2024房屋租赁合同个人版

第第页合同编号:________2024房屋租赁合同个人版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方于2024年签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号【甲方身份证号】，住所地【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号【乙方身份证号】，住所地【乙方住所地】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方为明确双方的权利义务，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本房屋租赁合同。合同目的：甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途合理使用房屋，双方共同遵守合同约定，确保租赁期间双方的权益得到保障。背景：甲方所出租房屋具备合法出租条件，乙方需租赁房屋以满足居住需求。双方通过友好协商，达成租赁房屋的一致意见，特订立本合同，以共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下的房屋租金为每月【租金金额】元人民币，租金支付期间为【支付周期】，租金总额为【租金总额】元人民币。2.支付方式：乙方应采用以下第【支付方式编号】种方式向甲方支付租金：a)银行转账：乙方向甲方指定的以下银行账户进行转账支付：开户行：【开户行名称】账户名：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】b)现金支付：乙方以现金形式直接向甲方支付租金。3.支付时间：乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收年租金【逾期违约金比例】%的违约金。4.保证金：为保证乙方按照约定合理使用房屋并妥善保管，乙方应在合同签订时向甲方支付【保证金金额】元人民币作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。费用支付方式参照租金支付方式。双方应按照实际使用情况分担相关费用。双方明确，上述价格与支付条款系双方真实意思表示，自愿达成一致，并严格按照本合同约定执行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：甲方应保证房屋位于【房屋地址】，乙方应在租赁期内按照合同约定用途使用房屋。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：i.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。ii.甲方应在租赁期内保持房屋符合约定用途，确保房屋设施设备正常使用。iii.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方保证金。b)乙方权利与义务：i.乙方有权按照约定使用房屋，并享有房屋内设施的合理使用权。ii.乙方应按时支付租金及其他费用，不得逾期。iii.乙方应合理使用房屋及设施，保持室内整洁，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。违约责任：a)如甲方未按约定房屋或房屋不符合约定用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付租金、支付违约金等。b)如乙方未按约定支付租金或逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。c)如乙方违反合同约定，导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用或照价赔偿。d)双方如有一方未履行或违反合同约定，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。双方明确，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任系双方真实意思表示，自愿达成一致，并严格按照本合同约定执行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容以及与合同相关的任何信息。c)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的变更或解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：i.乙方未按照约定支付租金，逾期超过【逾期天数】天的。ii.乙方违反合同约定，导致房屋或设施严重损坏的。iii.乙方进行违法活动，损害甲方利益的。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：i.甲方违反合同约定，未按约定房屋或房屋不符合约定用途的。ii.甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。双方明确，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除系双方真实意思表示，自愿达成一致，并严格按照本合同约定执行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。b)任何书面通知或文件，应以邮寄、快递或直接送达的方式发送至对方的联系地址。c)通知自发送之日起第三个工作日视为送达，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章确认后生效。d)本合同对双方具有法律约束力，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。3.签字盖章：a)以下无正文。b)双方在签订本合同