建筑设计与施工总承包合同

建筑设计与施工总承包合同合同编号：__________甲方（委托方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________联系人：___________________________乙方（承包方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________联系人：___________________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为建筑项目的委托方，负责建筑项目的投资、管理和监督。1.1.2乙方为建筑设计与施工总承包方，负责本合同项下的建筑设计、施工及工程管理工作。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方进行建筑设计与施工总承包，保证项目质量、安全、环保等符合国家相关法律法规和行业标准。1.2.2双方通过本合同明确各自的权利、义务和责任，共同完成建筑项目。第二章项目概况2.1项目名称：____________________________2.2项目地点：____________________________2.3项目规模：____________________________2.4工程内容：____________________________2.5工程总投资：__________________________第三章设计与施工3.1设计3.1.1乙方应按照甲方提供的设计任务书、技术要求等进行设计，并保证设计文件符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。3.1.2乙方应在设计过程中充分考虑工程的安全性、实用性、经济性和环保要求。3.1.3乙方应按照约定的时间节点提交设计成果，并负责对设计文件进行修改和完善。3.2施工3.2.1乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量。3.2.2乙方应按照约定的时间节点完成施工任务，并保证工程按时交付。3.2.3乙方应对施工现场进行管理，保证施工安全、环保。第四章质量与安全4.1工程质量4.1.1乙方应保证施工质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。4.1.2乙方应在施工过程中采取质量保证措施，保证工程质量。4.1.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。4.2安全生产4.2.1乙方应严格执行国家安全生产法律法规，保证施工现场安全。4.2.2乙方应建立健全安全生产管理制度，对施工现场进行安全管理。4.2.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。第五章付款与结算5.1付款方式5.1.1甲方按照工程进度和合同约定向乙方支付工程款。5.1.2乙方应按照甲方支付工程款的进度进行施工。5.2结算5.2.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程结算报告，包括工程量清单、工程价款等。5.2.2甲方应在收到乙方结算报告后30日内进行审核，并在审核无误后支付工程结算款。5.2.3如甲方对结算报告有异议，应在收到报告后15日内提出，乙方应在收到异议后15日内进行答复。双方协商解决异议，达成一致意见后进行结算。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1在合同执行期间，如因甲方需求变化、设计变更等原因导致工程变更，甲方应及时通知乙方，并提供变更指示。6.1.2乙方应根据甲方提供的变更指示进行工程变更，并按照约定程序报批。6.1.3工程变更导致合同价款或工期的调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2索赔6.2.1在合同执行期间，如乙方因非自身原因遭受损失，可以按照合同约定向甲方提出索赔。6.2.2乙方应在索赔事件发生后30日内向甲方提出书面索赔报告，包括索赔事项、原因、依据和索赔金额等。6.2.3甲方应在收到乙方索赔报告后30日内进行审核，并按照约定程序处理索赔事宜。第七章工程验收与交付7.1验收7.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请，并提供相关验收资料。7.1.2甲方应在收到验收申请后15日内组织验收，验收合格后签署工程验收报告。7.1.3如验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改要求进行整改，并重新申请验收。7.2交付7.2.1工程验收合格后，乙方应按照约定时间将工程交付甲方。7.2.2甲方应在接收工程后进行查验，确认工程符合合同要求。7.2.3交付后，乙方应提供一定期限的质保服务，保证工程在使用过程中的质量。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方违反合同其他约定，导致乙方遭受损失，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按照约定完成设计或施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担合同约定的其他违约责任。8.2.2乙方未按照约定质量标准完成工程，应承担修复费用和甲方因此遭受的损失。第九章保密与知识产权9.1保密9.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。9.1.2双方应采取必要措施，保证保密信息不被泄露、盗用或滥用。9.2知识产权9.2.1乙方在设计过程中产生的知识产权归乙方所有，但乙方应保证其设计成果不侵犯他人知识产权。9.2.2甲方享有合同约定范围内的工程使用权，未经乙方同意，不得将乙方设计成果用于其他用途。第十章其他约定10.1争议解决10.1.1双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2合同生效与终止10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。10.2.2在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致后可以终止合同。10.3合同修改与补充10.3.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议予以明确。10.3.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。10.4合同副本10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章工程保修11.1保修期限11.1.1乙方应按照国家法律法规及合同约定，对工程提供保修服务。11.1.2保修期限自工程交付之日起计算，具体保修期限为______年。11.2保修内容11.2.1乙方应对工程中存在的质量缺陷进行修复。11.2.2保修范围包括但不限于主体结构、设备安装、装饰装修等。11.3保修程序11.3.1甲方在保修期内发觉工程质量问题，应及时书面通知乙方。11.3.2乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，并按照约定程序进行保修。第十二章信息披露与沟通12.1信息披露12.1.1双方应按照合同约定，及时向对方披露与合同执行有关的信息。12.1.2信息披露应真实、准确、完整，不得有任何误导性陈述。12.2沟通协调12.2.1双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，协调解决合同执行中的问题。12.2.2双方应指定专人负责沟通协调工作，保证合同顺利执行。第十三章保险与风险承担13.1保险13.1.1乙方应按照国家法律法规及合同约定，为工程办理相应的保险。13.1.2保险费用纳入合同价款，由乙方承担。13.2风险承担13.2.1双方应按照合同约定，承担各自的风险。13.2.2不可抗力导致的损失，双方互不承担赔偿责任。第十四章合同的转让与分包14.1转让14.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。14.1.2甲方同意转让的，应与乙方及受让方签订书面转让协议。14.2分包14.2.1乙方可以将部分非主体工程分包给具有相应资质的第三方。14.2.2乙方应保证分包方按照合同约定履行义务，并对分包方的违约行为承担连带责任。第十五章一般条款15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。15.2合同附件15.2.1本合同附件为本合同不可分割的部分，与正文具有同等法律效力。15.3合同备案15.3.1本合同应按照相关法律法规要求，在合同签订后______日内向有关主管部门备案