2025年度农村宅基地房屋租赁与乡村旅游文化体验合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村宅基地房屋租赁与乡村旅游文化体验合同本合同目录一览第一条本合同订立依据与适用范围1.1合同依据1.2适用范围第二条房屋租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息第三条房屋租赁基本信息3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋装修状况第四条租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金调整第五条保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金利息第六条使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3装修与改动6.4房屋设施与设备第七条乡村旅游文化体验服务7.1服务内容7.2服务标准7.3服务费用7.4服务时间7.5服务安排第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同修改与补充11.4合同份数第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2乡村旅游文化体验服务附件第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四条合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条本合同订立依据与适用范围1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。1.2适用范围本合同适用于2025年度农村宅基地房屋租赁及乡村旅游文化体验活动。第二条房屋租赁双方信息2.1租赁方信息租赁方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________2.2出租方信息出租方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________第三条房屋租赁基本信息3.1房屋地址房屋位于：________________3.2房屋结构房屋为：________________结构，层数为：________________层。3.3房屋面积房屋总面积为：________________平方米。3.4房屋装修状况房屋装修状况为：________________。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自：________________起至：________________止，共计：________________年。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为：________________元。4.3租金金额租赁期间租金总额为：________________元。4.4租金调整租金在租赁期间内如遇政府政策调整，按政府规定执行。第五条保证金5.1保证金金额租赁方需一次性支付保证金：________________元。5.2保证金支付方式保证金采用银行转账方式支付，转账信息如下：开户行：________________账号：________________户名：________________5.3保证金退还条件租赁期满，房屋无损坏，且租赁方履行完合同约定的其他义务后，保证金全额退还。5.4保证金利息保证金自支付之日起至退还之日止，按银行同期存款利率计算利息，利息归租赁方所有。第六条使用与维护6.1房屋使用规定租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。6.2房屋维护责任租赁方负责房屋内部设施的日常维护和保养，但房屋主体结构及公共设施的维护责任由出租方承担。6.3装修与改动租赁方如需对房屋进行装修或改动，须征得出租方同意，并承担相应费用。6.4房屋设施与设备房屋内设施与设备清单详见附件。第七条乡村旅游文化体验服务7.1服务内容乡村旅游文化体验服务包括：________________、________________、________________等。7.2服务标准乡村旅游文化体验服务按照国家相关标准执行，确保服务质量。7.3服务费用乡村旅游文化体验服务费用为：________________元/人，每人每次体验费用。7.4服务时间乡村旅游文化体验服务时间为：________________，具体安排详见附件。7.5服务安排服务安排由出租方根据实际情况提前通知租赁方，租赁方应配合完成服务安排。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁方有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等。8.1.2出租方有严重违约行为，如未按约定提供房屋、擅自提高租金等。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任8.2.1租赁方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金为租金总额的：_________________%。8.3.2因违约造成的损失，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起：________________日内提出书面协商请求。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序10.3.1租赁期满，双方应按照约定办理房屋交接手续。10.3.2双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。10.3.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。第十一条其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。11.2通知与送达双方的通知和送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。11.3合同修改与补充本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.4合同份数本合同一式：________________份，双方各执：________________份。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁合同附件一：房屋设施与设备清单12.1.2房屋租赁合同附件二：乡村旅游文化体验服务安排12.2乡村旅游文化体验服务附件12.2.1乡村旅游文化体验服务内容说明12.2.2乡村旅游文化体验服务收费标准第十三条合同签署13.1签署时间本合同签署时间为：________________。13.2签署地点本合同签署地点为：________________。13.3签署人租赁方代表（签字）：________________出租方代表（签字）：________________第十四条合同份数与保管14.1合同份数本合同一式：________________份，双方各执：________________份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等，为协助甲乙双方履行本合同而参与合同履行的第三方主体。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、监理、法律服务等。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方责任甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，并对第三方提供的服务质量负责。2.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，并对第三方提供的服务质量负责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额3.2.1第三方对本合同履行的责任限额为本合同总金额的：_________________%。3.2.2第三方对甲乙双方因第三方原因造成的损失的赔偿责任，不得超过责任限额。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。4.2第三方介入审批4.2.1甲乙双方应在收到介入申请后：________________日内，就第三方介入事宜达成一致意见。4.2.2如一方不同意第三方介入，另一方有权解除合同。第五条第三方权利义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更6.1.1如第三方在合同履行过程中，需变更服务内容或方式，应提前：________________日向甲乙双方提出书面申请。6.1.2甲乙双方应在收到申请后：________________日内，就第三方变更事宜达成一致意见。6.2第三方解除6.2.1如第三方在合同履行过程中，严重违约或存在重大过失，甲乙双方有权解除第三方合同。第七条第三方责任追究7.1第三方责任追究7.1.1甲乙双方发现第三方存在违约行为，应立即通知对方，并要求第三方承担责任。7.1.2如第三方拒绝承担责任，甲乙双方有权根据本合同约定追究第三方责任。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.2费用支付第三方介入费用由甲乙双方按合同约定的时间和方式支付。第九条第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止条件9.1.1第三方介入合同因甲方或乙方违约而终止。9.1.2第三方介入合同因不可抗力而终止。9.2第三方介入合同终止程序9.2.1第三方介入合同终止前，甲乙双方应就终止事宜达成一致意见。9.2.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第十条其他10.1本合同关于第三方介入的条款，适用于本合同履行过程中所有第三方介入的情形。10.2本合同关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施与设备清单详细要求：列明房屋内所有设施与设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：该清单作为房屋交接的重要依据，租赁方在接收房屋时应仔细核对。2.房屋租赁合同附件二：乡村旅游文化体验服务安排详细要求：包括服务内容、服务时间、服务地点、服务人员安排等。说明：该安排作为乡村旅游文化体验服务的重要依据，租赁方应按照约定提供服务。3.第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、权利义务、责任限额等。说明：该合同作为第三方介入的正式文件，双方应严格按照约定执行。4.房屋租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付时间、支付方式等。说明：该收据作为保证金支付的有效凭证，双方应妥善保管。5.房屋租赁合同签订证明详细要求：注明合同签订时间、地点、双方代表等。说明：该证明作为合同签订的有效凭证，双方应妥善保管。6.房屋租赁合同解除证明详细要求：注明合同解除时间、原因、双方代表等。说明：该证明作为合同解除的有效凭证，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的：_________________%。示例：租赁方应于每月：________________日前支付租金，如逾期未支付，则每日应支付违约金：________________元。2.违约行为：出租方未按约定提供房屋责任认定：出租方应退还租赁方已支付的租金，并赔偿因未提供房屋给租赁方造成的损失。示例：出租方应在：________________日前提供房屋，如未按时提供，则应退还租赁方已支付的租金：________________元，并赔偿损失：________________元。3.违约行为：租赁方擅自改变房屋结构责任认定：租赁方应恢复房屋原状，并赔偿因擅自改动造成的损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自对房屋进行装修，则应恢复房屋原状，并赔偿损失：_____________