二零二五年度店面转让定金及运营管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度店面转让定金及运营管理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（受让方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着公平、公正、诚信的原则，就二零二五年度店面转让事宜达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在店面转让过程中的权利义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.店面：指甲方拥有的、乙方欲受让的具有合法经营资质的店面。2.转让：指甲方将店面所有权及经营权转让给乙方。3.2关键词解释：1.定金：指乙方为表明诚意，向甲方支付的一定金额，该金额在合同履行完毕后可抵扣转让费用。2.运营管理：指乙方在取得店面后，对店面进行经营、管理及维护等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的店面所有权及经营权证明。3.甲方有义务协助乙方办理店面相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供店面所有权及经营权证明。2.乙方有义务按照合同约定支付定金。3.乙方有义务在取得店面后，按照国家法律法规及商业道德进行经营、管理及维护。4.乙方有义务在合同履行过程中，遵守诚实信用原则，不得损害甲方及他人的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二五年度店面转让完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方店面所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效之日起，向甲方支付定金。2.甲方应在乙方支付定金后，向乙方提供店面所有权及经营权证明。3.乙方应在取得店面后，按照合同约定进行经营、管理及维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，终止本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方确认后，本合同自动终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止本合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方应书面确认，并采取必要措施，以减少损失。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，结清各自的权利义务。2.本合同终止后，乙方应继续履行合同约定的经营、管理及维护义务，直至合同履行完毕。七、费用与支付7.1费用构成1.店面转让费：乙方应向甲方支付店面转让费，具体金额由双方另行协商确定。2.定金：乙方应支付定金作为甲乙双方达成转让意向的保证，定金金额为店面转让费的百分之十。3.运营管理费：乙方在取得店面后，应按照约定的比例支付运营管理费，用于店面的日常维护和运营支持。4.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况另行协商。7.2支付方式1.店面转让费、定金及运营管理费的支付，乙方应通过银行转账方式进行支付。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收据或发票。7.3支付时间1.定金支付：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付定金。2.店面转让费支付：乙方应在取得店面所有权及经营权后十个工作日内支付店面转让费。3.运营管理费支付：乙方应在每个运营管理费结算周期结束后五个工作日内支付当期运营管理费。7.4支付条款1.乙方未按时支付定金、店面转让费或运营管理费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方未按时提供店面所有权及经营权证明的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供店面所有权及经营权证明的，应向乙方支付违约金，违约金金额为店面转让费的百分之五。2.甲方在合同履行期间擅自提高转让费或其他费用的，应向乙方退还已收取的款项，并支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付定金、店面转让费或运营管理费的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的百分之五。2.乙方在合同履行期间擅自转租或改变店面用途的，应向甲方支付违约金，违约金金额为店面转让费的百分之十。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约金的比例计算赔偿金额，并采取银行转账方式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至店面转让完成后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法继续进行的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的运营管理条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留店面转让前的所有权利，包括但不限于对店面的使用权、处分权等。2.乙方在取得店面后，不得侵犯甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留1.甲方保留对店面转让后乙方经营活动的监督权。2.乙方在运营过程中，如需进行重大变更，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论店面运营中的问题。2.双方应提供必要的资料和信息，以支持对方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于店面转让、运营管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（签字或盖章）日期：（年月日）乙方（受让方）：（签字或盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.店面所有权及经营权证明文件2.店面转让合同3.定金收据或发票4.运营管理协议5.不可抗力事件证明文件6.协商会议纪要7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供店面所有权及经营权证明。b.擅自提高转让费或其他费用。乙方违约：a.未按时支付定金、店面转让费或运营管理费。b.擅自转租或改变店面用途。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲乙双方应通过书面形式确认违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。4.知识产权：指法律赋予创造性智力成果所有人在一定期限内对其成果享有独占使用的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供店面所有权及经营权证明。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按时支付定金、店面转让费或运营管理费。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，并有权解除合同。3.问题：店面运营中出现重大问题，双方无法达成一致意见。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题，如调整履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的店面信息真实、准确、完整。第三方应协助甲乙双方办理店面转让手续。第三方应承担因提供虚假信息导致的任何法律责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三方应按时完成其服务义务，确保甲乙双方的利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同签订后一定期限内提供店面所有权及经营权证明。乙方有权要求甲方保证店面的合法经营资格。乙方有权要求甲方提供店面运营所需的必要支持。2.乙方利益条款：乙方在店面转让过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的款项。乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供店面所有权及经营权证明的，应向乙方支付违约金。甲方擅自提高转让费或其他费用的，应向乙方退还已收取的款项，并支付违约金。甲方不得在店面转让后限制乙方的经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订后一定期限内支付定金。甲方可要求乙方在取得店面后，按照约定的比例支付运营管理费。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自转租或改变店面用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在店面转让过程中，提供必要的协助和配合。甲方可要求乙方在合同履行期间，维护店面的形象和利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付定金、店面转让费或运营管理费的，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间擅自转租或改变店面用途的，应向甲方支付违约金。乙方不得在合同履行期间侵犯甲方的知识产权和商业秘密。全文完。二零二五年度店面转让定金及运营管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2店面1.3定金1.4运营管理2.店面转让2.1转让条件2.2转让程序2.3转让费用3.定金3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件4.运营管理4.1运营目标4.2运营范围4.3运营责任5.店面设施与设备5.1店面设施5.2设备维护5.3设备更新6.店面租赁6.1租赁期限6.2租金标准6.3租金支付方式7.店面装修7.1装修标准7.2装修费用7.3装修验收8.店面广告8.1广告发布8.2广告费用8.3广告效果评估9.店面安全9.1安全责任9.2安全措施9.3应急预案10.店面财务10.1财务报表10.2财务审批10.3财务审计11.店面人员11.1人员配置11.2人员培训11.3人员考核12.店面合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出让方：甲方，全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______。1.1.2受让方：乙方，全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______。1.2店面1.2.1店面地址：_______，面积为_______平方米，租赁期限自_______至_______。1.3定金1.3.1定金金额：人民币_______元整。1.3.2定金支付方式：乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将定金支付至甲方指定账户。2.店面转让2.1转让条件2.1.1乙方应具备合法经营资格，并保证所从事经营活动符合国家法律法规。2.1.2乙方应支付甲方转让费用_______元整。2.2转让程序2.2.1乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方提交相关转让手续。2.2.2甲方应在收到乙方提交的转让手续后_______个工作日内，完成店面转让手续。2.3转让费用2.3.1转让费用包括但不限于店面租金、装修费用、设备购置费用等。3.定金3.1定金金额：人民币_______元整。3.2定金支付方式：乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将定金支付至甲方指定账户。4.运营管理4.1运营目标4.1.1乙方应确保店面正常运营，实现年度营业额达到_______元。4.1.2乙方应保证店面服务质量，提升顾客满意度。4.2运营范围4.2.1乙方应在店面范围内开展合法经营活动。4.2.2乙方不得擅自改变店面用途。4.3运营责任4.3.1乙方应对店面运营过程中的安全、环保、消防等方面负责。4.3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.店面设施与设备5.1店面设施5.1.1甲方应保证店面设施完好，乙方在运营过程中不得擅自拆除或损坏。5.1.2乙方应定期对店面设施进行维护保养。5.2设备维护5.2.1乙方应保证店面设备正常运行，如设备发生故障，乙方应及时联系维修。5.2.2乙方应定期对设备进行清洁和保养。5.3设备更新5.3.1若设备达到报废标准，乙方应向甲方提出更新申请，经甲方同意后，乙方负责更新设备。6.店面租赁6.1租赁期限6.1.1店面租赁期限自_______至_______。6.2租金标准6.2.1店面租金为每月人民币_______元整。6.2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付租金至甲方指定账户。6.3租金支付方式6.3.1乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。7.店面装修7.1装修标准7.1.1乙方在装修过程中应遵循甲方提供的装修标准。7.1.2乙方不得擅自改变店面结构，如需改动，应经甲方同意。7.2装修费用7.2.1装修费用由乙方承担。7.2.2乙方应在装修前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。7.3装修验收7.3.1装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收。7.3.2若装修不符合标准，乙方应按照甲方要求进行整改。8.店面广告8.1广告发布8.1.1乙方有权在店面及店内进行合法广告宣传。8.1.2乙方应确保广告内容真实、合法，不得误导消费者。8.2广告费用8.2.1广告费用由乙方自行承担。8.2.2乙方应在广告发布前向甲方报备，并获得甲方同意。8.3广告效果评估8.3.1乙方应定期向甲方汇报广告效果，包括广告投放范围、受众反馈等。8.4广告合作8.4.1如有第三方要求在店面进行广告合作，乙方应与甲方协商一致，并签订相关合作协议。9.店面安全9.1安全责任9.1.1乙方应对店面运营过程中的安全负责，包括但不限于消防安全、食品安全、人员安全等。9.1.2乙方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。9.2安全措施9.2.1乙方应制定并实施安全管理制度，包括应急预案、安全培训等。9.2.2乙方应确保店面消防设施齐全，并定期检查维护。9.3应急预案9.3.1乙方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施。9.3.2乙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。10.店面财务10.1财务报表10.1.1乙方应每月向甲方提交店面财务报表，包括收入、支出、利润等。10.1.2财务报表应真实、准确，不得隐瞒或虚报。10.2财务审批10.2.1乙方应遵守国家财务管理制度，所有财务支出需经甲方审批。10.2.2未经甲方同意，乙方不得进行任何形式的财务支出。10.3财务审计10.3.1甲方有权对乙方财务进行审计，乙方应积极配合。11.店面人员11.1人员配置11.1.1乙方应根据店面运营需要，合理配置人员。11.1.2乙方应保证员工具备相应的职业资格和技能。11.2人员培训11.2.1乙方应定期对员工进行业务技能和职业道德培训。11.2.2乙方应鼓励员工参加职业技能考核，提高员工素质。11.3人员考核11.3.1乙方应建立员工考核制度，对员工的工作表现进行定期考核。11.3.2乙方应根据考核结果，对员工进行奖惩。12.店面合同变更12.1变更条件12.1.1如遇不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。12.1.2如遇法律法规变更，影响合同履行，双方可协商变更合同内容。12.2变更程序12.2.1双方应书面提出变更请求，并经双方协商一致。12.2.2变更后的合同应经双方签字盖章后生效。12.3变更费用12.3.1合同变更产生的相关费用由变更方承担。13.违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。13.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2违约责任13.2.1违约方应立即采取补救措施，减少损失。13.2.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方损失。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二五年度店面转让定金及运营管理协议》中，除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应在甲乙双方协商一致的基础上进行。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。3.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行评估，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方责任限额应包括但不限于第三方因违约、过失或疏忽给甲乙双方造成的直接经济损失。5.第三方权利和义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据协议约定，获取必要的资料和信息。5.1.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方进行必要的监督和指导。5.2第三方义务5.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。5.2.2第三方应按照协议约定，履行自己的职责，确保工作质量。5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为后果承担连带责任。6.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因给甲方造成损失的，甲方有权要求第三方赔偿。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为后果承担连带责任。6.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因给乙方造成损失的，乙方有权要求第三方赔偿。6.3第三方与甲乙双方的划分6.3.1第三方对甲乙双方均负责，甲乙双方对第三方的行为后果承担连带责任。6.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因给甲乙双方造成损失的，甲乙双方均有权要求第三方赔偿。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或完成协议约定的任务后，第三方介入终止。7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据协议约定，对第三方的工作进行评估。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入协议，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致。8.2第三方介入协议的变更，不影响本合同的效力。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。9.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密11.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的合规性12.1第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。12.2第三方在介入过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面转让合同详细要求：包含店面基本信息、转让价格、转让条件、双方权利义务等。说明：本附件为店面转让的正式文件，需双方签字盖章。2.定金收据详细要求：明确定金金额、支付时间、收款人信息等。说明：本附件作为定金支付的凭证，需双方签字盖章。3.店面租赁合同详细要求：包含租赁期限、租金标准、支付方式、双方权利义务等。说明：本附件为店面租赁的正式文件，需双方签字盖章。4.店面装修方案详细要求：包含装修设计图、装修材料、装修预算、装修进度等。说明：本附件为店面装修的指导文件，需甲方签字确认。5.店面运营计划详细要求：包含运营目标、运营策略、人员配置、财务预算等。说明：本附件为店