2025版智能仓储库房租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能仓储库房租赁合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.库房租赁信息2.1库房位置2.2库房面积2.3库房结构2.4库房设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约金5.库房使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3安全管理5.4维护保养6.物业管理服务6.1物业管理内容6.2物业管理费用6.3物业管理责任7.交付与接收7.1库房交付条件7.2库房接收条件7.3交付与接收时间8.租金调整8.1调整原因8.2调整方式8.3调整时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更原因12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止原因13.2终止程序13.3终止后果14.合同附件14.1附件一：库房租赁清单14.2附件二：物业管理服务清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，住所地，联系方式1.1.2承租方：姓名/名称，住所地，联系方式1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同终止日期：____年____月____日2.库房租赁信息2.1库房位置：____省____市____区____街道____号2.2库房面积：____平方米2.3库房结构：钢架结构，单层2.4库房设施：货架系统，照明设备，消防设施，安全监控设备3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长部分按照本合同约定的租金标准执行4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元4.2租金支付方式：按月支付，每个自然月结束后五日内支付下月租金4.3支付时间：每月____日前4.4违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一日租金的违约金5.库房使用规范5.1使用范围：仅限于仓储货物，不得用于居住、生产或其他非法用途5.2使用限制：不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品5.3安全管理：遵守国家及地方有关安全管理的法律法规，确保库房安全5.4维护保养：保持库房整洁，定期进行维护保养6.物业管理服务6.1物业管理内容：清洁、绿化、维修、安全巡查等6.2物业管理费用：每月人民币____元6.3物业管理责任：负责库房的日常管理，确保库房设施的正常运行7.交付与接收7.1库房交付条件：库房符合租赁要求，设施设备齐全，无损坏7.2库房接收条件：承租方应在收到出租方通知后____日内完成库房接收，并对库房状况进行检查7.3交付与接收时间：____年____月____日8.租金调整8.1调整原因：因市场租金波动、物价上涨或其他不可抗力因素导致租金成本发生变化8.2调整方式：在合同有效期内，租金调整应提前一个月通知承租方，调整后的租金自下一租赁期开始执行8.3调整时间：每年____月____日为租金调整日9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反使用规范、擅自改变库房结构等9.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：____仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于出租方违约、承租方违约、不可抗力等11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方11.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余租金及相关费用12.合同变更12.1变更原因：因双方协商一致或法律法规变化等原因12.2变更程序：任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议12.3变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、使用规范等13.合同终止13.1终止原因：合同期限届满、双方协商一致解除合同、法定解除等13.2终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余租金及相关费用13.3终止后果：合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金，承租方应退还库房及设施设备14.合同附件14.1附件一：库房租赁清单14.2附件二：物业管理服务清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1出租方或承租方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应当提前____天书面通知对方，并说明介入的原因和所需服务内容。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务不符合约定，应当承担相应的违约责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致服务中断或无法履行，不承担违约责任。15.4第三方费用15.4.1第三方提供的服务费用，由提出需求的一方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。15.5第三方介入程序15.5.1出租方或承租方需第三方介入时，应选择具备资质的第三方，并与其签订服务协议。15.5.2服务协议应与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应确保第三方介入不会影响本合同的履行。16.2甲乙方应根据本合同约定，在第三方介入前，与第三方明确各自的权利、义务和责任。16.3.1第三方介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。16.3.2第三方介入不增加甲乙双方的合同义务。16.3.3第三方介入不降低甲乙双方的合同权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙方遭受损失的，其责任限额不得超过____万元。17.1.2超过责任限额的部分，由甲乙方自行承担。17.2责任限额计算17.2.1责任限额的计算，以第三方提供的服务费用为基础，结合第三方提供的专业服务的性质和风险程度确定。17.3责任限额的调整17.3.1如第三方提供的服务费用发生变化，责任限额可相应调整，调整后的责任限额应书面通知甲乙方。17.4责任限额的争议解决17.4.1如对责任限额有争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：库房租赁清单详细要求：清单应包含库房的具体位置、面积、结构、设施等信息，并由双方签字确认。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁库房的具体情况。2.附件二：物业管理服务清单详细要求：清单应包含物业管理服务的具体内容、费用、服务标准等，并由双方签字确认。附件说明：作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和费用。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务的具体内容、费用、责任、期限等，并由双方及第三方签字确认。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方服务的具体条款。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、金额、支付方式等信息，并由双方签字确认。附件说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、金额、支付方式等信息，并由双方签字确认。附件说明：作为合同附件，用于证明违约金已支付。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更日期、双方签字确认等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除日期、双方签字确认等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。违反使用规范：承租方未按约定使用库房，如存放危险物品、擅自改变库房结构等。未经许可使用库房：未经出租方许可，擅自将库房转租或进行其他用途。故意损坏库房设施：承租方故意损坏库房内的设施设备。2.责任认定标准：逾期支付租金：按照合同约定的违约金比例计算。违反使用规范：根据损失程度，要求承租方进行赔偿或恢复原状。未经许可使用库房：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。故意损坏库房设施：承租方应承担全部赔偿责任。3.违约责任示例：承租方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。承租方未经许可将库房转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。承租方损坏库房内的货架，应赔偿出租方货架的购置费用。全文完。2025版智能仓储库房租赁合同范本1合同目录一、合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订依据二、仓储库房基本情况2.1库房位置及面积2.2库房结构及设施2.3库房安全措施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理五、押金及退还5.1押金金额及支付5.2押金退还条件及程序六、使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任七、维修及保养7.1库房维修责任7.2设施设备保养7.3故障处理八、保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险费用承担九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、其他约定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同变更十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间十四、合同附件14.1附件一：租赁库房平面图14.2附件二：设备清单14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日，在____地签订。1.3合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。二、仓储库房基本情况2.1库房位置及面积甲方出租位于____市的____仓储库房，库房总面积为____平方米。2.2库房结构及设施库房为钢结构，配备货架、照明、消防、通风等设施。2.3库房安全措施库房内部及外围均设置有监控设备，确保24小时监控；库房出入口设有门禁系统，严格控制出入。三、租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满前，乙方有权提前____个月通知甲方解除合同。3.3租赁期限变更如遇特殊情况，经双方协商一致，可对本合同租赁期限进行变更。四、租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月____元，共计____个月，租金总额为____元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付处理乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的____%向甲方支付滞纳金。五、押金及退还5.1押金金额及支付乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元。5.2押金退还条件及程序租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。六、使用范围及限制6.1使用范围乙方租赁库房仅用于____用途。6.2使用限制6.3违规使用责任若乙方违规使用库房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。七、维修及保养7.1库房维修责任库房内部设施及设备由甲方负责维修保养。7.2设施设备保养乙方应按照甲方要求，对库房内设施设备进行定期保养。7.3故障处理乙方发现库房及设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在____小时内予以处理。八、保险8.1保险责任甲方应为其出租的库房及设施设备投保财产保险，乙方应为其存放的货物投保货物运输保险。8.2保险金额甲方财产保险金额应不低于库房及设施设备价值的____%，乙方货物运输保险金额应不低于货物价值的____%。8.3保险费用承担保险费用由甲方和乙方各自承担，具体由双方另行协商确定。九、合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。9.3解除与终止程序一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。十、违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反使用范围及限制；（3）未按时进行设施设备保养；（4）其他违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同租金总额的____%。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会的名称为____仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十二、其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁库房平面图、设备清单、其他相关文件。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。十三、通知与送达13.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方认可的通讯方式。13.2送达地址甲方送达地址：_________；乙方送达地址：_________。13.3送达时间通知自发出之日起____个工作日后视为送达。十四、合同附件14.1附件一：租赁库房平面图14.2附件二：设备清单14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）：________________签字：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方管理权1.1甲方有权对乙方在库房内的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。1.2甲方有权对库房内的安全、卫生、消防等方面进行定期检查，并提出整改要求。附加条款2：甲方设施设备更新2.1甲方应定期对库房内的设施设备进行更新和维护，确保其正常运行。2.2甲方在更新设施设备时，应提前____个月通知乙方，并协商确定更新方案。附加条款3：甲方提供技术支持3.1甲方应提供必要的仓储技术支持，包括但不限于仓储管理软件、培训等。3.2甲方有责任对乙方进行仓储操作安全培训，确保乙方员工具备基本的安全操作技能。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款4：乙方自主经营4.1乙方有权自主决定在库房内的经营活动，甲方不得干涉。4.2乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及行业规范。附加条款5：乙方设施设备要求5.1乙方有权要求甲方提供符合其业务需求的设施设备，甲方应予以配合。5.2乙方因业务发展需要，可向甲方提出增加或更换设施设备的申请，甲方应在____日内予以答复。附加条款6：乙方数据安全6.1乙方在库房内进行数据存储和处理时，应采取必要的安全措施，确保数据安全。6.2甲方应提供必要的技术支持，协助乙方保障数据安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款7：中介机构职责7.1中介机构应协助双方签订本合同，并监督合同履行。7.2中介机构有权对甲乙双方进行监督，确保双方遵守合同约定。附加条款8：中介机构费用8.1中介机构提供服务的费用由甲乙双方共同承担，具体金额由双方协商确定。8.2中介机构费用应在合同签订时一次性支付。附加条款9：中介机构责任9.1中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。9.2中介机构应确保合同内容真实、合法，并对合同条款进行解释说明。附加条款10：中介机构保密10.1中介机构在合同履行过程中，应对甲乙双方的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。10.2中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁库房平面图2.设备清单3.其他相关文件（如：安全管理制度、消防设施清单、仓储操作规程等）4.甲方提供的仓储技术支持资料5.中介机构服务协议6.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反使用范围及限制未按时进行设施设备保养未采取必要的安全措施，导致安全事故未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：甲方未按时提供设施设备或服务，经乙方催告后____日内仍未履行乙方未按时支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付乙方违反使用范围及限制，经甲方提出整改要求后____日内仍未整改乙方未采取必要的安全措施，导致安全事故发生三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.民法典：调整民事关系的法律规范，包括物权、债权、人格权、继承权等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方违反使用范围及限制。解决办法：甲方应要求乙方停止违规行为，并承担相应责任。3.问题：甲方未按时提供设施设备或服务。解决办法：乙方应催告甲方履行义务，并按合同约定追究甲方责任。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向中介机构提出投诉。五、所有应用场景：1.智能仓储库房租赁2.物流仓储服务3.企业内部仓储管理4.供应链管理5.第三方仓储服务全文完。2025版智能仓储库房租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济社会的快速发展，智能仓储库房在物流、仓储、制造业等领域发挥着越来越重要的作用。为满足市场需求，甲方决定将位于__________________的智能仓储库房出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能仓储库房租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能仓储库房：指采用现代信息技术、自动化技术、物联网技术等，实现仓储管理智能化、自动化、信息化的仓储设施。（2）租赁期限：指乙方租赁智能仓储库房的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：本合同中指出租方，即智能仓储库房的拥有者。（2）乙方：本合同中指承租方，即租赁智能仓储库房的使用者。（3）智能仓储库房：本合同中指甲方拥有的、用于租赁给乙方的智能化仓储设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用智能仓储库房。（3）甲方有义务提供符合约定的智能仓储库房，确保其安全、稳定运行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的智能仓储库房。（2）乙方有权按照合同约定使用智能仓储库房，不得擅自改变其用途。（3）乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证支付方式合法、及时。（4）乙方有义务遵守合同约定，合理使用智能仓储库房，不得损坏其设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：智能仓储库房位于：____________________5.3合同履行方式：乙方在合同履行期间，应按照合同约定合理使用智能仓储库房，不得擅自改变其用途。甲方应确保智能仓储库房的安全、稳定运行，为乙方提供必要的支持和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止后的有关事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应在合同终止前办理合同解除手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用智能仓储库房，并妥善保管甲方提供的设施；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算租金及其他费用；（3）合同终止后，甲乙双方应相互配合，处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方按照约定的租金标准支付给甲方，租金标准为每平方米____元/月。（2）物业服务费：乙方按照甲方提供的物业服务收费标准支付，包括但不限于安保、清洁、绿化等费用。（3）公共设施使用费：乙方使用智能仓储库房内公共设施（如电梯、消防设备等）产生的费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金。（2）物业服务费：乙方应于每月的____日前，按照物业服务合同约定支付物业服务费。（3）公共设施使用费：乙方应于使用公共设施后的____日内，按照实际使用情况支付费用。（4）其他费用：乙方应按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的____日前支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。（2）物业服务费：乙方应于每月的____日前支付物业服务费，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。（3）公共设施使用费：乙方应于使用公共设施后的____日内支付费用，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。（4）其他费用：乙方应按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应将费用支付至甲方指定的账户。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供符合约定的智能仓储库房，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或物业服务费，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方擅自改变智能仓储库房的用途，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。（2）违约金和赔偿金额的支付时间为违约行为发生后的____日内。九、保密条款9.1保密内容：（1）智能仓储库房的技术参数和性能指标；（2）甲乙双方的商业策略和经营计划；（3）甲乙双方的其他保密信息。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如恐怖袭击、传染病流行等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）甲乙双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致智能仓储库房损坏；（2）政府发布禁令，禁止智能仓储库房的使用；（3）恐怖袭击导致智能仓储库房无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；（2）经甲乙双方协商一致，本合同项下的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及甲方商业秘密的合同；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能仓储库房的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得以任何形式转让、抵押、赠与或以其他方式处分智能仓储库房。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对智能仓储库房进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对智能仓储库房进行合理监控的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同内容有修改或补充意愿时，应以书面形式提出。（2）甲乙双方就修改或补充内容达成一致意见后，应签署书面文件作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改或补充文件与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应就智能仓储库房的使用、维护和管理等方面相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，就智能仓储库房的相关事宜进行沟通和协商。（2）甲乙双方应及时解决合同履行过程中出现的问题，共同维护智能仓储库房的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于智能仓储库房租赁关系的完整协议，任何补充协议或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能仓储库房租赁合同2.智能仓储库房技术参数及性能指标3.物业服务合同4.不可抗力事件清单5.保密协议6.修改或补充合同文件7.会议纪要8.其他双方协商一致的书面文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合约定的智能仓储库房。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金或物业服务费。b.擅自改变智能仓储库房的用途。c.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。如发生争议，可由双方协商解决或提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，根据合同约定或法律规