二零二五年度二手房买卖合同延期过户与装修材料采购协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修材料采购协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方基本信息1.3协议签订日期1.4协议生效条件1.5协议终止条件2.房产信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状描述3.延期过户条款3.1延期原因3.2延期期限3.3延期过户费用3.4延期过户责任3.5延期过户程序4.装修材料采购条款4.1材料采购清单4.2材料品牌及规格4.3材料价格及总价4.4采购方式4.5付款方式5.装修工程条款5.1装修工程范围5.2装修工程工期5.3装修工程预算5.4工程验收标准5.5质保期限6.权益和义务6.1双方权利6.2双方义务6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.知识产权条款8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1协议变更10.2协议解除10.3协议附件11.合同附件11.1房产证复印件11.2装修材料清单11.3装修工程预算表12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及职务14.合同生效14.1生效条件14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修材料采购协议”。1.2协议双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。1.3协议签订日期本协议于二零二四年月日签订。1.4协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5协议终止条件a)双方协商一致同意终止；b)一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；c)法律法规规定的其他终止情形。2.房产信息2.1房产地址房产位于：省/市/区，街道/小区，楼号/单元号，门牌号。2.2房产产权信息房产产权清晰，无产权纠纷，已办理房屋所有权证。2.3房产面积房产总面积为：平方米，其中套内面积为：平方米。2.4房产用途房产用途为：住宅。2.5房产现状描述房产目前处于空置状态，无租赁合同，无拖欠物业费等费用。3.延期过户条款3.1延期原因因甲方原因，导致原定过户日期无法按时完成。3.2延期期限延期过户期限为：个月。3.3延期过户费用甲方需支付乙方延期过户费用：元。3.4延期过户责任甲方承担因延期过户产生的所有责任。3.5延期过户程序延期过户程序按照原过户协议执行。4.装修材料采购条款4.1材料采购清单材料清单如下：a)地板：品牌，型号，规格，数量。b)墙面涂料：品牌，型号，颜色，数量。c)厨卫瓷砖：品牌，型号，规格，数量。d)窗帘：品牌，型号，规格，数量。e)其他材料：品牌，型号，规格，数量。4.2材料品牌及规格材料品牌及规格详见材料采购清单。4.3材料价格及总价材料价格详见材料采购清单，总价为：元。4.4采购方式乙方负责材料采购，甲方配合并提供必要的协助。4.5付款方式材料采购款分期支付，具体支付时间及金额详见附件。5.装修工程条款5.1装修工程范围装修工程范围为：房屋内全部装修。5.2装修工程工期装修工程工期为：个月。5.3装修工程预算装修工程预算为：元。5.4工程验收标准工程验收标准按照国家相关标准执行。5.5质保期限装修工程质量保证期为：个月。6.权益和义务6.1双方权利a)甲方享有房屋所有权，乙方享有房屋使用权。b)乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务。6.2双方义务a)甲方应确保房屋产权清晰，无债务纠纷。b)乙方应按照协议约定支付购房款及装修材料款。6.3违约责任a)双方违反协议约定，应承担相应的违约责任。b)违约责任的具体内容详见本协议第七条。7.保密条款7.1保密内容本协议内容及相关商业秘密。7.2保密期限本协议签订之日起至协议终止之日止。7.3保密责任双方对本协议内容及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.知识产权条款8.1知识产权归属本协议中涉及的知识产权，包括但不限于设计图纸、技术资料、商标、专利等，均归各自权利人所有。8.2知识产权使用未经权利人书面同意，任何一方不得擅自使用、复制、发布或以其他方式侵犯对方或第三方的知识产权。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至双方共同选择的仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决机构争议提交至：省/市仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.其他约定10.1协议变更本协议的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.2协议解除a)双方协商一致；b)出现协议约定的解除条件；c)法律法规规定的其他解除情形。10.3协议附件本协议附件包括但不限于房产证复印件、装修材料清单、装修工程预算表等，与本协议具有同等法律效力。11.合同附件11.1房产证复印件甲方提供房产证复印件一份，作为本协议附件。11.2装修材料清单装修材料清单详见附件，作为本协议附件。11.3装修工程预算表装修工程预算表详见附件，作为本协议附件。12.合同份数12.1正本份数本协议一式份，甲方持份，乙方持份。12.2副本份数本协议副本份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本协议签署日期为：二零二四年月日。13.2签署地点本协议签署地点为：省/市/区。13.3签署人姓名及职务甲方（签字/盖章）：姓名，职务。乙方（签字/盖章）：姓名，职务。14.合同生效14.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，且已履行完毕所有生效条件。14.2生效日期本协议生效日期为：二零二四年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、施工队伍等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、解决争议等。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方因履行职责或提供服务过程中产生的任何损失或损害，其责任限额由双方在合作协议中约定，但不超过合作协议中约定的金额。16.2责任承担第三方在其责任限额内承担责任，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。16.3责任免除第三方因不可抗力或其他非因自身故意或重大过失造成的损失或损害，免除其责任。17.第三方权利17.1服务权利第三方有权根据合作协议提供约定的专业服务，包括但不限于评估、鉴定、监理、施工等。17.2费用收取第三方有权根据合作协议收取服务费用，费用标准和支付方式由双方在合作协议中约定。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的合作第三方与甲方的关系为合作关系，甲方应积极配合第三方的服务工作。18.2与乙方的合作第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应积极配合第三方的服务工作。18.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为服务提供关系，第三方应公正、客观地履行职责。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方的额外义务甲方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行，并协助第三方完成相关服务工作。19.2乙方的额外义务乙方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行，并协助第三方完成相关服务工作。19.3第三方的额外义务第三方应严格按照合作协议履行职责，确保服务质量，并遵守相关法律法规。19.4合同变更第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面合同变更协议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至双方共同选择的仲裁委员会进行仲裁。20.2争议解决机构争议提交至：省/市仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。20.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、无涂改，能够证明房产所有权。说明：作为证明房产产权清晰的重要文件，需在合同签订前准备齐全。2.装修材料清单要求：详细列出材料品牌、型号、规格、数量等信息，确保材料采购的准确性。说明：清单作为材料采购的依据，需在合同签订前准备详细。3.装修工程预算表要求：详细列出装修项目的预算金额，包括主材、辅料、人工等费用。说明：预算表作为工程费用的控制依据，需在合同签订前准备准确。4.第三方合作协议要求：详细约定第三方的工作内容、责任、权利、义务等，确保第三方介入的合法性。说明：合作协议作为第三方介入的法律依据，需在合同签订前准备齐全。5.工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、验收结果等信息，作为工程质量的证明。说明：验收报告作为工程验收的凭证，需在工程完成后准备。6.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等信息，确保争议得到及时解决。说明：争议解决协议作为解决争议的法律依据，需在合同签订前准备齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间办理房产过户手续。乙方未按约定时间支付购房款或装修材料款。第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求。任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准甲方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金：元。乙方未按约定时间支付购房款或装修材料款，每逾期一日，应向甲方支付违约金：元。第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求，应根据损失情况，由第三方承担相应的赔偿责任。任何一方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方逾期30日未办理房产过户手续，应向乙方支付违约金：元。乙方逾期15日未支付购房款，应向甲方支付违约金：元。第三方在装修过程中，由于施工不当导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修材料采购协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构3.延期过户相关事宜3.1延期过户原因3.2延期过户期限3.3延期过户费用3.4延期过户手续办理4.装修材料采购相关事宜4.1装修材料品牌及规格4.2装修材料数量4.3装修材料总价4.4装修材料供应商5.装修工程相关事宜5.1装修工程内容5.2装修工程期限5.3装修工程费用5.4装修工程验收标准6.付款方式及期限6.1首付款支付方式及期限6.2尾款支付方式及期限6.3逾期付款违约责任7.违约责任7.1逾期过户违约责任7.2逾期付款违约责任7.3其他违约责任8.争议解决方式8.1争议解决地点8.2争议解决方式9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知条款11.3合同附件12.合同份数及签署12.1合同份数12.2合同签署13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2其他相关文件14.合同附件签署14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2乙方信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋产权证号：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋结构：___________3.延期过户相关事宜3.1延期过户原因：因___________原因，甲方同意将房屋过户时间延期至___________。3.2延期过户期限：自本合同签订之日起至___________。3.3延期过户费用：甲方需支付延期过户费用人民币___________元。3.4延期过户手续办理：甲方应在延期过户期限内，负责办理房屋过户手续，并将过户后的产权证交付乙方。4.装修材料采购相关事宜4.1装修材料品牌及规格：详见附件《装修材料清单》。4.2装修材料数量：详见附件《装修材料清单》。4.3装修材料总价：人民币___________元。4.4装修材料供应商：___________。5.装修工程相关事宜5.1装修工程内容：详见附件《装修工程清单》。5.2装修工程期限：自本合同签订之日起至___________。5.3装修工程费用：人民币___________元。5.4装修工程验收标准：详见附件《装修工程验收标准》。6.付款方式及期限6.1首付款支付方式及期限：乙方应在合同签订之日起___________日内，支付首付款人民币___________元。6.2尾款支付方式及期限：装修工程完工且验收合格后，乙方应在___________日内支付尾款人民币___________元。6.3逾期付款违约责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。7.违约责任7.1逾期过户违约责任：甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。7.2逾期付款违约责任：乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。7.3其他违约责任：合同双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决方式8.1争议解决地点：本合同争议解决地点为___________。8.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。9.合同解除条件9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1)一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；2)由于不可抗力，合同无法履行；3)合同目的不能实现；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前___________日以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.合同生效及终止10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1)直接送达：直接送达至对方指定地址；2)邮寄送达：通过邮政服务寄送至对方指定地址；3)电子邮件送达：发送至对方指定的电子邮箱。1)《装修材料清单》；2)《装修工程清单》；3)《装修工程验收标准》。12.合同份数及签署12.1合同份数：本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。12.2合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件；13.2装修材料清单；13.3装修工程清单；13.4装修工程验收标准；13.5双方约定的其他文件。14.合同附件签署14.1甲方签署：___________14.2乙方签署：___________14.3签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同后，因履行合同需要而介入合同关系的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方、供应商等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。第三方责任限额为本合同总金额的___________%。3.第三方介入方式3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方邀请或指定。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在本合同中的职责，包括但不限于：1)中介方：协助甲乙双方进行信息沟通，促成合同签订；2)评估机构：对房屋价值进行评估；3)监理方：对装修工程进行监督和管理；4)施工方：按照合同约定进行装修施工；5)供应商：提供合同约定的装修材料。5.第三方权利1)获得甲乙双方提供的必要信息和资料；2)对甲乙双方提供的信息和资料进行保密；3)按照合同约定收取服务费用。6.第三方义务1)按照合同约定履行职责，保证服务质量；2)不得泄露甲乙双方的商业秘密；3)对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方在合同履行过程中的责任和义务，仅限于其自身行为，与甲乙双方的责任和义务无关。7.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方变更及退出8.1第三方如需变更或退出本合同关系，应提前___________日以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，其原职责和权利义务由新的第三方继承或终止。9.第三方责任追究9.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任，包括但不限于：1)赔偿损失；2)支付违约金；3)撤销合同。10.第三方介入费用10.1第三方介入本合同关系的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。11.第三方争议解决11.1第三方在本合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。12.第三方保密义务12.1第三方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方责任终止13.1第三方在本合同履行完毕或退出合同关系后，其责任终止。14.第三方变更协议14.1本合同中关于第三方的条款，如需变更，应经甲乙双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖公章。说明：用于证明房屋产权归属，作为合同附件之一。2.装修材料清单详细要求：详细列出装修所需材料的品牌、规格、数量、单价和总价，并附上供应商信息。说明：用于明确装修材料的种类和数量，便于双方核对和验收。3.装修工程清单详细要求：详细列出装修工程的项目、施工内容、施工期限、施工标准等。说明：用于明确装修工程的具体内容和施工要求，便于双方监督和验收。4.装修工程验收标准详细要求：明确装修工程的质量标准，包括施工质量、材料质量、验收流程等。说明：用于确保装修工程的质量符合合同约定，便于双方验收。5.合同附件详细要求：根据合同约定，双方需提供其他相关文件，如银行转账凭证、身份证复印件等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项，作为合同附件之一。6.争议解决协议详细要求：如双方在履行合同过程中发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式和地点。说明：用于确保争议得到及时、有效的解决。7.第三方合作协议详细要求：如需第三方介入，双方需签订第三方合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期过户违约责任认定标准：甲方未按约定时间办理房屋过户手续，导致合同无法按期履行。示例说明：甲方应于本合同签订之日起60日内完成房屋过户，若逾期未过户，甲方需向乙方支付每日万分之五的违约金。2.逾期付款违约责任认定标准：乙方未按约定时间支付款项，导致合同无法按期履行。示例说明：乙方应于本合同签订之日起30日内支付首付款，若逾期未支付，乙方需向甲方支付每日万分之五的违约金。3.装修工程延期责任认定标准：装修工程未按约定时间完工，导致合同无法按期履行。4.装修材料质量问题责任认定标准：装修材料质量不符合合同约定，导致合同无法按期履行或造成损失。示例说明：若装修材料存在质量问题，供应商需负责更换或赔偿损失。5.第三方违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。示例说明：若第三方未按约定履行职责，需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修材料采购协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状描述3.延期过户相关事宜3.1延期过户原因3.2延期过户期限3.3延期过户费用3.4延期过户责任4.装修材料采购相关事宜4.1装修材料品种及品牌4.2装修材料数量4.3装修材料价格4.4装修材料付款方式4.5装修材料验收标准5.装修工程相关事宜5.1装修工程范围5.2装修工程期限5.3装修工程费用5.4装修工程验收标准5.5装修工程责任6.付款方式及期限6.1首付款支付6.2余款支付6.3逾期付款责任7.房产交付相关事宜7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产交付责任8.税费及费用承担8.1房产税费8.2装修材料税费8.3其他相关费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同期限12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：装修材料清单13.4附件四：装修工程合同14.合同签署及日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：个人1.2.2买受方地址：省市区路号1.2.3买受方法定代表人：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名称：代理公司1.3.2代理人地址：省市区路号1.3.3代理人代表人：2.房产基本信息2.1房产地址：省市区路号栋单元室2.2房产产权证号：02.3房产面积：150平方米2.4房产用途：住宅2.5房产现状描述：该房产为毛坯房，未进行任何装修装饰。3.延期过户相关事宜3.1延期过户原因：因买受方资金筹备需要，需将房产过户时间延长。3.2延期过户期限：自原约定过户之日起延长3个月。3.3延期过户费用：买受方需支付延期过户费用人民币5000元。3.4延期过户责任：因买受方原因导致过户延迟，买受方承担全部责任。4.装修材料采购相关事宜4.1装修材料品种及品牌：瓷砖、木地板、涂料等，具体品牌详见附件三。4.2装修材料数量：详见附件三。4.3装修材料价格：详见附件三。4.4装修材料付款方式：分阶段付款，详见附件三。4.5装修材料验收标准：详见附件三。5.装修工程相关事宜5.1装修工程范围：包括水电改造、墙面涂料、地板铺设等。5.2装修工程期限：自合同签订之日起3个月内完成。5.3装修工程费用：人民币15万元。5.4装修工程验收标准：详见附件四。5.5装修工程责任：因施工方原因导致工程延误或质量问题，施工方承担全部责任。6.付款方式及期限6.1首付款支付：买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币5万元。6.2余款支付：装修工程完工验收合格后，买受方应在7个工作日内支付余款人民币10万元。6.3逾期付款责任：买受方逾期付款，应按每日万分之五支付滞纳金。7.房产交付相关事宜7.1房产交付时间：装修工程完工验收合格后，买受方应在5个工作日内接收房产。7.2房产交付条件：房产交付时，应具备入住条件，包括但不限于水电设施齐全、墙面平整等。7.3房产交付责任：因出卖方原因导致房产无法按时交付，出卖方承担全部责任。8.税费及费用承担8.1房产税费：买受方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。8.2装修材料税费：买受方应自行承担因购买装修材料而产生的税费。8.3其他相关费用：除上述税费外，合同履行过程中产生的其他费用，如物业费、维修基金等，由买受方承担。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.合同解除条件10.1.1出卖方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合合同约定的条件；10.1.2买受方未按约定支付房款；10.1.3一方违反合同约定的保密义务；10.1.4发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或履行成本过高；10.1.5其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除自通知到达对方之日起生效。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。11.3合同期限：自合同生效之日起至房产交付完毕之日止。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同的签订、履行及解除等情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达：本合同的任何通知、文件或要求，应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址或联系方式。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产评估报告、装修材料清单、装修工程合同等。13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：装修材料清单13.4附件四：装修工程合同14.合同签署及日期14.1合同签署地点：____市____区____路____号14.2合同签署日期：____年____月____日14.3合同份数：本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的外部机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工队伍等。2.第三方的责任与权利2.1第三方在合同中的责任：2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同目的无法实现的，应承担相应的违约责任。2.1.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，应减轻或免除其责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。3.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后5个工作日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。3.3第三方介入的确认：双方同意第三方介入后，应及时通知第三方，并签订相关协议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于合同约定的范围内。4.1.2甲方对第三方的指示和监督权仅限于合同目的的实现。4.2第三方与乙方的划分：