2024年物业商铺装修施工合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业商铺装修施工合作合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“商铺”定义1.4合同中所称的“装修施工”定义第二条合同范围及内容2.1乙方负责的装修施工范围2.2乙方提供的施工服务内容2.3乙方应遵守的施工规范及标准第三条合同工期3.1合同约定的装修施工开始日期3.2合同约定的装修施工结束日期3.3工期延误的处理方式第四条合同价格及支付方式4.1合同总价及构成4.2支付方式及支付时间表4.3乙方完成施工后的验收合格支付4.4额外工程及增减项的价款调整第五条乙方义务及责任5.1乙方的施工义务5.2乙方对施工质量的责任5.3乙方对施工安全的责任5.4乙方对商铺及甲方财产的保护责任第六条甲方义务及责任6.1甲方的配合义务6.2甲方对乙方施工条件提供的责任6.3甲方对乙方施工中遇到问题的协助解决第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同变更或解除后的相关处理事宜第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约导致的损失赔偿计算及承担方式第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2争议解决的适用法律及管辖法院第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容及相关商业信息的保密义务11.2保密信息的范围及期限11.3保密条款的违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十三条附则13.1合同的附件清单13.2合同的修改及补充13.3合同的传递及生效确认第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利义务14.2双方未约定的其他权利义务的适用规定14.3合同的解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××装修施工公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3合同中所称的“商铺”指甲方拥有的位于×××市×××区×××路×××号的店铺。1.4合同中所称的“装修施工”指乙方根据本合同约定，对商铺进行的内部装修、改造、安装等工程。第二条合同范围及内容2.1乙方负责的装修施工范围包括但不限于：店铺内部装修设计、施工、材料采购、设备安装、验收等。2.2乙方提供的施工服务内容应包括但不限于：按照甲方的要求完成装修施工，保证施工质量，确保施工安全。2.3乙方应遵守的施工规范及标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第三条合同工期3.1合同约定的装修施工开始日期为2024年××月××日。3.2合同约定的装修施工结束日期为2024年××月××日。3.3若乙方因自身原因导致工期延误，应按照甲方要求采取措施予以补救，并承担相应的违约责任。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价为人民××元整（大写：人民币××元整）。4.2支付方式分为三次，具体如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）乙方完成施工进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）乙方完成施工且通过甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。4.3乙方完成施工后的验收合格支付，甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方合同总价的40%。4.4若在施工过程中发生额外工程或增减项，需经甲方确认后，按照实际发生费用进行价款调整。第五条乙方义务及责任5.1乙方应按照本合同约定的范围和内容，按时完成装修施工，并保证施工质量。5.2乙方应对施工质量承担责任，如施工质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。5.3乙方应对施工安全承担责任，确保施工过程中的人员安全和甲方财产的安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。5.4乙方应对商铺及甲方财产的保护责任，施工过程中应采取措施保护商铺及甲方财产，如因乙方原因导致财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。第六条甲方义务及责任6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方合同价款。6.2甲方应提供乙方施工所需的水、电、照明等基本施工条件，确保乙方正常施工。6.3甲方应对乙方施工中遇到的问题提供协助解决，如涉及设计变更、施工调整等，甲方应积极配合乙方进行处理。第八条违约责任8.1若甲方未按本合同约定支付价款，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率（日利率为人民银行同期贷款基准利率的千分之五）。8.2若乙方未按本合同约定完成施工，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金率（日违约金率为合同总价的千分之一）。8.3违约导致的损失赔偿计算及承担方式，按照双方约定或国家相关法律法规规定执行。第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式为友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律及管辖法院为中华人民共和国×××省×××市×××人民法院。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件为双方签字盖章且甲方支付合同价款的30%。10.2合同的终止条件为乙方完成施工且通过甲方验收合格。10.3合同的失效条件为合同终止后，乙方按照约定将商铺恢复至施工前状态，甲方支付完合同价款。第十一条保密条款11.1双方对合同内容及相关商业信息的保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围及期限为本合同内容及与合同有关的商业秘密、技术秘密等。11.3保密条款的违约责任，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围按照国家相关法律法规规定执行。12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式，根据不可抗力的影响，双方可协商延迟履行或解除合同。第十三条附则13.1合同的附件清单详见附件一。13.2合同的修改及补充，经双方协商一致，可书面签订补充协议。13.3合同的传递及生效确认，合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利义务，详见附件二。14.2双方未约定的其他权利义务的适用规定，按照国家相关法律法规执行。14.3合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺装修施工设计方案附件二：商铺装修施工材料清单附件三：商铺装修施工进度计划附件四：商铺装修施工质量标准附件五：商铺装修施工安全措施附件六：付款凭证及支付时间表附件七：验收报告附件一：商铺装修施工设计方案详细要求和说明：本附件应包括商铺的装修设计图纸、施工说明、设计理念等内容，详细描述商铺内部装修的具体方案。附件二：商铺装修施工材料清单详细要求和说明：本附件应列出乙方在施工过程中需要使用的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件三：商铺装修施工进度计划详细要求和说明：本附件应详细描述施工的具体时间表，包括各个阶段的开始和结束日期，以及关键节点。附件四：商铺装修施工质量标准详细要求和说明：本附件应列出乙方施工质量的具体标准和要求，包括材料选择、施工工艺、验收标准等。附件五：商铺装修施工安全措施详细要求和说明：本附件应列出乙方在施工过程中应采取的安全措施，包括人员安全、防火安全、环境保护等。附件六：付款凭证及支付时间表详细要求和说明：本附件应包括付款的凭证、支付时间表，以及付款的条件和方式。附件七：验收报告详细要求和说明：本附件应包括商铺装修施工的验收标准、验收程序、验收结果等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付价款。2.甲方未提供乙方施工所需的基本条件。3.乙方未按约定时间完成施工。4.乙方施工质量不符合约定。5.乙方施工安全措施不符合约定。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付价款，应向乙方支付迟延付款的违约金。2.甲方未提供乙方施工所需的基本条件，应承担相应的违约责任。3.乙方未按约定时间完成施工，应向甲方支付迟延履行的违约金。4.乙方施工质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。5.乙方施工安全措施不符合约定，乙方应承担全部责任。示例说明：若甲方未在约定时间内支付首期款项，则构成违约。根据违约金计算方式，甲方应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额×日利率（日利率为人民银行同期贷款基准利率的千分之五）。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价：指合同中约定的乙方完成装修施工所需支付的总价。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.验收合格：指商铺装修施工完成后，经甲方验收，符合合同约定的质量标准。5.合同生效：指合同经双方签字盖章，且甲方支付合同价款的30%后，合同开始生效。1.不可抗