2025版住宅小区独家代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版住宅小区独家代理销售合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（代理销售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其开发的住宅小区项目授权给乙方进行独家代理销售，以实现双方利益的最大化，同时确保住宅小区项目的顺利销售。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.住宅小区：指由住宅、配套设施、公共设施等组成的居住区；2.独家代理销售：指甲方授权乙方在合同约定的范围内，对住宅小区项目进行独家代理销售；3.销售佣金：指乙方在完成甲方授权的销售任务后，按照约定比例向甲方支付的报酬。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中委托乙方进行独家代理销售的开发企业；2.乙方：指本合同中接受甲方委托进行独家代理销售的企业；3.住宅小区项目：指甲方开发的、本合同约定的住宅小区项目；4.销售面积：指住宅小区项目已售出的住宅建筑面积总和；5.销售佣金：指乙方按照约定比例向甲方支付的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定完成住宅小区项目的独家代理销售；2.甲方有权监督乙方的销售行为，确保销售过程合法合规；3.甲方有权在合同约定的范围内调整销售策略；4.甲方应按照约定向乙方支付销售佣金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的范围内进行住宅小区项目的独家代理销售；2.乙方应按照约定完成销售任务，确保销售过程合法合规；3.乙方应积极推广住宅小区项目，提高项目知名度；4.乙方应按照约定向甲方支付销售佣金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方开发的住宅小区项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定进行住宅小区项目的独家代理销售，包括但不限于广告宣传、客户接待、合同签订等；2.甲方应按照约定向乙方提供销售所需的相关资料和配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.发生合同终止情形时，一方应及时通知另一方；2.双方应在收到终止通知后____日内，就合同终止事宜进行协商；3.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余的销售任务；2.双方应按照约定结算销售佣金；3.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.销售佣金：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例向甲方支付销售佣金；2.广告宣传费用：乙方为推广住宅小区项目所发生的广告宣传费用，经甲方审核确认后，由甲方承担；3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.销售佣金：乙方应在每月的一个工作日内，将上月销售佣金支付给甲方；2.广告宣传费用：甲方应在乙方提交广告宣传费用报销单后，____个工作日内支付；3.其他费用：按照双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.销售佣金：每月一个工作日；2.广告宣传费用：乙方提交报销单后____个工作日内；3.其他费用：按照双方约定的支付时间。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提供的合法发票或收据后，按照约定的支付方式进行支付；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付销售佣金或广告宣传费用的，应向乙方支付____%的违约金；2.甲方未按约定提供销售所需资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成销售任务的，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按照约定的比例计算；2.赔偿金额：根据实际损失计算；3.赔偿方式：货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.住宅小区项目的相关信息；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.社会事件；3.政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会事件；3.政府征收、征用等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.争议解决机构的选择和程序，双方另行协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.经双方同意，乙方可以将合同部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为甲方提供独家代理销售服务的部分；2.合同约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宅小区项目的最终决定权，包括但不限于项目的设计、价格、配套设施等；2.乙方在合同履行过程中，不得擅自变更项目信息。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方的监督权，确保乙方按照约定履行销售职责；2.乙方在销售过程中，如发现任何违反法律法规的行为，应及时向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行；2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与原合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容不得与原合同相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就住宅小区项目的销售工作相互协作；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于住宅小区独家代理销售的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同中未列明的其他事项，双方可另行协商；2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表（签字）：日期：乙方（代理销售方）：代表（签字）：日期：甲方（出卖方）：____________________乙方（代理销售方）：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（代理销售方）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方开发的住宅小区项目介绍资料；2.住宅小区项目规划图；3.住宅小区项目销售策略；4.住宅小区项目价格表；5.广告宣传方案；6.住宅小区项目合同样本；7.保密协议；8.本合同的修改和补充文件；9.争议解决相关文件；10.双方协商达成的一致意见及协议；11.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付销售佣金或广告宣传费用；未按约定提供销售所需资料；未按约定调整销售策略。2.乙方的违约行为及认定：未按约定完成销售任务；违反保密条款；擅自变更项目信息。三、法律名词及解释：1.独家代理销售：指委托方授权受托方在特定范围内代表其进行销售活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政府行为等。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，对另一方造成的损失应承担的责任。5.法律适用：指合同履行过程中，应适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售过程中，项目信息发生变动，如何处理？解决办法：双方应及时沟通，协商一致后，以书面形式修改合同相关内容。2.问题：乙方向第三方泄露了甲方商业秘密，如何处理？解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方道歉；甲方可要求乙方承担相应的法律责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行，如何处理？解决办法：双方应立即通知对方，并尽力减轻不可抗力事件的影响；如合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：合同履行过程中出现争议，如何解决？解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同履行过程中，一方违反合同约定，另一方应如何处理？解决办法：另一方可根据合同约定，要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的销售服务符合法律法规和合同要求；第三方应承担因自身原因导致销售过程中出现的问题，并承担相应的法律责任。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，从乙方处获得销售佣金；第三方有权要求乙方提供必要的销售支持，包括销售资料、广告宣传等。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，完成销售任务；第三方应遵守保密条款，不得泄露任何与住宅小区项目相关的商业秘密。4.第三方合作期限：第三方合作期限与合同期限一致，或根据合同约定另行协商。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供完整、准确的销售资料；乙方有权要求甲方提供必要的广告宣传支持；乙方有权要求甲方按照约定支付销售佣金。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方的销售佣金支付及时、足额；甲方应保证乙方的销售利益不受第三方侵犯；甲方应保证乙方的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付销售佣金，应向乙方支付____%的违约金；甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；甲方不得以任何形式干预乙方的正常销售活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方的销售活动，确保其符合合同要求；甲方有权要求乙方提供销售进度报告；甲方有权要求乙方提供销售反馈信息。2.甲方的利益条款：甲方享有住宅小区项目的销售收益；甲方享有对住宅小区项目的最终决定权；甲方享有对乙方的违约行为进行追责的权利。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付____%的违约金；乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自变更项目信息，否则应承担相应的责任。全文完。2025版住宅小区独家代理销售合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）独家代理销售：指甲方授权乙方在合同约定的期限和区域内，对项目进行独家销售推广，乙方不得将销售权转让给第三方。（2）销售目标：指乙方在合同约定的期限内，实现项目销售面积_________平方米，销售额_________万元。3.2关键词解释（1）项目：指甲方拥有的位于_________的住宅小区项目。（2）代理销售权：指甲方授予乙方在合同约定的期限和区域内，对项目进行独家销售推广的权利。（3）销售推广：指乙方通过各种渠道和方式，对项目进行宣传、推广，吸引潜在客户。（4）客户接待：指乙方在项目现场或甲方指定的地点，接待来访客户，提供项目介绍、解答客户疑问等服务。（5）合同签订：指乙方与客户签订销售合同，完成销售手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成项目销售目标。（2）甲方应向乙方提供项目资料、销售政策等必要信息。（3）甲方应配合乙方进行项目推广，包括但不限于提供宣传材料、广告位等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目资料、销售政策等必要信息。（2）乙方应按照合同约定，完成项目销售目标。（3）乙方应负责项目销售推广、客户接待、合同签订等工作。（4）乙方应保证销售行为的合法性，不得采取不正当手段进行销售。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。5.2合同履行地点项目所在地：_________5.3合同履行方式（1）线上推广：包括但不限于网络广告、社交媒体宣传等。（2）线下推广：包括但不限于举办项目说明会、开展户外广告宣传等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）甲方单方面解除合同。（3）乙方单方面解除合同。（4）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同时，应提前_________日书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将剩余的销售款项退还甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定处理项目剩余的未售房源。七、费用与支付7.1费用构成（1）代理销售服务费：乙方在合同约定的期限内，完成项目销售目标后，甲方应向乙方支付销售服务费，具体比例为销售总额的_________%。（2）推广费用：甲方承担乙方在项目推广过程中产生的合理费用，包括但不限于广告费、宣传材料制作费等。（3）佣金：乙方在合同约定的期限内，成功销售项目后，甲方应向乙方支付佣金，具体金额为_________万元。7.2支付方式（1）销售服务费：在乙方完成销售目标后，甲方应在_________日内支付销售服务费的_________%。（2）推广费用：甲方应在乙方提供相关费用凭证后，_________日内支付推广费用。（3）佣金：甲方应在乙方提交销售合同及佣金结算报告后，_________日内支付佣金。7.3支付时间（1）销售服务费：乙方完成销售目标后，甲方应在_________日内支付销售服务费的_________%。（2）推广费用：乙方提交费用凭证后，甲方应在_________日内支付推广费用。（3）佣金：乙方提交销售合同及佣金结算报告后，甲方应在_________日内支付佣金。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付费用时，应在支付凭证上注明“_______项目代理销售费用”字样。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_________%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供项目资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成销售目标的，应向甲方支付_________%的违约金。（2）乙方未按合同约定进行项目推广的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额根据违约行为及造成的损失确定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及相关信息。（2）项目的规划、设计、技术参数、销售策略等商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工延误。（2）政策调整导致项目延期。（3）罢工导致项目推广受阻。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对项目的所有权和处置权。（2）乙方在合同期内不得泄露项目的商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期内对项目的调整权。（2）乙方在合同期内不得以任何形式参与项目的竞争。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行项目推广。（2）乙方应协助甲方处理客户投诉和售后问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）及时交换项目资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于项目独家代理销售的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（买受方）：签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目规划许可证复印件4.项目土地使用权证复印件5.项目建筑规划许可证复印件6.项目销售许可证复印件7.项目推广计划书8.项目销售合同范本9.保密协议10.不可抗力事件证明文件11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为违约行为。未按合同约定提供项目资料的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成销售目标的，认定为违约行为。未按合同约定进行项目推广的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.独家代理销售：指甲方授权乙方在合同约定的期限和区域内，对项目进行独家销售推广的权利。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律法规。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目推广效果不佳。解决办法：优化推广计划，增加推广渠道，提升推广效果。2.问题：客户投诉售后问题。解决办法：设立客户服务团队，及时响应客户需求，解决售后问题。3.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：双方友好协商，如协商不成，可申请调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致项目延期。解决办法：根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限，确保项目顺利推进。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：（1）第三方应协助乙方进行项目推广，包括但不限于广告投放、媒体宣传等。（2）第三方应保证推广内容的真实性和合法性。第三方权利：（1）第三方有权获得甲方支付的推广费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的推广资料。第三方义务：（1）第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方应保证推广效果，达到约定的推广目标。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供完整的项目资料，包括但不限于项目规划、设计、技术参数等。乙方有权要求甲方配合乙方进行项目推广，包括但不限于提供宣传材料、广告位等。乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目销售总额的_________%作为代理销售服务费。乙方有权获得项目销售总额的_________%作为佣金。乙方有权获得甲方支付的推广费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_________%的违约金。甲方未按合同约定提供项目资料的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自终止合同，否则应向乙方支付_________%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方进行销售业绩考核，如乙方未达到约定的销售目标，甲方有权解除合同。甲方可对乙方进行项目推广方案审核，如乙方推广方案不符合甲方要求，甲方有权要求乙方进行修改。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目销售总额的_________%作为代理销售服务费。甲方可获得项目销售总额的_________%作为佣金。甲方可获得乙方支付的推广费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成销售目标的，应向甲方支付_________%的违约金。乙方未按合同约定进行项目推广的，应承担相应的法律责任。乙方不得泄露项目的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025版住宅小区独家代理销售合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目总建筑面积2.5项目总户数2.6项目户型及面积3.销售代理范围3.1独家代理销售范围3.2独家代理销售期限3.3独家代理销售费用4.销售代理权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.销售价格及付款方式5.1销售价格确定方式5.2付款方式及期限5.3逾期付款责任6.代理销售费用结算6.1结算方式6.2结算时间6.3结算流程7.代理销售成果考核7.1成果考核指标7.2成果考核时间7.3成果考核结果处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：项目户型图12.2附件二：销售代理费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.项目基本信息2.1项目名称：____________________2.2项目地址：____________________2.3项目开发商：____________________2.4项目总建筑面积：____________________平方米2.5项目总户数：____________________户2.6项目户型及面积：____________________3.销售代理范围3.1独家代理销售范围：____________________3.2独家代理销售期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3独家代理销售费用：人民币____元整4.销售代理权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照约定进行独家代理销售4.1.2甲方应向乙方提供项目相关资料和信息4.1.3甲方应协助乙方解决销售过程中遇到的问题4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方提供项目相关资料和信息4.2.2乙方应按照约定进行独家代理销售，不得擅自转让或委托他人销售4.2.3乙方应积极推广项目，提高项目知名度5.销售价格及付款方式5.1销售价格确定方式：____________________5.2付款方式及期限：____________________5.3逾期付款责任：____________________6.代理销售费用结算6.1结算方式：____________________6.2结算时间：____________________6.3结算流程：____________________7.代理销售成果考核7.1成果考核指标：____________________7.2成果考核时间：____________________7.3成果考核结果处理：____________________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供项目资料或信息，导致乙方销售工作受到严重影响，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.2若甲方未按时支付代理销售费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定进行独家代理销售，擅自转让或委托他人销售，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金。8.2.2若乙方未按时完成销售任务，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____日内提交仲裁申请。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内确认或提出异议。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。10.3.2合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后____日内向相关部门备案。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。11.3.2合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项。12.合同附件12.1附件一：项目户型图12.2附件二：销售代理费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与备案13.1合同签署13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.1.2双方代表签字盖章后生效。13.2合同备案13.2.1双方应在合同签订后____日内向相关部门备案。13.2.2备案手续齐全后，本合同正式生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、广告代理公司、市场营销顾问、法律顾问、财务顾问等，以及任何因履行本合同而涉及的其他第三方服务提供者。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于提供专业服务，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户关系管理、法律咨询、财务审计等。15.3第三方选择与授权15.3.1甲方或乙方有权选择第三方，并授权第三方在合同规定的范围内代表其行事。15.3.2任何第三方介入前，应获得甲乙双方的事先书面同意。15.4第三方责任15.4.1第三方应遵守本合同条款，并对自己的服务承担相应的责任。15.4.2第三方提供的服务若造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不超过人民币____元。16.1.2任何超出责任限额的损失，由甲方和乙方按合同约定的比例分担。16.2保险16.2.1第三方应为其提供的服务购买适当的保险，以保障其自身及甲方、乙方的利益。16.2.2保险单应提供副本给甲乙双方，并确保保险金额不低于合同规定的责任限额。17.第三方变更17.1第三方变更通知17.1.1任何一方更换第三方时，应提前____日向对方发出书面通知。17.1.2通知中应包括新第三方的基本信息、服务内容、费用及责任限额等。17.2第三方变更协议17.2.1第三方变更后，原第三方与甲乙双方之间的协议终止，新第三方应与甲乙双方签订新的服务协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方仅代表甲方提供服务，其行为后果由甲方承担。18