门面租赁合同范本简单版2024

第第页合同编号:________门面租赁合同范本简单版2024一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的甲方（以下称“出租方”）：____________，身份证号码：________________，地址：________________。乙方（以下称“承租方”）：____________，身份证号码：________________，地址：________________。鉴于出租方拥有位于________________（门面地址）的门面房产，并愿意将该门面出租给承租方经营使用；承租方愿意租赁该门面进行商业经营活动。双方为明确租赁期间的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下门面租赁合同：本合同的目的在于明确双方在租赁期间的权益、义务及责任，确保双方合法权益得到保障，为承租方一个稳定、合法的经营场所，同时使出租方获得合理的租金收益。背景为出租方合法拥有门面房产，承租方具备合法的经营资格，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同。二、价格与支付条款1.租金价格：双方同意，门面租金为每月人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。租金支付期间自合同生效之日起计算，每满一个月为一个支付周期。2.支付方式：承租方应在每个支付周期的前5个工作日内，通过以下账户向出租方支付租金：-户名：____________-账号：____________-开户行：____________-支付方式：银行转账/汇款3.逾期支付：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按照应付租金的千分之五向出租方支付逾期违约金。逾期超过30日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。4.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化，出租方有权调整租金，调整后的租金不得高于同地段、同品质门面市场租金水平。租金调整需提前三个月通知承租方，双方协商一致后进行调整。5.保证金：为确保租赁期间承租方履行本合同约定的义务，承租方应在合同签订时一次性向出租方支付人民币（大写）：______元整（小写）：______元作为保证金。租赁期满，承租方无违约行为的，出租方应无息退还保证金。本合同所涉及的租金支付条款旨在确保出租方获得稳定、合法的租金收益，同时促使承租方按时履行支付义务，保障双方合法权益。双方应严格按照本合同约定执行，共同维护租赁市场的稳定与发展。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为______年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按当时市场行情调整租金。2.履行地点：门面租赁房产位于________________（详细地址），承租方在此地点开展经营业务。3.双方权利与义务：-出租方：1）合法有效的房产证明，确保租赁门面不存在产权争议；2）负责维修、保养租赁门面及附属设施，保证租赁期满时按约定退还保证金；3）租赁期满或合同解除后，协助承租方办理相关手续；4）遵守国家法律法规，不得干涉承租方的合法经营。-承租方：1）按照约定用途合法使用租赁门面，不得擅自改变门面的结构和用途；2）按时支付租金、保证金及合同约定的其他费用；3）合理使用租赁门面及附属设施，保持环境卫生，确保财产安全；4）租赁期满或合同解除后，按照出租方要求将门面恢复原状，办理相关手续。4.违约责任：-若出租方违反本合同约定，导致承租方无法正常开展经营，出租方应承担相应的违约责任；-若承租方违反本合同约定，导致出租方权益受损，承租方应承担相应的违约责任，并支付给出租方违约金，违约金为本合同租赁期内一个月租金的倍数，具体倍数由双方约定；-双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，如有违法行为，违约方应承担相应的法律责任。本部分内容旨在明确租赁期限、地点以及双方在租赁期间的权利与义务，确保双方按照约定履行合同，共同维护租赁市场秩序。同时，规定了违约责任，保障双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等非公开信息，应予以严格保密；-未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；-保密义务不适用于法律法规要求公开的信息、已进入公共领域的信息以及双方从其他合法渠道获得的信息。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认；-在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同；-如一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任；-合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，按照法律法规和本合同约定处理善后事宜。本部分内容明确了保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的条件和程序，旨在保障双方在合同履行过程中的合法权益，降低合同纠纷风险，确保合同的稳定性和公平性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-邮寄送达：以挂号信方式寄至双方预留的通讯地址；-专人送达：由专人直接送至对方住所或经营场所；-电子邮件：发送至双方预留的电子邮箱。-通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非送达方有证据证明实际送达时间。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认；-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；-本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利义务，不得无故反悔。3.签字盖章：-本合同自双方代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效；-以下无正文，以下是签字盖章栏：甲方（出租方）：____________代表：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________代表：___