2024年版二手房买卖契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版二手房买卖契约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产基本信息2.1房地产权属证明2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例5.房地产交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.房地产过户6.1过户手续6.2过户时间6.3过户费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同生效条件9.3合同附件10.合同签署日期11.合同份数12.合同生效日期13.合同附件清单13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：房屋买卖协议书13.3附件三：其他相关文件14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________1.2乙方信息姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________2.房地产基本信息2.1房地产权属证明房产证号：________________2.2房地产位置地址：____________________2.3房地产面积建筑面积：________________2.4房地产用途用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：人民币________________元整3.2付款方式首付比例：________________%首付金额：人民币________________元整余款支付方式：________________3.3付款时间首付支付时间：合同签订后____日内余款支付时间：房屋交付后____日内4.交易税费承担4.1税费种类契税、个人所得税、土地增值税、印花税等4.2税费承担比例甲方承担：________________%乙方承担：________________%5.房地产交付5.1交付时间交付时间：合同签订后____日内5.2交付方式交付地点：____________________5.3交付条件1）房屋结构完整，无损坏；2）房屋附属设施齐全，功能正常；3）房屋权属清晰，无权属纠纷；6.房地产过户6.1过户手续1）办理房屋产权过户登记；2）办理土地使用权过户登记；3）办理其他必要的手续；6.2过户时间过户时间：交付后____日内6.3过户费用过户费用由甲方承担，具体金额以实际发生为准；7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；2）不可抗力因素导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同；7.2违约责任1）一方未按时支付款项，应向守约方支付违约金，违约金比例为____；2）一方未按时交付房屋，应向守约方支付违约金，违约金比例为____；3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼；3）双方可以约定仲裁，并选择仲裁机构；8.2争议解决时效争议发生后，双方应在____日内协商解决；协商不成的，应立即采取其他争议解决方式。9.其他约定事项9.1不可抗力条款1）本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方均有权免除或部分免除责任；2）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；3）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2合同生效条件1）本合同自双方签字盖章之日起生效；2）本合同经双方共同签署，并经房地产登记机构登记备案后，合同生效；3）本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起____日内，未向对方提出异议的，视为对本合同的确认。9.3合同附件1）房产证复印件；2）房屋买卖协议书；3）房屋交接清单；4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。10.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起____年____月____日生效。11.合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起____年____月____日生效。13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房屋买卖协议书13.3附件三：房屋交接清单13.4附件四：其他相关文件14.合同双方签字盖章14.1甲方（签字/盖章）：14.2乙方（签字/盖章）：14.3甲方代理人（签字/盖章）（如有）：14.4乙方代理人（签字/盖章）（如有）：14.5证人（签字/盖章）（如有）：14.6房地产经纪人（签字/盖章）（如有）：14.7合同签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产经纪人、律师、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式1）提供专业服务，如房产评估、法律咨询、市场调研等；2）协助合同履行，如协助办理房产过户手续、代为支付部分款项等；3）作为争议解决的中介方，协助双方协商解决争议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供专业服务或协助合同履行所造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：1）房产评估机构：承担因其评估结果导致交易价格偏差的责任，责任限额为评估价值的____%；2）律师：承担因其法律意见导致合同无效或无法履行的责任，责任限额为交易总额的____%；3）其他第三方：承担因其服务导致合同无法履行的责任，责任限额为交易总额的____%。15.3.2第三方责任免除1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，其责任免除；2）因甲方或乙方的故意或重大过失导致第三方无法履行职责，第三方责任免除；3）因双方未履行合同约定的义务导致第三方无法履行职责，第三方责任免除。15.4第三方权利1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成其职责；2）第三方有权在合同约定范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和指导；3）第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取服务费用。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款1）甲方应配合第三方完成其职责，包括提供必要的资料和信息；2）甲方应支付第三方约定的服务费用；3）甲方应遵守第三方的指导和监督。16.2乙方的额外条款1）乙方应配合第三方完成其职责，包括提供必要的资料和信息；2）乙方应支付第三方约定的服务费用；3）乙方应遵守第三方的指导和监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方委托的服务提供者，其与甲方之间的关系为委托服务合同关系。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方委托的服务提供者，其与乙方之间的关系为委托服务合同关系。17.3第三方与其他各方的责任划分1）第三方仅对甲方或乙方承担其服务范围内的责任；2）第三方对甲方或乙方的责任不因合同双方的任何行为而转移；3）第三方对合同双方的责任不因合同双方的任何行为而免除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰的复印件，包含房产证的全部信息，如房产证号、房屋地址、权利人姓名、面积、用途等。说明：此附件用于证明房产的权属和基本情况。2.房屋买卖协议书要求：双方签字盖章的正式协议书，包含交易价格、付款方式、交付时间、税费承担等内容。说明：此附件是双方达成交易的基本文件，具有法律效力。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施的具体情况，包括但不限于家具、电器、装饰等。说明：此附件用于确认房屋交付时双方的权利义务，避免后续纠纷。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。5.房地产登记申请书要求：双方共同签署的申请登记房屋产权的书面文件。说明：此附件用于办理房产过户登记手续。6.房地产登记受理证明要求：房地产登记机构出具的受理登记申请的证明文件。说明：此附件用于证明房产过户登记申请已被受理。7.房地产登记证明要求：房地产登记机构出具的房产过户登记证明文件。说明：此附件用于证明房产过户登记已完成。8.房地产税费缴纳证明要求：税务机关出具的税费缴纳证明文件。说明：此附件用于证明税费已按规定缴纳。9.合同解除协议要求：双方共同签署的解除合同的书面文件。说明：此附件用于证明合同已解除，双方权利义务终止。10.违约金支付证明要求：违约方支付的违约金收据或银行转账记录。说明：此附件用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。示例说明：若甲方应于合同签订后30日内支付首付，但实际支付日期超过30天，则甲方应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定标准：乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。示例说明：若合同约定乙方应在合同签订后60日内交付房屋，但实际交付日期超过60天，则乙方应支付甲方违约金。3.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。示例说明：若合同约定甲方负责办理房产过户手续，但甲方未在约定时间内办理，则甲方应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方提供服务不符合合同约定责任认定标准：第三方提供服务不符合合同约定，其责任由第三方承担，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：若评估机构出具的评估报告存在重大失误，导致交易价格偏差，则评估机构应承担相应的违约责任。全文完。2024年版二手房买卖契约1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产用途2.3房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房产税费承担5.1税费承担原则5.2税费清单5.3税费支付时间6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间7.房产质量及使用年限7.1房产质量承诺7.2使用年限7.3质量保证期8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金及赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止手续10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决方式11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同签署及生效时间12.1合同签署时间12.2合同生效时间12.3合同备案13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息买方姓名：________买方身份证号码：________买方联系方式：________1.2卖方基本信息卖方姓名：________卖方身份证号码：________卖方联系方式：________2.房产基本情况2.1房产位置及面积房产地址：________房产建筑面积：________平方米房产用途：________2.2房产用途房产性质：________房产权属：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：________元3.2付款方式付款方式：________3.3付款时间首付款支付时间：________尾款支付时间：________4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：________4.2交房条件房屋应具备的基本条件：________房屋应具备的附属设施：________4.3交房手续买方应提供的材料：________卖方应提供的材料：________5.房产税费承担5.1税费承担原则税费承担原则：________5.2税费清单税费项目：________税费金额：________5.3税费支付时间税费支付时间：________6.房产过户手续6.1过户手续办理过户手续办理机构：________过户手续办理流程：________6.2过户税费承担过户税费承担原则：________过户税费金额：________6.3过户时间过户时间：________7.房产质量及使用年限7.1房产质量承诺房产质量承诺：________7.2使用年限房产使用年限：________年7.3质量保证期质量保证期：________年8.违约责任8.1买方违约责任买方未按时支付款项的违约责任：________买方逾期交房的违约责任：________买方违反交房条件的违约责任：________8.2卖方违约责任卖方未按时交房的违约责任：________卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的违约责任：________卖方未按时办理过户手续的违约责任：________8.3违约金及赔偿违约金计算方式：________违约金支付时间：________赔偿金额及支付方式：________9.合同解除及终止9.1合同解除条件合同解除条件一：________合同解除条件二：________9.2合同终止条件合同终止条件一：________合同终止条件二：________9.3解除及终止手续解除及终止合同的通知方式：________解除及终止合同的手续：________10.争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径一：________争议解决途径二：________10.2争议解决机构争议解决机构：________10.3争议解决方式争议解决方式：________11.合同生效及其他11.1合同生效条件合同生效条件一：________合同生效条件二：________11.2合同附件合同附件一：________合同附件二：________11.3其他约定事项其他约定事项一：________其他约定事项二：________12.合同签署及生效时间12.1合同签署时间合同签署时间：________12.2合同生效时间合同生效时间：________12.3合同备案合同备案机构：________合同备案时间：________13.通知与送达13.1通知方式通知方式一：________通知方式二：________13.2送达地址送达地址一：________送达地址二：________13.3送达方式送达方式一：________送达方式二：________14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：买卖双方身份证复印件14.3附件三：房屋交接清单14.4附件四：税费支付凭证14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与范围1.1第三方的定义第三方是指在买卖双方之间提供中介服务、法律服务、评估服务或其他相关服务的个人或机构。1.2第三方的范围第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入前提买卖双方协商一致，同意引入第三方参与合同的履行。2.2第三方的介入方式第三方以独立第三人的身份介入合同，提供专业服务。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，确保合同的顺利履行。第三方对因自身过错导致合同未能履行或履行不当承担相应的法律责任。3.2第三方的义务第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方的权利4.1第三方的收费权第三方有权按照合同约定或市场价格收取服务费用。4.2第三方的知情权第三方有权了解合同相关情况，包括但不限于房产信息、交易价格、付款方式等。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义责任限额是指第三方因自身过错导致合同未能履行或履行不当所应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的确定责任限额由买卖双方在合同中约定，并经第三方认可。如合同未约定责任限额，则按照相关法律规定执行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方的划分第三方对买方的责任仅限于其在合同中的服务范围内，不包括买方在合同中的其他权利义务。6.2第三方与卖方的划分第三方对卖方的责任仅限于其在合同中的服务范围内，不包括卖方在合同中的其他权利义务。6.3第三方与合同其他相关方的划分第三方对合同其他相关方的责任，如物业管理、水电燃气等，由相关方自行承担。7.第三方的变更与退出7.1第三方的变更买卖双方协商一致后，可变更第三方的服务内容或服务方式。7.2第三方的退出第三方因自身原因或买卖双方协商一致，可退出合同，但应提前通知买卖双方。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方的介入不影响合同原有条款的效力。8.2第三方介入后，买卖双方应继续履行合同约定的权利义务。8.3第三方介入后，如发生合同履行中的争议，由第三方协助解决，如无法解决，则按照合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方的服务费用由买卖双方按照合同约定或市场价格承担。9.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同未能履行或履行不当，相关费用由第三方承担。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方应遵守保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同终止，第三方应协助处理合同终止后的相关事宜。11.2合同终止后，第三方不再承担合同履行过程中的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明房屋权属，为合同生效提供法律依据。2.买卖双方身份证复印件要求：提供身份证正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明买卖双方身份，为合同生效提供法律依据。3.房屋交接清单要求：详细列出房屋内的家具、电器等附属设施，并标注新旧程度。说明：用于明确房屋交接时的物品状态，减少争议。4.税费支付凭证要求：提供购房相关税费支付凭证，确保信息完整。说明：用于证明买卖双方已履行相关税费支付义务。5.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：买方应支付违约金，并承担逾期付款产生的利息。示例：买方逾期付款一个月，应支付违约金及利息。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交房责任认定：卖方应支付违约金，并赔偿买方因逾期交房造成的损失。示例：卖方逾期交房三个月，应支付违约金及赔偿买方损失。3.买方违约行为及责任认定违约行为：违反交房条件责任认定：买方应承担由此产生的维修费用，并支付违约金。示例：买方未按照约定时间交房，应支付维修费用及违约金。4.卖方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：卖方隐瞒房屋漏水问题，应赔偿买方损失及支付违约金。5.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理过户手续责任认定：卖方应支付违约金，并承担因过户手续延误产生的损失。示例：卖方逾期办理过户手续，应支付违约金及赔偿买方损失。6.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年版二手房买卖契约2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置、面积2.3房屋结构、用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2价格构成4.3支付方式及时间4.4付款凭证5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房屋过户及税费7.1过户手续7.2税费承担7.3税费支付方式8.房屋瑕疵及保修8.1房屋瑕疵说明8.2保修期限及内容8.3保修责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋测绘报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.2"房屋"：指卖方名下位于____市____区____街道____号的房产，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米。1.1.3"买卖价格"：指买方购买上述房屋的总价款为____元人民币。1.1.4"税费"：指买卖过程中产生的契税、印花税、个人所得税等税费。1.1.5"交付"：指卖方将房屋的占有、使用、收益和处分权利转移给买方。1.2合同解释原则1.2.1本合同的解释以文字原意为准，如有歧义，由双方协商解决。1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证已由卖方办理完毕，并合法有效。2.1.2房屋不存在任何产权争议或法律纠纷。2.2房屋位置、面积2.2.1房屋位于____市____区____街道____号，坐落____。2.2.2房屋建筑面积为____平方米，实际使用面积____平方米。2.3房屋结构、用途2.3.1房屋为____层____单元____号，建筑结构为____。2.3.2房屋用途为____，符合国家及当地相关法律法规的规定。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方姓名：____3.1.2买方身份证号码：____3.1.3买方联系方式：____3.2卖方信息3.2.1卖方姓名：____3.2.2卖方身份证号码：____3.2.3卖方联系方式：____3.3双方联系方式双方确认上述联系方式有效，并同意在合同履行过程中通过该联系方式进行沟通。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1买方同意购买上述房屋，总价款为____元人民币。4.2价格构成4.2.1上述价格包含房屋本身价值。4.3支付方式及时间4.3.1买方于____年____月____日前支付房屋总价款的____%作为定金，剩余____%于房屋交付时一次性付清。4.4付款凭证双方确认收到对方支付的款项后，应出具相应的收据或银行转账凭证。5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1双方约定，买方需支付____元人民币作为履约保证金。5.2保证金缴纳时间5.2.1买方应在签订本合同之日起____日内缴纳履约保证金。5.3保证金退还条件5.3.1买方按照合同约定履行付款义务后，卖方应于____日内退还履约保证金。6.房屋交付6.1交付时间6.1.1房屋交付时间为____年____月____日。6.2交付条件6.2.1房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件。6.2.2房屋交付时应具备房屋所有权证、土地使用权证等合法证件。6.3交付手续6.3.1双方应在房屋交付当日共同办理房屋交接手续，包括房屋钥匙、相关证件等。7.房屋过户及税费7.1过户手续7.1.1卖方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。7.2税费承担7.2.1买卖双方按照国家及当地相关政策承担相应的税费。7.3税费支付方式7.3.1双方应在房屋交付前，按照约定承担并支付相关税费。8.房屋瑕疵及保修8.1房屋瑕疵说明8.1.1房屋现状及瑕疵已在合同附件中详细列明。8.1.2卖方保证房屋在交付时不存在任何重大瑕疵或影响居住安全的问题。8.2保修期限及内容8.2.1卖方对房屋的保修期限为自房屋交付之日起____年。8.2.2保修内容包括房屋主体结构、门窗、墙面、地面、水电等设施的维修。8.3保修责任8.3.1在保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，卖方应负责修复，直至问题解决。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2违约责任及赔偿9.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为____元。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、税费缴纳等事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、税费缴纳等事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋所有权证复印件、房屋测绘报告等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点13.2.1本合同在____市____区____街道____号签署。13.3签署人13.3.1卖方：____（签字）13.3.2买方：____（签字）14.合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋测绘报告14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1"第三方"是指在买卖过程中，为促成交易或提供相关服务，经买卖双方同意介入的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是协助买卖双方顺利完成交易，确保交易安全、合规。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应责任。16.1.2第三方在提供虚假信息、违反保密义务等情况下，应承担违约责任。16.2责任限额16.2.1第三方对买卖双方的责任限额为____元人民币。16.2.2第三方责任限额为一次性赔偿限额，不得分摊。17.第三方介入程序17.1第三方选定17.1.1买卖双方在签订本合同前，应共同选定第三方。17.1.2第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则。17.2第三方职责17.2.1.1协助买卖双方进行交易谈判；17.2.1.2提供交易相关的法律、法规、政策咨询；17.2.1.3协助办理房屋过户手续；17.2.1.4协助办理房屋交付手续；17.2.1.5协助办理税费缴纳手续。17.3第三方费用17.3.1第三方的服务费用由买卖双方协商确定，并支付给第三方。17.3.2第三方的服务费用在合同签订后支付。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分18.1.1第三方对买方的责任仅限于其提供的服务范围内，不承担买卖合同中买方对卖方的权利义务。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露买方的商业秘密。18.2第三方与卖方的划分18.2.1第三方对卖方的责任仅限于其提供的服务范围内，不承担买卖合同中卖方对买方的权利义务。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得泄露卖方的商业秘密。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内，不承担买卖合同中甲乙双方的权利义务。