二零二五年度回迁房更名与社区共建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度回迁房更名与社区共建合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在回迁房更名与社区共建过程中的权利义务，确保回迁房更名工作的顺利进行，共同促进社区和谐发展。2.2目的：本合同的目的为规范回迁房更名与社区共建行为，保障各方的合法权益，实现回迁房更名工作的顺利进行，提高社区居民的生活质量。三、定义与解释3.1专业术语：（1）回迁房：指原拆迁区域内，由拆迁人按照拆迁补偿安置方案，为被拆迁人提供的用于居住的房屋。（2）更名：指在回迁房办理产权登记过程中，因各种原因需要对房屋产权人姓名进行变更的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中提供回迁房并负责办理更名手续的一方。（2）乙方：指在本合同中接受回迁房并负责社区共建的一方。（3）相关方：指在本合同中与甲方、乙方发生权益关系的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行社区共建义务。（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的回迁房。（3）甲方有义务配合乙方办理回迁房更名手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的回迁房。（2）乙方有义务按照合同约定履行社区共建义务。（3）乙方有义务配合甲方办理回迁房更名手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的回迁房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供符合合同约定的回迁房。（2）乙方负责办理回迁房更名手续。（3）甲方、乙方及其他相关方共同参与社区共建活动。七、费用与支付7.1费用构成：（1）回迁房更名手续费用；（2）社区共建项目实施费用；（3）双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）回迁房更名手续费用：乙方应在本合同签订后五个工作日内，一次性向甲方支付。（2）社区共建项目实施费用：根据社区共建项目的具体情况，双方可协商确定分期支付或按项目进度支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间进行支付。7.3支付时间：（1）回迁房更名手续费用应在合同签订后五个工作日内支付。（2）社区共建项目实施费用应在项目启动前或项目实施过程中支付。（3）其他费用应在双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式，在约定的支付时间内将款项支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证。（3）如因乙方未按时支付费用导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供符合约定的回迁房，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。（2）若甲方未按合同约定配合乙方办理回迁房更名手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定履行社区共建义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。（2）若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的5%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及个人隐私的；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对回迁房的最终所有权。（2）本合同签订后，乙方保留对社区共建项目的管理和使用权。13.2特殊权力保留：（1）双方在合同履行过程中，如遇特殊情形，可协商保留部分权利，并在合同中明确。（2）任何一方在未取得对方同意的情况下，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置本合同项下的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和补充，不得与本合同的约定相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应积极履行合同约定的义务，相互协作，共同推进回迁房更名与社区共建工作。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应相互协助，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论解决合同履行过程中的问题。（2）双方应通过书面、口头或其他有效方式，及时沟通和交流信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同文件无关。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表：（签字）日期：____年__月__日附件：1.回迁房更名申请表2.社区共建项目实施方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.回迁房更名申请表2.社区共建项目实施方案3.其他相关文件（如政府文件、协议、评估报告等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合约定的回迁房。未按合同约定配合乙方办理回迁房更名手续。未按时支付费用。2.乙方违约：未按合同约定履行社区共建义务。未按合同约定支付费用。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及实际履行情况。双方应通过协商解决违约问题，协商不成时可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。5.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：回迁房更名手续办理过程中出现困难。解决办法：双方应积极沟通，协商解决办理过程中的问题，必要时可寻求相关部门的帮助。2.问题：社区共建项目实施过程中出现分歧。解决办法：定期召开协调会议，共同讨论解决问题，必要时可邀请第三方进行调解。3.问题：合同履行过程中一方出现财务困难。解决办法：双方应协商调整支付方式，如分期支付或延期支付，以减轻对方的财务压力。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担违约责任，并协商解决由此产生的损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：尝试协商解决，协商不成时，可依法提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：指在本合同中作为甲方或乙方之外的第三方参与合同履行的单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在回迁房更名与社区共建中的职责。第三方应保证其提供的服务或物品符合合同约定的质量标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的配合义务。4.第三方义务：第三方有义务按照合同约定，提供必要的服务或物品。第三方有义务配合甲方或乙方完成合同约定的各项任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的回迁房，并在发现不符合约定时，要求甲方进行整改或更换。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付费用，并有权要求甲方提供支付凭证。2.乙方利益条款：乙方有权享受社区共建项目带来的利益，包括但不限于社区配套设施的改善、生活质量的提升等。乙方有权在社区共建项目中享有一定的决策权，参与社区共建项目的规划和管理。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供符合约定的回迁房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定履行社区共建义务，并在乙方未履行义务时，要求乙方承担违约责任。甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用，并在乙方未支付费用时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方在社区共建项目中的利益，包括但不限于社区配套设施的改善、生活质量的提升等。甲方有权在社区共建项目中享有一定的决策权，参与社区共建项目的规划和管理。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定履行社区共建义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方支付违约金。全文完。二零二五年度回迁房更名与社区共建合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同目的第二章回迁房更名条款2.1更名原因2.2更名程序2.3更名费用2.4更名时间节点2.5更名后权利义务第三章社区共建条款3.1共建目标3.2共建内容3.3共建资金3.4共建项目进度3.5共建项目验收3.6共建项目维护第四章合同履行与监督4.1履行方式4.2履行时间4.3履行地点4.4履行监督4.5履行变更第五章合同变更与解除5.1变更条件5.2变更程序5.3解除条件5.4解除程序5.5解除后的处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同附件8.1回迁房更名清单8.2社区共建项目清单8.3合同履行计划8.4其他相关文件第九章合同解释9.1合同解释原则9.2合同解释争议9.3合同解释效力第十章合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止条件11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同履行争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同履行监督13.1监督机构13.2监督方式13.3监督内容13.4监督结果处理第十四章合同签署与生效14.1签署程序14.2生效条件14.3生效日期14.4生效后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度回迁房更名与社区共建合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1本合同履行完毕；1.5.2任何一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；1.5.3法律法规规定的其他合同终止条件。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在回迁房更名和社区共建方面的权利、义务和责任。第二章回迁房更名条款2.1更名原因甲乙双方因____原因，需对甲方名下的回迁房进行更名。2.2更名程序2.2.1甲方向乙方提交更名申请，并提供相关证明材料；2.2.2乙方对甲方的申请进行审核；2.2.3审核通过后，双方签订更名协议；2.2.4按照更名协议约定办理房屋产权变更手续。2.3更名费用2.3.1更名过程中产生的相关费用由甲方承担；2.3.2乙方在办理更名手续过程中收取的合理费用由甲方支付。2.4更名时间节点本合同约定的更名时间为____年____月____日前。2.5更名后权利义务2.5.1更名后，房屋产权归乙方所有；2.5.2乙方应继续履行甲方在回迁房更名前对社区的各项义务。第三章社区共建条款3.1共建目标共同打造和谐、宜居的社区环境。3.2共建内容3.2.1社区基础设施改造；3.2.2社区绿化美化；3.2.3社区文化活动；3.2.4社区安全保障。3.3共建资金3.3.1甲乙双方共同出资，用于社区共建项目；3.3.2资金使用情况接受双方监督。3.4共建项目进度3.4.1甲乙双方共同制定共建项目进度计划；3.4.2按计划推进项目实施。3.5共建项目验收3.5.1共建项目完成后，甲乙双方共同组织验收；3.5.2验收合格后，项目正式投入使用。3.6共建项目维护3.6.1共建项目投入使用后，由乙方负责维护；3.6.2甲方有权对维护工作进行监督。第四章合同履行与监督4.1履行方式甲乙双方按照本合同约定的内容和方式履行各自义务。4.2履行时间甲乙双方应按照合同约定的时间节点履行合同义务。4.3履行地点履行地点为双方约定的社区。4.4履行监督4.4.1甲乙双方应互相监督合同履行情况；4.4.2如发现对方违约行为，应及时书面通知对方。4.5履行变更4.5.1甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更；4.5.2变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。第五章合同变更与解除5.1变更条件5.1.1甲乙双方协商一致；5.1.2法律法规允许变更的情况。5.2变更程序5.2.1甲乙双方签订变更协议；5.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。5.3解除条件5.3.1合同约定的解除条件成就；5.3.2法定解除条件出现。5.4解除程序5.4.1一方提出解除合同，另一方同意；5.4.2签订解除协议，协议生效。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1一方未按合同约定履行义务；6.1.2一方违约给对方造成损失。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任；6.2.2违约方应赔偿对方的损失。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；6.3.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。6.4违约争议解决6.4.1违约争议解决方式为协商；6.4.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商；7.1.2仲裁；7.1.3诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方协商确定的仲裁机构；7.2.2法律规定的仲裁机构；7.2.3人民法院。7.3争议解决程序7.3.1协商：双方应在合理时间内协商解决争议；7.3.2仲裁：按照仲裁规则进行；7.3.3诉讼：按照民事诉讼法进行。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担；7.4.2如双方协商一致，可由双方共同承担。第八章合同附件8.1回迁房更名清单8.1.1回迁房基本信息；8.1.2更名前产权人信息；8.1.3更名后产权人信息。8.2社区共建项目清单8.2.1项目名称；8.2.2项目内容；8.2.3项目预算；8.2.4项目进度安排。8.3合同履行计划8.3.1各阶段任务；8.3.2各阶段时间节点；8.3.3各阶段责任主体。8.4其他相关文件8.4.1相关法律法规；8.4.2甲方提供的证明材料；8.4.3乙方提供的证明材料。第九章合同解释9.1合同解释原则9.1.1合同条款应按照其文字含义进行解释；9.1.2合同条款应与法律法规相一致；9.1.3合同条款应符合双方的真实意思表示。9.2合同解释争议9.2.1如对合同条款有不同解释，应协商解决；9.2.2协商不成，可提交争议解决机构解决。9.3合同解释效力9.3.1合同解释的效力与本合同具有同等法律效力。第十章合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2法定解除条件出现。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方同意；10.2.2签订解除协议，协议生效。第十一章合同终止条件11.1合同终止情形11.1.1合同约定的终止条件成就；11.1.2法定终止条件出现。11.2合同终止程序11.2.1一方提出终止合同，另一方同意；11.2.2签订终止协议，协议生效。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照协议处理剩余事宜；11.3.2双方应按照法律法规规定处理相关事宜。第十二章合同履行争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商；12.1.2仲裁；12.1.3诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方协商确定的仲裁机构；12.2.2法律规定的仲裁机构；12.2.3人民法院。12.3争议解决程序12.3.1协商：双方应在合理时间内协商解决争议；12.3.2仲裁：按照仲裁规则进行；12.3.3诉讼：按照民事诉讼法进行。12.4争议解决费用12.4.1争议解决费用由败诉方承担；12.4.2如双方协商一致，可由双方共同承担。第十三章合同履行监督13.1监督机构13.1.1双方共同指定的监督机构；13.1.2法律规定的监督机构。13.2监督方式13.2.1定期检查；13.2.2随机抽查；13.2.3接受举报。13.3监督内容13.3.1合同履行情况；13.3.2项目进度；13.3.3资金使用情况。13.4监督结果处理13.4.1对发现的问题，监督机构应及时通知双方；13.4.2双方应采取措施纠正问题。第十四章合同签署与生效14.1签署程序14.1.1双方代表签字；14.1.2双方加盖公章。14.2生效条件14.2.1双方签字盖章；14.2.2合同内容符合法律法规。14.3生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1本合同中，甲方享有对回迁房更名和社区共建项目的最终决策权。1.1.2乙方在项目实施过程中，需遵循甲方的指导和要求。1.2项目进度控制1.2.1甲方有权对项目进度进行监督，确保项目按计划推进。1.2.2如项目进度滞后，甲方有权要求乙方采取措施加快进度。1.3资金使用监管1.3.1甲方有权对项目资金的使用情况进行监管，确保资金合理、合规使用。1.3.2乙方应定期向甲方报告资金使用情况，接受甲方的审查。1.4争议解决1.4.1如在合同履行过程中发生争议，甲方有权决定争议解决方式。1.4.2争议解决过程中，甲方享有最终决定权。1.5合同变更1.5.1合同履行过程中，如需变更合同内容，甲方有权提出变更建议。1.5.2乙方应积极配合甲方的变更建议，共同协商确定变更内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1本合同中，乙方享有对回迁房更名和社区共建项目的最终决策权。2.1.2甲方在项目实施过程中，需遵循乙方的指导和要求。2.2项目进度控制2.2.1乙方有权对项目进度进行监督，确保项目按计划推进。2.2.2如项目进度滞后，乙方有权要求甲方采取措施加快进度。2.3资金使用监管2.3.1乙方有权对项目资金的使用情况进行监管，确保资金合理、合规使用。2.3.2甲方应定期向乙方报告资金使用情况，接受乙方的审查。2.4争议解决2.4.1如在合同履行过程中发生争议，乙方有权决定争议解决方式。2.4.2争议解决过程中，乙方享有最终决定权。2.5合同变更2.5.1合同履行过程中，如需变更合同内容，乙方有权提出变更建议。2.5.2甲方应积极配合乙方的变更建议，共同协商确定变更内容。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1第三方中介负责协助甲乙双方完成回迁房更名和社区共建项目的相关手续。3.1.2中介应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。3.2中介费用3.2.1第三方中介服务费用由甲方和乙方协商确定。3.2.2中介费用在合同履行完毕后支付。3.3中介保密3.3.1第三方中介在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。3.3.2中介不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。3.4中介责任3.4.1如第三方中介在履行职责过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.4.2如中介违反保密义务，泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任。3.5中介退出3.5.1合同履行完毕或合同解除后，第三方中介应退出项目，并将相关资料和物品移交给甲乙双方。3.5.2中介退出后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.回迁房更名清单2.社区共建项目清单3.合同履行计划4.相关法律法规5.甲方提供的证明材料6.乙方提供的证明材料7.第三方中介服务协议8.争议解决机构规则9.合同变更协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定时间节点履行义务；未按合同约定支付费用；未按合同约定提供或接收相关文件；违反合同约定的保密义务；未经对方同意擅自变更合同内容；未按合同约定处理争议。2.违约行为的认定：一方违约行为经对方确认；违约行为符合合同约定的违约情形；违约行为符合法律法规规定的违约情形。三、法律名词及解释：1.房产权：指房屋所有人对房屋及其附属设施享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.更名：指房屋产权人变更登记，将房屋产权转移到新的产权人名下。3.社区共建：指社区居民共同参与社区基础设施、环境改善和公共服务的建设与维护。4.争议解决：指双方在合同履行过程中因合同内容或履行方式产生的分歧，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度滞后。解决办法：甲方或乙方根据合同约定采取措施，加快项目进度。2.问题：资金使用不当。解决办法：甲方或乙方加强对资金使用的监管，确保资金合理、合规使用。3.问题：信息泄露。解决办法：第三方中介遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。4.问题：争议无法解决。解决办法：提交争议解决机构解决，如协商、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.回迁房更名：适用于回迁房产权人因特殊原因需要更名的情况。2.社区共建：适用于社区居民共同参与社区建设和维护的情况。3.中介服务：适用于第三方中介提供专业服务，协助甲乙双方完成相关手续的情况。4.争议解决：适用于甲乙双方在合同履行过程中发生争议的情况。全文完。二零二五年度回迁房更名与社区共建合同2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的历史背景2.合同当事人2.1当事人基本情况2.2当事人权利义务3.更名事项3.1更名原因3.2更名范围3.3更名程序4.回迁房信息4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋产权5.社区共建事项5.1共建目标5.2共建内容5.3共建方式6.合作期限6.1合作起始时间6.2合作终止时间7.合作费用及支付方式7.1合作费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合作成果及分配8.1合作成果形式8.2成果分配原则8.3成果分配方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同解除及终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形12.3合同解除及终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：共建项目计划书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的历史背景鉴于甲方因项目建设需要，原回迁房产权人已与甲方签订回迁协议，约定甲方为回迁房产权人，现甲方拟将回迁房产权变更登记至乙方名下，双方经协商一致，达成如下共识，特订立本合同。2.合同当事人2.1当事人基本情况2.2当事人权利义务甲方权利义务：（1）负责办理回迁房产权变更登记手续；（2）保证回迁房产权真实、合法、有效；（3）按照合同约定支付乙方相关费用。乙方权利义务：（1）配合甲方办理回迁房产权变更登记手续；（2）按照合同约定支付相关费用；（3）享有回迁房所有权。3.更名事项3.1更名原因甲方因项目建设需要，原回迁房产权人已与甲方签订回迁协议，现甲方拟将回迁房产权变更登记至乙方名下。3.2更名范围本次更名范围为甲方持有的原回迁房产权，具体房屋信息详见附件一。3.3更名程序（1）乙方应向甲方提供有效的身份证明及相关资料；（2）甲方收到乙方提供的资料后，在10个工作日内办理回迁房产权变更登记手续；（3）产权变更登记手续办理完毕后，甲方应及时将变更后的产权证明交付乙方。4.回迁房信息4.1房屋位置回迁房位于X，具体位置详见附件一。4.2房屋面积回迁房建筑面积为X平方米，具体面积详见附件一。4.3房屋产权回迁房产权为甲方所有，本次更名后，乙方享有回迁房所有权。5.社区共建事项5.1共建目标甲方与乙方共同建设一个和谐、宜居的社区环境。5.2共建内容（1）共同维护社区环境卫生；（2）共同参与社区文化活动；（3）共同推动社区公共设施建设。5.3共建方式（1）甲方负责提供必要的资金支持；（2）乙方负责提供人力、物力支持；（3）双方共同协商解决共建过程中出现的问题。6.合作期限6.1合作起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合作终止时间本合同合作期限为自合同生效之日起三年。7.合作费用及支付方式7.1合作费用总额本合同合作费用总额为人民币X万元。7.2费用支付方式（1）甲方应在合同生效之日起一个月内支付乙方人民币X万元；（2）乙方应在甲方支付费用后，按照共建内容提供相应的人力、物力支持。8.合作成果及分配8.1合作成果形式合作成果包括但不限于社区环境改善、文化活动丰富、公共设施完善等。8.2成果分配原则成果分配遵循公平、合理、公开的原则，具体分配方案由双方共同协商确定。8.3成果分配方式（1）社区环境改善：甲方负责资金投入，乙方负责具体实施；（2）文化活动：双方共同组织，费用按比例分担；（3）公共设施：根据实际需求，由甲方负责投资建设。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付费用的；（2）乙方未按约定提供人力、物力支持的；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为X仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及X仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。12.合同解除及终止12.1合同解除情形（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。12.2合同终止情形合同约定的合作期限届满。12.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：共建项目计划书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式双方之间的通知、文件等应以书面形式送达，送达地址为合同约定的住所地。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。14.3合同解释本合同条款如存在歧义，应以有利于维护社会公共利益和双方合法权益的原则进行解释。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）评估机构对回迁房价值进行评估；（2）中介机构协助办理产权变更手续；（3）监理机构监督共建项目实施；（4）法律顾问提供法律意见和纠纷解决服务。15.3第三方选聘（1）第三方选聘由甲乙双方协商确定；（3）第三方选聘后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过人民币X万元。16.2第三