2025年度办公楼租赁合同附带企业品牌形象设计合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼租赁合同附带企业品牌形象设计合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1.办公楼基本信息2.2.企业品牌形象设计相关信息3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.付款期限4.4.逾期付款处理5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整频率5.3.租金调整计算方法6.租赁用途6.1.办公楼用途6.2.企业品牌形象设计用途7.租赁保证金7.1.保证金金额7.2.保证金支付方式7.3.保证金退还条件8.违约责任8.1.租赁双方违约责任8.2.违约金计算方式9.保险9.1.办公楼保险9.2.企业品牌形象设计保险10.维修与保养10.1.办公楼维修与保养责任10.2.企业品牌形象设计维修与保养责任11.使用规范11.1.办公楼使用规范11.2.企业品牌形象设计使用规范12.租赁期满及终止12.1.租赁期满处理12.2.租赁终止条件12.3.租赁终止通知13.合同争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁标的物信息2.1.办公楼基本信息2.1.1.办公楼名称：大厦2.1.2.办公楼地址：省市区路号2.1.3.办公楼面积：1000平方米2.1.4.办公楼结构：框架结构2.2.企业品牌形象设计相关信息2.2.1.设计项目：企业形象设计2.2.2.设计内容：公司LOGO设计、宣传册设计、办公环境设计3.租赁期限3.1.租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日3.2.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过五年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金4.3.付款期限：租金应在每月1日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金4.4.逾期付款处理：若承租方逾期支付租金超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付合同解除日至实际支付日租金的滞纳金5.租金调整5.1.租金调整条件：因市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整5.2.租金调整频率：每两年调整一次5.3.租金调整计算方法：以调整前一个月的租金为基数，按照市场行情变化进行调整6.租赁保证金6.1.保证金金额：人民币5万元整6.2.保证金支付方式：签订合同之日起三个工作日内，承租方应向出租方支付保证金6.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同解除后七个工作日内退还给承租方7.违约责任7.1.租赁双方违约责任7.1.1.出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失7.1.2.承租方违约责任：承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期付款滞纳金7.2.违约金计算方式：违约金按每日应支付金额的1%计算8.保险8.1.办公楼保险8.1.1.出租方应负责办理办公楼的综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等风险。8.1.2.保险金额应不低于办公楼市场价值的110%。8.1.3.保险单应列明承租方为共同被保险人，并允许承租方在保险期间内查看保险单。8.2.企业品牌形象设计保险8.2.1.承租方应自行办理与企业品牌形象设计相关的知识产权保险，以保障设计成果的合法权益。8.2.2.保险金额应根据设计项目的市场价值确定，且不得低于50万元人民币。9.维修与保养9.1.办公楼维修与保养责任9.1.1.办公楼的日常维修和保养由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。9.1.2.承租方应定期对办公环境进行清洁和保养，保持办公环境的整洁和美观。9.2.企业品牌形象设计维修与保养责任9.2.1.企业品牌形象设计的维修和保养由承租方负责，确保设计成果的完整性和有效性。9.2.2.承租方在使用设计成果时，应遵守相关法律法规，不得擅自修改或转让设计成果。10.使用规范10.1.办公楼使用规范10.1.1.承租方不得擅自改变办公楼的建筑结构和使用功能。10.1.2.承租方不得在办公楼上进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、制造等。10.2.企业品牌形象设计使用规范10.2.1.承租方应合理使用企业品牌形象设计成果，不得侵犯他人知识产权。10.2.2.承租方不得将企业品牌形象设计成果用于不正当竞争或损害出租方声誉的行为。11.租赁期满及终止11.1.租赁期满处理11.1.1.租赁期满后，如无续约，承租方应将办公楼恢复原状，并办理退租手续。11.1.2.出租方应在租赁期满前一个月内，向承租方发出租赁期满通知。11.2.租赁终止条件11.2.1.双方协商一致，可以提前终止合同。11.2.2.出租方有权在承租方违约时终止合同。11.3.租赁终止通知11.3.1.双方应在租赁终止前一个月以书面形式通知对方。11.3.2.租赁终止后，承租方应立即腾退租赁物。12.合同争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决合同争议。12.1.2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。12.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同生效及解除14.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同解除需经双方书面同意，并明确解除日期及具体事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、保险公司、监理单位等。15.1.2.第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，同意引入的第三方协助或提供服务。16.第三方介入的条件16.1.甲乙双方应在本合同中明确约定允许第三方介入的具体条件和范围。16.2.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。17.第三方介入的程序17.1.甲乙双方应共同制定第三方介入的程序和流程，包括介入的申请、审批、实施和监督等环节。17.2.第三方介入的申请应包括介入原因、介入方式、预期效果等内容。18.第三方介入的权利与义务18.1.1.获取与介入事项相关的必要信息；18.1.2.根据介入协议独立开展相关工作；18.1.3.请求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2.1.严格遵守介入协议的约定；18.2.2.尊重甲乙双方的合法权益；18.2.3.及时向甲乙双方报告介入进展情况；18.2.4.对介入过程中获取的信息负有保密义务。19.第三方责任限额19.1.第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2.第三方责任限额应根据介入协议的约定确定，如未约定，则以第三方可承担的赔偿能力为限。19.3.第三方责任限额应在本合同中明确列出，并在介入协议中予以确认。20.第三方介入的费用承担20.1.第三方介入的费用包括但不限于中介费、咨询服务费、保险费等。20.2.第三方介入的费用应由甲乙双方根据介入协议的约定分担。20.3.若介入协议未明确费用分担方式，则由甲乙双方协商解决。21.第三方介入的争议解决21.1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至介入协议约定的争议解决机构或法院。22.第三方介入的终止22.1.第三方介入的终止条件包括但不限于介入目的实现、合同履行完毕、介入协议到期等。22.2.第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估介入效果，并按照介入协议的约定处理相关事宜。23.第三方介入的其他事项23.1.第三方介入的协议或补充协议应与本合同具有同等法律效力。23.2.第三方介入不应影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。23.3.甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的任何变更或补充，均需经双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.办公楼产权证明文件3.办公楼租赁合同及附属协议4.企业品牌形象设计合同及设计方案5.保证金收据6.保险单复印件7.甲方提供的维修保养记录8.乙方提供的办公环境使用记录9.第三方介入协议及合作协议10.争议解决协议11.其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件说明要求：1.所列附件应为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整，不得涂改、伪造。3.附件应由甲乙双方在合同签订前准备齐全，并在合同中明确标注附件名称和页码。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲乙双方未按约定支付租金或保证金。1.2.甲方未按约定提供符合合同要求的办公楼。1.3.乙方未按约定使用办公楼或企业品牌形象设计成果。1.4.甲方或乙方违反合同约定的使用规范。1.5.第三方介入过程中违反协议或合作协议的约定。2.责任认定标准2.1.对于违约行为，甲乙双方应根据违约程度、损失大小等因素确定责任。2.2.违约金的标准应根据合同约定或市场行情确定，如合同未约定，则以实际损失为基础计算。示例说明：1.若乙方未按约定支付租金，逾期超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方提供的办公楼存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度办公楼租赁合同附带企业品牌形象设计合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章租赁双方权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务第三章租赁房屋的基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4租金调整条款第六章租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件第七章房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任7.3房屋设施维护第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章其他约定11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1房屋租赁合同13.2企业品牌形象设计合同13.3其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称2025年度办公楼租赁合同附带企业品牌形象设计合同1.2合同编号合同编号：2025OLR011.3合同签订日期合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息租赁方：名称：公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：承租方：名称：YY企业地址：市区路号法定代表人：YY联系电话：1.5合同签订地点合同签订地点：市区路号第二章租赁双方权利与义务2.1租赁方权利2.1.1租赁方有权在租赁期限内使用租赁房屋及其设施。2.1.2租赁方有权要求承租方按照合同约定支付租金。2.1.3租赁方有权在合同期满或提前解除合同时收回租赁房屋。2.2租赁方义务2.2.1租赁方应保证租赁房屋及其设施符合租赁要求。2.2.2租赁方应按合同约定提供必要的物业服务。2.3承租方权利2.3.1承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及其设施。2.3.2承租方有权在租赁期限内要求租赁方提供必要的物业服务。2.4承租方义务2.4.1承租方应按照合同约定支付租金。2.4.2承租方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。第三章租赁房屋的基本情况3.1房屋位置房屋位于市区路号，具体地址为栋层。3.2房屋面积租赁房屋面积为平方米。3.3房屋结构租赁房屋为钢筋混凝土结构，内部装修为风格。3.4房屋设施房屋设施包括但不限于：中央空调、电梯、消防设施、网络接口等。第四章租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。4.2租赁结束日期租赁结束日期为2028年12月31日。4.3租赁续约条款租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限为一年。第五章租金及支付方式5.1租金金额租金金额为每月人民币万元。5.2租金支付方式租金支付方式为每月一付，提前五天支付至租赁方指定账户。5.3租金支付日期租金支付日期为每月的日。5.4租金调整条款租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场行情和物价指数进行调整。第六章租赁保证金6.1保证金金额保证金金额为人民币万元。6.2保证金支付方式保证金在签订合同时一次性支付至租赁方指定账户。6.3保证金退还条件租赁期满且房屋设施无损坏，租赁保证金全额退还承租方。第七章房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.1.1承租方不得擅自改变房屋结构，如需改造需事先征得租赁方同意。7.1.2承租方不得在租赁房屋内进行违法活动。7.1.3承租方应合理使用房屋设施，不得恶意损坏。7.2房屋维修责任7.2.1租赁房屋的正常使用维护责任由承租方承担。7.2.2因不可抗力或租赁方原因导致的房屋损坏，由责任方负责维修。7.3房屋设施维护7.3.1承租方应按照设施使用说明书进行操作，确保设施正常使用。7.3.2承租方应定期对设施进行清洁和维护，防止损坏。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用。8.1.3租赁方未按时提供物业服务或未保证房屋设施的正常使用。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。8.2.2承租方造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。8.2.3租赁方未按时提供物业服务，应承担相应责任。8.3违约赔偿标准8.3.1因承租方违约导致合同解除，租赁方有权要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金。8.3.2因租赁方违约导致合同解除，租赁方应赔偿承租方因此遭受的损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为市区仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知之日起日内，办理合同解除手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋移交和费用结算。10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十一章其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知送达方式任何通知或通讯均应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、企业品牌形象设计合同、其他相关文件。第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为2025年1月1日。第十三章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十四章合同签署14.1合同签署日期合同签署日期：____年__月__日14.2合同签署人签字盖章租赁方（盖章）：法定代表人（签字）：____________________承租方（盖章）：法定代表人（签字）：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导装修条款1.1.1装修方案及预算由甲方提供，并经乙方确认。1.1.2装修期间，乙方应确保租赁房屋内无物品损坏。1.1.3装修完成后，甲方应提供验收报告，乙方应在收到报告后日内进行验收。1.1.4装修产生的费用由甲方承担，但不得增加乙方租金。1.2甲方主导设施更新条款1.2.1更新方案及预算由甲方提供，并经乙方确认。1.2.2更新期间，乙方应确保租赁房屋内无物品损坏。1.2.3更新完成后，甲方应提供验收报告，乙方应在收到报告后日内进行验收。1.2.4更新产生的费用由甲方承担，但不得增加乙方租金。1.3甲方主导物业管理条款1.3.1物业管理公司由甲方指定，乙方应予以配合。1.3.2物业管理费用由甲方承担，乙方不得额外支付。1.3.3物业管理公司应遵守国家相关法律法规，确保租赁房屋的安全与整洁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导装修条款2.1.1装修方案及预算由乙方提供，并经甲方确认。2.1.2装修期间，甲方应确保租赁房屋内无物品损坏。2.1.3装修完成后，乙方应提供验收报告，甲方应在收到报告后日内进行验收。2.1.4装修产生的费用由乙方承担，但不得增加甲方租金。2.2乙方主导设施更新条款2.2.1更新方案及预算由乙方提供，并经甲方确认。2.2.2更新期间，甲方应确保租赁房屋内无物品损坏。2.2.3更新完成后，乙方应提供验收报告，甲方应在收到报告后日内进行验收。2.2.4更新产生的费用由乙方承担，但不得增加甲方租金。2.3乙方主导物业管理条款2.3.1物业管理公司由乙方指定，甲方应予以配合。2.3.2物业管理费用由乙方承担，甲方不得额外支付。2.3.3物业管理公司应遵守国家相关法律法规，确保租赁房屋的安全与整洁。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款3.1.1中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.1.2中介服务期间，中介方应遵守国家相关法律法规，不得泄露双方商业秘密。3.1.3中介服务结束后，中介方应向双方提供服务报告，双方应在收到报告后日内进行审核。3.2中介责任条款3.2.1中介方对合同签订过程中出现的任何问题承担相应责任。3.2.2中介方在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，确保合同目的的实现。3.2.3若中介方违反合同约定，造成一方损失的，中介方应承担相应赔偿责任。3.3中介费用结算条款3.3.1中介费用结算方式由双方协商确定，并在合同中明确。3.3.2中介费用应在合同签订后日内支付，支付方式为银行转账或现金。3.3.3中介费用支付后，中介方应向双方出具收款凭证。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.企业品牌形象设计合同3.装修方案及预算4.设施更新方案及预算5.物业管理服务协议6.中介服务协议7.合同签订证明文件8.验收报告9.付款凭证10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用。租赁方未按时提供物业服务或未保证房屋设施的正常使用。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和实际情况。双方应友好协商，如协商不成，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而向另一方支付的一定金额的违约金。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的违约补偿。5.物业管理：指物业管理公司对租赁房屋及其配套设施进行的管理和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交争议解决机构进行调解。2.问题：设施更新过程中出现质量问题。解决办法：由责任方负责维修或更换，并承担相应费用。3.问题：物业管理服务不达标。解决办法：向物业管理公司提出整改要求，如问题未得到解决，可向相关管理部门投诉。4.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应核实账目，如存在争议，可提交争议解决机构进行裁决。五、所有应用场景：1.办公楼租赁合同适用于企业或个人租赁办公楼用于办公用途。2.企业品牌形象设计合同适用于企业为提升品牌形象而委托设计公司进行设计。3.合同适用于双方在平等自愿的基础上，明确双方权利义务，保障双方合法权益。全文完。2025年度办公楼租赁合同附带企业品牌形象设计合同2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于[具体地址]的办公楼，乙方有意租赁该办公楼作为其办公场所，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保办公楼租赁关系的顺利实施，同时，乙方在租赁期间需对甲方办公楼进行品牌形象设计，以提升甲方企业形象。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在租赁期间对甲方办公楼进行品牌形象设计，包括但不限于标识设计、室内装饰设计、广告宣传等。3.2关键词解释（1）办公楼：指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物，具备办公、会议、休闲等功能。（2）租赁：指乙方按照本合同约定向甲方支付租金，在租赁期间使用甲方办公楼。（3）品牌形象设计：指乙方对甲方办公楼进行标识设计、室内装饰设计、广告宣传等，以提升甲方企业形象。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在租赁期间保持办公楼内设施、设备的完好，并承担相应的维修、保养费用。（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行品牌形象设计。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间使用甲方办公楼，并按照本合同约定支付租金。（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，如办理相关手续、提供水电等。（3）乙方应按照本合同约定进行品牌形象设计，确保设计质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.2合同履行地点乙方租赁的办公楼地址为[具体地址]。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。（2）品牌形象设计：乙方应在租赁期间内完成品牌形象设计，并按照甲方要求进行实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方无续租意愿。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）国家法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致。（2）终止后，双方应办理相关手续，如退还押金、归还设备等。6.4终止后果（1）租赁期满或终止后，乙方应将办公楼恢复原状，并退还甲方。（2）终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：[具体金额]元/月，乙方需按月向甲方支付。（2）品牌形象设计费用：[具体金额]元，乙方需在签订合同后[具体日期]内一次性支付。（3）押金：[具体金额]元，乙方在签订合同后[具体日期]内支付，租赁期满后无损坏情况下退还。（4）物业管理费：[具体金额]元/月，乙方需按月向物业管理方支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将款项转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方在指定时间内将款项以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。（2）品牌形象设计费用：乙方应在签订合同后[具体日期]内支付。（3）押金：乙方应在签订合同后[具体日期]内支付。7.4支付条款（1）乙方支付租金、品牌形象设计费用及押金时，应向甲方提供支付凭证。（2）甲方收到乙方支付款项后，应及时向乙方开具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。（2）甲方未按时退还押金，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、品牌形象设计费用及押金，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。（2）乙方损坏租赁房屋或设施设备，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金为实际损失的一定比例，具体比例由双方协商确定。（2）赔偿金额：赔偿金额为实际损失，包括但不限于维修费用、更换费用等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后[具体年限]年。9.3保密履行方式（1）乙方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）乙方在保密期限内，不得将保密内容用于与甲方竞争的业务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。（2）不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致租赁房屋无法正常使用，双方可根据实际情况协商延长租赁期限或解除合同。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可提交[具体调解机构]进行调节。（2）调节不成的，可提交[具体仲裁机构]进行仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间存在违约行为。（2）乙方未按约定支付租金、品牌形象设计费用及押金。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公楼的所有权。（2）乙方在租赁期间对办公楼的使用权仅限于合同约定的范围。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对办公楼进行维修、保养、更新改造的权力。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变办公楼的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如办理相关手续、提供水电等。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成品牌形象设计等事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头承诺或协议均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何增减条款均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方办公楼租赁合同2.乙方企业品牌形象设计合同3.甲方办公楼现状描述4.乙方支付凭证5.甲方收据6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.协助与配合相关文件10.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供租赁房屋。b.未按时退还押金。乙方违约：a.未按时支付租金、品牌形象设计费用及押金。b.损坏租赁房屋或设施设备。c.擅自改变办公楼用途。2.违