门面租赁合同范本标准版3

第第页合同编号:________门面租赁合同范本标准版3甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方拥有合法产权的门面房产，位于______________（具体地址），并愿意出租该门面给乙方使用；乙方因经营需要，愿意租赁甲方的门面房产，并保证按照约定的用途合法使用。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本门面租赁合同，具体合同目的与背景如下：1.甲方同意将门面房产出租给乙方使用，为乙方经营所需的场地。2.乙方租赁门面房产的用途为：________________（具体经营业务）。3.双方通过本合同的签订，明确租赁期限、租金、押金等事项，以确保双方的权益得到保障。本合同旨在规范双方在租赁期间的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进双方合作共赢。二、价格与支付条款1.租金标准：双方约定，乙方租赁甲方门面房产的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金标准按建筑面积【】平方米计算。2.租金支付方式：乙方采用每【】个月支付一次租金的方式，每次支付【】个月的租金。3.支付账户：a.甲方账户信息如下：-开户名称：____________-开户银行：____________-银行账号：____________b.乙方在支付租金时，须将租金汇至甲方的上述账户，并将支付凭证复印件给甲方。4.租金支付期限：乙方应于每个支付周期的前【】日将租金支付至甲方指定账户。如乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金，违约金计算方式为：逾期租金的【】%。5.押金：乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整），作为乙方履行本合同义务的保证。租赁期满后，乙方按照约定将门面房产交还甲方，甲方在确认无误后，将无息退还乙方押金。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担与门面房产使用相关的物业管理费、水电费、网络费等费用。上述费用由乙方按照实际发生金额自行向相关部门支付。7.价格调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金标准按照双方协商一致的时间点和金额执行。本合同价格与支付条款所述内容，旨在明确双方在租赁期间的费用承担及支付方式，确保合同的履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【】个月与甲方协商续租事宜，双方达成一致后，可签订续租合同。2.履行地点：甲方出租的门面房产，位于____________（具体地址），乙方应在租赁期内按照约定的用途，在上述地点合法使用门面房产。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应保证出租的门面房产拥有合法产权，无权属纠纷。-甲方负责维修门面房产的主体结构及设施设备，确保乙方正常使用。-甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用门面房产，进行合法经营。-乙方应按时支付租金、物业管理费、水电费等费用。-乙方应合理使用门面房产，保持环境卫生，不得损坏设施设备。4.违约责任：a.甲方未按约定门面房产或提前收回门面房产的，应向乙方支付相当于【】个月租金的违约金。b.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期违约金，并承担甲方因追讨租金所产生的合理费用。c.双方违反合同约定的其他义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款，旨在确保双方按照约定履行合同，明确违约责任，保障双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。c.任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.双方同意，本合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方协商一致后签订补充协议。b.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。c.甲方在以下情况下有权单方面解除合同：-乙方未按照约定支付租金或费用，经甲方催告后仍不支付的。-乙方违反合同约定，导致门面房产遭受严重损坏的。d.乙方在以下情况下有权单方面解除合同：-甲方未按照约定门面房产或违反合同约定的其他义务，导致乙方无法正常经营的。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款，旨在明确双方在合同履行过程中的权益保障及争议处理方式，确保合同的稳定性和灵活性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文函等，应以书面形式送达对方。b.通知送达地址分别为：-甲方：____________________-乙方：____________________c.任何通知、文函等在交付邮局或快递公司后，即视为已送达对方。2.其他条款：a.本合同的附件、补充协议等均为合同组成部分，具有同等法律效力。b.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。c.双方确认，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议予以明确。d.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：a.