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文档简介

第第页合同编号:________个人门面转让协议一甲方:__________乙方:__________签订时间:__________签订地点:__________温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本协议主体为以下双方(以下简称“转让方”与“受让方”):转让方:________________,身份证号:________________,住址:________________。受让方:________________,身份证号:________________,住址:________________。鉴于转让方合法拥有位于________________(详细地址)的个人门面,现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就门面转让事宜达成以下协议:合同目的与背景:转让方因个人原因,自愿将上述门面及其相关权益转让给受让方。受让方对转让方的门面经营状况、地理位置等进行了充分了解,并愿意承担门面转让后的经营风险与责任。双方达成一致,签订本门面转让协议,明确双方权利义务,以确保门面转让过程顺利进行。二、价格与支付条款1.标的物价格:经双方协商,转让方同意将上述门面及其相关权益以人民币(大写):____万元整(小写):____元的价格转让给受让方。2.支付方式:受让方选择以下第()种方式支付门面转让款:a)一次性支付:受让方在本协议签订之日起五个工作日内,将全部转让款支付给转让方;b)分期支付:受让方在本协议签订之日起支付首付款(人民币:____万元整),剩余款项在____个月内按月支付,每月支付(人民币:____万元整)。3.支付账户:转让方指定的银行账户如下:开户行:________________账户名称:________________账号:________________4.付款确认:受让方在支付每笔款项后,需及时通知转让方查收。转让方收到款项后,应在三个工作日内向受让方出具收款确认书。5.逾期支付:如受让方未按照本协议约定的支付方式及期限支付转让款,每逾期一日,应向转让方支付逾期付款部分万分之五的违约金。双方确认,在受让方按照本协议约定支付完毕全部转让款后,门面及其相关权益即转移至受让方。在此过程中,如因转让方原因导致门面转让受阻或产生纠纷,转让方应承担相应责任。如因受让方原因导致未能按照约定支付转让款,转让方有权解除本协议,并要求受让方承担违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限:本协议自双方签字盖章之日起生效,受让方应按照本协议第二条约定的时间及方式履行支付转让款的义务。转让方应在受让方支付完毕全部转让款之日起五个工作日内,协助受让方办理门面过户等相关手续。2.履行地点:门面转让相关手续的办理,均在标的物所在地行政管理部门进行。3.双方权利与义务:转让方:a)保证其对转让门面拥有完全的所有权,不存在任何权利瑕疵,如有第三方主张权利,由转让方负责解决;b)负责门面转让所需的所有合法证件及资料;c)协助受让方办理门面过户手续,并承担相应费用。受让方:a)按照本协议约定及时支付转让款;b)自门面过户之日起,承担门面的经营风险和法律责任;c)不得擅自改变门面的结构和用途,如需改变,应依法办理相关手续。4.违约责任:a)如转让方违反本协议第三条第3项的义务,导致门面转让不能完成,受让方有权解除协议,并要求转让方支付违约金,违约金为本协议转让款的10%;b)如受让方未按照约定支付转让款,转让方有权解除本协议,受让方应支付违约金,违约金为本协议转让款的10%;c)双方应严格履行本协议约定的各项义务,如一方违约,须依法承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。双方确认,本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,双方应共同遵守本协议的各项约定。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款:a)双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、财务信息等非公开信息,应予以严格保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方泄露;b)本保密条款不因本协议的解除、终止或失效而失效,双方仍需继续承担保密义务;c)双方因违反保密条款给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。2.争议解决:双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除:a)本协议经双方协商一致,可以书面形式进行变更,变更协议经双方签字盖章后生效;b)在下列情况下,一方有权书面通知另一方解除本协议:-对方严重违反本协议的约定,经催告后仍未改正的;-因不可抗力导致本协议无法履行或履行已无意义;-双方协商一致解除本协议。c)本协议解除后,双方应根据解除原因及协议履行情况,协商处理相关善后事宜。双方确认,本协议的签订、变更、解除及争议解决均遵循我国法律法规的规定,确保双方合法权益得到保障。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达:a)本协议项下的任何通知、文件或其它通讯,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人送达方式发送至另一方指定的地址;b)通知自发出之日起,第三个工作日视为送达;c)双方应确保其的地址、联系方式等信息的准确性,如有变更,应立即通知对方。2.其他条款:a)本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;b)本协议的任何条款如与法律、法规相抵触,该条款将按法律规定执行,但不影响其他条款的法律效力;c)本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。3.签字盖章:本协议自双方签字盖章之日起生效,以下无正文。转让方(

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