2024年版校园设施维护服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版校园设施维护服务协议版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.服务内容2.1维护项目2.2维护标准2.3维护周期3.服务团队3.1服务人员资质3.2服务人员配备3.3服务人员培训4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2服务质量监督5.3服务质量改进6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议类型7.2解决方式7.3争议解决机构8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件8.3变更和终止的程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.强制性条款10.1强制性规定10.2强制性条款的实施10.3强制性条款的解释11.合同的生效、修改和解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件12.其他条款12.1通知与送达12.2法律适用12.3合同附件13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方：×××学校乙方：×××服务方1.3协议有效期本协议自签字盖章之日起生效，有效期为三年。第二条服务内容2.1维护项目乙方负责维护学校的教学楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、食堂等校园设施，具体包括但不限于：水电设施、门窗、消防设施、网络设备、体育设施等。2.2维护标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行设施维护，确保设施的正常运行。2.3维护周期乙方应按照甲方要求，实行定期巡检和保养，对发现的问题及时进行维修。第三条服务团队3.1服务人员资质乙方服务人员应具备相应的职业资格证书，并具备丰富的维护经验。3.2服务人员配备乙方应根据甲方校园设施的规模和维护需求，配备足够数量的服务人员。3.3服务人员培训乙方应对服务人员进行定期培训，提高其服务质量和技能水平。第四条服务费用4.1费用构成乙方服务费用包括维护费用、材料费用、人工费用等。4.2费用支付方式甲方按年度支付乙方服务费用，支付方式为转账支付。4.3费用调整机制如遇市场行情变化，乙方有权提出费用调整申请，经双方协商一致后进行调整。第五条服务质量保证5.1服务质量标准乙方应保证服务质量，确保校园设施的正常运行。5.2服务质量监督甲方有权对乙方服务质量进行监督，并提出改进意见。5.3服务质量改进乙方应根据甲方提出的改进意见，及时进行改进，提高服务质量。第六条违约责任6.1违约行为双方应严格履行本协议，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.2违约责任承担违约方应承担守约方的损失，并支付违约金。6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。第七条争议解决7.1争议类型本协议履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行方式、违约责任等。7.2解决方式双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构本协议争议的解决机构为合同签订地人民法院。第八条合同的变更和终止8.1变更条件在合同有效期内，如因国家政策、法律法规、甲方校园规划等原因，需要变更本协议的，双方可协商一致进行变更。8.2终止条件有下列情形之一的，本协议终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方严重违约，对方有权解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商终止。8.3变更和终止的程序合同变更或终止，应由双方签署书面协议，并报相关主管部门备案。第九条保密条款9.1保密内容双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担赔偿责任。第十条强制性条款10.1强制性规定本协议的任何条款，不得违反法律法规的强制性规定。10.2强制性条款的实施双方应按照法律法规的强制性规定，履行本协议。10.3强制性条款的解释本协议中的强制性条款，应按照法律法规的规定进行解释。第十一条合同的生效、修改和解除11.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2修改条件本协议的修改，应由双方签署书面修改协议，并报相关主管部门备案。11.3解除条件本协议解除的条件，按照第八条的约定执行。第十二条其他条款12.1通知与送达双方应以书面形式通知对方，通知送达对方指定的地址。12.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.3合同附件本协议附件包括：乙方的服务资质证书、服务人员名单、维护项目明细等。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章甲方：×××学校授权代表：____________签字：____________13.2乙方签字盖章乙方：×××服务方授权代表：____________签字：____________第十四条合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。合同期满后，如双方未提出异议，本协议自动续约一年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：乙方的服务资质证书详细要求：乙方应提供合法有效的服务资质证书，以证明其具备提供校园设施维护服务的资格。附件二：服务人员名单详细要求：乙方应提供服务人员的详细名单，包括姓名、职务、职业资格证书等信息。附件三：维护项目明细详细要求：乙方应详细列出所有维护项目，包括设施名称、维护内容、维护标准等。附件四：费用明细表详细要求：乙方应提供详细的费用明细表，包括维护费用、材料费用、人工费用等。附件五：服务质量保证措施详细要求：乙方应提供详细的服务质量保证措施，包括服务质量监督、改进机制等。附件六：违约行为及责任认定标准详细要求：乙方应提供详细的违约行为及责任认定标准，包括违约行为的具体表现、责任承担方式等。附件七：争议解决机构的相关信息详细要求：乙方应提供争议解决机构的相关信息，包括机构名称、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供维护服务，或服务质量不符合约定标准的。2.乙方未能按照约定时间完成维护项目，或延迟交付的。3.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。4.乙方服务人员未能按照约定配备，或未达到甲方要求的资质标准。违约责任认定标准：1.对于乙方未能按照约定提供维护服务或服务质量不符合约定标准的情况，甲方有权要求乙方在约定时间内纠正违约行为，或按照约定标准支付违约金。2.对于乙方未能按照约定时间完成维护项目或延迟交付的情况，甲方有权要求乙方支付延迟履行的违约金，或按照约定方式计算损失。3.对于乙方违反保密义务的情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失、名誉损害等。4.对于乙方服务人员未能按照约定配备或未达到甲方要求的资质标准的情况，甲方有权要求乙方立即更换不符合要求的服务人员，并支付因此产生的损失。示例说明：如果乙方未能按照约定时间完成维护项目，导致甲方校园设施损坏，甲方可以要求乙方支付延迟履行的违约金，或按照约定方式计算损失。说明三：法律名词及解释：1.校园设施：指学校用于教学、科研、生活等方面的建筑物、设施和设备。2.维护服务：指对校园设施进行定期检查、保养、维修等服务，以保证设施的正常运行。3.服务质量：指乙方提供维护服务的水准和效果，包括服务的及时性、准确性、完整性等。4.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定标准，应支付给守约方的经济赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中提到的校园设施