2024年简化版短期租房协议法律文档版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简化版短期租房协议法律文档版B版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议双方1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.房屋损坏及维修5.1损坏责任判定5.2维修责任及费用承担6.保险6.1房屋保险6.2租客保险7.合同终止及违约7.1合同终止条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.其他条款9.1宠物政策9.2访客政策9.3房屋交接及退还条件10.合同amendmentsandmodifications10.1修改条件10.2修改通知11.合同效力11.1法律适用11.2合同生效时间12.双方声明及保证12.1房东声明12.2租客声明13.附件13.1房屋描述及设施清单13.2租金支付明细表14.签字页14.1房东签字14.2租客签字第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议双方甲方（房东）：【房东姓名】乙方（租客）：【租客姓名】1.2租房地址甲方同意将位于【具体地址】的房屋出租给乙方。1.3租房期限本租房协议的有效期限为【起始日期】至【结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期乙方应在每个租金支付周期结束时支付下一个周期的租金。2.3租金支付方式（1）通过银行转账至甲方指定的账户；（2）现金支付至甲方；（3）其他双方协商一致的支付方式。第三条押金3.1押金金额乙方应向甲方支付人民币【押金金额】元作为押金。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，甲方应扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还给乙方。如有损坏或需要维修的情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用。退还押金的支付方式与租金支付方式相同。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应按照甲方的要求合理使用房屋及设施，并遵守相关的物业管理规定。4.2房屋维护责任第五条房屋损坏及维修5.1损坏责任判定因乙方使用不当或疏忽导致的房屋及设施损坏，由乙方负责修复或承担修复费用。5.2维修责任及费用承担因自然损耗或其他非乙方原因导致的房屋及设施损坏，甲方负责维修，并承担相应的维修费用。第六条保险6.1房屋保险甲方负责购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。6.2租客保险乙方应自行购买并维持租客保险，以保障自己在租赁期间的人身及财产安全。第八条合同终止及违约8.1合同终止条件（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）乙方违反本协议的规定，甲方有权提前终止合同。8.2违约责任及赔偿乙方违反本协议的规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如协商不成，双方同意将争议提交给【第三方调解机构名称】进行调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1宠物政策乙方不得在租赁期间饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关的宠物管理规定。10.2访客政策乙方应提前通知甲方有关访客的事宜，并遵守房屋及物业管理规定。10.3房屋交接及退还条件乙方应在租赁期满后，将房屋及设施按照协议约定的条件退还给甲方。如有损坏或需要维修的情况，乙方应承担相应的费用。第十一条合同amendmentsandmodifications11.1修改条件本租房协议的任何修改或补充均需双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。11.2修改通知修改后的协议应加盖双方公章，并自通知之日起生效。第十二条合同效力12.1法律适用本租房协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同生效时间本租房协议自双方签字或盖章之日起生效。第十三条双方声明及保证13.1房东声明甲方声明对本协议项下的房屋及设施享有合法的所有权或使用权，并保证房屋及设施符合租赁用途。13.2租客声明乙方声明对本协议的签订和履行具备完全民事行为能力，并保证遵守本协议的约定。第十四条附件14.1房屋描述及设施清单附件中详细列明房屋的面积、布局、设施及设备等信息。14.2租金支付明细表附件中详细列明租金支付的周期、金额、日期等信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋描述及设施清单详细列明房屋的面积、布局、设施及设备等信息，包括家具、家电、设施的型号、数量和状态。附件二：租金支付明细表详细列明租金支付的周期、金额、日期等信息，以及租金支付的银行账户信息或现金支付的收款人信息。附件三：押金支付收据作为乙方支付押金的收据，注明押金金额、支付日期和支付方式。附件四：房屋交接单记录房屋在租赁开始和结束时的状态，包括房屋设施的完好情况和任何损坏或磨损的记录。附件五：维修服务记录记录在租赁期间发生的任何维修服务，包括维修的日期、维修的内容和维修的费用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照协议规定合理使用房屋及设施。3.乙方未按照协议规定提前通知甲方访客事宜。4.乙方在租赁期满后未将房屋及设施按照协议约定的条件退还给甲方。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权按照迟延支付的天数收取滞纳金。2.乙方未按照协议规定合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方未按照协议规定提前通知甲方访客事宜的，甲方有权要求乙方立即改正，并可能要求乙方支付违约金。4.乙方在租赁期满后未将房屋及设施按照协议约定的条件退还给甲方的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于逾期退还的违约金、房屋占用费等。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付当月租金的1%作为滞纳金。如果乙方未按照协议规定合理使用房屋及设施导致房屋损坏，乙方应承担维修费用，如果维修费用超过押金金额，乙方还需补足差额。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用权人。2.乙方：指租赁房屋的租客。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自租赁协议生效之日起至协议约定的结束日期日止。4.租金：指乙方按照协议规定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证租赁期间履行合同约定而支付给甲方的预付款。6.违约金：指一方未履行