二零二五年度高端商务写字楼租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度[高端商务]写字楼租赁合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3履约保证金提供方第二章合同标的物2.1写字楼地址2.2写字楼面积2.3写字楼用途2.4写字楼设施设备第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约第四章租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4其他相关费用第五章履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还流程第六章租赁合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同附件9.1写字楼平面图9.2设施设备清单9.3合同签订证明文件第十章合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改效力第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间第十三章合同解除后的处理13.1租金及费用结算13.2写字楼设施设备处理13.3履约保证金退还第十四章合同解除后的责任14.1违约责任14.2赔偿责任14.3其他责任合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________1.2承租方基本信息承租方名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________1.3履约保证金提供方保证金提供方名称：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________第二章合同标的物2.1写字楼地址地址：_________________________2.2写字楼面积面积：_________________________平方米2.3写字楼用途用途：_________________________2.4写字楼设施设备设施设备清单：_________________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：_________________________3.2租赁终止日期终止日期：_________________________3.3租赁期限续约续约条件：_________________________续约程序：_________________________第四章租金及相关费用4.1租金金额租金：_________________________元/月4.2租金支付方式支付方式：_________________________4.3租金支付时间支付时间：_________________________4.4其他相关费用费用清单：_________________________第五章履约保证金5.1保证金金额保证金：_________________________元5.2保证金支付方式支付方式：_________________________5.3保证金退还条件退还条件：_________________________5.4退还流程退还流程：_________________________第六章合同解除6.1合同解除条件解除条件：_________________________6.2合同解除程序解除程序：_________________________6.3合同解除后果解除后果：_________________________第七章违约责任7.1违约情形违约情形：_________________________7.2违约责任承担责任承担：_________________________7.3违约赔偿赔偿金额：_________________________元第八章争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：_________________________仲裁委员会8.3争议解决程序争议解决程序：按照_________________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章合同附件9.1写字楼平面图附件一：写字楼平面图9.2设施设备清单附件二：设施设备清单9.3合同签订证明文件附件三：合同签订证明文件第十章合同生效及修改10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序任何一方对合同内容提出修改的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。10.3合同修改效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件：_________________________11.2合同终止条件合同终止条件：_________________________11.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序：_________________________第十二章通知与送达12.1通知方式通知方式：_________________________12.2送达地址送达地址：_________________________12.3送达时间送达时间：_________________________第十三章合同解除后的处理13.1租金及费用结算合同解除后，双方应立即结算租金及费用。13.2写字楼设施设备处理合同解除后，写字楼设施设备应按照原状返还出租方。13.3履约保证金退还合同解除后，如无违约行为，保证金应按约定退还。第十四章合同解除后的责任14.1违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。14.2赔偿责任赔偿金额根据实际情况确定，并在合同解除后三十日内支付。15.合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：_________________________承租方（盖章）：代表（签字）：日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方装修要求说明：甲方有权对租赁的写字楼进行装修，但需提前三十日书面通知乙方，并取得乙方同意。装修方案应符合城市规划和管理规定，且不影响乙方的正常使用。1.2甲方优先购买权说明：在乙方租赁期满或合同解除后，甲方有权以同等条件优先购买乙方租赁的写字楼。1.3甲方对乙方经营活动的监管说明：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规的要求。乙方应配合甲方进行相关检查。1.4甲方对写字楼公共区域的维护责任说明：甲方负责写字楼公共区域的日常维护和保养，确保其整洁、安全、舒适。1.5甲方对乙方违约行为的处理说明：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、解除合同等措施，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修要求说明：乙方在租赁期间，有权对租赁的写字楼进行装修，但需提前三十日书面通知甲方，并取得甲方同意。装修方案应符合城市规划和管理规定，且不影响甲方的正常使用。2.2乙方对甲方维修责任的监督说明：乙方有权对甲方进行维修责任的监督，确保维修质量和及时性。若甲方未按约定进行维修，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。2.3乙方对写字楼公共区域的使用权说明：乙方有权在租赁期间使用写字楼公共区域，但不得影响其他租户和甲方的正常使用。2.4乙方对甲方提供的服务质量要求说明：乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，如发现服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方整改。2.5乙方对写字楼设施设备的维护责任说明：乙方在租赁期间，应妥善使用和维护写字楼设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介服务费用由甲方承担，具体费用金额由双方与中介协商确定。3.2中介责任说明：中介应遵守职业道德，保证所提供的服务真实、合法、有效。若因中介原因导致合同无效或损害双方利益，中介应承担相应的法律责任。3.3中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介变更通知说明：中介在合同履行过程中，如需变更联系方式或服务内容，应及时通知双方。3.5中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后，由甲方支付给中介。支付方式和时间由双方与中介协商确定。3.6中介争议解决说明：中介与双方之间发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交_________________________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.写字楼平面图2.设施设备清单3.合同签订证明文件4.甲方装修要求5.乙方装修要求6.中介服务协议7.履约保证金收据8.租金支付凭证9.违约行为及认定记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付写字楼或提供设施设备。认定：以书面通知时间为准，甲方未在规定时间内交付或提供，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或相关费用。认定：以约定的支付时间为准，乙方未在规定时间内支付，视为违约。3.违约行为：乙方未经甲方同意擅自改变写字楼用途。认定：以甲方书面通知时间为准，乙方擅自改变用途，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行维修或保养。认定：以乙方书面通知时间为准，甲方未在规定时间内进行维修或保养，视为违约。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务，造成对方损失的。认定：根据实际损失情况，双方协商认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给非司法机构的第三方进行裁决。2.履约保证金：为保证合同履行，一方支付给另一方的金钱。3.违约责任：违约方应承担的违约行为所产生的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付写字楼。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付，并支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：设施设备损坏。解决办法：根据损坏原因和责任归属，由相应方承担维修或赔偿责任。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：提交仲裁委员会进行裁决。五、所有应用场景：1.高端商务写字楼租赁。2.中介服务协议。3.履约保证金收据。4.租金支付凭证。5.争议解决相关文件。全文完。二零二五年度[高端商务]写字楼租赁合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限与起止日期1.4租金及支付方式1.5租金调整条款1.6租赁保证金1.7租赁用途1.8使用范围与限制1.9设施设备维护与保养1.10租赁物损坏赔偿1.11保险责任1.12违约责任1.13合同解除条件1.14合同终止及后续处理1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2租赁物基本信息1.2.1租赁物名称：____________________1.2.2租赁物地址：____________________1.2.3租赁物面积：____________________平方米1.2.4租赁物结构：____________________1.2.5租赁物现状：____________________1.3租赁期限与起止日期1.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。1.3.2租赁起始日期：____年____月____日1.3.3租赁终止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币____元整（￥____元整）。1.4.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金人民币____元整（￥____元整），支付至甲方指定账户。1.4.3支付时间：每月____日。1.5租金调整条款1.5.1租金调整方式：根据政府相关规定或双方协商一致，租金可进行适当调整。1.5.2调整时间：____年____月____日。1.6租赁保证金1.6.1保证金金额：人民币____元整（￥____元整）。1.6.2保证金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金至甲方指定账户。1.6.3保证金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内退还保证金。1.7租赁用途1.7.1乙方租赁该写字楼用于____________________。1.7.2乙方不得将该写字楼用于____________________。1.8使用范围与限制1.8.1乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及相关政策。1.8.2乙方不得在该写字楼内从事____________________。1.8.3乙方不得在该写字楼内设置____________________。1.9设施设备维护与保养1.9.1租赁物内的设施设备由甲方负责维护与保养。1.9.2乙方应爱护使用，不得擅自拆卸或改造。1.10租赁物损坏赔偿1.10.1乙方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。1.10.2乙方对因乙方原因造成的租赁物损坏，应承担全部责任。1.11保险责任1.11.1甲方应为其拥有的租赁物投保火灾保险，并将乙方列为共同被保险人。1.11.2乙方应为其在使用过程中可能发生的意外事故投保责任保险。1.11.3双方应各自承担其保险责任范围内的风险和费用。1.12违约责任1.12.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为滞纳金。1.12.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。1.12.3如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。1.13合同解除条件1.13.1任何一方违约，另一方有权解除合同。1.13.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。1.13.3出租方出售租赁物或因政策原因需收回租赁物，应提前____个月通知乙方，乙方有权选择续租或解除合同。1.14合同终止及后续处理1.14.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并办理相关移交手续。1.14.2租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余的保证金。1.14.3双方应就合同终止后的债权债务进行清算。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。1.15.4.1租赁物清单1.15.4.2租赁物使用规则1.15.4.3乙方营业执照复印件1.15.4.4甲方出具的租赁物现状证明甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.16第三方介入的概念及范围1.16.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、执行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.16.2.1提供中介服务，促成甲乙双方达成租赁意向；1.16.2.2提供法律、财务、技术等专业咨询服务；1.16.2.3执行合同监督或管理职责；1.16.2.4提供租赁物维修、保养等服务。1.17第三方介入的程序及条件1.17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。1.17.2.1甲乙双方签署书面协议，明确第三方的介入目的、范围、权利义务等；1.17.2.2第三方应向甲乙双方出示相关资质证明；1.17.2.3甲乙双方与第三方签订正式的委托合同或服务协议。1.18第三方的责任与权利1.18.1第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。1.18.2第三方的权利包括：1.18.2.1收取合理的服务费用；1.18.2.2在其职责范围内，对租赁物的使用情况进行监督；1.18.2.3依法维护甲乙双方的合法权益。1.18.3第三方的责任包括：1.18.3.1对其提供的服务的质量负责；1.18.3.2因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；1.18.3.3遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。1.19第三方的责任限额1.19.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过其收取的服务费用的____倍。1.19.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。1.20第三方与其他各方的划分说明1.20.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系由第三方介入协议约定。1.20.2第三方不得直接与甲方或乙方进行交易，所有交易应通过甲乙双方进行。1.20.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的独立地位，不得干预甲乙双方之间的合同关系。1.21第三方介入的终止1.21.1如第三方在介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。1.21.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。1.22第三方介入的争议解决1.22.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。1.22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.23第三方介入的记录与档案1.23.1第三方介入的相关文件、记录等应妥善保存，以备日后查阅。1.23.2第三方介入的记录与档案应由甲乙双方共同保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：此清单为租赁物现状的记录，作为合同附件，用于后续的检查和验收。2.租赁物使用规则规定租赁物的使用范围、操作方法、维护保养等。附件说明：此规则为租赁物使用的指导性文件，乙方应遵守。3.乙方营业执照复印件乙方的营业执照复印件，证明乙方的合法经营资格。附件说明：此复印件为乙方资质证明，用于确认乙方的合法身份。4.甲方出具的租赁物现状证明甲方对租赁物现状的书面证明，包括设施设备、装修情况等。附件说明：此证明为租赁物交付时的状态记录，作为合同附件。5.租赁保证金收据乙方支付租赁保证金的收据，证明保证金已支付。附件说明：此收据为租赁保证金支付凭证，作为合同附件。6.第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。附件说明：此协议为第三方介入的法律依据，作为合同附件。7.保险合同甲方与保险公司签订的火灾保险合同，以及乙方责任保险合同。附件说明：此合同为保险责任的具体约定，作为合同附件。8.违约金支付凭证乙方支付违约金的凭证，证明违约金已支付。附件说明：此凭证为违约金支付记录，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任：乙方应支付滞纳金，滞纳金按应缴租金的____%计算，每日累积。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，则从6日起每日支付应缴租金的____%作为滞纳金。2.乙方违反租赁用途违约责任：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例：若乙方将写字楼用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因非法经营所造成的损失。3.甲方未按时提供租赁物违约责任：甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未能按合同约定时间提供租赁物，应赔偿乙方因此产生的额外费用。4.甲方提供的租赁物不符合约定违约责任：甲方应承担违约责任，修复或更换不符合约定的租赁物。示例：若租赁物存在质量问题，甲方应负责修复或更换。5.乙方未妥善使用租赁物违约责任：乙方应承担修复或赔偿责任，恢复租赁物原状。示例：若乙方在使用过程中损坏租赁物，应负责修复或赔偿。全文完。二零二五年度[高端商务]写字楼租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于二零二五年，鉴于甲方拥有位于_________________________的[高端商务]写字楼，乙方有意承租该写字楼用于商务活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在写字楼租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）[高端商务]写字楼：指位于_________________________的，设施齐全、环境优雅、管理规范的商务办公场所。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方承租甲方写字楼的时间，自本合同生效之日起至_________________________止。（2）租金支付：指乙方按照本合同约定，在租赁期限内分期向甲方支付租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。（2）甲方有义务保障写字楼的安全、消防、环保等设施符合国家标准。（3）甲方有义务按照合同约定提供物业管理服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用写字楼，并享受甲方提供的物业管理服务。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。（3）乙方有义务遵守国家法律法规及写字楼管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________________________。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的位于_________________________的[高端商务]写字楼。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应按照本合同约定，在租赁期限内分期向甲方支付租金。（2）物业管理费、水电费等费用：乙方应按照实际使用情况向甲方支付相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）甲方或乙方提出终止合同，应提前_________________________日书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲方或乙方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）租赁期满，乙方应将写字楼恢复原状，并搬离现场。（2）因终止合同给对方造成损失的，应由责任方承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：按照本合同约定的租金标准，乙方需按月支付租金。（2）物业管理费：乙方需按照甲方制定的物业管理费标准支付。（3）水电费：乙方需按照实际使用情况支付水电费用。（4）维修基金：乙方需按照甲方的要求缴纳维修基金。（5）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可持有效身份证件到甲方指定的收款地点进行现金支付。（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方账户。（2）物业管理费、水电费：乙方应于每月的____日前将上月费用支付至甲方账户。（3）维修基金：乙方应按照甲方的要求缴纳。7.4支付章件：乙方支付各项费用时，应保存相关支付凭证，并在支付后____日内将支付凭证交予甲方。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供写字楼或相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）甲方未按照合同约定履行物业管理义务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）乙方未按照合同约定使用写字楼，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方、乙方违约应支付的违约金，以实际损失为依据，由违约方支付。（2）赔偿金额：甲方、乙方因违约造成对方损失的，应按实际损失支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应采取必要措施减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整，如税收政策变化；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益等特殊情况；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对写字楼的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式将写字楼使用权转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入写字楼进行检查、维修或处理突发事件的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变写字楼的内部结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保合同的有效履行。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行写字楼的管理和维护。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行中的问题。（2）甲乙双方应通过书面形式或电话、电子邮件等方式进行沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他合同的存在而失去效力。16.3增减条款：（1）本合同条款可根据甲乙双方协商一致的原则进行增减。（2）增减条款应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的[高端商务]写字楼产权证明文件。2.写字楼平面图及设施清单。3.租金支付凭证。4.物业管理费收费标准。5.水电费收费标准。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中产生的相关文件。8.任何经甲乙双方认可的补充协议或修改文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定