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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装修房屋合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方(购房人)1.2乙方(装修公司)1.3甲方房屋1.4精装修标准第二条合同范围及内容2.1装修工程范围2.2装修工程内容2.3装修材料及品牌第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条装修工程时间及进度4.1装修工程期限4.2装修工程进度计划第五条装修质量及保修5.1装修质量标准5.2保修期限5.3保修范围第六条合同的履行与变更6.1合同的履行6.2合同的变更第七条合同的解除与终止7.1合同的解除7.2合同的终止第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果第十三条附则13.1合同附件13.2合同的修改和补充第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的副本第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方(购房人):指合同签订时购买乙方装修服务的个人或单位。1.2乙方(装修公司):指合同签订时提供装修服务的法人或其他组织。1.3甲方房屋:指甲方拥有的、位于_______(地址)的住宅房屋,建筑面积为_______平方米。1.4精装修标准:按照《_______精装修标准》执行,包括地面、墙面、天花板、厨卫设施、家具等装修内容。第二条合同范围及内容2.1装修工程范围:包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修及改造。2.2装修工程内容:包括墙面处理、地面铺设、天花板装修、厨卫设施安装、家具提供等。2.3装修材料及品牌:乙方应按照合同约定的品牌和质量标准提供装修材料,具体品牌和型号见附件。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价:人民币_______元整(大写:_______________________元整),包括但不限于装修工程费、材料费、管理费、税金等。3.2支付方式:甲方分期向乙方支付合同总价,具体支付方式见附件。3.3支付时间表:甲方应按照附件约定的时间表向乙方支付合同价款。第四条装修工程时间及进度4.1装修工程期限:自合同签订之日起_______个工作日完成全部装修工程。4.2装修工程进度计划:乙方应按照附件约定的进度计划完成装修工程。第五条装修质量及保修5.1装修质量标准:乙方应保证装修工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2保修期限:自装修工程验收合格之日起,屋面、墙面、地面、天花板等装修部位保修_______年,厨卫设施、家具等保修_______年。5.3保修范围:包括但不限于装修工程中乙方负责施工的部位及提供的材料。第六条合同的履行与变更6.1合同的履行:甲方应按照合同约定履行付款义务,乙方应按照合同约定履行装修义务。6.2合同的变更:合同履行过程中,如需变更合同内容,应由双方协商一致,并签订书面变更协议。第七条合同的解除与终止7.1合同的解除:在合同履行过程中,如一方违约导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同。7.2合同的终止:合同约定的装修工程完成并验收合格后,本合同自行终止。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约:甲方未按照约定时间支付价款或违反合同其他约定的,应向乙方支付违约金,违约金为合同总价的_______%。8.2乙方违约:乙方未按照约定时间完成装修工程或未达到约定质量标准的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价的_______%。8.3违约赔偿方式:违约方应按照甲方损失的实际金额赔偿,赔偿金额最高不超过合同总价。第九条争议解决方式9.1争议解决方式:双方对于合同的履行发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院:甲方所在地人民法院。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更:合同履行过程中,如需变更合同内容,应由双方协商一致,并签订书面变更协议。10.3合同的解除:在合同履行过程中,如一方违约导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容:双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密期限:自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款:违反保密条款的一方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方均不承担违约责任。第十三条附则13.1合同附件:包括装修设计方案、材料品牌及型号、支付时间表等。13.2合同的修改和补充:合同附件视为合同的有效组成部分,与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项:(1)合同履行过程中产生的税费由_______方承担。(2)合同履行过程中产生的纠纷通过_______解决。(3)其他双方认为需要约定的事项。14.2合同的副本:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方:指在本合同履行过程中,除甲乙双方外,参与并提供服务或产品的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任:第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示提供服务或产品,并对其提供的服务或产品质量负责。1.3第三方与甲乙方的关系:第三方与甲方或乙方之间的合同关系,不影响本合同的履行。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择:甲方或乙方如需第三方介入,应提前通知对方,并说明介入理由及第三方选择的依据。2.2第三方确认:甲方或乙方应确保第三方符合合同约定的资格条件,并经对方同意后,方可让第三方介入。2.3第三方合同签订:甲方或乙方与第三方签订合同时,应明确双方的权利义务,并确保第三方的责任限额。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任:第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示提供服务或产品,并对其提供的服务或产品质量负责。3.2责任限额:第三方对甲方或乙方造成的损失,承担的赔偿责任限额为第三方收费的_______%。3.3第三方与甲乙方的责任划分:第三方未按约定提供服务或产品,导致甲方或乙方损失的,由甲方或乙方承担的部分,不得超出第三方应承担的责任限额。第四条第三方介入后的协调与管理4.1第三方协调:甲方或乙方应负责协调第三方的工作,确保第三方按合同约定履行义务。4.2第三方管理:甲方或乙方应监督第三方的工作进度和质量,并对第三方的工作进行评价。4.3第三方沟通:甲方或乙方与第三方之间的沟通,应保持透明,并及时解决出现的问题。第五条第三方介入后的变更与解除5.1第三方变更:甲方或乙方如需变更第三方,应提前通知对方,并说明变更理由及第三方选择的依据。5.2第三方解除:甲方或乙方有权解除与第三方的合同,但应提前通知对方,并采取必要措施,确保本合同的履行不受影响。第六条第三方介入后的违约处理6.1第三方违约:第三方未按照合同约定提供服务或产品,或未达到约定质量标准的,甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理:甲方或乙方应与第三方协商解决违约问题,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式:双方对于第三方介入的事宜发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院:甲方所在地人民法院。第八条第三方介入后的附则8.1合同附件:包括第三方提供的服务或产品说明书、合同条款等。8.2合同的修改和补充:合同附件视为合同的有效组成部分,与合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的其他条款9.1双方约定的其他事项:(1)第三方介入后的费用支付方式及时间。(2)第三方介入后的服务质量保障措施。(3)其他双方认为需要约定的事项。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:装修设计方案详细说明:本附件包括房屋装修的整体设计方案,包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等。设计方案应符合甲方需求,并经过双方确认。附件二:材料品牌及型号详细说明:本附件列明装修所需主要材料的品牌、型号、规格等信息。材料应符合国家相关标准,并通过甲方认可。附件三:支付时间表详细说明:本附件详细列明合同价款的支付时间节点及金额。甲方应按照约定的时间表支付价款。附件四:装修工程范围及内容详细说明:本附件具体描述装修工程的范围及内容,包括但不限于墙面处理、地面铺设、天花板装修等。附件五:装修质量标准详细说明:本附件详细列明装修质量的标准和要求,包括但不限于施工工艺、材料要求等。附件六:保修条款详细说明:本附件包括装修工程的保修范围、保修期限及保修责任等内容。附件七:合同变更协议详细说明:本附件用于记录合同履行过程中,双方就合同内容进行变更的书面协议。附件八:违约金计算方式详细说明:本附件详细描述违约金的计算方式,包括但不限于计算公式、违约行为等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间支付价款。2.乙方未按约定时间完成装修工程。3.乙方提供的装修材料不符合约定质量标准。4.第三方未按约定提供服务或产品。责任认定:1.甲方违约:甲方应向乙方支付违约金,违约金为合同总价的_______%。2.乙方违约:乙方应向甲方支付违约金,违约金为合同总价的_______%。3.第三方违约:第三方应向甲方或乙方支付违约金,违约金为第三方收费的_______%。示例说明:如甲方未按约定时间支
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