算与确定4.1索赔金额的构成要素4.1.1索赔金额包括：直接费用、间接费用、利润损失等。4.2索赔金额的计算方法4.2.1直接费用：按照实际发生费用计算。4.2.2间接费用：按照合同约定比例计算。4.2.3利润损失：按照合同约定比例计算。4.3索赔金额的确定与调整4.3.1索赔金额由监理方根据实际情况和合同约定进行确定。4.3.2索赔金额在确定后，可根据实际情况进行调整。5.工期延误补偿细则5.1工期延误的定义与范围5.1.1工期延误是指因非承包方原因导致工程无法按合同约定的时间完成。5.2工期延误的原因与类型5.2.1设计变更、施工条件变化、不可抗力等。5.3工期延误的确认与报告5.3.1承包方应在工期延误发生后3日内，向监理方报告工期延误情况。5.3.2监理方在收到报告后，应在3日内确认工期延误情况。6.工期延误补偿标准与计算方法6.1工期延误补偿的标准6.1.1工期延误补偿标准按照合同约定执行。6.2工期延误补偿的计算方法6.2.1工期延误补偿金额按照合同约定比例计算。6.3工期延误补偿的调整与支付6.3.1工期延误补偿金额在确定后，可根据实际情况进行调整。6.3.2工期延误补偿金额在确认后，由发包方支付给承包方。8.工期延误补偿与工期延长8.1工期延误补偿与工期延长的关系8.1.1工期延误补偿是指在工期延误情况下，发包方按照合同约定支付给承包方的费用补偿。8.1.2工期延长是指在因发包方原因导致的工期延误情况下，经监理方确认后，给予承包方的工期延长。8.2工期延长申请的提出与审批8.2.1工期延长申请：承包方应在工期延误发生后5日内，向监理方提出工期延长申请。8.2.2工期延长审批：监理方收到申请后，应在3日内组织相关方进行审核，并提出是否批准工期延长的意见。8.3工期延长后的施工安排与进度控制8.3.1工期延长后，承包方应根据监理方的意见调整施工计划，确保工程按新的工期完成。8.3.2监理方应监督承包方执行新的施工计划，并对进度进行控制。9.索赔与工期延误争议的解决方式9.1争议解决的原则与程序9.1.1争议解决原则：公平、公正、合理。9.1.2争议解决程序：协商、调解、仲裁、诉讼。9.2争议解决的方式9.2.1协商：双方在争议发生后，协商解决争议。9.2.2调解：由第三方调解机构进行调解。9.2.3仲裁：提交仲裁委员会进行仲裁。9.2.4诉讼：向人民法院提起诉讼。9.3争议解决的结果与执行9.3.1争议解决结果：双方应遵守争议解决结果，并履行相应的义务。9.3.2执行：争议解决结果生效后，双方应按照结果执行。10.合同履行过程中的索赔与工期延误管理10.1索赔与工期延误管理的职责10.1.1发包方职责：负责合同履行过程中的索赔与工期延误管理工作。10.1.2承包方职责：负责合同履行过程中的索赔与工期延误的记录与报告。10.2索赔与工期延误管理的措施10.2.1建立健全管理制度：制定索赔与工期延误的管理制度，明确双方职责。10.2.2加强信息沟通：加强双方在索赔与工期延误方面的信息沟通。10.3索赔与工期延误管理的效果评估10.3.1定期评估：双方应定期对索赔与工期延误管理效果进行评估。10.3.2改进措施：根据评估结果，及时改进索赔与工期延误管理工作。11.合同终止与索赔处理11.1合同终止的条件与程序11.1.1合同终止条件：因不可抗力、合同违约等原因导致合同无法履行。11.1.2合同终止程序：双方协商一致，或经法定程序终止合同。11.2合同终止时的索赔处理11.2.1索赔处理：合同终止时，双方应按照合同约定处理尚未解决的索赔事项。11.3合同终止后的责任与义务11.3.1责任：双方应按照合同约定承担相应的责任。11.3.2义务：双方应按照合同约定履行相应的义务。12.合同附件与补充条款12.1合同附件的种类与作用12.1.1种类：包括图纸、技术规范、工程量清单等。12.1.2作用：作为合同组成部分，对合同内容进行补充说明。12.2补充条款的提出与确定12.2.1提出时间：在合同签订前或合同履行过程中，双方可提出补充条款。12.2.2确定方式：双方协商一致，经书面确认后生效。12.3补充条款的效力与适用12.3.1效力：补充条款具有同等法律效力。12.3.2适用：补充条款作为合同组成部分，与合同具有同等法律约束力。13.合同解除与终止13.1合同解除的条件与程序13.1.1条件：因不可抗力、合同违约等原因导致合同无法履行。13.1.2程序：双方协商一致，或经法定程序解除合同。13.2合同终止的条件与程序13.2.1条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。13.2.2程序：双方协商一致，经书面确认后终止合同。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。14.合同争议解决与适用法律14.1合同争议解决的方式14.1.1协商：双方在争议发生后，协商解决争议。14.1.2调解：由第三方调解机构进行调解。14.1.3仲裁：提交仲裁委员会进行仲裁。14.1.4诉讼：向人民法院提起诉讼。14.2适用法律与争议管辖14.2.1适用法律：合同适用中华人民共和国法律。14.2.2争议管辖：合同争议由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，非合同主体的第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是监理机构、审计机构、咨询机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：工程质量监督、合同争议调解、项目审计、技术咨询等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。16.1.2双方共同签订第三方介入协议。16.1.3第三方根据协议约定履行职责。16.2第三方介入的条件16.2.1双方同意第三方介入。16.2.2第三方具备相应的资质和能力。16.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1提供必要的信息和资料，配合第三方开展工作。17.1.2支付第三方介入的费用。17.1.3遵守第三方提出的建议和意见。17.2乙方的额外条款17.2.1同意第三方介入，并积极配合。17.2.2遵守第三方提出的建议和意见。17.2.3向第三方提供必要的配合和协助。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1按照协议约定履行职责。18.1.2对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。18.1.3对其工作失误导致的损失承担相应责任。18.2第三方的权利18.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2.2依照协议约定收取费用。18.2.3对甲乙双方的不当行为提出意见和建议。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义19.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定19.2.1双方在第三方介入协议中约定责任限额。19.2.2责任限额应综合考虑第三方的工作性质、能力、风险等因素。19.3责任限额的适用19.3.1责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失。19.3.2责任限额不适用于第三方因故意或重大过