二零二五年度二手房购房合同-豪华别墅定制带产权车位版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房购房合同——豪华别墅定制带产权车位版本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律1.3相关政策与规定2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途3.5房产权属4.产权车位信息4.1车位位置4.2车位面积4.3车位权属5.交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.2车位交易价格5.3付款方式5.4付款时间节点6.房产交付与使用6.1交付条件6.2交付时间6.3使用条件6.4使用期限7.房产产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间7.4产权转移登记8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知10.3解除合同的后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件与补充协议13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2车位产权证复印件13.3其他相关文件14.合同签署与见证14.1签署时间14.2签署地点14.3见证机构第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据《二手房买卖合同示范文本》及相关政策规定执行。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同在中华人民共和国境内发生争议时，适用中华人民共和国法律解决。1.3相关政策与规定1.3.1本合同涉及的相关政策与规定包括但不限于房产交易税费、房产登记等。1.3.2出卖方和买受方应遵守国家关于房产交易的相关政策和规定。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：____________________2.1.2出卖方法定代表人（或负责人）：____________________2.1.3出卖方联系电话：____________________2.1.4出卖方住所地：____________________2.2买受方信息2.2.1买受方全称：____________________2.2.2买受方法定代表人（或负责人）：____________________2.2.3买受方联系电话：____________________2.2.4买受方住所地：____________________3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1房产所在城市：____________________3.1.2房产所在区域：____________________3.1.3房产所在街道：____________________3.1.4房产所在小区：____________________3.1.5房产所在楼栋：____________________3.2房产面积3.2.1房产建筑面积：____________________平方米3.2.2房产套内面积：____________________平方米3.2.3房产公摊面积：____________________平方米3.3房产结构3.3.1房产建筑结构：____________________3.3.2房产建筑年代：____________________年3.3.3房产建筑等级：____________________3.4房产用途3.4.1房产用途：____________________3.4.2房产规划用途：____________________3.5房产权属3.5.1房产产权证号：____________________3.5.2房产产权性质：____________________4.产权车位信息4.1车位位置4.1.1车位所在小区：____________________4.1.2车位所在楼栋：____________________4.1.3车位编号：____________________4.2车位面积4.2.1车位面积：____________________平方米4.3车位权属4.3.1车位产权证号：____________________4.3.2车位产权性质：____________________5.交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.1.1房产交易总价：____________________元人民币5.2车位交易价格5.2.1车位交易总价：____________________元人民币5.3付款方式5.3.1买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房产交易总价及车位交易总价。5.3.2付款方式为银行转账，具体账户信息如下：5.3.2.1户名：____________________5.3.2.2银行名称：____________________5.3.2.3账号：____________________5.3.2.4开户行：____________________5.4付款时间节点5.4.1签订合同当日支付定金：____________________元人民币。5.4.2签订合同后____个工作日内支付尾款：____________________元人民币。6.房产交付与使用6.1交付条件6.1.1房产交付前，出卖方应确保房屋结构安全、设施设备齐全、符合交付标准。6.1.2房产交付前，出卖方应办理完毕房屋产权过户手续。6.2交付时间6.2.1出卖方应在本合同约定的交付时间内将房产交付给买受方。6.2.2房产交付时间为：____________________年__月__日。6.3使用条件6.3.1买受方在交付后可立即使用房产。6.3.2买受方在使用过程中应遵守国家有关房产使用的规定。6.4使用期限6.4.1房产使用期限为：____________________年。7.房产产权过户7.1过户手续7.1.1出卖方应在交付房产前办理完毕房产产权过户手续。7.1.2买受方应在收到房产产权证后____个工作日内办理完毕房产产权登记手续。7.2过户费用7.2.1房产产权过户费用由买受方承担。7.2.2车位产权过户费用由买受方承担。7.3过户时间7.3.1房产产权过户时间为：____________________年__月__日。7.4产权转移登记7.4.1出卖方应在房产产权过户后____个工作日内将房产产权证及车位产权证交付给买受方。8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1出卖方未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买受方支付房产交易总价款的万分之五作为违约金。8.1.2出卖方提供的房产不符合交付条件的，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已付款项。8.1.3出卖方未办理房产产权过户手续的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的法律责任。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付房款总额的万分之五作为违约金。8.2.2买受方在交付房产后擅自改变房产用途的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应的法律责任。8.2.3买受方未在约定时间内办理房产产权登记手续的，每延迟一日，应向出卖方支付房款总额的万分之五作为违约金。8.3违约金计算与支付8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算至违约行为消除之日止。8.3.2违约金支付方式为银行转账，具体账户信息以双方约定的账户为准。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____________________9.2.2诉讼法院：____________________9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应严格按照相关法律法规及争议解决机构的程序规定执行。10.合同解除条件10.1解除合同的条件10.1.1出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同。10.1.3出卖方提供的房产存在严重质量问题，买受方有权解除合同。10.2解除合同的通知10.2.1解除合同的通知应以书面形式送达对方。10.2.2解除合同的通知应在违约行为发生后____个工作日内送达对方。10.3解除合同的后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、产权过户等相关手续。10.3.2合同解除后，双方应根据违约情况承担相应的违约责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.1.2本合同自合同生效之日起具有法律效力。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的房产交付条件成就。11.2.2合同约定的期限届满或双方约定的其他合同终止条件成就。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理房产交付、产权过户等相关手续。11.3.2合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定处理相关事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方均不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式12.2.1双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。12.2.2通知应以书面形式送达对方，或通过双方约定的其他方式送达。12.3附件与补充协议12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2车位产权证复印件13.3其他相关文件14.合同签署与见证14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：____________________14.3见证机构14.3.1本合同签署时，可由双方约定的见证机构进行见证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督本合同履行而介入本合同的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服务、法律咨询、技术支持、监督执行等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据本合同约定，获取其应得的服务费用或报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和配合。17.第三方介入后的额外条款17.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：17.1.1明确第三方的身份、职责、权限和责任。17.1.2约定第三方的服务费用或报酬及支付方式。17.1.3约定第三方的保密义务。17.1.4约定第三方违反保密义务的责任。17.1.5约定第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行的责任。17.2第三方介入后的额外说明：17.2.1甲乙双方应确保第三方在介入本合同时，其行为不违反国家法律法规和本合同约定。17.2.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的约定：18.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为本合同交易总价款的_____%。18.1.2第三方责任限额的计算方法为：第三方责任限额=本合同交易总价款×第三方责任限额比例。18.2第三方责任限额的适用范围：18.2.1第三方责任限额适用于第三方因提供错误信息、技术支持、监督执行等导致合同无法履行或履行不符合约定的情况。18.2.2第三方责任限额不适用于第三方因故意或重大过失导致的损害。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。19.1.2第三方应按照本合同约定和甲方的要求提供服务，并承担相应的法律责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。19.2.2第三方应按照本合同约定和乙方的要求提供服务，并承担相应的法律责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的交易，不承担甲乙双方交易的风险和责任。19.3.2第三方在履行本合同时，应保持中立，不偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件说明：提供房产产权证的复印件，以证明房产的权属清晰。2.车位产权证复印件说明：提供车位产权证的复印件，以证明车位的权属清晰。3.房产测绘报告说明：提供房产测绘报告，以证明房产的面积和结构符合实际情况。4.房产质量验收报告说明：提供房产质量验收报告，以证明房产的质量符合交付标准。5.房产交易税费缴纳凭证说明：提供房产交易税费缴纳凭证，以证明交易税费已按规定缴纳。6.房产抵押权登记证明说明：提供房产抵押权登记证明，以证明房产不存在抵押权。7.房产租赁合同说明：提供房产租赁合同，以证明房产在交付前不存在租赁关系。8.房产维修基金缴纳证明说明：提供房产维修基金缴纳证明，以证明维修基金已按规定缴纳。9.房产相关证明文件说明：提供房产相关证明文件，如土地证、土地使用权证等，以证明房产的权属和合法性。10.车位使用证明说明：提供车位使用证明，以证明车位的使用权。11.第三方服务合同说明：提供第三方服务合同，以证明第三方提供的服务或协助。12.补充协议说明：提供补充协议，以明确合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房产。1.2买受方未按约定时间支付房款。1.3出卖方提供的房产不符合交付条件。1.4买受方未按约定时间办理房产产权登记手续。1.5第三方提供的服务或协助不符合约定。1.6甲乙双方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为的具体情况，按照合同约定的比例计算违约金。2.2双倍返还已付款项：如因出卖方原因导致合同无法履行，买受方有权要求出卖方双倍返还已付款项。2.3法律责任：如因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权要求出卖方支付房产交易总价款的万分之五作为违约金。3.2买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付房款总额的万分之五作为违约金。3.3第三方提供的服务或协助不符合约定，第三方应承担相应的违约责任，并向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四年度二手房购房合同——豪华别墅定制带产权车位版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积及结构2.3房产产权及性质3.车位情况3.1车位编号3.2车位面积及类型3.3车位产权及性质4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2车位交易价格4.3付款方式及期限5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用年限6.房屋维修责任6.1出售方维修责任6.2买受方维修责任7.房屋配套设施及附属物7.1配套设施清单7.2附属物清单8.房屋权属转移及登记8.1房屋权属转移手续8.2房屋登记手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1税费承担13.2合同附件14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2身份证号：11010119561.2.3联系电话：139xxxx56782.房产基本情况2.1房产坐落地址2.1.1所在市：市2.1.2所在区：区2.1.3所在街道：街道2.1.4具体地址：路号2.2房产面积及结构2.2.1建筑面积：300平方米2.2.2房屋结构：框架结构2.2.3房屋户型：四室两厅三卫2.3房产产权及性质2.3.1产权证号：房权证字第号2.3.2房产性质：商品住宅3.车位情况3.1车位编号3.1.1车位编号：A013.2车位面积及类型3.2.1车位面积：40平方米3.2.2车位类型：地下车库车位3.3车位产权及性质3.3.1车位产权：单独产权3.3.2车位性质：商品车位4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.1.1房产总价：1000万元4.2车位交易价格4.2.1车位总价：30万元4.3付款方式及期限4.3.1买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付定金100万元。4.3.2买受方应在合同签订之日起30个工作日内支付剩余房款。4.3.3买受方应在合同签订之日起10个工作日内支付车位款。5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为2024年6月30日。5.2房屋交付条件5.2.1出售方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。5.2.2房屋交付时应包含合同约定的配套设施及附属物。5.3房屋使用年限5.3.1房屋使用年限为70年。6.房屋维修责任6.1出售方维修责任6.1.1出售方负责房屋在交付后5年内发生的非人为损坏的维修。6.2买受方维修责任6.2.1买受方负责房屋在交付后5年内的日常维护和保养。6.2.2买受方负责房屋在交付后5年内的房屋维修费用。8.房屋权属转移及登记8.1房屋权属转移手续8.1.1出售方应在合同签订之日起15个工作日内，将房屋所有权证及相关权属证明文件移交给买受方。8.1.2买受方应在收到房屋所有权证及相关权属证明文件后15个工作日内，向房地产登记机构申请房屋权属转移登记。8.2房屋登记手续8.2.1买受方应在房屋权属转移登记申请提交后，按照登记机构的要求提交相关材料。8.2.2房地产登记机构应在收到买受方提交的完整材料后，依法进行审核。8.2.3房屋权属转移登记手续办理完毕后，买受方取得房屋所有权证。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方未按约定时间交付房屋或车位，每逾期一日，应向买受方支付相当于已付款额千分之二的违约金。9.1.2买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出售方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应向守约方支付违约金。9.2.2违约方应承担守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1出售方未按合同约定交付房屋或车位，买受方有权解除合同。11.1.2买受方未按合同约定支付款项，出售方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的权利义务履行完毕。12.2.2合同解除或终止。13.其他约定事项13.1税费承担13.1.1房屋交易税费由买受方承担。13.1.2车位交易税费由买受方承担。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证、车位产权证、付款凭证等。14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效时间14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行和争议解决。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，应承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。（2）根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方在合同中的义务：（1）严格按照合同约定履行职责。（2）确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（3）对甲乙双方提供的信息保密。15.3.3第三方的权利和义务不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同。16.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等在合同中明确。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。（2）甲方有权监督第三方的工作，并提出改进建议。17.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。（2）乙方有权监督第三方的工作，并提出改进建议。17.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在履行合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。（2）第三方在履行合同过程中，应确保合同条款的履行，不得擅自变更或解除合同。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。18.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权追究第三方责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。19.2协商不成的，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决。19.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间争议的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证说明：证明房产所有权的合法有效，应清晰显示房产证号、房产地址、房产面积等信息。2.车位产权证说明：证明车位所有权的合法有效，应清晰显示车位证号、车位地址、车位面积等信息。3.房屋买卖合同说明：详细记载房屋买卖双方的权利义务，包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等。4.车位买卖合同说明：详细记载车位买卖双方的权利义务，包括车位基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等。5.付款凭证说明：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。6.房屋交接清单说明：详细记录房屋交付时房屋及配套设施的状况，包括家具、电器、装修等。7.车位交接清单说明：详细记录车位交付时车位的使用状况，包括车位内的物品等。8.第三方服务协议说明：明确第三方介入本合同的具体内容、服务费用、责任限额等。9.争议解决协议说明：约定争议解决的方式、机构、程序等。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定：1.1出售方未按约定时间交付房屋或车位，每逾期一日，应向买受方支付相当于已付款额千分之二的违约金。示例：若约定交付时间为2024年6月30日，逾期一日，应支付违约金1000元。1.2出售方提供的房屋或车位存在质量问题，应负责修复或退还买受方已支付的款项。示例：房屋交付后，买受方发现房屋存在漏水问题，出售方应负责修复或退还买受方已支付的款项。2.买受方违约行为及责任认定：2.1买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出售方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。示例：若约定支付房款时间为2024年7月30日，逾期一日，应支付违约金1000元。2.2买受方擅自变更合同内容，应承担相应的法律责任。示例：买受方未经出售方同意，擅自将房屋用途改为商业用途，应承担法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按合同约定履行职责，应向受损害方支付违约金。示例：第三方未在约定时间内完成房屋评估，应向买受方支付违约金。3.2第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露买受方个人信息，应承担法律责任。全文完。二零二四年度二手房购房合同——豪华别墅定制带产权车位版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权证号2.6房屋权属情况3.车位情况3.1车位坐落3.2车位面积3.3车位权属情况4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2车位交易价格4.3付款方式4.4付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户及税费6.1产权过户时间6.2需缴纳的税费6.3税费缴纳方式7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2车位产权证复印件11.其他约定事项11.1房屋配套设施11.2房屋维修责任11.3附属设施权属12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________住所地：__________1.2买方信息买方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________住所地：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋产权证号：__________2.6房屋权属情况：__________3.车位情况3.1车位坐落：__________3.2车位面积：__________平方米3.3车位权属情况：__________4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：__________元4.2车位交易价格：__________元4.3付款方式：首付款：__________元，于合同签订后__________日内支付；尾款：__________元，于房屋交付前__________日内支付；付款方式：银行转账或现金支付；4.4付款时间节点：首付款支付时间：__________；尾款支付时间：__________；5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：__________5.2验收标准：房屋结构安全、无质量问题；房屋设施齐全、功能正常；房屋内外环境整洁；5.3验收程序：买方在房屋交付时对房屋进行验收；验收合格后，双方在验收单上签字确认；如验收不合格，卖方应在__________日内修复或更换；6.产权过户及税费6.1产权过户时间：__________6.2需缴纳的税费：契税：__________元；印花税：__________元；其他相关税费：__________元；6.3税费缴纳方式：买方负责缴纳全部税费；税费缴纳时间：__________；7.违约责任7.1买方违约责任：买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金；买方未按约定验收房屋的，应向卖方支付_____%的违约金；7.2卖方违约责任：卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；卖方提供的房屋不符合约定标准的，应向买方支付_____%的违约金；7.3违约金计算方式：违约金=逾期天数×每日违约金；违约金总额不得超过合同总价款的_____%。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件一方严重违约，另一方给予书面通知后仍不改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序解除合同应提前__________日书面通知对方；解除合同后，双方应按照约定履行各自的义务。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2车位产权证复印件11.其他约定事项11.1房屋配套设施房屋内配套设施包括：__________；配套设施权属归__________方所有。11.2房屋维修责任房屋保修期为__________年；保修期内，房屋维修责任由__________方承担；保修期外，房屋维修责任按相关法律规定执行。11.3附属设施权属房屋附属设施包括：__________；附属设施权属归__________方所有。12.合同签订日期：__________13.合同签订地点：__________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式__________份，双方各执__________份；14.2合同保管责任：合同自签订之日起，双方应妥善保管合同原件；合同遗失或损坏，应及时通知对方，并采取必要措施予以补办或更换。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方，指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。第三方介入后，其服务内容、费用及责任范围应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额，不得超过其收取服务费用的_____%。如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权向第三方追偿。15.4第三方权利义务第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务内容。第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，并对服务结果负责。第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.5第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需对本合