2024年装修施工标准协议

2024年装修施工标准协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容及标准3.1施工内容列表3.2施工材料及品牌3.3施工质量标准3.4施工安全标准第四条工程进度及时间表4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3重要节点时间表4.4工程延期条款第五条付款方式及进度5.1付款总额5.2付款分期5.3付款条件5.4工程进度款支付比例第六条变更及调整6.1工程变更申请6.2变更费用承担6.3工程调整流程第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点及适用法律第九条保险及安全9.1施工保险9.2人员伤亡保险9.3安全事故处理第十条环境保护及废弃物处理10.1环保要求10.2废弃物处理规定第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密期限11.3违反保密条款的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件的应对12.3不可抗力事件的后果第十三条合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的处理第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××材料供应商丙方地址：×××市×××区×××路×××号（如有）第二条工程概述2.1工程名称：×××办公楼装修工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：办公楼总面积为××××平方米，包括××个办公室、××个会议室、××个接待室等2.4工程预算：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）第三条施工内容及标准3.1施工内容列表1）装修设计：根据甲方提供的需求进行办公楼的整体设计，包括平面布局、效果图、施工图等2）装修施工：按照设计图纸进行施工，包括墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修等3）家具采购：根据甲方需求，采购办公桌椅、文件柜等家具4）电气布线：按照设计图纸进行电气布线，包括电源插座、开关等的安装5）弱电系统：包括电话线、网络线的布线和安装6）通风系统：包括空调和新风系统的安装7）给排水系统：包括卫生洁具和给排水管道的安装3.2施工材料及品牌1）墙面刷漆：选用××品牌乳胶漆2）地面铺设：选用××品牌瓷砖/木地板3）天花板装修：选用××品牌石膏板4）办公家具：选用××品牌家具5）电气布线：选用××品牌电线6）弱电系统：选用××品牌电话线、网络线7）通风系统：选用××品牌空调和新风系统8）给排水系统：选用××品牌卫生洁具和给排水管道3.3施工质量标准1）墙面刷漆：要求表面光滑、无色差、无明显刷痕2）地面铺设：要求铺设平整、接缝均匀、无色差3）天花板装修：要求表面平整、无色差、无明显接缝4）办公家具：要求质量稳固、尺寸准确、油漆表面光滑5）电气布线：要求布线规范、接口牢固、线路清晰6）弱电系统：要求信号稳定、连接可靠、接口清晰7）通风系统：要求运行正常、噪音低、出风均匀8）给排水系统：要求管道通畅、无渗漏、排水顺畅3.4施工安全标准1）施工现场：要求设置安全警示标志，定期进行安全巡查2）施工人员：要求持有相关证件，穿戴安全防护用品3）施工设备：要求定期进行检查和维护，保证设备安全运行第四条工程进度及时间表4.1工程开工日期：××××年××月××日4.2工程竣工日期：××××年××月××日4.3重要节点时间表1）设计完成日期：××××年××月××日2）施工图纸审查日期：××××年××月××日3）施工队伍进场日期：××××年××月××日4）水电布线完成日期：××××年××月××日5）墙面刷漆完成日期：××××年××月××日6）地面铺设完成日期：××××年××月××日7）家具采购及安装完成日期：××××年××月××日8）通风系统及弱电系统完成日期：××××年××月××日9）工程验收日期：××××年××月××日4.4工程延期条款1）如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因此产生的额外费用2）如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的额外费用第五条付款方式及进度5.1付款总额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）5.2付款分期1）设计阶段：甲方支付乙方设计费用的×%作为定金2）施工阶段：按照施工进度，甲方分期支付乙方施工费用的×%3）验收合格后：甲方支付乙方剩余的施工费用5.3付款条件1）设计阶段：乙方提交完整的设计图纸后，甲方支付定金2）施工阶段：乙方按照施工进度完成相应工作后，甲方支付施工费用5.4第八条争议解决8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：中华人民共和国××××人民法院8.3诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为××××市，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保险及安全9.1施工保险：乙方应购买建筑工程一切险，并将甲方列为共同被保险人。9.2人员伤亡保险：乙方应购买施工人员意外伤害保险。9.3安全事故处理：乙方应立即报告甲方及有关部门，并按有关规定处理。第十条环境保护及废弃物处理10.1环保要求：乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。10.2废弃物处理规定：乙方应对施工过程中产生的废弃物进行分类，按照当地政府的规定进行处理。第十一条保密条款11.1保密信息定义：包括但不限于合同内容、设计图纸、技术资料、商业秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违反保密条款的后果：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对：乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。12.3不可抗力事件的后果：根据不可抗力事件对工程的影响，双方协商决定是否延期或终止合同。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件：1）双方协商一致；2）一方严重违反合同规定，另一方书面通知违约方后仍未改正；3）不可抗力事件导致合同无法履行。13.2合同解除的程序：1）双方协商确定解除合同的事宜；2）乙方按照甲方要求完成工程收尾工作；3）双方办理合同解除手续，互相退还已收款项。13.3合同解除后的处理：1）双方按照本合同约定承担相应的责任；2）乙方按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用；3）双方互相退还已收款项，包括但不限于预付款、进度款等。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录：本合同附有设计图纸、施工方案、材料品牌及型号等详细资料。14.3附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求：设计图纸应包括完整的建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及甲方提供的特殊需求说明。图纸应清晰、准确，标注完整。附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工材料等详细内容。方案应符合国家和行业的施工标准，确保施工质量和安全。附件三：材料品牌及型号详细要求：附件中应列出所有施工材料的品牌、型号、规格、颜色等详细信息。材料应符合国家环保标准，甲方可要求乙方提供材料合格证明。附件四：工程预算明细详细要求：工程预算明细应包括所有施工项目的费用明细，包括材料费、人工费、机械使用费等。预算应真实、准确，不含任何模糊或含糊的项目。附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应包括所有付款的记录，包括付款日期、付款金额、付款方式等。凭证应有乙方的收款确认。附件六：工程进度报告详细要求：工程进度报告应详细记录施工过程中的重要节点及完成情况，包括设计完成、施工图纸审查、施工队伍进场、水电布线完成等。附件七：验收报告详细要求：验收报告应包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等内容。报告应有甲方的验收签字确认。附件八：变更协议详细要求：如工程过程中发生变更，乙方应与甲方签订变更协议，明确变更的内容、范围、费用等。附件九：安全事故报告详细要求：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并提供事故调查报告、处理结果等相关文件。附件十：环保及废弃物处理证明详细要求：乙方应提供环保部门出具的环保及废弃物处理符合规定的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）乙方未按照合同约定的时间完成设计或施工；2）乙方使用不符合合同约定的材料或品牌；3）乙方未按照设计图纸或施工方案施工；4）乙方未按照约定时间提交工程进度报告或验收报告；5）乙方泄露甲方提供的保密信息；6）乙方未购买或未按约定购买施工保险和人员伤亡保险；7）乙方未遵守环境保护及废弃物处理规定；8）其他违反合同约定的行为。责任认定标准：1）乙方每延迟一天完成工程，应支付甲方合同总金额的×%作为违约金；2）乙方使用不符合合同约定的材料或品牌，甲方有权要求乙方更换或拆除，并支付相应费用；3）乙方未按照设计图纸或施工方案施工，甲方有权要求乙方按约定施工，并支付相应费用；4）乙方未按照约定时间提交工程进度报告或验收报告，甲方有权要求乙方立即提交，并支付相应费用；5）乙方泄露甲方提供的保密信息，应支付甲方合同总金额的×%作为违约金，并承担其他相应责任；6）乙方未购买或未按约定购买施工保险和人员伤亡保险，应支付甲方因此产生的全部费用；7）乙方未遵守环境保护及废弃物处理规定，应支付甲方合同总金额的×%作为违约金，并承担其他相应责任；8）其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应费用。示例说明：如乙方未按照合同约定的时间完成设计，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金。例如，合同约定设计完成时间为××××年××月××日，乙方实际完成时间为××××年××月××日，乙方应支付甲方合同总金额的×%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2）合同解除：双方协商一致或一方严