2024年版住房和城乡建设厅租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住房和城乡建设厅租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁物品及交付1.1租赁物品清单1.2交付时间和地点1.3物品状态检查2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3损坏赔偿5.保险责任5.1租赁物保险5.2第三方责任保险5.3保险费用承担6.维修和保养6.1维修责任6.2保养周期6.3维修费用承担7.合同的变更和解除7.1变更条款7.2解除合同的条件7.3解除合同的通知期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约解除合同的条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知期限11.合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3终止后的权利和义务12.其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让12.3附件13.附件13.1租赁物品清单13.2租赁物照片13.3其他相关文件14.签署页14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及交付1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2数量1.1.3物品规格和型号1.2交付时间和地点1.2.1交付时间：____年__月__日1.2.2交付地点：____________________1.3物品状态检查1.3.1双方在交付时应共同对租赁物品进行检查，确认物品的完好无损。1.3.2双方应签署《物品交付确认书》作为本合同的附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：____年__月__日2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：____年__月__日2.3租赁续约条款2.3.1如需续约，乙方应提前____个工作日向甲方提出书面续约申请。2.3.2甲方应在收到乙方续约申请后的____个工作日内回复。2.3.3双方应就续约后的租赁期限、租金等事项进行协商，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付周期3.2.1乙方应按照本合同约定的租金金额，每____个月支付一次租金。3.3支付方式3.3.1乙方应以银行转账方式向甲方支付租金。3.3.2乙方应在每期租金到期后____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁物品，不得擅自改变用途。4.2维护责任4.2.1乙方应负责租赁物品的日常维护和保养。4.3损坏赔偿4.3.1乙方如因使用不当导致租赁物品损坏，应承担相应的维修费用。第五条保险责任5.1租赁物保险5.1.1甲方应为本合同项下的租赁物品办理相应的保险手续。5.2第三方责任保险5.2.1乙方应办理第三方责任保险，保障因乙方使用租赁物品而可能造成第三人损害的风险。5.3保险费用承担5.3.1租赁物品保险费用由甲方承担，第三方责任保险费用由乙方承担。第六条维修和保养6.1维修责任6.1.1租赁物品的维修责任按照本合同第四条的约定执行。6.2保养周期6.2.1乙方应按照租赁物品的使用说明进行定期保养。6.3维修费用承担6.3.1因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按约定时间、地点交付租赁物品的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。8.1.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定时间、地点交付租赁物品的，甲方应承担由此给乙方造成的直接经济损失。8.2.2乙方未按约定时间支付租金的，乙方应在违约金支付后____个工作日内补足租金。8.3违约解除合同的条件8.3.1任何一方违约达到____次，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1双方同意将本合同的争议提交至合同签订地人民法院解决。9.3适用法律9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条通知和送达10.1通知方式10.1.1双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。10.2送达地址10.2.1甲方的送达地址为：____________________10.2.2乙方的送达地址为：____________________10.3通知期限10.3.1双方应确保通知期限内送达地址的准确性，如发生变更，应及时书面通知对方。第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同期满后，租赁物品归还给甲方，双方的权利义务即告终止。11.3终止后的权利和义务11.3.1合同终止后，乙方应将租赁物品按照约定归还甲方，并办理相关手续。第十二条其他条款12.1合同的保密条款12.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的转让12.2.1未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.3附件12.3.1本合同的附件包括租赁物品清单、租赁物照片等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1租赁物品清单13.1.1清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格和型号等信息。13.2租赁物照片13.2.1照片应真实反映租赁物品的现状。13.3其他相关文件13.3.1包括双方签署的协议、附件、补充协议等。第十四条签署页14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字14.3日期14.3.1签署日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1物品名称：____________________1.2数量：____________________1.3规格和型号：____________________1.4其他特殊要求或说明：____________________附件二：租赁物照片2.1照片应真实反映租赁物品的现状，包括外观、尺寸、颜色等。2.2照片数量：____________________2.3照片提交时间：____________________附件三：保险单据3.1第三方责任保险单据，保险金额应足以覆盖可能造成的损害赔偿。3.2保险单据应由保险公司出具，并保持有效期内。附件四：维修和保养记录4.1记录应详细记录租赁物品的维修和保养情况。4.2记录应由乙方定期提交给甲方审核。附件五：租金支付记录5.1记录应详细记录每期租金的支付时间、金额和方式。5.2记录应由乙方保存，并随时供甲方查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁物品。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方使用租赁物品超出了约定的使用范围。4.乙方未按约定进行租赁物品的维护和保养。5.乙方损坏租赁物品，未承担相应的维修费用。违约责任认定标准：1.甲方违约金为租金的____%，并承担由此给乙方造成的直接经济损失。2.乙方违约金为应支付租金的____%，并在违约金支付后____个工作日内补足租金。3.违约解除合同的条件：任何一方违约达到____次，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间、地点交付租赁物品，甲方应向乙方支付违约金，假设违约金为租金的10%，并承担由此给乙方造成的直接经济损失。例如，甲方迟延交付导致乙方无法按时使用租赁物品，乙方因此遭受了1000元的经济损失，甲方除支付违约金外，还需赔偿乙方的1000元经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物品并收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物品并支付租金的一方。3.租赁物品：指本合同中由甲方提供给乙方使用，并由乙方按约定支付租金的物品。4.租金：指承租方按约定时间、方式向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约赔偿金额。6.保险：指为租赁物品和第三方责任购买的保险，以确保风险覆盖。7.维修和保养：指对租赁物品进