2024商铺租赁合同甲方自有品牌入驻租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同甲方自有品牌入驻租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2适用法律及法规2.合同主体及基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.租赁物的基本情况3.1租赁商铺的位置及面积3.2租赁商铺的用途4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式5.租金调整及支付时间5.1租金调整条件5.2租金支付时间6.租赁保证金及退还6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件及程序7.租赁物使用及维护责任7.1乙方使用租赁物的义务7.2甲方对租赁物的维护责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.租赁合同终止后的处理10.1租赁物返还10.2租金结算11.不可抗力及争议解决11.1不可抗力条款11.2争议解决方式12.其他约定事项12.1乙方装修及改动规定12.2乙方经营范围及经营规范13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据依据《中华人民共和国合同法》依据《中华人民共和国物权法》依据《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2适用法律及法规适用《中华人民共和国合同法》适用《中华人民共和国物权法》适用《中华人民共和国城市房地产管理法》适用《中华人民共和国商业特许经营管理条例》2.合同主体及基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______3.租赁物的基本情况3.1租赁商铺的位置及面积租赁商铺地址：_______租赁商铺面积：_______平方米3.2租赁商铺的用途租赁商铺用途：_______4.租赁期限及租金4.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______4.2租金金额及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______5.租金调整及支付时间5.1租金调整条件租金调整条件：_______5.2租金支付时间每月_______日前支付上月租金6.租赁保证金及退还6.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：_______元缴纳方式：_______6.2保证金退还条件及程序退还条件：_______退还程序：_______7.租赁物使用及维护责任7.1乙方使用租赁物的义务乙方应按照租赁合同的约定使用租赁物乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途乙方应合理使用租赁物，防止损坏7.2甲方对租赁物的维护责任甲方应保证租赁物符合安全、卫生标准甲方应定期对租赁物进行检查、维修甲方应承担因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏的责任8.违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。甲方未按约定退还保证金，应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁的商铺，应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。8.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，每日按_______元向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金，并恢复原状。乙方逾期退租，应承担违约责任，每日按_______元向甲方支付违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租或进行其他违反合同约定的行为，甲方有权解除合同。乙方在租赁期内未能按时支付租金超过_______日，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致，决定提前终止合同。10.租赁合同终止后的处理10.1租赁物返还合同终止后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方。乙方应负责拆除或修复因乙方原因造成的租赁物损坏。10.2租金结算合同终止前乙方应支付的租金按实际租赁天数计算。合同终止后，双方应按照约定结算剩余租金及保证金。11.不可抗力及争议解决11.1不可抗力条款不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1乙方装修及改动规定乙方如需对租赁物进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意。装修或改动后的租赁物归甲方所有，乙方不得拆除或带走。12.2乙方经营范围及经营规范乙方在租赁商铺内经营应遵守国家法律法规及甲方规定的经营范围。乙方应确保经营行为不影响甲方其他租赁户的正常经营。13.合同生效及附件13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括：租赁商铺平面图、租金支付计划表等。14.合同签署及备案14.1合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同备案本合同签订后_______日内，双方应将合同报送相关行政部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1第三方的定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供方、保险代理方等。1.2第三方的范围第三方介入的具体范围应根据本合同的具体条款和需要介入的事项确定。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件第三方介入需符合本合同的相关条款规定，且经甲乙双方书面同意。第三方介入的事项应在本合同的有效期内。2.2第三方介入的程序甲方或乙方提出第三方介入的书面申请。甲乙双方共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方的基本信息、职责范围、费用等。双方签署书面协议，明确第三方介入的相关条款。3.第三方的责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。若无约定，第三方责任限额为_______元。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据实际情况和双方协商进行调整。4.第三方的责权利4.1第三方的权利第三方有权根据本合同和介入协议的规定，独立行使职责。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三方应按照介入协议的规定，履行其职责，确保服务质量。4.3第三方的责任第三方因违反本合同或介入协议的规定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的赔偿责任不超过其责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系。甲方应向第三方提供必要的资料和协助。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务与被服务的关系。乙方应向第三方提供必要的资料和协助。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的第三方关系。第三方对甲乙双方均无直接的权利和义务。第三方应平等地对待甲乙双方。6.第三方介入的监督与管理6.1第三方介入的监督甲乙双方共同对第三方的介入进行监督。任何一方发现第三方违反合同或介入协议的规定，有权要求第三方改正。6.2第三方介入的管理第三方介入的管理由甲乙双方共同负责。甲乙双方应定期对第三方的服务进行评估。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入协议约定的终止条件成立。第三方完成其职责，且无未了事项。7.2第三方介入的终止程序第三方介入协议约定的终止程序执行。甲乙双方共同确认第三方介入的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图要求：清晰展示租赁商铺的布局、面积、门窗位置等。说明：用于明确租赁商铺的具体位置和面积。2.租金支付计划表要求：详细列出每月租金的金额、支付日期、支付方式等。说明：用于明确租金的支付时间和方式。3.乙方营业执照复印件要求：提供乙方有效营业执照的复印件，加盖公章。说明：用于证明乙方的经营资格。4.乙方身份证明复印件要求：提供乙方有效身份证件的复印件，加盖公章。说明：用于证明乙方的身份信息。5.乙方装修方案要求：提供乙方装修的具体方案，包括施工图纸、材料清单等。说明：用于明确乙方装修的范围和标准。6.乙方装修验收报告要求：提供装修完成后由第三方机构出具的验收报告。说明：用于证明乙方已按照约定完成装修。7.乙方经营许可证复印件要求：提供乙方有效的经营许可证复印件，加盖公章。说明：用于证明乙方具备合法经营资格。8.保证金收据要求：提供保证金缴纳后的收据，加盖甲方财务章。说明：用于证明乙方已缴纳保证金。9.租赁合同复印件要求：提供租赁合同的正本复印件，加盖公章。说明：用于证明合同的真实性和有效性。10.不可抗力证明要求：提供发生不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方未能按合同约定时间提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，每日按_______元向甲方支付滞纳金。示例：乙方未按约定支付租金，超过_______日，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途违约行为：未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金，并恢复原状。示例：乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行改动，甲方有权要求乙方支付违约金并恢复原状。4.乙方擅自转租或进行其他违反合同约定的行为违约行为：未经甲方同意，擅自转租或进行其他违反合同约定的行为。责任认定：甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金。示例：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按介入协议的规定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付_______元的违约金。示例：第三方未按约定完成验收工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024商铺租赁合同甲方自有品牌入驻租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁商铺的具体位置2.2租赁商铺的面积和结构2.3租赁商铺的权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁用途6.1乙方使用商铺的经营范围6.2乙方使用商铺的合规性7.租赁双方的权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务7.3乙方权利7.4乙方义务8.商铺维护及保养8.1甲方负责的维护保养事项8.2乙方负责的维护保养事项9.商铺装修及改造9.1装修及改造的审批流程9.2装修及改造的费用承担9.3装修及改造后的恢复原状10.商铺使用中的禁止事项10.1禁止事项概述10.2具体禁止行为11.合同变更及解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同解除的程序12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______________________甲方法定代表人：___________________甲方地址：_________________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_______________________乙方法定代表人：___________________乙方地址：_________________________乙方联系电话：_____________________第二条租赁标的物2.1租赁商铺的具体位置租赁商铺位于：____________________租赁商铺编号：____________________2.2租赁商铺的面积和结构租赁商铺面积：____________________租赁商铺结构：____________________2.3租赁商铺的权属证明甲方已向乙方提供租赁商铺的权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自：____年__月__日起计算。3.2租赁终止日期租赁期限至：____年__月__日止。3.3租赁期限的延长租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金：____元整。4.2租金支付方式乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月__日。4.4租金调整机制租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金上涨，双方应协商一致调整租金。第五条租金押金5.1押金金额租赁押金为：____元整。5.2押金退还条件租赁期满，乙方履行完合同约定的义务后，甲方应退还乙方押金。5.3押金退还流程乙方应在租赁期满后__日内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后__日内退还押金。第六条租赁用途6.1乙方使用商铺的经营范围乙方承诺仅将租赁商铺用于：____________________6.2乙方使用商铺的合规性乙方承诺在租赁商铺的使用过程中，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第七条租赁双方的权利和义务7.1甲方权利甲方有权要求乙方按约定支付租金、押金，并保证租赁商铺的合法使用。7.2甲方义务甲方应保证租赁商铺的权属清晰，并提供必要的租赁条件，确保乙方正常使用。7.3乙方权利乙方有权在租赁期限内正常使用租赁商铺，并享有合同约定的其他权利。7.4乙方义务乙方应按照约定支付租金、押金，合理使用租赁商铺，并承担相应的维修责任。第八条商铺维护及保养8.1甲方负责的维护保养事项甲方负责租赁商铺的公共区域、消防设施、电梯等共用设施的维护保养，确保其正常运行。8.2乙方负责的维护保养事项乙方负责租赁商铺内部设施的维护保养，包括但不限于水电设施、空调、照明等，确保其正常使用。第九条商铺装修及改造9.1装修及改造的审批流程乙方如需对租赁商铺进行装修或改造，应提前__个月向甲方提出申请，并提交详细的设计方案。9.2装修及改造的费用承担装修及改造费用由乙方承担，但经双方协商一致，部分费用可由甲方承担。9.3装修及改造后的恢复原状租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁商铺恢复至原状，否则应承担恢复费用。第十条商铺使用中的禁止事项10.1禁止事项概述10.2具体禁止行为具体禁止行为包括但不限于：1.不得将租赁商铺转租、分租、转借；2.不得擅自改变租赁商铺的结构和用途；3.不得在租赁商铺内堆放易燃易爆物品；4.不得擅自设置广告牌、悬挂物等。第十一条合同变更及解除11.1合同变更的条件1.法律法规和政策调整；2.双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同解除的条件1.因不可抗力导致合同无法继续履行；2.双方协商一致；3.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。11.3合同解除的程序合同解除需双方书面通知对方，并经双方签字盖章确认。合同解除后，双方应按照约定处理租赁商铺及未尽事宜。第十二条违约责任12.1甲方违约责任甲方未按约定提供租赁商铺或存在其他违约行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。12.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金、押金或存在其他违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第十四条其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁商铺的权属证明文件、装修方案等。14.3合同份数及效力本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询顾问或其他相关服务而介入合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型中介方：提供租赁信息、协助谈判、促成合同签订等服务的机构或个人；技术服务方：提供租赁商铺所需的技术支持、设备安装、维修保养等服务的机构或个人；咨询顾问方：提供市场分析、风险评估、法律咨询等服务的机构或个人；其他相关服务方：提供与合同履行相关的其他服务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害时，应当承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务内容、风险程度等因素确定。第三条第三方责权利3.1第三方权利第三方有权按照合同约定提供服务，并收取相应的服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和协助；第三方有权根据合同约定，获取甲方和乙方的相关资料和文件。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不损害甲方和乙方的合法权益；第三方应及时向甲方和乙方报告服务过程中发现的问题，并提出解决方案。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，由第三方承担相应的赔偿责任；第三方在提供服务过程中，因甲方或乙方原因造成第三方损失的，由甲方或乙方承担相应的赔偿责任。4.2权利划分第三方享有的权利仅限于合同约定的服务内容，不得超越；第三方不得干涉甲方和乙方的正常经营活动。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方额外条款甲方应确保第三方在介入过程中，遵守本合同及国家相关法律法规；甲方应监督第三方提供的服务质量，并及时反馈给乙方。5.2乙方额外条款乙方应配合第三方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用；乙方应监督第三方提供的服务质量，并及时向甲方反馈。第六条第三方介入的具体流程6.1甲方和乙方协商确定第三方介入的事宜；6.2甲方和乙方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；6.3第三方按照服务协议提供相应服务；6.4甲方和乙方对第三方的服务进行监督和评价；6.5第三方服务结束后，甲方和乙方共同对服务成果进行验收。第七条第三方介入后的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并明确变更后的合同内容；7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或根据合同约定，提交仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证或土地使用权证详细要求：提供房屋所有权证或土地使用权证的原件或复印件，证明甲方对租赁商铺拥有合法使用权。附件说明：该附件作为租赁商铺权属证明，是合同签订和履行的必要文件。2.租赁商铺平面图详细要求：提供租赁商铺的平面图，标注商铺的具体位置、面积、结构等信息。附件说明：该附件用于明确租赁商铺的具体位置和面积，便于双方了解租赁标的。3.装修方案详细要求：如乙方需对租赁商铺进行装修，应提供详细的装修方案，包括装修内容、设计图、费用预算等。附件说明：该附件用于明确乙方装修的方案，确保装修符合合同约定。4.服务协议详细要求：如第三方介入提供中介、技术服务、咨询顾问等服务，应签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：该附件用于明确第三方提供的服务内容，确保服务质量和双方的权益。5.补充协议详细要求：如合同履行过程中发生变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的合同内容。附件说明：该附件用于记录合同履行过程中的变更情况，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁商铺，或提供的租赁商铺不符合约定条件。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。示例说明：若甲方未按约定时间提供租赁商铺，导致乙方无法正常营业，甲方应赔偿乙方相应的租金损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、押金，或未按约定使用租赁商铺。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定质量。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例说明：若第三方未按约定提供技术服务，导致甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行合同解除程序，或未按约定处理合同解除后的未尽事宜。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：若合同解除后，乙方未按约定时间搬离租赁商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约造成的损失。全文完。2024商铺租赁合同甲方自有品牌入驻租赁合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条租赁物信息2.1商铺位置及面积2.2租赁物现状描述第三条租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3支付方式第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及程序第六条租赁费用及承担6.1水电费承担6.2物业管理费承担6.3其他相关费用承担第七条乙方使用义务及权利7.1乙方使用范围7.2乙方装修及改造7.3乙方经营活动第八条甲方权利及义务8.1甲方提供租赁物的义务8.2甲方维护及修缮义务8.3甲方提供配套设施义务第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约金及赔偿第十条合同解除条件10.1双方协商解除10.2违约解除10.3其他法定解除条件第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件及补充协议13.3合同解释第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（全称）甲方地址：（详细地址）甲方法定代表人：（姓名）甲方联系方式：（电话号码）1.2乙方基本信息乙方名称：（全称）乙方地址：（详细地址）乙方法定代表人：（姓名）乙方联系方式：（电话号码）第二条租赁物信息2.1商铺位置及面积商铺地址：（详细地址）商铺面积：（平方米）商铺楼层：（楼层）2.2租赁物现状描述商铺现状：（描述商铺的装修、设施等情况）第三条租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：（年/月/日）租赁终止日期：（年/月/日）3.2租赁续约条款租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同，续约期限为：（年数）。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：（元）租金按月支付。4.2租金支付期限每月租金于每月（日期）前支付。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：（账户名称）账号：（银行账号）开户行：（开户行名称）第五条押金及退还5.1押金金额押金总额：（元）5.2押金退还条件及程序乙方在租赁期满或合同解除后，经甲方验收合格，无欠款的情况下，甲方应在（日期）内退还押金。第六条租赁费用及承担6.1水电费承担水电费由乙方自行承担，费用按实际使用量结算。6.2物业管理费承担物业管理费由乙方按物业管理公司规定标准支付。6.3其他相关费用承担除租金、押金、水电费、物业管理费以外的其他相关费用，由双方协商确定承担方。第七条乙方使用义务及权利7.1乙方使用范围乙方在租赁期限内，仅限于在商铺内开展（乙方经营业务范围）。7.2乙方装修及改造乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担所有费用。7.3乙方经营活动乙方在经营活动中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第八条甲方权利及义务8.1甲方提供租赁物的义务甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并承担租赁物的维修和保养责任。8.2甲方维护及修缮义务甲方应定期对租赁物进行维护和修缮，确保其安全、使用功能完好。8.3甲方提供配套设施义务甲方应按照租赁合同的约定，提供必要的配套设施，如电梯、消防设施等。第九条违约责任9.1乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。9.2甲方违约责任若甲方未按时提供租赁物或配套设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。9.3违约金及赔偿任何一方违约，除支付违约金外，还应承担由此给对方造成的损失。第十条合同解除条件10.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。10.2违约解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.3其他法定解除条件如遇不可抗力或其他法定解除条件，双方可解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用因争议产生的费用，由败诉方承担。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满或合同解除后，本合同终止。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为：（详细地址）。14.3签署双方代表甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、咨询服务机构或其他第三方服务商。1.2第三方范围1.2.1中介机构：提供信息匹配、撮合交易等服务的机构。1.2.2评估机构：对租赁物进行评估的机构。1.2.3担保机构：提供担保服务的机构。1.2.4咨询服务机构：提供专业咨询服务的机构。1.2.5其他第三方服务商：根据合同履行需要，由双方共同认可的第三方服务商。第二条第三方介入程序2.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的目的、理由及预期效果。2.2同意与审批对方收到介入申请后，应在（日期）内予以答复。如同意介入，双方应共同确定第三方介入的具体事宜。第三条第三方责任限额3.1责任界定第三方在介入过程中，其行为产生的责任由其自行承担。3.2责任限额第三方在介入过程中，因自身过错导致合同履行受阻或产生损失的，其赔偿责任不超过介入服务费用的百分之五十。第四条第三方责权利4.1责任第三方应按照合同约定和甲方、乙方的委托事项，履行相应的职责，并对自己的行为负责。4.2权利第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关信息、协助办理手续等。4.3利益第三方在提供专业服务后，有权按照合同约定收取合理的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托