2024年版建筑工程施工合同管理与工程验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同管理与工程验收合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程监理方第二条合同范围与工程内容2.1工程概述2.2施工内容2.3工程地点与工期第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式与时间第四条合同履行与施工管理4.1承包方义务4.2工程质量标准4.3工程进度管理4.4安全生产与管理4.5工程变更与调整第五条工程验收与质量保证5.1验收标准与程序5.2验收组组成与职责5.3工程质量保修5.4质量问题处理第六条违约责任与争议解决6.1违约行为6.2违约责任6.3争议解决方式第七条不可抗力与风险承担7.1不可抗力事件7.2不可抗力导致的合同变更7.3风险承担与责任免除第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同附件11.1工程图纸11.2技术说明书11.3其他重要文件第十二条其他条款12.1合同的签订、修改与解除12.2合同的备案与公示12.3信息的有效性第十三条合同的签字与盖章13.1合同签字代表13.2盖章要求第十四条合同副本14.1合同正本与副本14.2副本的使用与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程监理方第二条合同范围与工程内容2.1工程概述本合同涉及的工程项目的总体目标、规模、性质等基本情况，包括但不限于工程的投资金额、建设规模、建设内容、工程所在地等。2.2施工内容承包方应根据发包方的要求，按照工程图纸、技术说明书等文件，完成工程项目的土建、安装、装修等施工任务。2.3工程地点与工期工程项目所在地为（具体地址），工程计划开工日期为（具体日期），计划竣工日期为（具体日期）。实际开工、竣工日期以工程监理方批准的施工进度计划为准。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价是指承包方按照合同约定完成工程项目所应得的全部报酬，包括但不限于工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。合同总价以（货币单位）计价，具体金额为（具体金额）。3.2预付款发包方应在合同签订后（具体时间）内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为（具体比例）。预付款支付后，发包方有权按照合同约定的进度付款比例从应付工程款中扣除预付款。3.3进度付款承包方应按照工程监理方批准的施工进度计划，定期向发包方提交工程进度付款申请。发包方在收到申请后（具体时间）内，按照实际完成工程量的百分比支付工程进度款。3.4竣工结算工程项目竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告。发包方在收到报告后（具体时间）内进行审核，确认无误后支付竣工结算款。3.5支付方式与时间本合同的支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等），支付时间为（具体时间）。第四条合同履行与施工管理4.1承包方义务承包方应按照合同约定，全面履行施工任务，确保工程质量、安全、进度等目标得以实现。4.2工程质量标准承包方应按照工程图纸、技术说明书等文件，以及国家相关法律法规、行业标准的要求，保证工程质量。工程质量标准包括但不限于（具体质量标准）。4.3工程进度管理承包方应制定合理的施工进度计划，并报工程监理方批准。承包方应按照批准的进度计划完成施工任务，如有变更，应提前向工程监理方提出申请。4.4安全生产与管理承包方应严格按照国家安全生产法律法规的要求，加强施工现场的安全生产与管理，确保施工现场的安全。4.5工程变更与调整如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，承包方应根据发包方的要求，按照变更后的工程内容、工程量等重新编制施工计划，并报工程监理方批准。第五条工程验收与质量保证5.1验收标准与程序工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准的要求。验收程序包括但不限于（具体验收程序）。5.2验收组组成与职责工程验收组由发包方、承包方、工程监理方等相关方组成。各方的职责如下：（1）发包方：负责对工程质量、进度、投资等方面进行监督和验收。（2）承包方：负责工程的施工、整改和验收工作。（3）工程监理方：负责对工程的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标得以实现。5.3工程质量保修承包方应对工程项目在保修期内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期根据国家法律法规、行业标准及合同约定确定。5.4质量问题处理如在施工过程中发现质量问题，承包方应立即第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。保密内容具体包括但不限于（具体保密内容）。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后（具体时间）内继续有效。8.3违约保密条款如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失程度和违约方的故意程度确定。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议具有同等法律效力。9.3合同终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止；（4）依法应当终止的其他情形。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1工程图纸本合同附件中包含的工程图纸，是合同履行的重要依据。图纸内容应详细准确，如有变更，应以书面形式通知对方。11.2技术说明书本合同附件中包含的技术说明书，明确了工程项目的技术要求、施工标准等。承包方应严格按照技术说明书的要求进行施工。11.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于（具体文件名称）。第十二条其他条款12.1合同的签订、修改与解除合同的签订、修改和解除应遵循法律法规的规定，并由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同的备案与公示合同签订后，双方应按照法律法规的要求进行合同备案和公示。12.3信息的有效性本合同所涉信息应以书面形式或其他可验证的方式表达，并以双方确认的为准。第十三条合同的签字与盖章13.1合同签字代表本合同由双方的法定代表人或授权代表签字。授权代表应具有授权书。13.2盖章要求合同签字后，双方应按照约定盖章，以示合同生效。第十四条合同副本14.1合同正本与副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2副本的使用与保管合同副本仅供双方内部使用，不得对外公开，也不得用于非法目的。双方应对副本的内容保密，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念本合同中的第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供咨询、监理、评估、融资等服务的个体或组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：（1）工程监理方：对工程质量、安全、进度等方面进行全面监督管理。（2）咨询顾问方：为甲方提供项目策划、技术咨询等服务。（3）融资机构：为乙方提供资金支持。（4）其他与工程实施相关的服务提供商。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方介入者的责任第三方介入者应按照合同约定及相关法律法规，履行各自职责，确保工程项目的顺利进行。2.2第三方介入者的义务第三方介入者应保守合同秘密，不得泄露甲乙方之间的商业秘密和技术秘密。2.3第三方介入者的权利第三方介入者有权按照合同约定，获得相应的服务费用和赔偿。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方介入的协调甲乙方应与第三方介入者保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题。3.2第三方介入的管理甲乙方应建立健全第三方介入管理制度，确保第三方介入者按照合同约定履行职责。第四条第三方介入者的赔偿责任4.1第三方介入者的赔偿责任第三方介入者因违约或过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方介入者的责任限额第三方介入者的赔偿责任限额，按照合同约定或双方协商确定。赔偿限额包括但不限于（具体限额）。第五条第三方介入者与其他各方的关系5.1第三方介入者与甲乙方的关系第三方介入者与甲乙方应保持独立关系，不得产生利益冲突。5.2第三方介入者与其他方的关系第三方介入者与其他方（如供应商、分包商等）的关系，由第三方介入者自行协调解决。第六条第三方介入者的合同解除6.1第三方介入者合同解除的条件第三方介入者合同解除的条件，按照合同约定或双方协商确定。6.2第三方介入者合同解除的程序第三方介入者合同解除的程序，按照合同约定或双方协商确定。第七条第三方介入者的新增或更换7.1第三方介入者的新增或更换条件第三方介入者的新增或更换条件，按照合同约定或双方协商确定。7.2第三方介入者的新增或更换程序第三方介入者的新增或更换程序，按照合同约定或双方协商确定。第八条第三方介入者的退出与继承8.1第三方介入者的退出第三方介入者因合同解除、到期或其他原因退出合同的，应按照合同约定或双方协商确定退出事宜。8.2第三方介入者的继承第三方介入者退出合同后，其权利义务应由其继承者承继。继承者应按照合同约定或双方协商确定。第九条第三方介入者与甲乙方之间的争议解决9.1第三方介入者与甲乙方之间的争议解决方式第三方介入者与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入者与甲乙方之间的争议解决时效第三方介入者与甲乙方之间的争议，应在合同履行期限内提出，超出期限的，甲乙方不予受理。第十条甲乙方的权利与义务10.1甲乙方的权利甲乙方有权按照合同约定，要求第三方介入者履行合同义务，并承担相应责任。10.2甲乙方的义务甲乙方有义务与第三方介入者保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题，并按合同约定支付服务费用。第十一条第三方介入者的合规与合法性11.1第三方介入者的合规性第三方介入者应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，合法合规履行合同义务。11.2第三方介入者的合法性第三方介入者应具备合同约定的资质条件，否则甲乙方有权要求其退出合同。第十二条第三方介入者的信息披露12.1第三方介入者的信息披露义务第三方介入者应按照合同约定，向甲乙方披露相关信息，包括但不限于（具体信息）。12.2第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括施工图、平面图、立面图、剖面图等，详细标注工程尺寸、材料、施工要求等。2.技术说明书：详细说明工程项目的技术要求、施工标准、验收标准等。3.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等。4.材料设备清单：详细列明工程所需材料、设备的名称、规格、数量、质量标准等。5.合同价格清单：详细列明工程项目的所有费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。6.预付款支付凭证：包括预付款支付的银行转账凭证、现金支付凭证等。7.工程进度付款申请：包括工程量清单、付款金额、付款时间等。9.工程验收报告：包括验收记录、验收意见、验收结论等。10.质量保修承诺书：包括保修期限、保修范围、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为：（1）未按约定支付预付款、进度款、竣工结算款等；（2）未按约定提供施工场地、水电供应等；（3）未按约定提供设计变更、工程量增减等；（4）未按约定进行工程验收、支付质保金等。责任认定：发包方应按约定支付违约金，并承担因此给承包方造成的损失。示例：因发包方未按约定支付进度款，导致承包方无法正常施工，承包方有权要求发包方支付违约金，并赔偿因停工造成的损失。2.承包方违约行为：（1）未按约定完成施工任务、工程质量不符合约定；（2）未按约定提交工程进度报告、工程量统计等；（3）未按约定采取安全生产措施，导致安全事故发生；（4）未经发包方同意，擅自变更施工方案、材料设备等。责任认定：承包方应按约定支付违约金，并承担因此给发包方造成的损失。示例：因承包方未按约定完成施工任务，导致工程延期，承包方应支付违约金，并赔偿发包方因此造成的损失。3.工程监理方违约行为：（1）未按约定进行工程监理，导致工程质量、安全、进度等问题；（2）未按约定提供工程变更、工程量增减等；（3）未按约定进行工程验收，导致工程延期。责任认定：工程监理方应按约定支付违约金，并承担因此给发包方或承包方造成的损失。示例：因工程监理方未按约定进行工程监理，导致工程质量问题，工程监理方应支付违约金，并赔偿发包方或承包方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间签订的，明确双方权利义务关系的法律文书。2.工程量：指工程项目实