房屋建筑工程施工合同

房屋建筑工程施工合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（以下简称“承包方”）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________第一章工程概况1.1工程名称：房屋建筑工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：本合同工程包括房屋建筑主体结构施工、装饰装修、水电安装等工程内容。1.4工程规模：占地面积：____平方米，建筑面积：____平方米。1.5工程质量标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。第二章工程合同工期2.1工程合同工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。2.2工程延期：因不可抗力等因素导致工程无法按照合同工期完成的，经双方协商一致，可以书面延长工程合同工期。第三章工程合同价款3.1工程合同价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2工程价款支付方式：按照合同约定的工程进度分阶段支付。3.3工程价款调整：因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款调整的，双方应按照合同约定进行调整。第四章工程质量与验收4.1工程质量要求：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到报告后____个工作日内组织验收。4.3验收合格：工程验收合格后，双方应签订工程验收合格证书。第五章工程保修5.1保修期限：自工程验收合格之日起，乙方应承担____年的保修责任。5.2保修范围：乙方应对工程质量问题及合同约定的保修内容承担保修责任。5.3保修费用：保修期间，乙方应承担保修费用，甲方有权在保修费用范围内向乙方追偿。第六章工程变更与索赔6.1工程变更：因设计变更、甲方要求或其他原因导致的工程变更，乙方应按照甲方书面通知的要求执行，并按照合同约定的程序和原则调整合同价款。6.1.1工程变更的提出：任何一方提出工程变更，均应以书面形式提出，并说明变更的理由和内容。6.1.2工程变更的确认：甲方应在收到乙方提出的工程变更申请后____个工作日内予以确认，双方协商一致后签署工程变更协议。6.1.3工程变更的执行：工程变更经双方确认后，乙方应按照变更内容及时调整施工方案并执行。6.2索赔管理：合同履行期间，因非乙方原因导致乙方遭受损失或增加费用，乙方有权按照合同约定提出索赔。6.2.1索赔的提出：乙方应在知道或应当知道索赔事项发生后____个工作日内，以书面形式向甲方提出索赔申请。6.2.2索赔的处理：甲方应在收到乙方索赔申请后____个工作日内，对索赔事项进行审核并作出答复。第七章工程安全管理7.1安全生产责任：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，对施工现场的安全生产全面负责。7.1.1安全生产制度的建立：乙方应建立健全安全生产责任制，制定并实施安全生产规章制度。7.1.2安全生产费用的投入：乙方应按照国家相关规定，足额投入安全生产费用，保证安全生产措施的落实。7.2安全处理：如发生安全，乙方应立即启动应急预案，并按照国家相关规定及时向有关部门报告。7.2.1调查：乙方应配合有关部门对安全进行调查，分析原因，制定整改措施。7.2.2赔偿：因乙方原因导致安全，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章工程环境保护8.1环境保护责任：乙方应遵守国家环境保护法律法规，对施工现场的环境保护全面负责。8.1.1环保措施的落实：乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。8.1.2环保费用的投入：乙方应按照国家相关规定，足额投入环保费用，保证环保措施的落实。8.2环境污染处理：如因乙方施工导致环境污染，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。第九章合同的解除与终止9.1合同解除：在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方可以协商解除合同：9.1.1不可抗力因素导致合同无法履行；9.1.2双方协商一致解除合同。9.2合同终止：合同履行完毕或因解除、终止等事由导致合同终止。9.2.1终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，清理债权债务，并办理工程移交手续。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任：任何一方违反合同义务，应承担相应的违约责任。10.1.1违约赔偿：因一方违约导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿损失责任。10.2争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2.1协商不成：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。10.2.2仲裁程序：仲裁应按照____仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章工程保险11.1保险责任：乙方应按照国家相关法律法规及合同约定，对工程进行保险。11.1.1保险种类：包括但不限于工程一切险、第三者责任险等。11.1.2保险期限：保险期限应覆盖整个施工期间及保修期。11.1.3保险费用：保险费用由乙方承担，并不得向甲方索赔。11.2保险赔偿：若发生保险，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定处理赔偿事宜。第十二章工程资料与档案管理12.1资料管理：乙方应按照国家相关法律法规，建立健全工程资料管理制度，保证工程资料的完整、准确。12.1.1资料归档：乙方应在工程竣工验收合格后，将工程资料整理归档，并向甲方提交一套完整的工程档案。12.1.2资料保密：双方应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2档案移交：工程档案应包括但不限于工程设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告等，乙方应按照合同约定的时间、地点向甲方移交。第十三章工程移交与售后服务13.1工程移交：工程完成后，乙方应向甲方办理工程移交手续，包括但不限于工程实体、工程资料、工程图纸等。13.1.1移交条件：乙方应保证工程符合移交条件，包括工程质量合格、资料齐全等。13.1.2移交手续：双方应签订工程移交证书，明确移交范围、内容和责任。13.2售后服务：乙方应提供完善的售后服务，包括工程保修、技术支持等。13.2.1售后服务承诺：乙方应在合同中明确售后服务承诺，包括服务内容、服务标准、服务期限等。第十四章违法行为处理14.1违法行为：任何一方违反国家法律法规及合同约定，均视为违法行为。14.1.1法律责任：违法方应承担相应的法律责任，包括但不限于行政责任、刑事责任等。14.1.2民事责任：违法方还应承担相应的民事责任，赔偿对方因此遭受的损失。14.2处理措施：对于违法行为，双方应积极采取措施，配合有关部门进行处理。第十五章其他约定15.1合同修改：合同履行期间，如需修改合同条款，双方应协商一致，并签署书面协议。15.1.1修改程序：修改合同应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害对方合法权益。15.2合同备案：本合同签订后，双方应按照国家相关规定，及时向有关部门备案。15.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律