二零二五年度农村房屋建设土地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋建设土地租赁合同合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同有效期二、土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属证明三、土地租赁条件3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金标准3.4租金调整3.5租赁保证金四、房屋建设要求4.1建设范围4.2建设标准4.3建设时间4.4建设质量4.5建设手续五、土地使用与权益5.1土地使用用途5.2土地使用权转让5.3土地使用权抵押5.4土地使用权续期六、房屋建设与交付6.1房屋设计要求6.2施工单位6.3工程进度6.4房屋交付标准6.5房屋验收七、租赁关系变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除后果八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同附件10.1土地权属证明文件10.2房屋设计图纸10.3其他相关文件十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序十二、其他约定12.1不可抗力条款12.2合同解释12.3合同附件效力十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、合同附件14.1土地权属证明文件14.2房屋设计图纸14.3其他相关文件合同编号2025一、合同概述1.1合同背景本合同双方当事人，鉴于乙方（出租方）拥有农村房屋建设土地的使用权，甲方（租赁方）有意租赁该土地进行房屋建设，经双方友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在农村房屋建设土地租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。1.3合同当事人甲方（租赁方）：（全称）乙方（出租方）：（全称）1.4合同有效期本合同自双方签字之日起生效，至房屋建设完成并交付使用之日起终止。二、土地租赁基本情况2.1土地位置土地位于（具体地址）。2.2土地面积土地面积为（平方米）。2.3土地性质土地为农村集体建设用地。2.4土地权属证明乙方应提供土地权属证明文件。三、土地租赁条件3.1租赁期限本合同租赁期限为（年）。3.2租金支付方式租金按年支付，甲方应于每年（月）日前支付当年的租金。3.3租金标准租金标准为每平方米（元）。3.4租金调整租金标准可根据市场行情进行调整，调整方式由双方另行协商确定。3.5租赁保证金甲方应向乙方支付租赁保证金，金额为（元），租赁期满无违约行为后，保证金全额退还。四、房屋建设要求4.1建设范围房屋建设范围包括（具体范围描述）。4.2建设标准建设标准应符合国家相关法律法规和农村房屋建设标准。4.3建设时间房屋建设期限为（年）。4.4建设质量建设质量应符合国家标准，确保房屋安全、耐久。4.5建设手续甲方应办理房屋建设所需的一切手续。五、土地使用与权益5.1土地使用用途土地使用用途为房屋建设。5.2土地使用权转让土地使用权不得转让。5.3土地使用权抵押土地使用权不得抵押。5.4土地使用权续期土地使用权续期事宜按国家相关法律法规执行。六、房屋建设与交付6.1房屋设计要求房屋设计应满足甲方需求，并符合相关设计规范。6.2施工单位施工单位由甲方自行选定，并报乙方备案。6.3工程进度工程进度应按合同约定执行，甲方应定期向乙方报告工程进度。6.4房屋交付标准房屋交付标准应符合合同约定和设计要求。6.5房屋验收房屋建设完成后，双方应共同进行验收。七、租赁关系变更与解除7.1合同变更合同内容如有变更，双方应书面同意并签订补充协议。7.2合同解除条件a.一方严重违约；b.不可抗力导致合同无法履行；c.合同约定的其他解除条件。7.3合同解除程序合同解除应提前（日）通知对方，并书面确认。7.4合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。八、违约责任8.1租赁方违约责任若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的（%）。若甲方未按约定完成房屋建设，应赔偿乙方相应的经济损失。8.2出租方违约责任若乙方未按约定提供土地，应向甲方支付违约金，违约金为租赁总金额的（%）。若乙方擅自变更土地使用性质，应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决方式的规定执行。十、合同附件10.1土地权属证明文件10.2房屋设计图纸10.3其他相关文件十一、合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同因期满、解除或其他法定原因终止。11.3合同终止程序合同终止时，双方应办理相关手续，并清理债权债务。十二、其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同解释本合同以中文文本为准，任何对本合同的解释均以中文文本为准。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署13.1签署日期本合同于（年）月（日）签署。13.2签署地点本合同在（地点）签署。13.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）十四、合同附件14.1土地权属证明文件14.2房屋设计图纸14.3其他相关文件甲方（租赁方）：（签字）乙方（出租方）：（签字）附件：1.土地权属证明文件2.房屋设计图纸3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方设计要求甲方有权对房屋设计进行主导，乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行建设。设计变更需经甲方同意，并承担相应的设计变更费用。1.2甲方质量监督甲方应指定专人负责监督工程质量，乙方应配合甲方进行质量检查。若发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合甲方要求。1.3甲方工程进度管理甲方有权对工程进度进行管理，乙方应按照甲方的要求调整施工计划。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。1.4甲方费用支付甲方在工程进度达到预定节点时，有权要求乙方提供相应的支付申请，甲方应在收到申请后（日）内支付相应款项。1.5甲方优先权在合同履行期间，若甲方需要使用租赁土地，乙方应优先满足甲方需求，直至甲方完成所需工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方建设方案乙方有权提出房屋建设方案，经甲方同意后，乙方有权按照自己的方案进行建设。2.2乙方施工管理乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工，并遵守国家相关法律法规。2.3乙方材料采购乙方有权自行采购建筑材料，但应保证材料质量符合合同约定和设计要求。2.4乙方进度控制乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。2.5乙方风险承担在合同履行期间，因不可抗力等原因导致工程延误或损失，乙方应自行承担风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用第三方中介提供的服务费用由双方协商确定，中介服务费用在合同签订时一次性支付。3.2中介职责第三方中介应负责协调双方关系，确保合同顺利履行，并监督工程质量。3.3中介保密义务第三方中介应对合同内容和双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介纠纷解决若第三方中介在履行职责过程中出现纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5中介责任第三方中介在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.房屋设计图纸3.第三方中介服务协议4.施工合同5.质量检测报告6.工程进度报告7.租金支付凭证8.合同变更协议9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方未在约定的支付日期前支付租金，经乙方催告后仍不支付。2.违约行为：乙方未按约定完成房屋建设。认定：乙方未在约定的建设期限内完成房屋建设，经甲方催告后仍不完成。3.违约行为：甲方未按约定提供土地。认定：甲方未在合同约定的日期前提供土地，经乙方催告后仍不提供。4.违约行为：乙方未按约定进行施工管理。认定：乙方未按照合同要求进行施工管理，导致工程质量不达标或施工进度延误。5.违约行为：第三方中介未履行保密义务。认定：第三方中介泄露合同内容或双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人一方或双方因法定或约定的事由，使合同关系终止的行为。3.违约责任：指合同当事人一方或双方不履行或不完全履行合同义务，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：明确工程进度节点，定期报告工程进度，及时协调解决施工中的问题。2.问题：工程质量问题。解决办法：设立质量监督机制，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.问题：租金支付纠纷。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立租金支付凭证，及时解决支付纠纷。4.问题：合同变更争议。解决办法：签订合同变更协议，明确变更内容，双方签字确认。五、所有应用场景：1.农村房屋建设土地租赁。2.第三方中介参与的土地租赁合同。3.农村房屋建设项目的施工管理。4.土地租赁合同的违约处理。5.土地租赁合同的争议解决。全文完。二零二五年度农村房屋建设土地租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国农村地区房屋建设需求日益增长，为了满足农村居民住房需求，优化土地资源配置，甲方愿意将其拥有的土地出租给乙方进行房屋建设。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保双方合作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“农村房屋建设”是指乙方在甲方提供的土地上，按照甲方要求进行房屋的规划设计、施工建设等系列活动。“土地租赁”是指甲方将土地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释“甲方”指提供土地并出租给乙方的主体；“乙方”指承租甲方土地进行农村房屋建设的主体；“合同期限”指本合同约定的租赁期限；“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；“合同履行”指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定进行农村房屋建设；（2）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金；（3）甲方有义务提供符合要求的土地；（4）甲方有义务配合乙方办理相关手续；（5）甲方有义务保障乙方的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照合同约定使用土地进行农村房屋建设；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务按照甲方要求进行农村房屋建设；（4）乙方有义务遵守国家法律法规，确保建设项目的合规性；（5）乙方有义务在合同履行过程中，保持与甲方良好沟通。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为（请填写具体时间，如一年、两年等）。5.2合同履行地点农村房屋建设地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照甲方要求进行农村房屋建设，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，经甲方催告仍不改正。6.3终止程序（1）合同到期，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续；（2）协商解除合同，甲乙双方应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应依法协商解决；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将建设完成的房屋交付甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余土地；（3）合同终止后，甲乙双方应相互结算，结清双方应支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地租赁费：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方土地租赁费用；（2）建设费用：乙方在建设过程中产生的所有费用，包括但不限于建筑材料费、施工人工费、设计费等；（3）其他费用：根据合同约定或法律法规规定，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特殊情况下，经甲乙双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）土地租赁费：乙方应在合同签订后（请填写具体时间，如30日内）支付第一笔土地租赁费；（2）建设费用：乙方应在工程进度达到约定的节点时，按照合同约定支付相应的建设费用；（3）其他费用：根据合同约定或法律法规规定，乙方应在规定的时间内支付其他费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，附上付款凭证，并注明付款用途；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停工程进度，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金，违约金为（请填写具体金额）；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约给乙方造成的其他责任。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为（请填写具体金额）；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约给甲方造成的其他责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况，由甲乙双方协商确定。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本合同的具体内容；（3）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体时间，如五年）。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切必要措施，保护本合同的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同的保密内容；（3）保密义务不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工；（2）政府发布禁令，禁止在农村地区进行房屋建设；（3）疫情导致乙方无法按时完成房屋建设。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（3）乙方存在未履行完毕的合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁土地的最终使用权和处置权；（2）乙方在租赁期内对房屋建设成果享有所有权，但未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租或抵押。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，若甲方发现乙方存在违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权终止合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成农村房屋建设任务。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方办理相关手续；（2）乙方应按照甲方要求，按时完成房屋建设任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农村房屋建设土地租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（请填写签订合同的具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.土地使用权证明文件；3.农村房屋建设规划许可文件；4.合同签订前双方的协商记录；5.合同履行过程中的相关支付凭证；6.不可抗力事件证明文件；7.协商解决或仲裁、诉讼的相关文件；8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供土地或配合乙方办理相关手续；未按合同约定支付违约金；在不可抗力事件发生后，未履行合同约定的通知和协助义务。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或建设费用；未按合同约定进行农村房屋建设；在合同约定的保密期限内泄露甲方商业秘密；未在规定时间内完成房屋建设。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.土地管理法：规定土地的所有权、使用权、承包权、租赁权等法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供土地。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照合同约定提供土地，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按时支付租金或建设费用。解决办法：甲方应书面催告乙方，要求乙方按照合同约定支付费用，逾期未支付的可要求支付违约金。3.问题：农村房屋建设过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查找原因，修复质量问题，并及时通知甲方。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，必要时可寻求法律途径。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：承包商应按照合同约定和甲方要求，负责农村房屋的建设施工工作；承包商应确保施工质量，对施工过程中出现的问题负责整改。3.第三方权利：承包商有权要求甲方提供必要的施工条件，如图纸、材料等；承包商有权要求甲方按时支付工程进度款。4.第三方义务：承包商应按照合同约定的时间节点完成施工任务；承包商应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的土地；乙方有权要求甲方配合办理相关手续，确保工程顺利进行；乙方有权要求甲方按时支付租金和建设费用。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有房屋建设成果的所有权；乙方有权在合同约定的保密期限内要求甲方保密。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供土地或办理相关手续，甲方应向乙方支付违约金；甲方不得擅自改变土地用途，影响乙方建设进度；甲方不得要求乙方提前支付租金或建设费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定进行农村房屋建设；甲方有权要求乙方按时支付租金和建设费用；甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，确保施工安全。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，享有土地租赁收益；甲方有权要求乙方在合同约定的保密期限内保密。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或建设费用，乙方应向甲方支付违约金；乙方不得擅自转让房屋建设成果，影响甲方利益；乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变房屋用途。全文完。二零二五年度农村房屋建设土地租赁合同2本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.双方基本信息3.土地租赁基本情况4.租赁期限及费用5.土地使用范围及条件6.租赁保证金7.租金支付方式及时间8.土地使用管理与维护9.土地使用权益及责任10.合同变更与解除11.违约责任12.争议解决13.合同生效及其他14.合同附件第一部分：合同如下：1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同背景为甲方因农村房屋建设需要，向乙方租赁位于省市县乡村的土地。2.1甲方：房地产开发有限公司2.2乙方：村村民委员会3.1土地位置：省市县乡村，具体四至为：东至，南至，西至，北至。3.2土地面积：共计亩。3.3土地用途：农村房屋建设。4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共计三年。4.2租金总额：人民币万元整。5.1租金支付方式：乙方应于每年1月1日前支付当年租金的50%，于7月1日前支付当年租金的30%，余下20%于12月1日前支付完毕。5.2租金支付时间：甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相应的收款凭证。6.1租赁保证金：乙方应于签订本合同之日起五日内，向甲方支付租赁保证金人民币万元整。6.2保证金退还：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在七日内无息退还保证金。7.1租金支付方式及时间：乙方应按照第五条约定的方式和期限支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.1土地使用范围：乙方在租赁期限内，仅限于本合同约定的土地范围内进行农村房屋建设，不得改变土地用途，不得进行非农建设。8.2土地使用条件：乙方在使用土地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，保护土地资源，合理利用土地，不得造成土地资源的浪费和破坏。9.1土地使用权益：乙方在租赁期限内，享有使用本合同约定土地的权利，并有权在土地上建设房屋。租赁期满后，乙方有权按照国家相关规定，申请土地使用权的续期或转让。9.2土地使用责任：乙方应承担因土地使用不当造成的损失责任，并保证土地使用的合法性和安全性。10.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。10.2.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；10.2.2甲方未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地；10.2.3双方协商一致，决定解除合同。11.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金的计算：违约金按未履行部分租金的%计算，但最高不得超过未履行部分租金总额。12.1争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1合同生效及其他：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.1土地租赁合同14.1.2土地使用权证复印件14.1.3双方身份证明复印件14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的定义与范围12.1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入合同的任何自然人、法人或其他组织。12.1.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、仲裁机构等。12.2第三方介入的程序12.2.1中介方介入：甲乙双方如需中介方协助，应共同选择中介方，并签订中介服务合同。中介方应遵守双方委托事项，不得泄露商业秘密。12.2.2专业服务机构介入：甲乙双方如需专业服务机构提供评估、监理等服务，应签订服务合同，明确服务内容、期限、费用等。12.2.3解决争议：如甲乙双方发生争议，可共同委托仲裁机构或律师事务所等第三方介入，以协助解决争议。12.3甲乙双方的额外条款及说明12.3.1甲方的额外义务：12.3.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务质量承担责任。12.3.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作，并承担相关费用。12.3.2乙方的额外义务：12.3.2.1乙方应遵守第三方提供的服务要求，配合第三方进行工作。12.3.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。12.4第三方的责任限额12.4.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为人民币万元整。12.5第三方与其他各方的责任划分12.5.1甲乙双方与第三方之间的责任划分：12.5.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。12.5.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，甲乙双方应根据实际情况分担责任。12.5.2第三方与甲乙双方之间的责任划分：12.5.2.1第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。12.5.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况分担责任。12.6第三方的退出机制12.6.1第三方如需退出合同，应提前向