2024信阳住宅转租合同范本规范书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024信阳住宅转租合同范本规范书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2上下文解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息3.转租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.转租期限4.1转租起始日期4.2转租终止日期4.3期限延长5.租金及支付方式5.1转租租金5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4退租押金6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3装修与改动7.违约责任7.1承租方违约责任7.2转租方违约责任7.3出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋转租协议11.3附件三：房屋使用说明12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a.“本合同”指本转租合同；b.“出租方”指房屋所有权人；c.“承租方”指原租赁合同的承租人；d.“转租方”指承租方将房屋转租给的新承租人；e.“房屋”指出租方出租给承租方的房产；f.“租金”指转租方支付给承租方的转租费用；g.“押金”指转租方支付给承租方的保证金；1.2上下文解释a.本合同中的“等”表示所列事项的延伸；c.本合同中的“约定”指双方在本合同中明确规定的条款。2.合同双方信息2.1出租方信息a.出租方名称：_________________b.出租方地址：_________________c.联系人：_________________d.联系电话：_________________2.2承租方信息a.承租方名称：_________________b.承租方地址：_________________c.联系人：_________________d.联系电话：_________________2.3转租方信息a.转租方名称：_________________b.转租方地址：_________________c.联系人：_________________d.联系电话：_________________3.转租房屋信息3.1房屋地址：_________________3.2房屋面积：_________________平方米3.3房屋结构：_________________3.4房屋用途：_________________4.转租期限4.1转租起始日期：____年____月____日4.2转租终止日期：____年____月____日4.3期限延长：双方可协商一致后签订补充协议，延长转租期限。5.租金及支付方式5.1转租租金：每月人民币____元整；5.2租金支付方式：转租方应于每月____日前将租金支付给承租方；5.3逾期支付：逾期支付租金的，转租方应向承租方支付_____%的滞纳金；5.4退租押金：转租方在合同终止后，无违约行为的情况下，可向承租方退还押金。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定：转租方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；6.2房屋维护责任：转租方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态；6.3装修与改动：转租方如需对房屋进行装修或改动，应事先取得出租方书面同意。7.违约责任7.1承租方违约责任：a.承租方未按时支付租金的，应向转租方支付_____%的滞纳金；b.承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；7.2转租方违约责任：a.转租方未按时支付租金的，应向承租方支付_____%的滞纳金；b.转租方未按照约定使用房屋的，应承担相应的法律责任；7.3出租方违约责任：a.出租方未按时交付房屋或提供相关资料的，应承担相应的法律责任；b.出租方违反合同约定，擅自收回房屋的，应赔偿转租方因此造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；b.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a.争议解决机构为房屋所在地的人民法院；b.争议解决机构应按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行审理。9.合同解除9.1合同解除条件a.合同双方协商一致，决定解除合同；b.出现本合同第七条所列违约情况；c.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序a.解除合同，任何一方应提前____日书面通知对方；b.收到解除通知的一方应在____日内予以确认；c.合同解除后，双方应按照约定处理房屋及费用结算。9.3合同解除后果a.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；b.双方应根据合同约定，处理房屋及费用结算事宜。10.通知与送达10.1通知方式a.通知应以书面形式进行；b.通知可以采取邮寄、专人送达或电子邮箱等方式。10.2送达地址a.出租方送达地址：_________________b.承租方送达地址：_________________c.转租方送达地址：_________________11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同a.房屋租赁合同原件；b.房屋租赁合同复印件。11.2附件二：房屋转租协议a.房屋转租协议原件；b.房屋转租协议复印件。11.3附件三：房屋使用说明a.房屋使用说明原件；b.房屋使用说明复印件。12.合同生效12.1合同生效条件a.双方在本合同上签字或盖章；b.出租方将房屋交付给转租方。12.2合同生效日期a.合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件a.双方协商一致；b.合同变更内容不得违反法律法规。13.2合同变更程序a.变更合同，双方应签订书面协议；b.变更后的合同与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更效力a.合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.合同终止14.1合同终止条件a.合同期限届满；b.合同解除；c.因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止程序a.合同终止后，双方应按照约定处理房屋及费用结算事宜；b.双方应签署合同终止确认书。14.3合同终止后果a.合同终止后，双方的权利义务终止；b.双方应根据合同约定，处理房屋及费用结算事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。b.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件a.甲乙双方协商一致，同意第三方介入；b.第三方同意并签署相关协议或承诺书。15.3第三方介入方式a.第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履行、变更、解除等事宜；b.第三方作为评估方，对房屋价值、租金等进行评估；c.第三方作为法律顾问，提供法律咨询和协助解决争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任a.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失造成的损失，不承担赔偿责任。16.2责任限额a.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；b.若未约定责任限额，第三方责任限额为人民币____元。17.第三方权利17.1第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；b.第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方进行监督和检查；c.第三方有权要求甲乙双方支付合理的费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方的关系为委托代理或合作协议关系；b.第三方在履行职责过程中，不代表甲方进行独立决策。18.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方的关系为委托代理或合作协议关系；b.第三方在履行职责过程中，不代表乙方进行独立决策。18.3第三方与甲乙双方的关系a.第三方与甲乙双方的关系为协助关系；b.第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入协议19.1协议签订a.第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订；b.协议内容应包括第三方介入的条件、方式、权利、义务、责任限额等。19.2协议变更a.第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致；b.协议变更内容应书面记录。20.第三方介入终止20.1终止条件a.合同履行完毕；b.甲乙双方协商一致；c.第三方无法继续履行职责。20.2终止程序a.第三方介入终止，需由甲乙双方和第三方共同确认；b.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。21.第三方介入费用21.1费用承担a.第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定；b.若未约定，费用由委托方承担。21.2费用结算a.第三方介入费用应于合同履行完毕或第三方介入终止后结算；b.费用结算方式由甲乙双方和第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：提供原房屋租赁合同的原件和复印件，确保合同内容完整、清晰。附件说明：证明转租方具有合法租赁房屋的权利，是转租合同的必要附件。2.附件二：房屋转租协议详细要求：提供转租协议的原件和复印件，合同内容应包含转租双方的权利、义务、期限、租金等条款。附件说明：作为转租合同的正式文本，是明确双方权利义务的依据。3.附件三：房屋使用说明详细要求：提供房屋使用说明的原件和复印件，包括房屋设施清单、使用规则、注意事项等。附件说明：指导转租方正确使用房屋，确保房屋安全和维护。4.附件四：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的原件和复印件，明确第三方介入的条件、方式、权利、义务等。附件说明：记录第三方介入的细节，确保第三方在合同履行过程中的合法性和有效性。5.附件五：房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋价值、市场行情等。6.附件六：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件和复印件，明确争议解决的方式、机构和程序。附件说明：为合同履行过程中出现的争议提供解决途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.逾期支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.未按时支付押金；d.未经同意转租房屋；e.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.逾期支付租金：按每日_____%计算滞纳金；b.擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，赔偿损失；c.未按时支付押金：按每日_____%计算滞纳金；d.未经同意转租房屋：解除合同，赔偿损失；e.违反合同约定的其他行为：根据合同约定或法律规定承担相应责任。3.示例说明：a.违约行为：承租方未按时支付租金；责任认定：承租方应支付_____%的滞纳金；b.违约行为：转租方擅自将房屋用于经营性活动；责任认定：转租方应恢复房屋原状，赔偿损失；c.违约行为：转租方未经同意将房屋转租他人；责任认定：解除合同，转租方赔偿损失。全文完。2024信阳住宅转租合同范本规范书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3违约责任4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4违约责任6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3违约责任7.房屋装修及改造7.1装修及改造约定7.2装修及改造费用7.3违约责任8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3违约责任11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3违约责任12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2其他约定事项12.3违约责任13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3违约责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系电话：138xxxx56781.1.4出租方地址：信阳市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系电话：139xxxx87651.2.4承租方地址：信阳市区路号1.3转租方信息1.3.1转租方名称：X网络技术有限公司1.3.2转租方法定代表人：1.3.3转租方联系电话：137xxxx43211.3.4转租方地址：信阳市区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：信阳市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：家具、电器、网络等3.转租期限3.1转租起始日期：2024年1月1日3.2转租终止日期：2024年12月31日3.3违约责任：如转租方未按时交还房屋，出租方有权解除合同，并要求转租方承担违约责任。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金4.3支付时间：每月28日前4.4违约责任：如转租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求转租方承担违约责任。5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件：合同终止后，房屋及设施无损坏，无欠费5.3押金退还时间：合同终止后7日内5.4违约责任：如转租方未按时退还押金，出租方有权从转租方应得款项中扣除。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途6.2房屋维护责任：转租方负责房屋及设施的日常维护，保持房屋整洁6.3违约责任：如转租方未履行房屋维护责任，导致房屋及设施损坏，转租方应承担修复或赔偿责任。7.房屋装修及改造7.1装修及改造约定：未经出租方同意，转租方不得对房屋进行任何装修及改造7.2装修及改造费用：如需装修及改造，费用由转租方自行承担7.3违约责任：如转租方擅自装修及改造，出租方有权要求恢复原状，转租方应承担相应费用及违约责任。8.房屋租赁税费8.1税费承担：转租方承担因房屋租赁产生的所有税费，包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育附加费等。8.2税费缴纳：转租方应在每月支付租金的同时，向出租方缴纳当月应缴税费。8.3违约责任：如转租方未按时缴纳相关税费，出租方有权要求转租方立即缴纳，并按日计收滞纳金。9.合同解除及终止9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.3出现不可抗力，致使合同无法继续履行；9.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：合同期限届满，自然终止。9.3违约责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交信阳市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交信阳市仲裁委员会仲裁。10.3违约责任：任何一方未履行争议解决程序，擅自采取行动，应承担相应的违约责任。11.合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求：本合同签订后，双方应在一个月内办理房屋租赁备案手续。11.3违约责任：未按时办理备案手续的，应承担相应的违约责任。12.其他约定事项12.1其他约定条款：双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2其他约定事项：如遇政策调整，双方应协商调整合同内容，确保合同的合法性和有效性。13.合同附件13.1合同附件一：房屋租赁清单13.2合同附件二：房屋及设施清单13.3合同附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介服务、法律服务、技术咨询、设施维护等。16.第三方介入的引入方式16.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前书面通知对方，并征得对方同意。16.2第三方介入后，应与合同双方签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责。17.1.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求和相关法律法规。17.2权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。17.2.2第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。18.第三方介入的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由合作协议或服务合同约定，但不得超过合同总金额的10%。18.3如第三方责任限额不足以弥补损失，合同双方可另行协商解决。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，应由合同双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，可提交信阳市区人民法院诉讼解决。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在履行职责过程中严重违约，合同双方有权解除与第三方的合作协议或服务合同。21.2第三方违约解除合同后，应承担相应的违约责任。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。22.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的具体事宜，应按照合作协议或服务合同的约定执行。23.2本合同中未涉及第三方介入的，双方应另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：用于明确房屋的具体状况，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.房屋及设施清单要求：详细列出房屋内所有设施清单，包括家具、电器等。说明：用于明确房屋内设施状况，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.合同双方身份证明文件要求：提供合同双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明合同双方的合法身份，确保合同的有效性。4.房屋租赁备案证明要求：提供房屋租赁备案证明文件。说明：证明租赁关系的合法性，符合国家相关法律法规要求。5.装修及改造方案要求：如房屋需进行装修及改造，提供装修及改造方案。说明：明确装修及改造的范围、内容和费用，避免后续纠纷。6.第三方合作协议或服务合同要求：提供第三方合作协议或服务合同，明确第三方职责和权利。说明：确保第三方介入的合法性和专业性，明确各方的权利义务。7.房屋维修费用清单要求：如房屋出现维修情况，提供维修费用清单。说明：明确维修费用，确保双方权益。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：作为合同附件，补充说明合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应按合同约定支付租金，未按时支付租金的，每日应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。示例：如每月租金为10,000元，乙方逾期3天支付，则应支付滞纳金300元。2.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方擅自改变房屋装修，甲方要求恢复原状，乙方应承担相应的费用。3.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方未按合同约定交付房屋的，每日应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。示例：甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。4.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责，导致合同一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未提供合格的服务，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。5.任何一方违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。示例：甲方违反合同约定，未按时维修房屋，乙方有权要求甲方承担维修费用。全文完。2024信阳住宅转租合同范本规范书2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.转租方与承租方信息3.1转租方信息3.2承租方信息4.转租期限及租金4.1转租期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3违约责任7.房屋修缮及费用承担7.1房屋修缮责任7.2修缮费用承担8.物业管理及费用8.1物业管理费8.2物业管理责任9.房屋保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1附加条款13.2附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于信阳市区域内住宅房屋的转租行为。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于信阳市区路号，具体地址为小区栋单元室。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，具体分摊面积及各功能区域面积详见房屋面积测绘报告。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。2.4房屋设施房屋内配备有床、衣柜、沙发、餐桌、厨房设备等基本生活设施，详见房屋设施清单。3.转租方与承租方信息3.1转租方信息转租方（甲方）名称：有限公司法定代表人：住所地：信阳市区路号3.2承租方信息承租方（乙方）名称：个人身份证号码：联系电话：X4.转租期限及租金4.1转租期限本合同约定的转租期限自年月日起至年月日止，共计个月。4.2租金金额本合同约定的租金为人民币元/月，共计元。4.3租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。4.4租金调整如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方应协商一致，调整租金标准。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。5.2房屋验收标准房屋交付时，双方应按照房屋设施清单及房屋状况说明进行验收。5.3验收程序房屋验收时，双方应共同到场，对房屋及设施进行检查，并签署验收确认书。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或用于经营性活动。6.2房屋维护责任乙方应负责房屋及设施的日常维护保养，确保房屋及设施处于良好状态。6.3违约责任如乙方违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.房屋修缮及费用承担8.1房屋修缮责任房屋主体结构及公共设施的修缮责任由甲方承担，乙方负责其使用部分的日常维护。8.2修缮费用承担因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，修缮费用由乙方承担。9.物业管理及费用9.1物业管理费乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用标准及缴纳方式按照物业管理相关规定执行。9.2物业管理责任甲方应确保房屋及公共区域的安全、整洁，物业管理方应按照合同约定提供服务。10.房屋保险10.1保险种类房屋应投保火灾保险，保险金额不低于房屋市场价值的80%。10.2保险责任保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害及意外事故造成的损失。10.3保险费用保险费用由甲方承担，乙方应在甲方指定的时间内完成投保手续。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，造成对方重大损失；（2）房屋被依法查封、扣押；（3）房屋无法继续使用，且无法恢复使用；（4）一方提出解除合同，并经对方书面同意。11.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向信阳市人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为信阳市仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件（1）房屋面积测绘报告；（2）房屋设施清单；（3）房屋状况说明；（4）物业管理相关规定；（5）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况评估、租金支付担保、物业管理协调、合同争议调解等。16.第三方介入的程序及方式16.1介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同相关事宜。16.2介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）第三方作为见证人参与合同签订及履行过程；（2）第三方提供专业意见或服务；（3）第三方参与合同争议调解。17.第三方责任的界定及承担17.1责任界定第三方的责任应限于其在合同中的约定或法律规定。17.2责任承担（1）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，应承担相应比例的赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额应根据其服务内容、服务质量及合同约定确定。18.2限额计算责任限额=第三方服务费用×X（X为责任系数，由甲乙双方