2024年物业清洁服务合约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业清洁服务合约本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2物业范围1.3服务内容1.4服务时间2.服务标准与质量2.1清洁标准2.2服务质量保证2.3服务检查与评估3.服务费用3.1费用总额3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款4.合同期限与续约4.1合同期限4.2续约条件4.3续约流程5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止通知11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同备案13.1备案要求13.2备案流程14.其他约定14.1通知方式14.2适用法律14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2物业范围1.2.1甲方物业地址：[具体地址]1.2.2物业面积：[具体面积]1.2.3物业类型：[如住宅、商业等]1.3服务内容1.3.1常规清洁：包括但不限于地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等的清洁工作。1.3.2定期清洁：每周[具体次数]次，每次清洁时间为[具体时间]。1.3.3特殊清洁：包括但不限于地毯清洗、玻璃清洁、石材护理等。1.3.4清洁用品：乙方提供清洁用品，甲方提供必要的清洁工具。第二条服务标准与质量2.1清洁标准2.1.1地面：无污渍、无杂物、无划痕，保持整洁。2.1.2墙面：无污渍、无灰尘、无霉斑，保持干净。2.1.3门窗：无污渍、无划痕、开关自如，保持完好。2.1.4卫生间：无异味、无污渍、无堵塞，保持清洁。2.1.5厨房：无油渍、无污渍、无异味，保持清洁。2.2服务质量保证2.2.1乙方保证提供的服务符合国家相关标准和行业标准。2.2.2乙方保证在合同期限内提供连续、稳定、高效的服务。2.2.3乙方保证对服务质量负责，接受甲方监督。第三条服务费用3.1费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。3.2付款方式3.2.1甲方应于每月[具体日期]前支付当月服务费用。3.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。3.3付款时间3.3.1甲方应在合同约定的付款时间内完成付款。3.3.2如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款的利息，利率为[具体利率]。3.4逾期付款3.4.1如甲方逾期付款，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第四条合同期限与续约4.1合同期限4.1.1本合同期限为自[具体日期]起至[具体日期]止。4.2续约条件4.2.1在合同期满前[具体时间]内，如双方无异议，可协商续约。4.3续约流程4.3.1双方应书面确认续约意愿，并签署续约协议。第五条保密条款5.1保密内容5.1.1乙方在履行本合同过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等。5.2保密期限5.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体时间]。5.3违约责任5.3.1如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按照合同约定提供服务的；6.1.2甲方未按照合同约定支付费用的；6.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的；6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；6.2.2违约责任的具体数额由双方协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；7.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决程序7.2.1双方应在争议发生后[具体时间]内提出书面争议解决请求；7.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。7.3争议解决地点7.3.1争议解决地点为合同签订地。第八条合同解除8.1解除条件8.1.1合同期间，如甲方因故需要解除合同，应提前[具体天数]日书面通知乙方，并支付乙方相应比例的服务费用作为补偿。8.1.2如乙方因故无法继续履行合同，应提前[具体天数]日书面通知甲方，并承担相应的责任。8.2解除程序8.2.1双方应通过书面形式解除合同，并签署解除合同协议。8.2.2解除合同协议应明确双方的权利和义务。8.3解除通知8.3.1解除通知应寄送至对方指定的地址，并保留邮寄凭证。8.3.2解除通知自送达对方之日起生效。第九条合同变更9.1变更条件9.1.1如合同内容需要变更，双方应协商一致，并签署变更协议。9.2变更程序9.2.1双方应书面提出变更请求，并说明变更原因。9.2.2双方应就变更内容进行协商，并签署变更协议。9.3变更通知9.3.1变更协议应寄送至对方指定的地址，并保留邮寄凭证。9.3.2变更协议自送达对方之日起生效。第十条合同终止10.1终止条件10.1.1合同期限届满，且双方无续约意愿；10.1.2双方协商一致终止合同；10.2终止程序10.2.1双方应通过书面形式终止合同，并签署终止合同协议。10.2.2终止合同协议应明确双方的权利和义务。10.3终止通知10.3.1终止通知应寄送至对方指定的地址，并保留邮寄凭证。10.3.2终止通知自送达对方之日起生效。第十一条合同附件11.1附件清单（1）服务清单；（2）清洁用品清单；（3）清洁工具清单；（4）付款方式及时间安排；（5）保密协议。11.2附件内容11.2.1附件内容为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.1.2本合同经双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。12.2生效时间12.2.1本合同自生效之日起至[具体日期]止，有效期为[具体时间]。第十三条合同备案13.1备案要求13.1.1本合同需按照相关法律法规的规定进行备案。13.2备案流程13.2.1甲方负责将本合同报送相关部门进行备案。13.3备案证明13.3.1甲方应在备案完成后，向乙方提供备案证明。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式发送，包括但不限于邮寄、电子邮件等方式。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方共同决定，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。1.3第三方的介入应当符合法律法规和本合同的相关规定。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方介入的服务内容、风险程度及合同金额等因素。2.2第三方的责任限额应在合同附件中详细列明，并在合同中予以确认。第三条第三方责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的服务义务。3.1.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。3.1.3第三方的责任限额按合同约定执行。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务义务。3.2.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出合理的服务建议。3.3第三方的义务3.3.1第三方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署第三方介入协议。4.2.1第三方的服务内容和范围；4.2.2第三方的责任限额；4.2.3第三方的服务期限；4.2.4第三方的付款方式和时间；4.2.5第三方的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任与权利仅限于合同约定范围内，不涉及合同之外的甲乙双方的权利义务。5.2第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方的介入不影响甲乙双方的合同履行。5.3第三方在介入过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的要求，继续履行合同。6.2第三方在履行服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务中断，甲乙双方应协商处理，并尽量减少损失。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签署变更协议。7.2变更协议应明确变更内容，包括但不限于服务内容、责任限额、付款方式等。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同第七条的相关规定执行。8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在合同履行期间已完成的义务。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同期限届满或合同解除，甲乙双方应按照本合同第十条的相关规定执行。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同备案11.1第三方介入后，如需对合同进行备案，甲乙双方应按照相关法律法规的规定执行。第十二条第三方介入后的其他约定12.1本合同中关于第三方的约定，如有与本合同其他条款相冲突之处，以本条款为准。12.2甲乙双方可根据实际情况，在合同中增加其他关于第三方的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单附件说明：详细列明乙方提供的服务内容、服务频率、服务标准等。2.清洁用品清单附件说明：列明乙方使用的清洁剂、清洁工具等清洁用品的名称、规格、品牌等信息。3.清洁工具清单附件说明：列明乙方使用的清洁工具的名称、规格、数量等信息。4.付款方式及时间安排附件说明：详细说明甲方支付服务费用的方式（如银行转账、现金等）以及具体的时间安排。5.保密协议附件说明：明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。6.第三方介入协议附件说明：详细约定第三方介入的条件、服务内容、责任限额、服务期限、付款方式等。7.合同变更协议附件说明：明确合同变更的内容、生效日期、双方的权利义务等。8.合同解除协议附件说明：明确合同解除的条件、程序、双方的权利义务等。9.合同终止协议附件说明：明确合同终止的条件、程序、双方的权利义务等。10.第三方责任限额确认书附件说明：明确第三方责任限额的具体数额，双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按照合同约定提供服务，如清洁标准不符合要求；1.2甲方未按照合同约定支付费用，如逾期付款；1.3双方违反合同约定，造成对方损失的；1.4第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失。2.责任认定标准2.1乙方未按照合同约定提供服务，责任认定标准如下：2.1.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；2.1.2违约责任的具体数额由双方协商确定。2.2甲方未按照合同约定支付费用，责任认定标准如下：2.2.1甲方应向乙方支付逾期付款的利息，利率为[具体利率]；2.2.2如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款的违约金。2.3双方违反合同约定，造成对方损失的，责任认定标准如下：2.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；2.3.2违约责任的具体数额由双方协商确定。2.4第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，责任认定标准如下：2.4.1第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；2.4.2第三方的责任限额按合同约定执行。示例说明：1.乙方未按照合同约定进行地面清洁，导致甲方物业地面出现划痕，甲方要求乙方进行修复。经协商，乙方同意修复，并赔偿甲方损失人民币[具体金额]元。2.甲方逾期支付服务费用，乙方要求甲方支付逾期付款的利息，利率为[具体利率]，并支付违约金人民币[具体金额]元。3.第三方在提供清洁服务过程中，因操作不当导致甲方物业墙面受损，经评估，第三方应赔偿甲方损失人民币[具体金额]元。全文完。2024年物业清洁服务合约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方（物业方）基本信息1.2合同乙方（服务方）基本信息2.服务内容与范围2.1基本清洁服务2.2特殊清洁服务2.3服务时间与频率3.服务标准与要求3.1清洁工具与用品3.2清洁质量标准3.3服务人员资质4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2费用结算周期4.3付款方式5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1服务明细表10.2服务人员名单10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除通知12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同终止13.1合同终止通知13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知方式与送达地址14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方（物业方）基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2合同乙方（服务方）基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______2.服务内容与范围2.1基本清洁服务2.1.1公共区域清洁：包括但不限于大厅、电梯、走廊、楼梯、卫生间等。2.1.2绿化带维护：包括但不限于浇水、修剪、除草等。2.1.3垃圾处理：包括但不限于分类收集、清运、处理等。2.2特殊清洁服务2.2.1定期深度清洁：包括但不限于地板打蜡、墙面清洗、地毯清洗等。2.2.2应急清洁服务：如突发事件导致的污染清理等。2.3服务时间与频率2.3.1基本清洁服务：每日两次，具体时间根据实际情况安排。2.3.2特殊清洁服务：根据甲方需求及实际情况安排。3.服务标准与要求3.1清洁工具与用品3.1.1乙方应提供符合清洁标准的专业清洁工具和用品。3.1.2清洁工具和用品应定期检查和维护，确保其性能良好。3.2清洁质量标准3.2.1清洁区域应保持干净、整洁、无污渍。3.2.2清洁工作完成后，应进行自检，确保符合合同约定的质量标准。3.3服务人员资质3.3.1乙方服务人员应具备相应的职业资格证书。3.3.2乙方服务人员应经过专业培训，熟悉清洁服务流程和标准。4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币_______元。4.2费用结算周期4.2.1费用结算周期为每月一次。4.3付款方式4.3.1甲方应于每月结算周期结束后_______日内向乙方支付当月服务费用。4.3.2付款方式为银行转账，具体账户信息如下：4.3.2.1银行名称：_______4.3.2.2账户名称：_______4.3.2.3账号：_______5.服务期限5.1合同起始日期5.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。5.2合同终止日期5.2.1本合同有效期为_______个月。5.3合同续签条件5.3.1如双方无异议，合同到期前_______个月，甲方应向乙方提出续签意向。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。6.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，应承担相应的责任。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时完成服务任务的，应向甲方支付_______%的违约金。6.2.2乙方违反合同约定，导致服务质量不符合约定的，应承担相应的责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.1.2合同变更应采取书面形式。10.2合同解除条件10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应提前_______日通知对方。10.3.2解除合同后，双方应妥善处理善后事宜。11.合同附件11.1服务明细表11.1.1本附件详细列明了服务的具体内容和标准。11.2服务人员名单11.2.1本附件列明了乙方派驻甲方提供服务的所有人员名单及其资质证明。11.3其他相关文件11.3.1本附件包括但不限于双方签订的其他相关协议和文件。12.合同生效12.1合同签署日期12.1.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期为_______年_______月_______日。13.合同解除13.1合同解除通知13.1.1解除合同的一方应提前_______日向对方发出书面解除通知。13.2合同解除程序13.2.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.2.2双方应就解除合同后的债权债务进行清算。13.3合同解除后的责任13.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2通知方式与送达地址14.2.1双方间的通知应以书面形式进行，送达地址如下：14.2.1.1甲方送达地址：_______14.2.1.2乙方送达地址：_______14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方介入的目的应为保障合同履行、提高服务质量或解决争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过合同总金额的_______%。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定和补充协议的要求，参与合同的履行和监督。15.4.1.2第三方有权根据合同约定和补充协议的要求，对合同履行情况进行审计、评估或监理。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2.2第三方应保证其提供的专业意见或服务具有合法性和有效性。15.4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况，并提出改进建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督。15.5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，确保合同质量。15.5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。15.5.3第三方与合同履行过程中其他相关方的关系：15.5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的类型16.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调。16.1.2审计机构：负责对合同履行情况进行审计，确保合同质量。16.1.3评估机构：负责对合同履行过程中的服务效果进行评估。16.1.4监理机构：负责对合同履行过程中的施工过程进行监理。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的类型和职责。16.2.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.2.3第三方根据补充协议要求，开展相关工作。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方在补充协议中约定。16.3.2第三方介入的费用应在合同履行过程中支付。16.4第三方介入的终止16.4.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列明合同约定的服务内容、标准、时间、频率等。服务明细表应包括公共区域清洁、绿化带维护、垃圾处理、特殊清洁服务等内容。2.服务人员名单列明乙方派驻甲方提供服务的所有人员名单。每位服务人员的基本信息，包括姓名、职务、资质证明等。3.服务工具与用品清单列明乙方提供的清洁工具与用品的名称、型号、数量等。清洁工具与用品清单应与合同中约定的内容一致。4.服务费用结算表详细记录每月服务费用的结算情况，包括服务项目、单价、数量、金额等。服务费用结算表应与合同中约定的费用结算周期一致。5.保密协议明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和违约责任。6.第三方介入协议明确第三方介入的类型、职责、费用、期限等。7.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。8.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字等。9.合同解除协议记录合同解除的原因、时间、双方签字等。10.其他相关文件包括但不限于政府文件、行业标准、合作协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，应承担相应的责任。示例：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时完成服务任务的，应向甲方支付_______%的违约金。2.2乙方违反合同约定，导致服务质量不符合约定的，应承担相应的责任。示例：乙方未按照约定时间完成深度清洁工作，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。3.2第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任。示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担法律责任。4.不可抗力事件导致的违约4.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。4.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。示例：因洪水导致乙方无法按时完成清洁工作，双方互不承担违约责任。全文完。2024年物业清洁服务合约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.2服务提供方信息2.服务范围及内容2.1服务区域2.2服务时间2.3服务内容2.4服务标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用计算方式3.2费用支付时间3.3付款方式4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件4.3合同续签5.服务质量保障5.1服务质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理6.安全与环保要求6.1安全责任6.2环保责任6.3应急预案7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效日期12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息物业管理方名称：物业管理有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2服务提供方信息服务提供方名称：清洁服务公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.服务范围及内容2.1服务区域服务范围为物业管理有限公司所管理的小区，包括但不限于住宅楼、公共区域、地下车库等。2.2服务时间服务时间为每日早上7:00至晚上19:00，节假日及特殊情况除外。2.3服务内容服务内容包括但不限于：1.室内公共区域的清洁工作；2.地面、墙面、玻璃的清洁与保养；3.垃圾分类与清运；4.楼道、电梯间的清洁与消毒；5.绿化区域的清洁与维护。2.4服务标准服务标准按照国家相关标准和行业规范执行，具体标准如下：1.清洁工具、设备应保持清洁、完好；2.清洁剂、消毒剂应按照规定使用；3.垃圾分类正确，及时清运；4.地面、墙面、玻璃无污渍、水印；5.楼道、电梯间干净、无异味。3.服务费用及支付方式3.1服务费用计算方式服务费用按照实际服务面积和约定的单价计算，每月结算一次。3.2费用支付时间费用支付时间为每月1日至5日，服务提供方需提供上月服务费用的详细清单。3.3付款方式付款方式为银行转账，服务提供方需提供银行账户信息。4.服务期限4.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除；3.出现合同约定的违约情形。4.3合同续签合同期满前一个月，双方可协商续签合同。5.服务质量保障5.1服务质量标准服务质量标准按照国家相关标准和行业规范执行，具体标准如下：1.清洁工具、设备应保持清洁、完好；2.清洁剂、消毒剂应按照规定使用；3.垃圾分类正确，及时清运；4.地面、墙面、玻璃无污渍、水印；5.楼道、电梯间干净、无异味。5.2质量监督物业管理方有权对服务质量进行监督，服务提供方应积极配合。5.3质量问题处理出现服务质量问题时，服务提供方应立即采取措施予以解决，并向物业管理方报告。6.安全与环保要求6.1安全责任服务提供方应确保服务过程中的安全，防止发生安全事故。6.2环保责任服务提供方应遵守国家环保法律法规，合理使用清洁剂、消毒剂等。6.3应急预案服务提供方应制定应急预案，应对突发安全、环保事件。8.违约责任8.1违约情形1.服务提供方未按约定时间、地点、质量标准提供服务；2.服务提供方未按时提交服务费用清单；3.服务提供方泄露物业管理方或业主的保密信息；4.服务提供方因故意或重大过失导致安全事故或环境污染；5.服务提供方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.对于违约情形，服务提供方应立即采取措施纠正，并承担由此产生的费用；2.若违约情形造成物业管理方或业主损失的，服务提供方应承担相应的赔偿责任；3.违约金计算：每发生一次违约情形，服务提供方应支付物业管理方违约金人民币元；4.若违约情形严重，物业管理方有权解除合同，并要求服务提供方支付合同总价%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用1.争议解决过程中产生的费用，由责任方承担；2.若双方协商或诉讼费用由物业管理方承担，服务提供方应支付物业管理方相应的费用。10.合同解除10.1解除条件1.合同期满；2.双方协商一致解除；3.出现合同约定的违约情形；4.法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序1.双方协商一致解除合同时，应签订解除协议；2.出现违约情形解除合同时，违约方应承担相应的违约责任；3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.3解除后的责任1.合同解除后，双方应按照约定支付已提供服务的费用；2.双方应按照约定处理剩余的服务事项；3.合同解除后，双方应相互返还对方已支付的款项。11.合同变更11.1变更程序1.合同任何一方提出变更要求时，应提前X日书面通知对方；2.双方协商一致后，签订变更协议。11.2变更内容1.服务范围、服务内容、服务标准的变更；2.服务费用、支付方式的变更；3.合同期限的变更；4.其他双方认为需要变更的内容。11.3变更生效日期变更协议签订之日起生效。12.合同生效12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同内容符合法律法规要求。12.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件清单1.本合同；2.服务提供方资质证明；3.服务费用清单；4.其他双方认为需要附件的内容。13.2附件内容附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式1.双方应以书面形式相互通知；2.通知应以挂号信、快递或专人送达的方式发送。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同语言本合同使用中文书写。14.4合同签署日期本合同签订日期为：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（物业管理方和服务提供方）之外的，为合同履行提供协助、监督或仲裁服务的组织或个人。15.2第三方责任限额1.第三方在提供协助、监督或仲裁服务过程中，因故意或重大过失造成物业管理方或服务提供方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额为人民币万元，超过此限额的部分，由物业管理方和服务提供方共同承担。15.3第三方介入情形1.当合同双方在履行合同时发生争议，且无法协商解决时，可邀请第三方介入；2.当物业管理方或服务提供方发现服务质量不符合合同约定时，可邀请第三方进行监督；3.当合同履行过程中出现安全事故或环境污染时，第三方可协助进行事故调查和处理。15.4第三方介