2024年研发楼租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年研发楼租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名及联系方式1.2甲方地址及邮政编码1.3乙方法定代表人/负责人姓名及联系方式1.4乙方地址及邮政编码2.租赁标的物2.1租赁标的物名称及规格型号2.2租赁标的物数量及用途2.3租赁标的物存放地点3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式及时间4.3逾期支付租金的处理5.租赁押金5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及时间5.3押金违约责任6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围及限制6.2租赁物维护责任及费用6.3租赁物损坏及修复7.租赁物转让及转租7.1租赁物转让的条件及程序7.2租赁物转租的条件及程序7.3甲方对租赁物转让及转租的同意8.合同解除及违约责任8.1合同解除的条件及程序8.2违约责任的承担方式8.3违约金及赔偿金的计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及管辖9.3争议解决费用承担10.其他约定事项10.1甲乙双方的权利义务10.2甲乙双方的通知方式及送达10.3合同的附件及补充条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1甲乙双方身份证复印件12.2甲乙双方营业执照复印件12.3甲乙双方授权委托书13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2甲方法定代表人/负责人联系方式：139xxxx56781.3甲方地址：市区路号1.4甲方邮政编码：1000001.5乙方法定代表人/负责人姓名：1.6乙方法定代表人/负责人联系方式：138xxxx56781.7乙方地址：市区路号1.8乙方邮政编码：1000002.租赁标的物2.1租赁标的物名称：研发楼2.2租赁标的物规格型号：现代化研发楼，面积为500平方米，可容纳100人2.3租赁标的物数量：1栋2.4租赁标的物用途：研发、办公2.5租赁标的物存放地点：市区路号3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更及提前终止：经甲乙双方协商一致，可对租赁期限进行变更，但提前终止需提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币100万元/年4.2租金支付方式及时间：每月1日支付上一个月租金，租金支付至甲方指定账户4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的千分之五作为违约金5.租赁押金5.1押金金额及支付方式：人民币10万元，租赁合同签订时一次性支付至甲方指定账户5.2押金退还条件及时间：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，甲方在收到乙方退租通知后10个工作日内退还押金5.3押金违约责任：如乙方提前终止租赁或违反租赁合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围及限制：乙方仅可在租赁物范围内进行研发、办公活动，不得擅自改变租赁物结构、用途6.2租赁物维护责任及费用：租赁物日常维护费用由乙方承担，重大维修费用由甲乙双方协商承担6.3租赁物损坏及修复：乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿7.租赁物转让及转租7.1租赁物转让的条件及程序：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让给第三方7.2租赁物转租的条件及程序：乙方需征得甲方书面同意后方可转租，转租合同内容不得低于本合同条款7.3甲方对租赁物转让及转租的同意：甲方在收到乙方书面申请后10个工作日内给予答复，未答复视为同意8.合同解除及违约责任a)双方协商一致解除合同；b)一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方解除合同；c)出现不可抗力，导致合同无法履行；a)支付违约金，违约金按未履行部分租金的百分比计算；b)赔偿因违约造成的损失；c)恢复原状或赔偿恢复费用；8.3违约金及赔偿金的计算方法：违约金及赔偿金的计算方法如下：a)违约金：按未履行部分租金的10%计算；b)赔偿金：按实际损失计算，最高不超过未履行部分租金的20%；9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构及管辖：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定；10.其他约定事项10.1甲乙双方的权利义务：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；10.2甲乙双方的通知方式及送达：甲乙双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效；10.3合同的附件及补充条款：本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力；11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止；11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物、租金及其他相关事宜；12.合同附件12.1甲乙双方身份证复印件12.2甲乙双方营业执照复印件12.3甲乙双方授权委托书13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份；13.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性；14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认；14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或委托他人代为行使合同权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方等，其定义及具体职责应在合同附件中明确。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，因合同内容或执行需要，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同附件中列出第三方名称、职责及授权范围。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并提交第三方资质证明、授权文件等相关资料。3.2甲乙双方共同审核第三方资质，确认其具备履行职责的能力。3.3甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。3.4第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同附件中约定，并在第三方协议中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、损失赔偿等。4.3若第三方责任限额超出本合同约定，甲乙双方应在第三方协议中另行约定。5.第三方权利与义务5.1第三方在本合同中的权利：a)获得甲乙双方提供的相关资料和信息；b)依法独立行使职责，不受甲乙双方干预；c)在履行职责过程中，享有必要的费用补偿。5.2第三方在本合同中的义务：a)严格按照合同约定和授权范围履行职责；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)因自身原因导致合同无法履行，承担相应责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方为独立第三方，与甲乙双方不存在股权、债权等关联关系。6.2第三方与其他各方的责任划分：a)第三方对本合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担；b)第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担赔偿责任；c)第三方对其他第三方造成的损失，由其他第三方承担赔偿责任。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：经甲乙双方同意，第三方可变更其授权代表或更换其他具备履行职责能力的第三方。7.2第三方退出：第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前通知甲乙双方，并协助完成合同履行或交接事宜。8.第三方协议的补充条款a)第三方的基本信息；b)第三方介入的背景和目的；c)第三方的权利、义务和责任；d)第三方介入的时间和期限；e)第三方介入的费用及支付方式；f)第三方协议的生效、变更和终止；g)第三方协议的争议解决方式。9.合同修订9.1本合同如有涉及第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行修订，修订内容应经双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证复印件要求：身份证复印件须为原件的彩色扫描件，清晰可辨，并加盖甲乙双方公章或签字确认。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。2.甲乙双方营业执照复印件要求：营业执照复印件须为原件的彩色扫描件，清晰可辨，并加盖甲乙双方公章或签字确认。说明：用于证明甲乙双方的合法经营资格。3.甲乙双方授权委托书要求：授权委托书须为原件，明确委托事项、授权范围、授权期限，并加盖甲乙双方公章或签字确认。说明：用于证明授权代表的合法授权。4.租赁物清单要求：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、使用状况等，并由甲乙双方签字确认。说明：用于明确租赁物的具体内容和状态。5.租赁物验收报告要求：租赁物验收报告应详细记录租赁物的验收时间、验收人员、验收结果等，并由甲乙双方签字确认。说明：用于证明租赁物交付时的状况。6.租金支付凭证要求：租金支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由甲方签字确认。说明：用于证明租金已支付。7.第三方协议要求：第三方协议应详细列明第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：用于明确第三方在本合同中的地位和职责。8.争议解决协议要求：争议解决协议应详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等，并由甲乙双方签字确认。说明：用于明确争议解决的具体程序和费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未交付部分租金的百分比计算，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金或未按约定使用租赁物。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付部分租金的百分比计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按协议履行职责或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，乙方因此遭受的损失为租金的10%，甲方应支付乙方违约金及赔偿金。乙方违约示例：乙方未按约定支付租金，甲方因此遭受的损失为租金的5%，乙方应支付甲方违约金。全文完。2024年研发楼租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4违约责任4.房屋维修与保养4.1租赁方维修责任4.2承租方保养责任4.3维修费用承担5.水电费用5.1水电费用承担5.2水电费用结算方式5.3违约责任6.装修与改造6.1装修与改造原则6.2装修与改造审批6.3装修与改造费用7.安全与消防7.1安全责任7.2消防责任7.3安全设施8.环境保护与环境卫生8.1环境保护责任8.2环境卫生责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力事件解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁合同补充协议13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4通讯地址：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4通讯地址：___________1.2.5电子邮箱：___________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________、___________、___________等第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金额：每月人民币___________元整。3.3支付方式：承租方应于每月___________日前，通过___________方式向租赁方支付租金。3.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金比例为每日___________。第四条房屋维修与保养4.1租赁方维修责任：租赁房屋在正常使用情况下，因房屋本身质量问题造成的损坏，由租赁方负责维修。4.2承租方保养责任：承租方应合理使用租赁房屋，保持房屋整洁，对因不当使用造成的损坏，由承租方负责维修。4.3维修费用承担：除因房屋本身质量问题由租赁方承担的维修费用外，其他维修费用由承租方承担。第五条水电费用5.1水电费用承担：租赁房屋内的水电费用由承租方承担。5.2水电费用结算方式：承租方应于每月___________日前，向水电供应单位支付水电费用。5.3违约责任：如承租方未按时支付水电费用，应向水电供应单位支付滞纳金，滞纳金比例为每日___________。第六条装修与改造6.1装修与改造原则：未经租赁方同意，承租方不得对租赁房屋进行装修与改造。6.2装修与改造审批：承租方拟对租赁房屋进行装修与改造，应提前___________日向租赁方提出申请，并经租赁方同意后方可进行。6.3装修与改造费用：装修与改造费用由承租方承担。第七条安全与消防7.1安全责任：租赁双方应共同维护租赁房屋的安全，确保人身和财产安全。7.2消防责任：租赁双方应遵守消防法规，确保租赁房屋的消防安全。7.3安全设施：租赁房屋应配备必要的安全设施，如灭火器、烟雾报警器等，租赁双方应定期检查，确保其正常使用。第八条环境保护与环境卫生8.1环境保护责任：租赁双方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，共同维护周边环境。8.2环境卫生责任：承租方应保持租赁房屋及其周边环境卫生，定期进行清洁，确保无垃圾、废弃物堆积。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理：遇有不可抗力事件，租赁双方应积极采取措施，减少损失。合同期限因不可抗力事件而延长，双方应协商确定新的合同期限。9.3不可抗力事件解除合同：如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：___________仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.双方协商一致；2.一方违约，经另一方通知后，违约方未在规定期限内纠正；3.出现不可抗力事件，合同无法履行；4.法律法规规定或合同约定的其他解除条件。11.3合同解除程序：合同解除，双方应书面通知对方，并办理合同解除手续。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁合同补充协议第十三条合同签署13.1合同签署时间：___________年___________月___________日13.2合同签署地点：___________13.3合同签署人：租赁方代表（签字）：___________；承租方代表（签字）：___________第十四条合同其他约定14.1合同变更：合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同解除：合同解除，除双方另有约定外，不影响双方其他权利义务的履行。14.3合同终止：合同终止后，租赁房屋应立即腾退，双方应办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等，其在合同中的作用和责任需根据具体情况确定。第十六条第三方介入条件16.1中介方介入条件：经甲乙双方同意，可引入中介方协助合同履行。中介方介入前，需签订中介服务协议，明确双方的权利义务。第十七条第三方权利义务17.1第三方权利：1.中介方有权根据中介服务协议收取服务费用。2.评估机构有权对租赁房屋进行评估，并提供评估报告。3.监理方有权对施工过程进行监督，确保工程质量和进度。4.法律顾问有权提供法律咨询和代理诉讼。17.2第三方义务：1.中介方应诚实守信，如实向甲乙双方提供信息，不得隐瞒或歪曲事实。2.评估机构应客观公正地进行评估，确保评估报告的准确性。3.监理方应严格按照监理合同履行职责，确保工程质量和进度。4.法律顾问应依法维护甲乙双方合法权益，提供专业法律意见。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由双方在中介服务协议、评估协议、监理合同或法律顾问服务协议中约定。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：1.第三方与甲方之间的权利义务，以中介服务协议、评估协议、监理合同或法律顾问服务协议为准。2.第三方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分：1.第三方与乙方之间的权利义务，以中介服务协议、评估协议、监理合同或法律顾问服务协议为准。2.第三方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第二十条第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及各协议的约定履行各自义务。20.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，确保合同履行顺利进行。第二十一条第三方介入终止21.1第三方介入终止条件：达到中介服务协议、评估协议、监理合同或法律顾问服务协议约定的终止条件，或经甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及各协议的约定，继续履行合同义务。第二十二条第三方介入争议解决22.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。22.2协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁，仲裁费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同说明：详细列明租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、维修保养责任、水电费用、装修改造原则等。2.附件二：房屋租赁合同补充协议说明：针对原合同中未涵盖的条款或特殊情况，如租赁双方协商一致的其他约定、合同变更、解除等。3.附件三：中介服务协议说明：明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等。4.附件四：评估报告说明：由评估机构出具的租赁房屋评估报告，包括房屋价值、市场行情、评估依据等。5.附件五：监理合同说明：明确监理方的职责、工作范围、监理费用、监理方式、违约责任等。6.附件六：法律顾问服务协议说明：明确法律顾问的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等。7.附件七：房屋交接清单说明：详细记录房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。8.附件八：租金支付凭证说明：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。9.附件九：水电费用支付凭证说明：记录水电费用的支付时间、金额、支付方式等信息。10.附件十：维修保养费用支付凭证说明：记录维修保养费用的支付时间、金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方应按照合同约定的时间支付租金，如未按时支付，应向租赁方支付滞纳金。示例：承租方应在每月5日前支付当月租金，如未按时支付，应向租赁方支付每日万分之五的滞纳金。2.违约行为：租赁方未按时维修房屋。责任认定标准：租赁方应在接到承租方维修通知后，及时进行维修，如未及时维修，应承担维修费用。示例：房屋出现质量问题，承租方应在3日内通知租赁方，租赁方应在接到通知后7日内进行维修，否则承担维修费用。3.违约行为：承租方擅自装修改造房屋。责任认定标准：承租方未经租赁方同意，擅自对房屋进行装修改造，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：承租方未经租赁方同意，擅自拆除房屋结构，应恢复原状或赔偿租赁方损失。4.违约行为：第三方违约。责任认定标准：第三方在合同履行过程中违约，应承担相应的赔偿责任。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担赔偿责任。全文完。2024年研发楼租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4拖欠租金处理5.房产交付与使用5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产使用范围5.4房产维修责任6.房产租赁费用6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他相关费用7.房产维修保养7.1房产维修责任7.2房产维修费用7.3房产维修时间8.房产使用规定8.1房产用途8.2房产使用限制8.3房产使用安全9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房产平面图12.2房产维修清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2出租方信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.租赁房产基本情况2.1房产名称：_______2.2房产地址：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限延长：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3付款时间：每月_______日前4.4拖欠租金处理：_______5.房产交付与使用5.1房产交付时间：_______年_______月_______日5.2房产交付条件：_______5.3房产使用范围：_______5.4房产维修责任：_______6.房产租赁费用6.1水电费用：_______6.2物业管理费：_______6.3其他相关费用：_______7.房产维修保养7.1房产维修责任：_______7.2房产维修费用：_______7.3房产维修时间：_______8.房产使用规定8.1房产用途：租赁方仅可用于_______用途，不得用于_______等违法活动。8.2房产使用限制：租赁方在使用过程中，不得进行_______等行为，并应遵守相关法律法规。8.3房产使用安全：租赁方应确保使用安全，对因使用不当造成的人身伤害或财产损失承担责任。9.合同解除与违约责任1.出租方未按时交付符合合同约定的房产；2.租赁方未按时支付租金或违反合同约定；3.房产发生严重损坏，影响使用；4.出现法律、法规规定的其他解除情形。9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿对方因此遭受的损失；3.承担法律规定的其他责任。9.3违约赔偿：违约金金额为_______元，实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点：仲裁地点为_______11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并按照约定履行合同解除程序。12.合同附件12.1房产平面图：见附件_______12.2房产维修清单：见附件_______12.3其他相关文件：见附件_______13.合同签署13.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同签署地点：_______13.3合同签署人：（1）租赁方代表：_______（签字）（2）出租方代表：_______（签字）14.其他约定事项14.1其他约定条款：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项补充：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养服务提供方等，其为履行本合同相关义务或提供专业服务的独立第三方。1.中介方：负责协助双方进行房产租赁的介绍、谈判和合同签订等事宜；2.评估机构：负责对房产价值进行评估，提供评估报告；3.监理方：负责监督房产维修保养工作，确保工程质量；4.维修保养服务提供方：负责对房产进行日常维修保养，确保房产使用安全。15.3第三方责任：1.中介方责任：中介方应如实提供房产信息，协助双方达成租赁意向，并在合同签订过程中履行中介职责；2.评估机构责任：评估机构应独立、公正地评估房产价值，提供准确、可靠的评估报告；3.监理方责任：监理方应严格按照合同约定，监督维修保养工作，确保工程质量；4.维修保养服务提供方责任：维修保养服务提供方应按照合同约定，提供优质、高效的维修保养服务。16.甲乙双方额外条款16.1中介方额外条款：1.中介方应遵守国家相关法律法规，不得泄露双方商业秘密；2.中介方应在合同约定的时间内完成中介服务，并收取中介费用；3.中介方应协助双方解决合同履行过程中的争议。16.2评估机构额外条款：1.评估机构应保证评估结果的客观、公正；2.评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并提交评估报告；3.评估机构对评估过程中获得的房产信息负有保密义务。16.3监理方额外条款：1.监理方应严格按照合同约定，对维修保养工作进行监督；2.监理方应在合同约定的时间内完成监理工作；