2024年全新智能化汽车库租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新智能化汽车库租赁管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表1.4注册地址1.5银行信息2.汽车库基本情况2.1汽车库名称2.2汽车库地址2.3汽车库面积2.4汽车库设施设备2.5汽车库停车位数3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4支付方式及时间3.5逾期支付处理4.租赁双方的权利和义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.汽车库管理规则5.1入库规则5.2出库规则5.3使用规则5.4维护规则5.5安全规则6.智能化管理系统使用6.1系统功能介绍6.2用户权限6.3使用指南6.4技术支持与维护7.费用结算与支付7.1费用项目及标准7.2结算周期7.3支付方式7.4争议处理8.保险责任8.1财产保险8.2人员伤害保险8.3第三者责任保险9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.不可抗力10.1定义10.2应对措施10.3责任划分11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3诉讼管辖13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件13.3终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方法定代表人：乙方名称：1.2联系方式甲方法定代表人联系方式方联系方式：139001390001.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：乙方法定代表人或授权代表：1.4注册地址甲方法定代表人注册地址：北京市朝阳区路号乙方注册地址：北京市海淀区路号1.5银行信息甲方法定代表人银行信息：工商银行，账号：05乙方银行信息：建设银行，账号：987652.汽车库基本情况2.1汽车库名称智能化汽车库2.2汽车库地址北京市区路号2.3汽车库面积1000平方米2.4汽车库设施设备自动门禁系统、智能监控系统、消防设施、照明设施2.5汽车库停车位数50个3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2025年1月1日3.3租金金额每月人民币10,000元3.4支付方式及时间每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式3.5逾期支付处理逾期支付租金，每日按未支付金额的1%收取滞纳金4.租赁双方的权利和义务4.1租赁方权利4.1.1按合同约定使用汽车库4.1.2要求出租方提供必要的服务4.1.3在租赁期间内，如需增加停车位数，经双方协商一致后可进行调整4.2租赁方义务4.2.1按时支付租金4.2.2不得将汽车库用于非法用途4.2.3不得损害汽车库的设施设备4.3出租方权利4.3.1要求租赁方遵守合同约定4.3.2对汽车库的设施设备进行定期检查和维护4.4出租方义务4.4.1按合同约定提供汽车库使用4.4.2对租赁方在使用过程中遇到的问题提供必要帮助5.汽车库管理规则5.1入库规则5.1.1车主须持有有效驾驶证和行驶证5.1.2车主须遵守入库时间规定5.2出库规则5.2.1车主须按时出库，不得超时5.2.2车主须将车辆停放整齐5.3使用规则5.3.1车主须爱护汽车库设施设备，不得随意损坏5.3.2车主不得在汽车库内吸烟、乱扔垃圾5.4维护规则5.4.1出租方负责汽车库的日常维护和保养5.4.2车主发现设施设备故障，应及时告知出租方5.5安全规则5.5.1车主须遵守消防安全规定，不得在汽车库内使用明火5.5.2车主须遵守交通规则，不得在汽车库内超速行驶6.智能化管理系统使用6.1系统功能介绍6.1.1车辆进出管理6.1.2停车费用结算6.1.3车辆信息查询6.2用户权限6.2.1出租方拥有系统最高权限6.2.2租赁方拥有部分操作权限6.3使用指南6.3.1出租方负责系统安装和调试6.3.2出租方提供系统操作手册6.4技术支持与维护6.4.1出租方负责系统的技术支持6.4.2出租方定期对系统进行维护和升级8.保险责任8.1财产保险8.1.1汽车库内所有设施设备由出租方投保财产险，保险金额为设施设备原值的100%8.1.2保险期间自合同生效之日起至合同终止之日止8.2人员伤害保险8.2.1出租方为汽车库工作人员投保意外伤害险，保险金额为每人每年人民币50万元8.2.2保险期间自合同生效之日起至合同终止之日止8.3第三者责任保险8.3.1出租方为汽车库投保第三者责任险，保险金额为每人每年人民币100万元8.3.2保险期间自合同生效之日起至合同终止之日止9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金9.1.2未经出租方同意，擅自转租或改变使用性质的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失9.2出租方违约责任9.2.1未按约定提供汽车库使用的，应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金9.2.2未经租赁方同意，擅自损坏或改变汽车库设施设备的，应承担修复或赔偿责任9.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的10%10.不可抗力10.1定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等10.2应对措施发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，尽量减少损失10.3责任划分因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，合同可部分或全部解除11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期11.1.2双方协商一致11.1.3出现不可抗力情况11.2解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应妥善处理善后事宜11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用，并退还剩余租金12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2仲裁机构12.2.1甲方所在地仲裁委员会12.2.2乙方所在地仲裁委员会12.3诉讼管辖12.3.1甲方所在地人民法院12.3.2乙方所在地人民法院13.合同生效及终止13.1生效条件双方签字盖章后，合同自之日起生效13.2终止条件合同到期、双方协商一致、不可抗力等情况导致合同无法继续履行13.3终止程序合同终止前，双方应书面通知对方，并妥善处理善后事宜14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的个人或组织。15.1.2第三方不包括中介方，中介方特指在合同签订过程中提供信息、沟通服务，但不直接参与合同履行的第三方。16.第三方的责权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，对因其过错导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如违反相关法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行职责。16.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其服务费用。16.3利益16.3.1第三方有权获得甲乙双方按照合同约定支付的服务费用。16.3.2第三方有权在合同履行过程中，根据自身职责和甲乙双方的需求，提出合理化建议。17.第三方介入的程序17.1第三方的选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订合作协议。17.2协议内容协议应明确第三方的职责、权利、义务及服务费用等内容。18.甲乙双方的责任18.1甲方的责任18.1.1甲方应按照合同约定，配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。18.1.2甲方应按照协议约定，向第三方支付服务费用。18.2乙方的责任18.2.1乙方应按照合同约定，配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。18.2.2乙方应按照协议约定，向第三方支付服务费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同目的无法实现或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的设定19.2.1第三方的责任限额应按照合同约定和协议约定确定。19.2.2若合同和协议中未约定责任限额，则按照相关法律法规的规定执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，第三方应向甲方提供必要的服务，甲方应按照协议约定支付服务费用。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，第三方应向乙方提供必要的服务，乙方应按照协议约定支付服务费用。20.3第三方与合同其他方的划分第三方在合同中的地位是独立的，与合同的其他方（如中介方）在合同关系上应明确区分，第三方不应与中介方混淆。21.第三方的退出机制21.1第三方退出条件当合同目的实现、协议终止或其他法定条件成就时，第三方有权退出合同关系。21.2第三方退出程序第三方退出合同关系前，应提前通知甲乙双方，并妥善处理善后事宜。甲乙双方应按照合同约定支付剩余服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息确认书要求：包含双方基本信息、法定代表人或授权代表信息、注册地址、银行信息等。说明：此附件用于确认双方基本信息无误。2.附件二：汽车车库基本情况确认书要求：包含汽车库名称、地址、面积、设施设备、停车位数等。说明：此附件用于确认汽车车库基本情况无误。3.附件三：租赁期限及费用确认书要求：包含租赁起始日期、终止日期、租金金额、支付方式及时间等。说明：此附件用于确认租赁期限及费用无误。4.附件四：租赁双方权利义务确认书要求：包含租赁双方的权利和义务条款。说明：此附件用于确认双方权利义务条款无误。5.附件五：汽车车库管理规则确认书要求：包含入库规则、出库规则、使用规则、维护规则、安全规则等。说明：此附件用于确认汽车车库管理规则无误。6.附件六：智能化管理系统使用确认书要求：包含系统功能介绍、用户权限、使用指南、技术支持与维护等。说明：此附件用于确认智能化管理系统使用规则无误。7.附件七：费用结算与支付确认书要求：包含费用项目及标准、结算周期、支付方式、争议处理等。说明：此附件用于确认费用结算与支付规则无误。8.附件八：保险责任确认书要求：包含财产保险、人员伤害保险、第三者责任保险等。说明：此附件用于确认保险责任条款无误。9.附件九：违约责任确认书要求：包含违约责任条款，包括租赁方和出租方的违约责任。说明：此附件用于确认违约责任条款无误。10.附件十：不可抗力确认书要求：包含不可抗力定义、应对措施、责任划分等。说明：此附件用于确认不可抗力条款无误。11.附件十一：合同解除确认书要求：包含合同解除条件、解除程序、解除后果等。说明：此附件用于确认合同解除条款无误。12.附件十二：争议解决确认书要求：包含争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖等。说明：此附件用于确认争议解决条款无误。13.附件十三：合同生效及终止确认书要求：包含合同生效条件、终止条件、终止程序等。说明：此附件用于确认合同生效及终止条款无误。14.附件十四：其他约定事项确认书要求：包含合同未尽事宜、补充协议等。说明：此附件用于确认其他约定事项无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金1.2租赁方擅自转租或改变使用性质1.3出租方未按约定提供汽车库使用1.4未经同意，擅自损坏或改变汽车库设施设备1.5未经同意，擅自改变智能化管理系统设置1.6未经同意，将汽车库用于非法用途2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行认定。2.2责任的承担：根据违约行为的严重程度和造成的损失，由违约方承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。3.2租赁方擅自转租，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.3出租方未按约定提供汽车库使用，应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金。3.4未经同意，擅自损坏或改变汽车库设施设备，应承担修复或赔偿责任。全文完。2024年全新智能化汽车库租赁管理协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2智能化汽车库1.3租赁期限2.租赁物及设施2.1汽车库概述2.2汽车库设施清单2.3汽车库维护责任3.租赁费用及支付3.1租赁费用计算方式3.2支付方式及时间3.3违约责任4.汽车库使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3使用规范5.保养与维修5.1保养责任5.2维修责任5.3保养及维修费用6.车辆管理6.1车辆进出流程6.2车辆停放规范6.3车辆安全责任7.保险责任7.1车辆保险7.2第三方责任险7.3其他保险8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容12.3合同变更生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.2智能化汽车库（1）“智能化汽车库”指位于_______的，具备智能管理系统的汽车库。（2）“智能管理系统”包括但不限于车牌识别、车位引导、安全监控等功能。1.3租赁期限（1）本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租赁期满后，双方可协商续租事宜。第二条租赁物及设施2.1汽车库概述（1）智能化汽车库总面积为_______平方米，共计_______个车位。（2）汽车库内部设施包括但不限于照明、通风、消防设备等。2.2汽车库设施清单（1）照明系统：汽车库内设有_______盏照明灯具，保证夜间及恶劣天气下的照明需求。（2）通风系统：汽车库内设有_______台通风设备，确保空气质量。（3）消防设备：汽车库内设有_______台灭火器、_______个应急灯、_______个疏散指示牌等消防设施。2.3汽车库维护责任（1）甲方负责对汽车库进行日常维护，确保设施正常运行。（2）乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在_______小时内进行修复。第三条租赁费用及支付3.1租赁费用计算方式（1）租赁费用按月计收，每月租金为_______元。（2）租金包含停车费用及智能化管理系统使用费用。3.2支付方式及时间（1）乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。（2）支付方式为银行转账，乙方需将租金汇入甲方指定账户。3.3违约责任（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_______元/天。（2）如乙方累计拖欠租金超过_______个月，甲方有权解除本合同。第四条汽车库使用规则4.1使用范围（1）乙方仅限于在本智能化汽车库内停放车辆。（2）乙方不得将车辆停放在非停车位区域。4.2使用限制（1）乙方不得在汽车库内进行与停车无关的活动。（2）乙方不得将汽车库内设施用于非法用途。4.3使用规范（1）乙方需遵守汽车库内的各项管理规定。（2）乙方在使用过程中，应爱护汽车库设施，不得损坏。第五条保养与维修5.1保养责任（1）甲方负责对汽车库进行定期保养，确保设施正常运行。（2）保养内容包括但不限于照明系统、通风系统、消防设备等。5.2维修责任（1）如汽车库设施出现故障，甲方应在_______小时内进行维修。（2）维修费用由甲方承担。5.3保养及维修费用（1）保养费用包含在租赁费用中。（2）维修费用由甲方承担，乙方不得自行维修。第六条车辆管理6.1车辆进出流程（1）乙方需遵守汽车库内车辆进出规定。（2）车辆进出时，需出示车牌，接受工作人员指引。6.2车辆停放规范（1）乙方需按照车位引导系统指示停放车辆。（2）车辆停放时，不得占用消防通道、紧急出口等。6.3车辆安全责任（1）乙方在使用汽车库期间，应确保车辆安全。（2）如因乙方原因导致车辆损坏，乙方需承担相应责任。第八条保险责任8.1车辆保险（1）乙方应在租赁期间为其车辆购买全车盗抢险、第三者责任险等必要保险。（2）乙方需将保险单复印件交付甲方备案。8.2第三方责任险（1）甲方将为智能化汽车库购买第三方责任险，以保障第三方利益。（2）保险金额不低于_______万元。8.3其他保险（1）双方可根据实际情况协商购买其他保险，如财产险等。（2）保险费用由投保方承担。第九条违约责任9.1违约行为（1）乙方未按时支付租金或超出使用范围停放车辆。（2）乙方损坏汽车库设施或违反汽车库管理规定。（3）甲方未按时进行设施保养或维修。9.2违约责任承担（1）违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金为_______元/天，最高不超过_______元。9.3违约赔偿（1）如违约行为导致甲方或第三方遭受损失，违约方需承担赔偿责任。（2）赔偿金额由双方协商确定，或由第三方鉴定机构评估。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，需提前_______天书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，乙方应将车辆移出汽车库。（2）甲方退还乙方已支付租金中未使用的部分。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方可协商选择仲裁机构解决争议。（2）仲裁机构应具备相关资质。11.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）诉讼费用由败诉方承担。第十二条合同生效12.1合同生效条件（1）双方签署本合同并加盖公章。（2）甲方收到乙方首期租金。12.2合同生效日期（1）本合同自双方签署之日起生效。第十三条合同变更13.1合同变更程序（1）双方协商一致后，签署合同变更协议。（2）合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更内容（1）租赁期限、租金、使用范围等。（2）其他经双方协商一致变更的内容。13.3合同变更生效日期（1）合同变更协议签署之日起生效。第十四条其他14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2通知方式（1）双方通知应以书面形式进行。（2）通知送达对方即视为送达。14.3不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系中的个人、企业或其他组织。（2）第三方可以是中介方、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。15.2.2权利（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用或报酬。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.2.3利益（1）第三方在合同履行过程中，享有合法权益的保护。（2）第三方在合同履行结束后，有权根据合同约定，获得相应的利益分配。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系：甲方作为合同一方，与第三方在合同履行过程中，应保持良好沟通，确保第三方能够顺利履行职责。（2）甲方对第三方的责任：甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件，并对第三方在合同履行过程中的行为进行监督。15.3.2与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系：乙方作为合同一方，与第三方在合同履行过程中，应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。（2）乙方对第三方的责任：乙方应确保第三方在合同履行过程中的行为符合合同约定，并对第三方造成损失的行为承担相应责任。15.4第三方介入的程序15.4.1介入申请（1）甲乙双方一致同意第三方介入时，应由一方提出书面申请。（2）申请内容应包括第三方的基本情况、介入原因及预期效果等。15.4.2介入同意（1）甲乙双方在收到介入申请后，应在_______日内给予书面答复。（2）同意介入的，应在答复中明确第三方的职责和权限。16.第三方责任限额16.1责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据合同性质、第三方资质及介入目的等因素综合考虑。（2）责任限额应在合同中明确约定。16.2责任限额的执行（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，其责任限额内的损失由第三方承担。（2）超过责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定分担。16.3责任限额的调整（1）如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。（2）责任限额调整后，应通知第三方。17.第三方介入的终止17.1终止条件（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方一致同意终止第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。17.2终止程序（1）甲乙双方在终止第三方介入前，应就终止原因、责任承担等事项进行协商。（2）协商一致后，签署终止协议。17.3终止后的处理（1）第三方退出合同关系后，甲乙双方应就剩余事宜进行协商处理。（2）第三方应将合同履行过程中所获得的资料、文件等移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能化汽车库设施清单详细要求：清单应包括汽车库内所有设施及其规格、型号、数量等详细信息。附件说明：本清单为合同附件，用于明确汽车库内的设施情况。2.附件二：车辆进出管理规定详细要求：规定应包括车辆进出时间、流程、注意事项等内容。附件说明：本规定为合同附件，用于规范车辆进出汽车库的行为。3.附件三：保养与维修记录详细要求：记录应包括保养时间、维修项目、维修费用等内容。附件说明：本记录为合同附件，用于记录汽车库设施的保养与维修情况。4.附件四：保险单复印件详细要求：复印件应清晰可辨，包括保险单编号、保险金额、保险期间等关键信息。附件说明：本复印件为合同附件，用于证明乙方已购买车辆保险。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的职责、权限、责任限额等内容。附件说明：本协议为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、双方签字等。附件说明：本协议为合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，乙方应在每月_______日前支付租金。示例说明：若乙方于_______年_______月_______日仍未支付租金，则视为违约。2.违约行为：乙方损坏汽车库设施责任认定标准：乙方在使用过程中，若造成汽车库设施损坏，应承担相应责任。示例说明：若乙方造成汽车库内照明灯具损坏，需赔偿甲方_______元。3.违约行为：甲方未按时进行设施保养责任认定标准：根据合同约定，甲方应在_______日内对汽车库设施进行保养。示例说明：若甲方于_______年_______月_______日仍未进行保养，则视为违约。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方在合同履行过程中，若未履行职责，应承担相应责任。示例说明：若第三方在介入过程中，未能及时解决争议，则需承担相应责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：如遇不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等自然灾害，导致合同无法履行，双方无需承担责任。全文完。2024年全新智能化汽车库租赁管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释1.3文件引用2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授权代表信息3.汽车库租赁基本信息3.1汽车库地址3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整机制4.租赁物描述4.1汽车库设施清单4.2汽车库功能说明4.3汽车库维护保养责任5.租赁物使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3安全使用规范6.汽车库租赁费用6.1租金支付时间及方式6.2水电费及物业管理费6.3其他相关费用7.汽车库租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金使用及退还流程8.汽车库租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3合同解除后的责任承担9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规范13.3附件三：其他相关协议14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）本合同中“租赁物”指出租方所有的，位于[具体地址]的智能化汽车库。（2）本合同中“承租方”指与出租方签订本合同的[承租方名称]。（3）本合同中“智能化汽车库”指具备智能管理系统、安全监控、环境调控等功能的汽车库。1.2术语解释（1）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的用于租赁智能化汽车库的费用。（2）“物业管理费”指用于维护智能化汽车库日常运行和管理的费用。（3）“水电费”指智能化汽车库日常使用产生的电费和自来水费。第二条双方信息2.1出租方信息（1）名称：[出租方名称]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]（4）联系方式：[联系电话]2.2承租方信息（1）名称：[承租方名称]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]（4）联系方式：[联系电话]2.3法定代表人或授权代表信息（1）出租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。（2）承租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。第三条汽车库租赁基本信息3.1汽车库地址[具体地址]3.2租赁期限（1）租赁起始日期：[起始日期]（2）租赁终止日期：[终止日期]3.3租金及支付方式（1）租金金额：[租金金额]（2）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]（3）支付时间：[支付时间，如每月前5日]3.4租金调整机制（1）租金调整条件：[调整条件，如物价上涨、市场行情变化等]（2）调整通知：出租方应在调整前[通知时间]通知承租方。第四条租赁物描述4.1汽车库设施清单[设施清单，如智能门禁、监控系统、照明设备等]4.2汽车库功能说明（1）智能管理系统：[功能说明]（2）安全监控：[功能说明]（3）环境调控：[功能说明]4.3汽车库维护保养责任（1）出租方责任：[出租方维护保养责任]（2）承租方责任：[承租方维护保养责任]第五条租赁物使用规范5.1使用范围（1）仅限于汽车停放及相关辅助设施的使用。（2）禁止存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。5.2使用限制（1）禁止非法占用、破坏租赁物及设施。（2）禁止在租赁物内进行任何违法活动。5.3安全使用规范（1）遵守国家相关法律法规，确保使用安全。（2）按照智能化汽车库的操作规程使用设备。第八条汽车库租赁费用8.1租金支付时间及方式（1）租金支付时间：每月[具体日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。（2）支付方式：通过银行转账或现金支付。8.2水电费及物业管理费（1）水电费由承租方承担，按照实际使用量结算。（2）物业管理费按月支付，费用标准由出租方根据市场行情确定。8.3其他相关费用（1）除租金、水电费和物业管理费外，其他如停车费、维修费等由承租方承担。（2）因承租方使用不当造成的设施损坏，维修费用由承租方承担。第九条汽车库租赁保证金9.1保证金金额（1）保证金金额：[保证金金额]（2）保证金用途：用于赔偿因承租方违约或不当使用造成的损失。9.2保证金退还条件（1）租赁期满，且承租方无违约行为，出租方应在[退还时间]内退还保证金。（2）租赁期内，如发生违约行为，保证金不予退还。9.3保证金使用及退还流程（1）出租方有权在必要时扣除保证金，用于赔偿损失。（2）退还保证金时，出租方应向承租方提供详细的扣除明细。第十条汽车库租赁合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除流程（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。（2）双方应在接到通知后[具体时间]内协商解决，未能协商一致的可依法诉讼。10.3合同解除后的责任承担（1）解除合同后，双方应按照约定处理租赁物及设施。（2）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。第十一条违约责任11.1违约行为及认定（1）未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。（2）违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏。（3）擅自改变租赁物结构或用途。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）出租方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。11.3违约赔偿标准（1）赔偿金额根据实际情况确定。（2）违约金按未履行部分的租金计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决：双方应友好协商解决争议。（2）诉讼解决：协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）书面通知：一方提出争议，另一方应在[具体时间]内回复。（2）诉讼程序：按照法律规定进行。12.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]，即有管辖权的人民法院。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签字（或盖章）。（2）租赁保证金支付完毕。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理租赁物及设施。（2）合同终止后，未了事项由双方另行协商解决。第十四条通知与送达14.1通知方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达方式。（2）电子通知：以电子邮件、短信等方式。14.2送达地址（1）出租方地址：[出租方地址]（2）承租方地址：[承租方地址]14.3送达方式（1）挂号信：以挂号信形式寄送至对方地址。（2）特快专递：以特快专递形式寄送至对方地址。（3）专人送达：由专人亲自送达至对方地址。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁管理协议中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险代理等。第二条第三方介入的适用范围（1）甲乙双方在履行本协议过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）本协议约定的条款需要第三方进行监督或执行；（3）甲乙双方协商一致，同意第三方介入。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据服务内容和质量，向甲乙双方收取合理费用；（3）第三方在提供服务的范围内，有权对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的同意：（1）甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方；（2）第三方介入的同意，需经甲乙双方书面确认。4.2第三方的选择与指定：（1）甲乙双方可根据实际情况，自行选择第三方；（2）如甲乙双方未指