二零二五年度车库租赁协议书（含车位租赁与停车场规划）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库租赁协议书（含车位租赁与停车场规划）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（具体地址）的停车场，乙方需要租赁该停车场内的车位，为方便双方权利义务的履行，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.停车场：指甲方拥有的、供乙方租赁的停车场所。2.车位：指停车场内划分的供乙方停放车辆的区域。3.停车费：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁车位的期限。2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.水电费：指乙方在使用车位过程中产生的费用。4.维修费：指车位及停车场维修所需的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的车位进行规划和管理。2.甲方有权对乙方使用车位过程中的违规行为进行处理。3.甲方有义务保障乙方租赁车位的合法权益。4.甲方有义务维护停车场的正常运营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定租赁车位。2.乙方有义务按照本协议约定支付租金、水电费等费用。3.乙方有义务遵守甲方制定的停车场管理制度。4.乙方有义务爱护停车场设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（具体租赁期限）。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方拥有的停车场。5.3合同履行方式1.乙方按照本协议约定支付租金、水电费等费用。2.乙方按照甲方要求租赁车位。3.甲方按照本协议约定提供车位及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方未续签本协议的。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正的。3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的。6.3终止程序1.双方协商一致，达成终止协议的。2.任一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即腾退租赁车位。2.双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、设施归还等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁车位所需支付的费用，具体金额以合同附件一《车位租赁明细》为准。2.水电费：乙方使用车位期间产生的水电费用，按实际使用量计算。3.维修费：车位及停车场设施的日常维修和维护费用，由甲方承担。4.保证金：乙方为保障车位租赁合同的履行，需向甲方支付一定数额的保证金，具体金额以合同附件一《车位租赁明细》为准。7.2支付方式1.通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。2.甲方认可的第三方支付平台支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。2.水电费：乙方应在收到水电费账单后5个工作日内支付。3.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。2.乙方支付的费用如有逾期，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、水电费等费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的1%。2.乙方损坏车位或停车场设施的，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应按照实际损失赔偿。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后三年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容用于本协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布的新政策、法律法规变化。3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（具体仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为个人用户，租赁车位用于个人使用。2.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场的所有权和管理权。2.乙方租赁车位期间，不得擅自改变车位结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，有权进入乙方租赁的车位进行必要的维护和修理。2.乙方在租赁期间，不得将车位转租或分租给他人。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对本协议具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行停车场的维护和管理。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.双方应遵守本协议的约定，共同维护停车场的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于车库租赁与停车场规划的全部协议，取代了之前所有关于车库租赁与停车场规划的所有协议、讨论和谅解。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签名）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表：（签名）日期：（年月日）甲方（盖章）：代表：（签名）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表：（签名）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.《车位租赁明细》2.《停车场管理制度》3.《费用结算明细》4.《不可抗力事件清单》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供车位，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按约定进行停车场维护，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、水电费，认定违约。损坏车位或停车场设施，认定违约。擅自改变车位结构或使用性质，认定违约。转租或分租车位给他人，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.物权法：指调整物权关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约：指合同当事人违反合同约定的行为。5.保密：指对商业秘密、技术秘密、经营秘密等采取保密措施，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，逾期未支付者，按合同约定支付滞纳金。2.问题：停车场设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。5.问题：停车场管理制度不完善。解决办法：甲方应完善停车场管理制度，确保停车场的安全和秩序。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（第三方名称）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方联系人：（第三方联系人）4.第三方联系电话：（第三方联系电话）5.第三方责任：第三方作为停车场管理服务提供商，负责停车场的日常管理和服务。第三方应确保停车场设施的安全和完好，对损坏设施负责维修。6.第三方权利：第三方有权根据本协议约定收取管理服务费用。第三方有权根据甲方授权，对乙方的停车行为进行管理。7.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，履行管理服务职责。第三方应确保停车场秩序，对违规行为进行处理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定条件的车位。乙方有权要求甲方提供停车场设施的正常使用。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有车位的使用权，不得被甲方无故剥夺。乙方有权在租赁期满后，优先续租车位。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方。甲方不得擅自改变车位的用途，影响乙方的正常使用。甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方的停车行为进行管理，确保停车场秩序。2.甲方的利益条款：甲方可收取乙方支付的租金，作为停车场运营的经费。甲方可利用停车场设施进行其他商业活动，但不得影响乙方的正常使用。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租或分租车位，否则甲方有权解除合同。乙方不得损坏停车场设施，否则应承担修复费用。乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度车库租赁协议书（含车位租赁与停车场规划）1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的二、当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁标的3.1车位租赁3.2停车场规划四、租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁结束时间五、租金及支付方式5.1租金金额5.2支付期限5.3支付方式六、车位使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制七、停车场管理7.1停车场管理规定7.2管理费用及承担方7.3维护责任八、违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金及赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序十、其他约定10.1不可抗力10.2合同变更与解除10.3合同生效与终止十一、附件11.1停车场平面图11.2车位租赁协议书十二、签署12.1签署日期12.2签署人十三、备案13.1备案机关13.2备案时间十四、协议附件14.1合同正本14.2合同副本合同编号2025一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方将车库及停车场部分车位出租给乙方使用，并就停车场规划等相关事宜进行约定。二、当事人信息2.1出租方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________2.2承租方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________三、租赁标的3.1车位租赁乙方租赁甲方位于_________的车库内_________号车位，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2停车场规划甲方负责对停车场进行规划，确保停车场的合理使用和安全。四、租赁期限4.1租赁起始时间本协议租赁期限自____年____月____日起开始计算。4.2租赁结束时间本协议租赁期限至____年____月____日止。五、租金及支付方式5.1租金金额乙方每月需支付租金人民币_________元。5.2支付期限乙方应在每月的____日前支付当月租金。5.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。六、车位使用规则6.1使用范围乙方仅限于租赁的车位停放车辆。6.2使用时间乙方可在停车场规定的使用时间内使用租赁车位。6.3使用限制乙方不得在租赁车位上停放非机动车，不得占用其他车位，不得在车位内进行任何形式的经营活动。七、停车场管理7.1停车场管理规定甲方应制定停车场管理规定，包括但不限于车辆停放、安全防范、环境卫生等。7.2管理费用及承担方停车场管理费用由甲方承担，乙方无需支付。7.3维护责任甲方负责停车场的日常维护和保养，确保停车场的正常使用。八、违约责任8.1承租方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_____%的违约金。若乙方违反使用规则，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于租金_____%的违约金。8.2出租方违约责任若甲方未按时提供车位，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金_____%的违约金。若甲方未履行停车场维护责任，导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金及赔偿本协议项下的违约金和赔偿金额，乙方和甲方均应无条件接受。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。十、其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.2合同变更与解除本协议的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。10.3合同生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满或双方协商一致解除本协议时终止。十一、附件11.1停车场平面图11.2车位租赁协议书十二、签署12.1签署日期本协议自____年____月____日起生效。12.2签署人甲方（盖章）：乙方（盖章）：十三、备案13.1备案机关本协议需报送至_________备案。13.2备案时间本协议备案时间为____年____月____日。十四、协议附件14.1合同正本14.2合同副本甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1车位选择权附加条款：乙方在签订本协议前，享有在甲方提供的可用车位中自由选择的权利。说明：甲方应提前告知乙方可用车位的详细情况，包括车位位置、面积等，并允许乙方实地查看，确保乙方能够根据自身需求选择合适的车位。1.2租金调整机制附加条款：在租赁期限内，如遇物价上涨、市场租金波动等情况，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不超过市场平均租金的_____%。说明：此条款保障了甲方在市场波动时的利益，同时设定了合理的调整幅度，避免乙方承受过大的经济压力。1.3车位使用保障附加条款：甲方应保证乙方租赁车位的使用稳定性，不得无故收回车位，如因特殊原因需收回，应提前____个月通知乙方，并给予乙方相应的经济补偿。说明：此条款确保了乙方的使用权益，同时也给予甲方一定的灵活性，以应对不可预见的情况。1.4停车场设施维护附加条款：甲方负责停车场的日常设施维护，包括照明、监控、消防等，确保乙方及车辆的安全。说明：此条款明确了甲方的维护责任，为乙方提供一个安全的停车环境。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金优惠附加条款：如乙方一次性支付____个月租金，甲方可给予_____%的租金优惠。说明：此条款鼓励乙方提前支付租金，减轻甲方资金压力，同时为乙方提供经济上的优惠。2.2车位升级附加条款：乙方在租赁期限内，如需更换至更高规格的车位，甲方应优先满足乙方需求，并按市场价格进行调整。说明：此条款满足了乙方在特殊情况下对车位升级的需求，同时也保障了甲方的合理收益。2.3车辆通行权益附加条款：乙方享有在约定时间段内进入停车场的权益，甲方不得无故限制乙方车辆进入。说明：此条款保障了乙方的通行权益，确保乙方车辆能够按时进出停车场。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担附加条款：本协议签订过程中产生的中介费用由甲方承担，乙方无需支付。说明：此条款明确了中介费用的承担方，减轻了乙方的经济负担。3.2中介服务内容附加条款：中介方应提供包括但不限于车位信息查询、协议签订协助、租赁合同备案等服务。说明：此条款明确了中介方的服务内容，确保中介方能够全面、高效地协助双方完成租赁事宜。3.3中介责任附加条款：中介方在提供中介服务过程中，若因中介方原因导致本协议无法履行，中介方应承担相应的法律责任。说明：此条款明确了中介方的责任，保障了双方的利益不受损害。3.4中介费用支付附加条款：中介费用在协议签订后____个工作日内支付，支付方式为银行转账。说明：此条款明确了中介费用的支付时间及方式，确保中介服务的顺利开展。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.车位租赁协议书3.中介服务协议（如有）4.甲方停车场管理规定5.乙方车辆信息登记表二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：自约定的支付期限届满之日起，超过____天未支付租金即为违约。2.违约行为：甲方未按时提供车位。认定：自约定的提供车位日期届满之日起，超过____天未提供车位即为违约。3.违约行为：乙方违反使用规则。认定：违反本协议第六章“车位使用规则”中的任何一条即为违约。4.违约行为：甲方未履行停车场维护责任。认定：在乙方提出维修需求后，甲方未在____天内进行维修即为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约行为给另一方造成的损失，违约方应支付给守约方的补偿。3.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.管辖权：指法院对特定案件或特定当事人具有审判权的能力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定合理的支付期限和违约金，并定期提醒乙方按时支付。2.问题：车位使用不规范。解决办法：加强停车场管理，制定明确的规章制度，并对违规行为进行处罚。3.问题：停车场设施损坏。解决办法：及时维修损坏设施，并定期检查停车场设备，预防损坏。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁车位用于日常停车。2.物业管理公司代为租赁车位，提供给业主使用。3.停车场开发商与租赁方签订协议，出租车位。4.停车场与中介机构合作，为租赁双方提供中介服务。全文完。二零二五年度车库租赁协议书（含车位租赁与停车场规划）2本合同目录一览1.本合同的基本条款1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限1.4合同解除条件1.5合同违约责任1.6合同争议解决方式2.车位租赁条款2.1车位数量与位置2.2车位租赁价格及支付方式2.3车位租赁期限2.4车位使用规则2.5车位租赁合同解除条件2.6车位租赁合同违约责任3.停车场规划与管理3.1停车场基本规划3.2停车场管理制度3.3停车场收费与支出3.4停车场设施维护与更新3.5停车场安全管理3.6停车场合同解除条件3.7停车场合同违约责任4.合同履行与监督4.1合同履行责任4.2合同履行监督4.3合同履行变更4.4合同履行终止5.合同附件5.1车位租赁合同5.2停车场管理制度5.3合同履行监督记录5.4合同履行变更记录5.5合同履行终止记录6.合同附件签署6.1附件签署日期6.2附件签署地点6.3附件签署双方6.4附件签署证明7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序8.合同终止与清算8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同清算责任8.4合同清算程序9.合同履行保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳方式9.3保证金退还条件9.4保证金退还程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用10.4争议解决期限11.合同附件的效力11.1合同附件的法律效力11.2合同附件的修改与补充11.3合同附件的签署与证明12.合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律变更对合同的影响12.3法律适用争议解决13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合同的其他约定14.1合同的其他约定事项14.2其他约定事项的履行与监督14.3其他约定事项的变更与解除第一部分：合同如下：1.本合同的基本条款1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：____________________________1.1.2地址：_______________________________________1.1.3联系电话：_________________________________1.1.4身份证号码/营业执照号码：____________________1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：____年__月__日1.2.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4合同解除条件1.4.1出租方单方面解除合同的条件：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反合同约定的使用规定；（3）因不可抗力导致合同无法履行。1.4.2承租方单方面解除合同的条件：（1）出租方未按约定提供符合合同要求的停车位；（2）出租方违反合同约定的维修保养义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。1.5合同违约责任1.5.1出租方违约责任：（1）未按约定提供停车位，应向承租方支付违约金；（2）违反维修保养义务，应承担相应维修费用；（3）因出租方原因导致合同解除，应退还承租方已支付的租金。1.5.2承租方违约责任：（1）未按约定支付租金，应向出租方支付违约金；（2）违反使用规定，应承担相应赔偿责任；（3）因承租方原因导致合同解除，不得要求出租方退还已支付的租金。1.6合同争议解决方式1.6.1双方应友好协商解决合同争议；1.6.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.车位租赁条款2.1车位数量与位置2.1.1车位数量：共____个停车位2.1.2车位位置：____________________________2.2车位租赁价格及支付方式2.2.1租金：每月____元/个2.2.2支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付2.3车位租赁期限2.3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日2.4车位使用规则2.4.1车位仅限本人或授权人使用，不得转租、转借；2.4.2不得在车位内堆放杂物，保持车位整洁；2.4.3不得占用他人车位，不得在车位内从事违法活动。2.5车位租赁合同解除条件2.5.1出租方单方面解除合同的条件：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反车位使用规则；（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.5.2承租方单方面解除合同的条件：（1）出租方未按约定提供符合合同要求的停车位；（2）出租方违反合同约定的维修保养义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.6车位租赁合同违约责任2.6.1出租方违约责任：（1）未按约定提供停车位，应向承租方支付违约金；（2）违反维修保养义务，应承担相应维修费用；（3）因出租方原因导致合同解除，应退还承租方已支付的租金。2.6.2承租方违约责任：（1）未按约定支付租金，应向出租方支付违约金；（2）违反使用规定，应承担相应赔偿责任；（3）因承租方原因导致合同解除，不得要求出租方退还已支付的租金。3.停车场规划与管理3.1停车场基本规划3.1.1停车场总面积：____平方米3.1.2停车场出入口：____________________________3.2停车场管理制度3.2.1停车场收费制度：____________________________3.2.2停车场安全管理制度：_________________________3.3停车场收费与支出3.3.1收费标准：____________________________3.3.2收费方式：____________________________3.3.3收入与支出管理：_________________________3.4停车场设施维护与更新3.4.1设施维护：____________________________3.4.2设施更新：____________________________3.5停车场安全管理3.5.1保安人员配备：____________________________3.5.2监控设施：____________________________3.6停车场合同解除条件3.6.1出租方单方面解除合同的条件：（1）承租方未按约定支付停车费用；（2）承租方违反停车场管理制度；（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.6.2承租方单方面解除合同的条件：（1）出租方未按约定提供符合合同要求的停车场地；（2）出租方违反合同约定的维修保养义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.7停车场合同违约责任3.7.1出租方违约责任：（1）未按约定提供停车场地，应向承租方支付违约金；（2）违反维修保养义务，应承担相应维修费用；（3）因出租方原因导致合同解除，应退还承租方已支付的停车费用。3.7.2承租方违约责任：（1）未按约定支付停车费用，应向出租方支付违约金；（2）违反停车场管理制度，应承担相应赔偿责任；（3）因承租方原因导致合同解除，不得要求出租方退还已支付的停车费用。8.合同履行与监督8.1合同履行责任8.1.1出租方负责提供符合合同要求的停车位，并确保停车场的设施安全、整洁。8.1.2承租方负责按照合同约定使用停车位，并遵守停车场的管理规定。8.2合同履行监督8.2.1双方应定期对合同的履行情况进行检查，发现问题及时沟通解决。8.2.2出租方有权对承租方使用停车位的情况进行监督，并要求承租方遵守合同条款。8.3合同履行变更8.3.1如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认变更。8.4合同履行终止8.4.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同履行终止。9.合同附件9.1车位租赁合同9.1.1本合同附件一为车位租赁合同，详细列明车位租赁的相关条款。9.2停车场管理制度9.2.1本合同附件二为停车场管理制度，明确停车场的各项管理规定。9.3合同履行监督记录9.3.1本合同附件三为合同履行监督记录，用于记录双方对合同履行情况的检查结果。9.4合同履行变更记录9.4.1本合同附件四为合同履行变更记录，用于记录合同变更的内容及双方协商过程。9.5合同履行终止记录9.5.1本合同附件五为合同履行终止记录，用于记录合同终止的原因及处理结果。10.合同附件签署10.1附件签署日期10.1.1本合同附件一至五的签署日期应与主合同签署日期一致。10.2附件签署地点10.2.1本合同附件的签署地点为主合同签署地点。10.3附件签署双方10.3.1本合同附件应由双方授权代表签字或盖章。10.4附件签署证明10.4.1本合同附件签署后，应由双方各自保留一份作为合同附件。11.合同变更与解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害第三方的合法权益。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，应以书面形式提出变更申请；11.2.2双方应在收到变更申请之日起____日内答复；11.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的解除条件。11.4合同解除程序11.4.1双方协商一致解除合同时，应以书面形式通知对方；11.4.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.1.1合同终止条件包括：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的终止条件。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应按照约定办理合同终止手续；12.2.2合同终止后，双方应进行清算，处理合同终止后的相关事宜。12.3合同清算责任12.3.1合同终止后，双方应按照约定分担清算费用。12.4合同清算程序12.4.1双方应在合同终止之日起____日内完成清算；12.4.2清算过程中，双方应相互配合，确保清算工作的顺利进行。13.合同的适用法律13.1合同适用的法律为本合同签订地的法律法规。13.2法律变更对合同的影响13.2.1法律变更不影响本合同的效力；13.2.2如法律变更导致合同部分条款无效，双方应协商一致，重新约定相关条款。13.3法律适用争议解决13.3.1合同争议的解决应适用本合同签订地的法律法规；13.3.2如双方对法律适用有争议，应提交合同签订地人民法院裁决。14.合同的其他约定14.1合同的其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的履行与监督14.2.1双方应按照补充协议的约定履行各自义务；14.2.2双方应相互监督，确保补充协议的履行。14.3其他约定事项的变更与解除14.3.1补充协议的变更与解除，应遵循本合同的变更与解除程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。15.1.2第三方是指合同双方之外的独立第三方主体，其参与本合同的目的是协助、监督或提供专业服务。15.2第三方介入情形（1）提供中介服务，协助合同双方达成交易；（2）提供担保服务，保障合同履行的安全性；（3）提供监理服务，确保合同实施过程中的合规性；（4）提供评估服务，对合同相关资产或服务进行评估；（5）提供咨询服务，为合同双方提供专业意见。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务的内容，不对合同其他方面的履行承担连带责任。16.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供的担保或保险额度为准。16.2责任限额的明确（1）第三方提供的担保或保险额度；（2）第三方在提供服务过程中可能产生的直接经济损失；（3）第三方在提供服务过程中可能产生的间接经济损失。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同的约定，获得相应的服务费用；17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的配合和便利，以完成其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方；18.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。