2024年度公租房租赁期限变更合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公租房租赁期限变更合同示范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.公租房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4配套设施4.租赁期限变更4.1原租赁期限4.2变更后的租赁期限4.3租赁期限变更原因5.租金及费用5.1原租金标准5.2变更后的租金标准5.3其他费用6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还6.3押金利息7.交付与接收7.1房屋交付7.2房屋接收7.3租赁物品清单8.使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3房屋损坏赔偿9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：租赁物品清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度公租房租赁期限变更合同》。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的乙方。1.1.3“出租方”指拥有公租房并出租给租赁方的甲方。1.1.4“公租房”指由甲方提供的用于租赁的住房。1.1.5“租赁期限”指租赁方使用公租房的时间范围。1.1.6“租金”指租赁方按照约定支付给甲方的费用。1.1.7“押金”指租赁方在签订合同时支付给甲方的保证金。1.2法定解释1.2.1本合同中的术语如无特别说明，应按照相关法律法规的解释执行。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2出租方信息2.2.1全名：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系电话：____________________3.公租房基本情况3.1房屋位置：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4配套设施：____________________4.租赁期限变更4.1原租赁期限：____________________至____________________4.2变更后的租赁期限：____________________至____________________4.3租赁期限变更原因：____________________5.租金及费用5.1原租金标准：____________________元/月5.2变更后的租金标准：____________________元/月5.3其他费用：____________________6.租赁押金6.1押金金额：____________________元6.2押金退还：____________________6.3押金利息：____________________7.交付与接收7.1房屋交付：____________________7.2房屋接收：____________________7.3租赁物品清单：____________________8.使用与维护8.1房屋使用规定8.1.1租赁方应按照公租房的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。8.1.2租赁方应爱护公租房内的设施，不得故意损坏或滥用。8.1.3租赁方不得在公租房内从事违法活动或存放危险物品。8.2房屋维护责任8.2.1房屋的日常维护保养由租赁方负责，包括但不限于清洁、维修和更换损坏的部件。8.2.2对于房屋的维修，租赁方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。8.2.3因租赁方使用不当导致的房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.3房屋损坏赔偿8.3.1租赁方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，应承担赔偿责任。8.3.2赔偿金额根据损坏程度及修复成本确定，由租赁方支付给甲方。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。9.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1甲方未按时交付房屋或提供相关设施的，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。9.2.2甲方未按约定进行房屋维修的，租赁方有权自行维修，费用由甲方承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并按约定支付押金后，合同生效。11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或提前解除合同。11.2.2因一方违约，另一方解除合同。12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需以书面形式通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理遗留问题。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：租赁物品清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由甲方指定，介入本合同履行的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。15.3.2双方应共同协商确定第三方介入的具体事项、费用及责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉，并对其提供的服务承担监督责任。16.1.2甲方应将第三方介入的相关费用计入租赁费用中，并向租赁方进行说明。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的调查和服务，并按照约定支付相关费用。16.2.2乙方有权要求甲方提供第三方的资质证明，并对其服务提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用为赔偿限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方支付第三方服务费用。18.1.2第三方在服务过程中，应遵守甲乙双方约定的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是提供服务的主体，乙方支付第三方服务费用。18.2.2第三方在服务过程中，应尊重乙方的意见和权益，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。18.3.2第三方在服务过程中，若因不可抗力导致甲乙双方权益受损，免责责任按相关法律法规执行。18.4第三方与其他各方的信息保密18.4.1第三方在服务过程中，应遵守甲乙双方的信息保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方在合同履行过程中，如需更换，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：详细列明公租房的房间号、面积、结构、设施等信息，以及租赁期限、租金标准等合同关键条款。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物品清单详细要求：详细列明公租房内所有租赁物品的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方资质证明详细要求：第三方提供其营业执照、专业资格证书等证明其资质的文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方具备提供相应服务的资格。4.附件四：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式、适用范围、支付期限等。说明：本附件作为合同附件，用于规范违约金的相关事宜。6.附件六：争议解决方式说明详细要求：详细说明争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件作为合同附件，用于指导争议解决的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方擅自改变房屋结构或用途。租赁方损坏公租房及其设施。甲方未按时交付房屋或提供相关设施。甲方未按约定进行房屋维修。第三方在服务过程中造成甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约金按照合同约定或法律法规的规定计算。严重违约行为可能导致合同解除。3.示例说明：若租赁方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。若甲方未按时交付房屋，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。若第三方在服务过程中造成甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度公租房租赁期限变更合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.公租房的基本情况3.1公租房的位置、面积、结构3.2公租房的配套设施及设备4.租赁期限及变更4.1原租赁期限4.2变更后的租赁期限4.3租赁期限变更的生效时间5.租金及费用5.1租金标准5.2费用标准5.3付款方式及期限6.房屋使用与管理6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋管理责任7.房屋转让与转租7.1房屋转让7.2房屋转租8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的效力13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度公租房租赁期限变更事宜，适用于合同双方在中华人民共和国境内签订的公租房租赁合同。2.定义与解释2.1定义（1）“出租方”指拥有公租房所有权或使用权，并将公租房出租给承租方的单位或个人；（2）“承租方”指租赁公租房，并按照本合同约定履行相应义务的单位或个人；（3）“公租房”指由政府或政府授权单位提供的，供低收入家庭、新就业无房职工等符合条件的人员租赁的住房；（4）“租赁期限”指承租方租赁公租房的时间长度。2.2解释对本合同中未明确定义的词语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。3.公租房的基本情况3.1公租房的位置、面积、结构公租房位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构）。3.2公租房的配套设施及设备公租房配备有（具体配套设施及设备），包括但不限于：水、电、暖、燃气、卫生间、厨房等。4.租赁期限及变更4.1原租赁期限原租赁期限为（具体起始日期）至（具体终止日期）。4.2变更后的租赁期限经双方协商一致，本合同租赁期限变更为（具体起始日期）至（具体终止日期）。4.3租赁期限变更的生效时间本合同租赁期限变更自（具体日期）起生效。5.租金及费用5.1租金标准本合同租赁期间，租金标准为（具体租金金额）元/月。5.2费用标准本合同租赁期间，费用标准为（具体费用金额）元/月。5.3付款方式及期限租金及费用按月缴纳，于每月（具体日期）前缴纳完毕。6.房屋使用与管理6.1房屋使用规定承租方应按照国家有关法律法规和公租房管理要求，合理使用公租房，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2房屋维修责任房屋日常维修责任由承租方承担，重大维修责任由出租方承担。6.3房屋管理责任出租方负责公租房的管理，确保房屋安全、舒适、整洁。7.房屋转让与转租7.1房屋转让本合同约定的公租房不得转让。7.2房屋转租本合同约定的公租房不得转租。8.违约责任8.1租赁方违约责任（1）承租方未按约定支付租金或费用的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的（具体百分比）；（2）承租方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；（3）承租方提前终止租赁合同，未按合同约定支付剩余租金的，应支付违约金，违约金为剩余租金总额的（具体百分比）。8.2出租方违约责任（1）出租方未按约定提供公租房的，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金，违约金为已支付租金总额的（具体百分比）；（2）出租方未按约定履行房屋维修责任的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）房屋被征收或征用；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件与本部分10.2所述条件相同。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。12.2其他约定事项的效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一（具体附件名称及内容）13.2合同附件二（具体附件名称及内容）14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2范围（1）中介服务：提供公租房租赁信息、协助双方签订合同、监督合同履行等；（2）维修服务：提供公租房的维修、保养服务；（3）咨询评估服务：提供公租房租赁价格评估、租赁条件咨询等；（4）其他相关服务：法律法规规定或双方约定的其他第三方介入情况。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的方式（1）推荐：由甲乙双方推荐第三方；（2）邀请：由一方或双方共同邀请第三方；（3）指定：法律法规规定或双方约定的其他第三方介入方式。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方在提供中介、维修、咨询评估等服务时，应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应积极配合甲乙双方，共同维护合同的履行。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便提供专业服务；（2）第三方有权根据服务内容收取合理费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约行为或疏忽导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的约定（1）第三方责任限额为本合同约定总金额的（具体百分比）；（2）若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，第三方应承担全部赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分原则第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系应明确划分，具体如下：（1）第三方与甲乙双方之间为服务与被服务关系；（2）第三方不参与甲乙双方的合同履行过程；（3）第三方不承担甲乙双方之间的违约责任。5.2划分内容（1）第三方在提供中介、维修、咨询评估等服务时，仅对甲乙双方提供的服务质量负责；（2）甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方不承担甲乙双方违约责任；（3）第三方不参与公租房的租赁期限、租金、费用等核心条款的协商与变更。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的同意若因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应事先取得对方的书面同意。6.2合同变更的生效本合同变更自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.第三方介入的合同终止7.1合同终止的条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）甲乙双方一致同意终止合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。7.2合同终止的生效本合同终止自合同终止条件成就之日起生效。第三方介入服务亦随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公租房租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、公租房的基本情况、租赁期限、租金及费用、房屋使用与管理、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.公租房基本情况说明详细要求：包括公租房的位置、面积、结构、配套设施及设备等信息。说明：本附件用于详细说明公租房的基本情况，以便双方了解。3.租金及费用明细表详细要求：列出租金、水电气费、物业管理费等费用的具体金额和支付方式。说明：本附件用于明确租金及费用的支付细节。4.房屋使用规定详细要求：包括房屋使用范围、禁止行为、维修责任等规定。说明：本附件用于规范房屋使用行为，保障双方权益。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于跟踪房屋维修情况，确保维修工作的及时性和有效性。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保服务质量和双方权益。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决流程，保障双方合法权益。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。9.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同终止情况，确保终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按约定支付租金或费用。出租方未按约定提供公租房或履行维修责任。承租方擅自改变房屋结构、用途。第三方未按约定提供服务或造成损失。2.责任认定标准违约行为发生后，应立即通知对方，并提供相关证据。根据违约行为的性质、严重程度和影响，确定责任认定标准。责任认定标准应公平合理，符合法律法规和行业规范。3.违约责任示例租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的（具体百分比）。出租方未按约定提供公租房，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金，违约金为已支付租金总额的（具体百分比）。承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。第三方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度公租房租赁期限变更合同示范文本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4租赁房屋基本信息2.租赁期限变更2.1原租赁期限2.2新租赁期限2.3租赁期限变更原因2.4租赁期限变更生效日期3.租金及费用3.1原租金及费用3.2新租金及费用3.3租金及费用调整方式3.4支付方式及时间4.房屋使用与管理4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修与保养4.4房屋使用限制5.房屋租赁保证金5.1保证金缴纳标准5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序6.4合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2法律适用及管辖10.3合同附件11.合同签订及修改11.1合同签订程序11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二13.合同解除与终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知14.合同附件签署14.1合同附件签署日期14.2合同附件签署地点14.3合同附件签署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024公租房租赁变更合同001号1.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同双方基本信息1.3.1出租方：市住房保障和房产管理局1.3.2承租方：（身份证号码：05678）1.3.3出租方联系方式：电话：，地址：市区路号1.3.4承租方联系方式：电话：987654321，地址：市区路号1.4租赁房屋基本信息1.4.1房屋地址：市区路号栋单元室1.4.2房屋面积：60平方米1.4.3房屋结构：砖混结构1.4.4房屋用途：住宅2.租赁期限变更2.1原租赁期限：自2021年3月1日至2024年3月1日2.2新租赁期限：自2024年3月1日至2027年3月1日2.3租赁期限变更原因：根据承租方实际情况及住房保障政策需要2.4租赁期限变更生效日期：自2024年3月1日起生效3.租金及费用3.1原租金及费用：每月租金2000元，押金20000元3.2新租金及费用：每月租金2200元，押金22000元3.3租金及费用调整方式：租金每年根据市场情况调整一次，调整幅度不超过10%3.4支付方式及时间：每月1日前支付当月租金，押金在合同签订时一次性支付4.房屋使用与管理4.1房屋使用范围：仅限居住，不得用于经营性活动4.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及公共区域维修，承租方负责室内设施维修4.3房屋维修与保养：承租方在使用过程中，如发现房屋损坏，应及时通知出租方进行维修4.4房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得私自出租或转借房屋5.房屋租赁保证金5.1保证金缴纳标准：押金22000元5.2保证金退还条件：合同终止后，房屋及室内设施无损坏，租赁保证金全额退还5.3保证金退还程序：合同终止后，承租方向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后10个工作日内退还6.合同解除与终止6.1.1承租方未按合同约定支付租金及费用的6.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的6.1.3承租方在租赁期间从事违法活动的6.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止6.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止前，双方应提前30日书面通知对方6.4合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋及室内设施，退还押金7.违约责任7.1.1未按合同约定支付租金及费用的7.1.2擅自改变房屋结构或用途的7.1.3在租赁期间从事违法活动的7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约责任承担期限：违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算，最长不超过合同期限8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，争议提交至市区人民法院解决。8.3争议解决程序：诉讼期间，除非法院另有判决，双方应继续履行合同义务。9.合同生效及备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案手续：本合同生效后，出租方应在15个工作日内向住房保障和房产管理部门备案。9.3合同备案机构：市住房保障和房产管理局10.其他约定事项10.1不可抗力条款：如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，致使合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。10.2法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件一和附件二。11.合同签订及修改11.1合同签订程序：本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。11.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方代表签字（或盖章）后生效。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同12.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁登记备案表13.合同解除与终止通知13.1解除合同通知：任何一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。13.2终止合同通知：合同终止时，双方应相互通知，并办理合同终止手续。14.合同附件签署14.1合同附件签署日期：与合同签署日期相同14.2合同附件签署地点：与合同签署地点相同14.3合同附件签署人：双方代表的签字或盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并书面通知对方。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜和介入方式。15.3.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合作协议的规定，履行相关职责。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家相关法律法规和合同约定。16.2甲乙双方应明确第三方的责任范围，并在合作协议中约定第三方的责任限额。16.3第三方介入的费用由甲乙双方协商分摊，具体费用在合作协议中约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事宜和合作协议的约定确定。17.1.1第三方因违反合作协议而产生的直接经济损失；17.1.2第三方因违反法律法规而产生的直接经济损失；17.1.3第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在介入过程中，应明确其与甲乙双方的关系，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.1保密原则：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；18.2.2独立原则：第三方在介入过程中，应独立行使职责，不受甲乙双方或其他第三方的影响；18.2.3公正原则：第三方在介入过程中，应公正、公平地处理相关事宜。19.第三方介入的终止19.1如第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的违约责任。19.2第三方介入的终止，应书面