2025版办公室场地租赁与专业保洁服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版办公室场地租赁与专业保洁服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3保洁服务提供方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.保证金及押金4.1保证金金额及支付方式4.2押金金额及支付方式4.3退还条件及方式5.场地使用及维护5.1场地使用规范5.2场地维护责任5.3场地设施维护责任5.4违约责任6.保洁服务内容6.1保洁服务范围6.2保洁服务时间6.3保洁服务标准6.4保洁服务费用7.保洁服务流程7.1服务预约流程7.2服务执行流程7.3服务验收流程8.保洁服务验收标准8.1服务质量标准8.2服务效果标准8.3服务验收方式9.保洁服务费用支付9.1费用支付方式9.2费用支付时间9.3费用支付方式变更10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任11.3保洁服务提供方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4通讯地址：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4通讯地址：________1.3保洁服务提供方信息1.3.1名称：________1.3.2法定代表人：________1.3.3联系电话：________1.3.4通讯地址：________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：________2.2场地面积：________平方米2.3场地用途：办公室使用2.4场地设施：包括但不限于办公桌椅、空调、照明设备、网络接入等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月3.2租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式3.3租金金额：每月租金为人民币____元整3.4租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，除非国家相关政策调整4.保证金及押金4.1保证金金额及支付方式：保证金为人民币____元整，支付方式为银行转账4.2押金金额及支付方式：押金为人民币____元整，支付方式为银行转账4.3退还条件及方式：租赁期满且场地设施无损坏，保证金及押金无欠款，保证金及押金将在____日内退还5.场地使用及维护5.1场地使用规范：承租方应合理使用场地，不得改变场地结构，不得从事违法活动5.2场地维护责任：租赁方负责场地设施的日常维护，承租方负责场地的日常清洁5.3场地设施维护责任：租赁方应确保场地设施处于良好状态，如有损坏，由租赁方负责维修或更换5.4违约责任：如承租方违反场地使用规范，导致场地或设施损坏，应承担相应的赔偿责任6.保洁服务内容6.1保洁服务范围：包括但不限于地面清洁、垃圾清理、卫生间清洁、空调清洁等6.2保洁服务时间：每周____次，每次____小时6.3保洁服务标准：按照国家相关标准执行，确保场地清洁卫生6.4保洁服务费用：每月人民币____元整，支付方式与租金相同7.保洁服务流程7.1服务预约流程：承租方提前____天向保洁服务提供方预约服务，保洁服务提供方确认后安排服务7.2服务执行流程：保洁服务提供方按照预约时间到达现场，进行清洁工作7.3服务验收流程：保洁服务完成后，承租方进行验收，如有不满意，可要求重新服务8.保洁服务验收标准8.1服务质量标准：地面无污渍、垃圾、烟蒂，卫生间清洁无异味，空调过滤网清洁无灰尘，网络接入正常8.2服务效果标准：场地整洁、舒适，无明显的卫生死角8.3服务验收方式：承租方在保洁服务完成后进行现场验收，如有不符合标准之处，应及时告知保洁服务提供方，并要求重新服务9.保洁服务费用支付9.1费用支付方式：每月保洁服务费用与租金同期支付，采用银行转账方式9.2费用支付时间：每月____日前支付9.3费用支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前____天书面通知对方10.合同解除及终止10.1合同解除条件：租赁期满、双方协商一致、不可抗力等10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致、违约行为导致合同解除等10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应就未履行完毕的义务进行协商，达成一致后签订书面协议11.违约责任11.1租赁方违约责任：未能按时交付场地或设施、未按约定收取租金等11.2承租方违约责任：未按时支付租金、损坏场地或设施、违反场地使用规范等11.3保洁服务提供方违约责任：未能按时提供保洁服务、服务质量不符合标准等12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构：双方协商选择的仲裁机构或人民法院12.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行13.其他约定13.1不可抗力：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2通知方式：书面通知、电子邮件、电话等方式，以送达对方为准13.3合同附件：包括但不限于场地平面图、设施清单、保洁服务明细表等14.合同生效及附件14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同附件内容：合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养方等。1.2第三方介入条件1.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行或解决合同争议。1.2.2第三方介入需符合法律法规及本合同的相关规定。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据相关法律法规及合同约定所承担的有限责任。2.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，或由第三方提供相应的责任保险证明。3.第三方责权利划分3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，对合同履行的相关事宜进行监督、检查和评估。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。3.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露合同内容。3.3第三方与其他各方的划分说明3.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，应当是独立的、非代理的，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。3.3.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方之间的争议或纠纷，不参与调解或仲裁。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序4.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项、时间及方式。4.1.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并通知对方。4.1.3第三方在介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明和责任保险证明。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更5.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2变更后的协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担6.1.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分摊。6.1.2如合同未约定分摊方式，则由甲乙双方平均分摊。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件7.1.1第三方已完成合同约定的职责。7.1.2第三方介入的必要性和条件已不存在。7.2第三方介入终止程序7.2.1第三方完成职责后，甲乙双方应共同确认并签署终止第三方介入的书面文件。7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地边界、房间布局、设施位置等。说明：用于明确租赁场地范围和设施布局。2.设施清单要求：详细列出场地内所有设施名称、型号、数量等。说明：用于明确场地内设施状况和数量。3.保洁服务明细表要求：详细列出保洁服务内容、频率、时间等。说明：用于明确保洁服务的具体要求和标准。4.合同双方身份证明文件要求：提供双方有效身份证件、营业执照、法人代表身份证明等。说明：用于证明合同双方的身份和资质。5.保证金及押金收据要求：提供银行转账凭证或现金收据。说明：用于证明保证金及押金已缴纳。6.租金支付凭证要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明租金已支付。7.保洁服务费用支付凭证要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明保洁服务费用已支付。8.合同变更协议要求：双方签字盖章的书面协议。说明：用于证明合同变更内容。9.第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证明文件。说明：用于证明第三方具备履行合同职责的能力。10.第三方责任保险证明要求：提供第三方责任保险合同或保险单。说明：用于证明第三方责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时交付场地或设施责任认定：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：租赁方延迟交付场地，导致承租方无法按时开业，租赁方应赔偿承租方经济损失。1.2未按约定收取租金责任认定：租赁方应承担违约责任，支付违约金。示例：租赁方未按约定收取租金，承租方有权要求租赁方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金。示例：承租方未按时支付租金，租赁方有权要求承租方支付违约金。2.2损坏场地或设施责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：承租方损坏场地或设施，租赁方有权要求承租方赔偿损失。3.保洁服务提供方违约行为及责任认定3.1未能按时提供保洁服务责任认定：保洁服务提供方应承担违约责任，支付违约金。示例：保洁服务提供方未能按时提供保洁服务，承租方有权要求保洁服务提供方支付违约金。3.2服务质量不符合标准责任认定：保洁服务提供方应承担违约责任，重新提供符合标准的服务或赔偿损失。示例：保洁服务提供方提供的服务质量不符合标准，承租方有权要求重新服务或赔偿损失。全文完。2025版办公室场地租赁与专业保洁服务合同范本1合同目录一、合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人及职务二、租赁标的及用途2.1租赁场地描述2.2场地使用用途2.3租赁面积及结构三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制四、押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费及其他费用承担4.3装修费用及责任五、场地维护与管理5.1场地维护责任5.2保洁服务内容5.3保洁服务时间及频率5.4节假日及特殊情况处理六、合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同的赔偿七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2保洁服务方违约责任7.3双方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理十、其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同份数及效力十一、法律适用11.1适用法律11.2争议解决的法律依据十二、合同附件12.1租赁场地平面图12.2租赁场地照片12.3保洁服务内容清单十三、合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期十三、合同附件13.1合同签署证明文件13.2合同变更协议13.3其他相关文件合同编号_________一、合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：___________地址：____________________乙方（承租方）：___________地址：____________________1.2联系人及联系方式甲方联系人：___________联系电话：________________乙方联系人：___________联系电话：________________1.3法定代表人及职务甲方法定代表人：___________职务：____________________乙方法定代表人：___________职务：____________________二、租赁标的及用途2.1租赁场地描述租赁场地位于____________________，面积为____________________平方米，结构为____________________。2.2场地使用用途租赁场地仅用于____________________。2.3租赁面积及结构租赁面积为____________________平方米，具体结构包括____________________。三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币____________________元。支付方式：____________________。3.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。四、押金及费用4.1押金金额及退还条件押金金额为人民币____________________元。退还条件：____________________。4.2水电费及其他费用承担水电费及其他费用由____________________方承担。4.3装修费用及责任装修费用由____________________方承担。五、场地维护与管理5.1场地维护责任甲方负责租赁场地的维护和管理。5.2保洁服务内容保洁服务内容包括____________________。5.3保洁服务时间及频率保洁服务时间为____________________，频率为____________________。5.4节假日及特殊情况处理节假日及特殊情况下的保洁服务安排由____________________方负责。六、合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同解除条件合同解除条件包括____________________。6.3解除合同的赔偿合同解除后，双方应按照____________________进行赔偿。七、违约责任7.1租赁方违约责任租赁方违反合同约定，应承担____________________。7.2保洁服务方违约责任保洁服务方违反合同约定，应承担____________________。7.3双方违约责任双方均违反合同约定，应承担____________________。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序无九、合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除后的处理（1）租赁方应将租赁场地恢复原状，并承担拆除装修及恢复原状的费用。（2）保洁服务方应按照约定完成剩余保洁服务。十、其他约定10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。10.2合同附件（1）租赁场地平面图（2）租赁场地照片（3）保洁服务内容清单10.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十一、合同附件（此处可添加合同附件的具体内容）十二、合同签署12.1双方签字盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________12.2签署日期甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________十三、合同附件（此处可添加合同附件的具体内容）十四、合同签署证明文件14.1合同签署证明文件（此处可添加合同签署证明文件的具体内容）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签署日期：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定装修标准甲方有权指定租赁场地的装修标准，乙方应按照甲方要求进行装修，装修费用由乙方承担。1.2甲方提供设施设备甲方应提供租赁场地所需的设施设备，包括但不限于办公桌椅、空调、照明等，并保证其正常运行。1.3甲方对场地使用进行监督甲方有权对乙方在租赁场地内的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.4甲方对租赁场地进行定期检查甲方应定期对租赁场地进行检查，确保场地符合租赁要求，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.5甲方对乙方进行培训甲方应定期对乙方进行场地使用和保洁服务的培训，确保乙方了解相关操作规范。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主选择装修风格乙方有权自主选择租赁场地的装修风格，但需提前向甲方报备，并获得甲方同意。2.2乙方提供专业保洁团队乙方应提供一支专业保洁团队，负责租赁场地的日常保洁工作，并保证保洁质量。2.3乙方有权对甲方提供的设施设备提出更换要求乙方有权对甲方提供的设施设备提出更换要求，甲方应在合理期限内予以更换或赔偿。2.4乙方对租赁场地进行自主管理乙方有权对租赁场地进行自主管理，包括但不限于制定内部管理制度、安排员工工作等。2.5乙方对租赁场地进行定期维护乙方应定期对租赁场地进行维护，确保场地设施设备正常运行，避免因乙方原因造成损坏。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付。3.2中介责任中介方应保证合同内容的真实性，并对合同履行过程中出现的问题承担相应的责任。3.3中介保密中介方对合同内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介协助履行中介方应协助甲方和乙方履行合同，包括但不限于提供合同履行过程中的咨询、协调等服务。3.5中介费用结算中介服务费用在合同签订后，由甲方支付给中介方，具体金额由双方协商确定。3.6中介争议解决中介方与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.7中介合同终止中介合同在合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地照片3.保洁服务内容清单4.中介服务协议（如有）5.合同签署证明文件6.其他相关文件（如装修图纸、设备清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供设施设备或提供不符合要求的设施设备。认定：甲方应在合同约定的期限内提供设施设备，如未提供或提供不符合要求，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。认定：乙方应在合同约定的租金支付期限内支付租金，逾期支付视为违约。3.违约行为：乙方未按约定进行场地维护或保洁服务。认定：乙方应按照合同约定的内容和标准进行场地维护和保洁服务，未履行或未达到标准视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行场地维护或未及时修复损坏设施。认定：甲方应负责租赁场地的维护，如未维护或未及时修复损坏设施，视为违约。5.违约行为：双方未按约定进行合同变更或解除。认定：双方应按照合同约定的程序进行合同变更或解除，未按程序操作视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将租赁场地出租给乙方的有效期限。2.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁场地的保证金。3.不可抗力：指合同履行过程中，因自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：明确租金支付方式，包括支付金额、支付时间、支付方式等。2.问题：保洁服务标准不明确。解决办法：制定详细的保洁服务标准，包括保洁内容、保洁频率、保洁质量要求等。3.问题：设施设备损坏责任划分不清。解决办法：明确设施设备损坏的责任方，以及损坏后的修复或赔偿方式。4.问题：合同变更或解除程序不明确。解决办法：明确合同变更或解除的程序，包括通知方式、生效时间等。五、所有应用场景：1.办公室场地租赁2.专业保洁服务3.办公室装修4.办公室设施设备提供5.办公室日常管理全文完。2025版办公室场地租赁与专业保洁服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的甲方拥有位于_________的办公室场地，现拟将该场地出租给乙方使用。乙方为满足自身办公需求，愿意租赁甲方场地。双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“办公室场地”是指甲方拥有的可用于办公的场所，包括但不限于办公桌、椅子、电源插座等基本办公设施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方办公室场地的时间，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租赁甲方办公室场地的费用。（3）物业服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于安保、保洁、绿化等在内的物业管理服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规则，不得擅自改变场地用途。（3）甲方有义务为乙方提供符合合同约定的办公室场地和物业服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的办公室场地。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守合同约定的使用规则，不得擅自改变场地用途。（4）乙方有义务爱护甲方提供的办公设施，如损坏，应按实际价值赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于_________的办公室场地。5.3合同履行方式乙方应按月向甲方支付租金，租金支付方式为_________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止租赁；（3）甲方提前终止租赁。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲方有权收回场地；（2）乙方提前终止租赁，应提前_________日通知甲方；（3）甲方提前终止租赁，应提前_________日通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方有权收回场地，乙方应将场地恢复原状；（2）乙方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金；（3）甲方提前终止租赁，应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付甲方租金。（2）物业管理费：乙方需支付甲方提供的物业管理服务费用。（3）保洁服务费：乙方需支付甲方提供的专业保洁服务费用。（4）其他费用：因本合同履行过程中产生的其他费用，双方另行约定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将费用直接汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租金：每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费：每月____日前支付当月物业管理费。（3）保洁服务费：每季度____日前支付当季度保洁服务费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____日内予以确认。（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。（3）如乙方连续____个月未支付费用，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（3）乙方损坏甲方提供的设施，应按实际价值赔偿。8.3赔偿金额和方式任何一方违约，应按照本合同约定的违约金支付赔偿。如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同履行期间及终止后____年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同履行期间，如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应相互理解，尽力克服困难，继续履行本合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格受到限制；（2）合同内容涉及国家秘密、商业秘密；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对办公室场地的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公室场地租赁与专业保洁服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的办公室场地平面图及设施清单。2.乙方提供的营业执照副本、法人代表身份证明等。3.双方协商一致的修改和补充协议。4.乙方支付费用的银行转账记录或现金支付凭证。5.不可抗力事件的相关证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地或服务。甲方擅自提高租金或增加其他费用。乙方未按约定支付费用。乙方擅自改变场地用途。乙方损坏甲方提供的设施。2.违约行为的认定：