2024年精装公寓租赁合同：租客优先条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精装公寓租赁合同：租客优先条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁双方身份信息1.2.房屋产权信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋具体位置及面积2.2.房屋装修及设施情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式及金额4.押金及费用4.1.押金数额及退还条件4.2.其他相关费用及支付方式5.租赁双方权利义务5.1.租客的权利5.2.房东的权利5.3.双方义务6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规定6.2.房屋维修及保养责任7.房屋租赁变更及解除7.1.房屋租赁变更条件7.2.房屋租赁解除条件8.违约责任8.1.租客违约责任8.2.房东违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.通知送达方式12.合同份数及保管12.1.合同份数12.2.合同保管责任13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁双方身份信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2.房屋产权信息房屋坐落地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋用途：____________________房屋权属证明文件：____________________2.租赁房屋基本情况2.1.房屋具体位置及面积房屋具体地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2.房屋装修及设施情况房屋装修标准：____________________房屋设施清单：1.电器设备：____________________2.家具：____________________3.卫生设施：____________________4.厨房设施：____________________5.其他设施：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2.租金支付方式及金额租金金额：____________________元/月支付方式：____________________支付日期：____________________4.押金及费用4.1.押金数额及退还条件押金数额：____________________元退还条件：____________________4.2.其他相关费用及支付方式物业管理费：____________________元/月水费、电费、燃气费等按实际使用缴纳5.租赁双方权利义务5.1.租客的权利1.按照合同约定使用房屋；2.在租赁期限内享有房屋的使用权；3.要求房东提供符合约定的房屋及设施；4.在租赁期限内，因房屋及设施故障影响正常使用的，有权要求房东及时修复；5.租赁期满后，有权要求房东退还押金。5.2.房东的权利1.按合同约定收取租金；2.检查房屋及设施，确保其符合约定标准；3.在租客违约时，有权解除合同并追究违约责任；4.在租赁期满后，有权收回房屋及设施。5.3.双方义务1.租客有义务按照合同约定支付租金及相关费用；2.租客有义务合理使用房屋及设施，不得擅自改动；3.房东有义务保证房屋及设施符合约定标准；4.房东有义务在租客提出合理需求时，及时提供帮助。6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规定1.租客应遵守国家法律法规及相关政策；2.租客不得在房屋内从事违法活动；3.租客不得擅自改变房屋结构及用途；4.租客不得将房屋转租或转借他人。6.2.房屋维修及保养责任1.房屋及设施的日常维修由房东负责；2.因租客使用不当造成的损坏，由租客负责维修或赔偿；3.房屋及设施的定期保养由房东负责。8.违约责任8.1.租客违约责任1.租客未按约定支付租金的，应向房东支付滞纳金，滞纳金为每日租金的百分之五；2.租客擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；3.租客逾期退租的，应支付逾期期间的租金；4.租客违反租赁合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2.房东违约责任1.房东未按约定提供符合标准的房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任；2.房东未按约定退还押金的，应支付逾期退还押金的利息；3.房东违反租赁合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1.争议解决方式租赁双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向租赁双方所在地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构租赁双方同意将争议提交至租赁双方所在地的人民法院解决。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件1.租赁期满，合同自然终止；2.出现合同约定的解除条件时，合同终止；3.双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等。11.2.通知送达方式1.除非合同另有约定，任何通知应以书面形式发送；2.通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址；3.通知自发送之日起视为送达。12.合同份数及保管12.1.合同份数本合同一式两份，租赁双方各执一份。12.2.合同保管责任租赁双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损毁。13.合同签署13.1.签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2.签署地点本合同在____市____区____地点签署。14.合同附件1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.租金支付凭证4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在租赁双方签订本合同时，并非合同主体，但基于提供中介、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在协助租赁双方达成租赁协议，确保租赁过程的顺利进行，并提高租赁双方的权益保障。3.第三方责任限额3.1.第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1.第三方因提供虚假信息、误导或故意隐瞒重要事实而导致的损失，由第三方承担；3.1.2.第三方提供的服务或咨询意见，如租赁双方根据其建议采取行动导致损失，第三方不承担责任；3.1.3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件导致损失，第三方不承担责任。4.第三方权利4.1.1.要求租赁双方提供真实、准确、完整的资料；4.1.2.要求租赁双方配合完成相关手续；4.1.3.对租赁双方提供的资料和承诺进行审查。5.第三方义务5.1.1.严格遵守国家法律法规，确保服务合法合规；5.1.2.妥善保管租赁双方提供的资料，不得泄露；5.1.3.公正、公平地提供中介、评估、担保等服务。6.第三方介入程序6.1.租赁双方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入。6.2.如需第三方介入，租赁双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任限额。7.第三方介入后的合同变更7.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，租赁双方应与第三方协商一致，并由第三方见证。8.第三方介入后的争议解决8.1.第三方介入后，如租赁双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2.协商不成的，可向租赁双方所在地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1.第三方介入后，如合同终止，租赁双方应与第三方协商处理相关事宜。9.2.第三方介入合同终止后，租赁双方应继续履行本合同约定的权利义务。10.第三方介入后的其他事项10.1.第三方介入后的费用承担：10.1.1.租赁双方应按约定支付第三方服务费用；10.1.2.第三方服务费用在合同中明确约定。10.2.第三方介入后的资料保管：10.2.1.第三方应妥善保管租赁双方提供的资料，确保资料安全；10.2.2.租赁双方有权要求第三方提供资料查询、复制等服务。10.3.第三方介入后的保密义务：10.3.1.第三方对本合同内容及租赁双方提供的资料负有保密义务；10.3.2.第三方不得泄露租赁双方商业秘密或其他敏感信息。10.4.第三方介入后的法律适用：10.4.1.本合同及第三方介入相关事宜，适用中华人民共和国法律；10.4.2.如涉及国际法律问题，按相关国际惯例处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应包含租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、费用、权利义务、违约责任、争议解决等条款，并由租赁双方签字（或盖章）。2.房屋设施清单要求：清单应详细列明房屋内的电器设备、家具、卫生设施、厨房设施等，并注明品牌、型号、新旧程度等信息。3.租金支付凭证要求：凭证应记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等，并由房东签字确认。4.房屋权属证明文件要求：文件应证明房屋所有权人的身份，如房产证、不动产登记证明等。5.房屋维修记录要求：记录应详细记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。6.通知送达记录要求：记录应记录通知送达的时间、方式、接收人等信息。7.第三方服务协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如物业管理规定、房屋租赁政策等。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：租客应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的百分之五。示例：租客每月应支付租金1000元，若逾期未支付，则每日需支付50元滞纳金。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合标准的房屋及设施。责任认定：房东应承担相应的赔偿责任。示例：房屋内的电器设备损坏，房东未在合理期限内修复，租客有权要求房东赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供虚假信息、误导或故意隐瞒重要事实。责任认定：第三方应承担由此导致的损失。示例：第三方在提供房屋评估服务时，故意隐瞒房屋存在结构性问题，导致租客遭受损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担由此产生的额外费用。示例：租赁双方发生争议，约定向法院提起诉讼，但一方未按约定出庭，则违约方应承担诉讼费用。全文完。2024年精装公寓租赁合同：租客优先条款1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付及滞纳金3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收报告4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3故意损坏赔偿5.租客优先条款5.1租客优先权定义5.2租客优先权适用条件5.3租客优先权行使方式6.房屋转租6.1转租定义6.2转租条件6.3转租审批程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用10.1适用法律10.2适用法规11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________（2）乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋建筑面积：____________________平方米（3）房屋结构：____________________（4）房屋装修状况：____________________1.3租赁期限（1）租赁起始日期：____________________（2）租赁终止日期：____________________（3）租赁期限为：____________________年2.租金及支付方式2.1租金金额（1）每月租金：____________________元（2）押金：____________________元2.2租金支付方式（1）租金支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）（2）租金支付时间：每月____________________日前支付2.3逾期支付及滞纳金（1）逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____________________元的滞纳金。（2）滞纳金上限：滞纳金总额不得超过应支付租金总额的____________________%。3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间（1）甲方应于租赁起始日期前____________________日内将房屋交付乙方。3.2房屋验收标准a.房屋结构安全、设施齐全；b.房屋及附属设施清洁、完好；c.房屋内水电、燃气等设施正常使用。3.3验收报告（1）乙方应在房屋交付之日起____________________日内，对房屋进行验收，并填写验收报告。4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定（1）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。（2）乙方不得在房屋内进行经营活动或存放易燃易爆、有毒有害等物品。4.2房屋维护责任（1）房屋内部设施的正常维修由乙方负责，但需经甲方同意。（2）房屋外部及附属设施的维修由甲方负责。4.3故意损坏赔偿（1）乙方如因故意损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任。5.租客优先条款5.1租客优先权定义（1）在本合同约定的租赁期限内，乙方享有在同等条件下优先续租的权利。5.2租客优先权适用条件（1）乙方在租赁期满前三个月内提出续租意向；（2）乙方无违约行为；（3）房屋租赁市场租金水平未发生重大变化。5.3租客优先权行使方式（1）乙方应在租赁期满前三个月内书面通知甲方续租意向；（2）甲方应在接到乙方续租意向后一个月内回复乙方；（3）如双方就续租达成一致，应重新签订租赁合同。6.房屋转租6.1转租定义（1）乙方在租赁期间，经甲方书面同意，可将房屋转租给第三人。6.2转租条件（1）转租人应具备合法的转租资格；（2）转租人应保证转租后的房屋用途及使用方式符合原租赁合同约定；（3）转租人应承担原租赁合同约定的责任。6.3转租审批程序（1）乙方应在转租前一个月内书面通知甲方转租意向；（2）甲方应在接到乙方转租意向后一个月内回复乙方；（3）如甲方同意转租，双方应签订转租协议，明确转租人的权利义务。8.违约责任8.1违约定义（1）甲方违约：包括未按时交付房屋、提供虚假信息、违反租赁合同约定的房屋使用规定等。（2）乙方违约：包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等。8.2违约责任承担（1）甲方违约责任：a.甲方未按时交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金的____________________%的违约金。b.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的____________________%的违约金。b.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.乙方损坏房屋设施的，应按实际损失赔偿。8.3违约金计算（1）违约金按实际损失计算，最高不超过应支付租金总额的____________________%。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后____________________日内提交争议解决申请书。（2）争议解决申请书应详细说明争议事实、主张及证据。9.3争议解决地点（1）争议解决地点为房屋所在地。10.法律适用10.1适用法律（1）本合同适用中华人民共和国的法律。10.2适用法规（1）本合同受《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的调整。11.其他约定11.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。（2）不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知送达a.书面通知：通过挂号信、特快专递等方式送达；b.电子邮件：通过双方认可的电子邮箱发送。11.3合同附件（1）本合同附件包括：a.房屋租赁清单；b.验收报告；c.其他双方约定的文件。12.合同生效与备案12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求（1）本合同签订后，双方应向房屋所在地的人民政府房地产管理部门备案。13.合同变更与解除13.1合同变更条件（1）双方经协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同解除条件（1）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后仍不履行或拒绝履行本合同的；（3）双方协商一致解除本合同的。13.3合同变更与解除的程序（1）双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议；（2）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议执行。14.合同附件清单（1）房屋租赁清单；（2）验收报告；（3）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁过程中，双方同意引入第三方提供中介服务；（2）双方同意引入第三方进行房屋评估或提供担保；（3）双方认为有必要引入第三方进行其他相关服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任定义（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额为本合同租金总额的____________________%；（2）第三方责任限额最高不超过人民币____________________元。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应在规定时间内完成服务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方作为甲方的服务提供者，应遵守甲方的相关规定和指示；（2）第三方对甲方承担的责任，由甲方负责协调和解决。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方作为乙方的服务提供者，应遵守乙方的相关规定和指示；（2）第三方对乙方承担的责任，由乙方负责协调和解决。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务条款（1）中介服务费用：____________________元；（2）中介服务期限：____________________年；（3）中介服务内容：____________________。19.2评估服务条款（1）评估服务费用：____________________元；（2）评估服务期限：____________________年；（3）评估服务内容：____________________。19.3担保服务条款（1）担保服务费用：____________________元；（2）担保服务期限：____________________年；（3）担保服务内容：____________________。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）因不可抗力导致第三方介入无法继续。20.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应提前____________________日书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到终止通知后____________________日内完成现有服务，并提交服务报告。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成时，可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后____________________日内提交争议解决申请书；（2）争议解决申请书应详细说明争议事实、主张及证据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单（1）详细列出房屋的坐落地址、建筑面积、结构、装修状况等基本信息。（2）包括房屋内所有设施设备的清单，如家具、电器、灯具等。2.验收报告（1）由乙方在房屋交付后____________________日内填写，详细记录房屋的完好状况。（2）包括房屋的内部结构、设施设备、附属设施等。3.房屋租赁合同（1）本合同。（2）包括合同双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与验收、房屋使用与维护等条款。4.第三方服务协议（1）如引入第三方服务，需签订的服务协议。（2）包括第三方服务内容、费用、期限等。5.不可抗力事件证明（1）如发生不可抗力事件，需提供的相关证明材料。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。6.违约金支付凭证（1）违约金支付后，双方需提供相应的支付凭证。（2）包括银行转账记录、现金支付凭证等。7.争议解决相关文件（1）双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。（2）包括争议解决申请书、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：甲方应向乙方支付相当于每日租金的____________________%的违约金。（2）提供虚假信息：甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付相当于每日租金的____________________%的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）损坏房屋设施：乙方应按实际损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方应在租赁起始日期前交付房屋，但实际交付日期晚于约定日期三天，甲方应支付相当于每日租金的1%的违约金，即共支付7天的租金作为违约金。2.乙方违约示例：乙方在租赁期间擅自将房屋用于经营活动，甲方发现后要求乙方恢复原状，乙方拒绝，甲方可要求乙方支付恢复原状所需费用，并赔偿因此遭受的损失。3.第三方违约示例：第三方在提供房屋评估服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方和乙方可要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿因泄露造成的损失。全文完。2024年精装公寓租赁合同：租客优先条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4房屋产权信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付日期4.4违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.房屋维修责任7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修时效8.物业管理费及水电费8.1物业管理费8.2水电费缴纳8.3费用结算9.房屋转租及转借9.1转租条件9.2转租手续9.3转租费用9.4转借条件9.5转借手续10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（出租方）：[出租方姓名]甲方（出租方）身份证号码：[出租方身份证号码]乙方（承租方）：[承租方姓名]乙方（承租方）身份证号码：[承租方身份证号码]1.2双方联系方式：甲方联系方式：电话[甲方电话号码]，邮箱[甲方邮箱地址]乙方联系方式：电话[乙方电话号码]，邮箱[乙方邮箱地址]1.3房屋产权信息：房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋地址：[具体地址]1.4房屋租赁信息：房屋面积：[平方米]房屋结构：[结构描述，如：钢筋混凝土结构]房屋装修情况：[装修描述，如：精装修，含家具、家电等]房屋配套设施：[配套设施描述，如：空调、热水器、洗衣机、冰箱等]第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[平方米]2.3房屋结构：[结构描述，如：钢筋混凝土结构]2.4房屋装修情况：[装修描述，如：精装修，含家具、家电等]2.5房屋配套设施：[配套设施描述，如：空调、热水器、洗衣机、冰箱等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期：[终止日期，如：2025年1月1日]3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[天数]天协商一致，并以书面形式通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币[金额]元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月[日期，如：每月5日]前支付下一个月的租金。4.3支付日期：如遇节假日或周末，乙方应提前至工作日支付。4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[金额]元的滞纳金。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币[金额]元整。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及配套设施完好无损。5.3押金退还时间：租赁期满后[天数]日内，甲方应退还乙方全部押金。第六条房屋使用规范6.1使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于商业或其他非法用途。6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及配套设施。6.3使用责任：乙方应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，造成损坏的，应承担赔偿责任。第七条房屋维修责任7.1维修责任划分：房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担。7.2维修费用承担：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.3维修时效：甲方应在接到乙方维修通知后[天数]日内进行维修。第八条物业管理费及水电费8.1物业管理费：甲方应向物业管理方支付物业管理费，乙方应按照物业管理费缴纳标准向甲方支付相应费用，费用具体金额以物业管理方提供的发票为准。8.2水电费缴纳：水电费按照实际使用量由乙方支付，每月水电费用由乙方自行结清，并在每月[具体日期]前支付给甲方。8.3费用结算：水电费及其他相关费用由乙方在每月支付租金时一并支付，甲方负责代为结算并代扣代缴。第九条房屋转租及转借9.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。9.2转租手续：如需转租，乙方应提前[天数]天书面通知甲方，并提交转租方的身份证明及联系方式。9.3转租费用：转租成功后，乙方应向甲方支付转租期间产生的额外费用，包括但不限于押金、租金差价等。9.4转借条件：在特殊情况下，经甲方书面同意，乙方可以将房屋转借给直系亲属居住，但需保证房屋的安全和正常使用。9.5转借手续：转借需提前[天数]天书面通知甲方，并提供转借人的身份证明。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在[天数]日内纠正；（2）房屋或配套设施因不可抗力导致无法居住；（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情形。10.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。10.3解除及终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并妥善处理租赁期间的未尽事宜。第十一条违约责任11.1违约情形：（1）任何一方未按时支付租金或押金；（2）任何一方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。12.3争议解决程序：争议发生后，双方应在[天数]日内协商解决，协商不成的，按上述争议解决方式执行。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对合同的修改，必须以书面形式，经双方协商一致后，方可生效。第十四条其他约定事项14.1通知送达：本合同项下的一切通知，均应以书面形式，通过约定的联系方式送达，自送达之日起生效。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方的介入范围：第三方的介入仅限于提供中介服务、评估服务、维修服务、法律咨询等非核心租赁合同履行活动。第十六条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1中介服务：16.1.1如甲乙双方同意使用中介机构提供的服务，中介机构应与本合同签订中介服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.1.2中介服务费用由乙方支付，具体费用由中介服务协议约定。16.1.3中介机构应保证其服务的真实性、合法性和有效性，否则应承担相应的法律责任。16.2评估服务：16.2.1如需对房屋进行评估，甲乙双方应共同选择评估机构，并签订评估服务协议。16.2.2评估费用由双方协商承担，具体费用由评估服务协议约定。16.2.3评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并承担相应的法律责任。16.3维修服务：16.3.1如房屋出现维修需求，甲乙双方应共同选择维修服务提供者，并签订维修服务协议。16.3.2维修服务费用由责任方承担，具体费用由维修服务协议约定。16.3.3维修服务提供者应保证维修质量，如维修不当造成损失，应承担相应的法律责任。16.4法律顾问：16.4.1如甲乙双方需要法律咨询，可聘请法律顾问提供法律意见。16.4.2法律顾问费用由乙方支付，具体费用由双方协商确定。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在提供相关服务过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的费用的一倍。17.1.3第三方的责任限额不包括因不可抗力造成的损失。第十八条第三方