2025年度农村土地抵押借款合同范本（含法律风险提示）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村土地抵押借款合同范本（含法律风险提示）1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方信息二、借款方信息1.借款方基本信息2.借款方信用状况3.借款方抵押物信息三、贷款方信息1.贷款方基本信息2.贷款方资质证明3.贷款方权利义务四、借款金额及期限1.借款金额2.借款期限3.借款利率五、还款方式及期限1.还款方式2.还款期限3.还款计划六、抵押物信息1.抵押物基本情况2.抵押物评估价值3.抵押物处置方式七、合同履行与监督1.合同履行方式2.合同履行监督3.合同履行责任八、违约责任1.借款方违约责任2.贷款方违约责任3.第三方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十二、法律风险提示1.法律风险概述2.法律风险防范措施3.法律责任承担十三、合同附件1.抵押物清单2.贷款凭证3.其他相关文件十四、其他约定1.通知送达方式2.合同修改与补充3.合同解释与适用合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为借款方需要资金用于农业生产，贷款方同意提供借款。2.合同目的本合同目的在于明确借款方与贷款方之间的借款关系，保障双方合法权益。3.合同双方信息借款方：[借款方全称]，住所地：[借款方住所地]，法定代表人：[借款方法定代表人]，联系电话：[借款方联系电话]。贷款方：[贷款方全称]，住所地：[贷款方住所地]，法定代表人：[贷款方法定代表人]，联系电话：[贷款方联系电话]。二、借款方信息1.借款方基本信息借款方为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。2.借款方信用状况借款方信用状况良好，无不良信用记录。3.借款方抵押物信息抵押物为借款方拥有的农村土地，位于[抵押物所在地]，土地证号：[土地证号]。三、贷款方信息1.贷款方基本信息贷款方为具有贷款资格的金融机构或其他合法贷款主体。2.贷款方资质证明贷款方资质证明文件齐全，符合相关法律法规要求。3.贷款方权利义务贷款方有权对借款方进行信用审查，确保借款方具备还款能力。贷款方有义务按照合同约定向借款方提供借款。四、借款金额及期限1.借款金额本合同借款金额为人民币[借款金额]元整。2.借款期限本合同借款期限为[借款期限]年，自[借款发放日期]起至[还款日期]止。3.借款利率本合同借款利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。五、还款方式及期限1.还款方式本合同采用等额本息还款方式。2.还款期限每月[还款日]前，借款方应向贷款方支付当月应还本金及利息。3.还款计划具体还款计划详见附件一《还款计划表》。六、抵押物信息1.抵押物基本情况抵押物为借款方拥有的农村土地，位于[抵押物所在地]，土地证号：[土地证号]。2.抵押物评估价值抵押物评估价值为[评估价值]元整。3.抵押物处置方式如借款方违约，贷款方有权依法处置抵押物以偿还债务。七、合同履行与监督1.合同履行方式借款方应按照合同约定及时、足额偿还借款本息。贷款方应按照合同约定提供借款，并监督借款方使用借款。2.合同履行监督贷款方有权对借款方使用借款的情况进行监督检查。3.合同履行责任借款方未按合同约定履行还款义务的，应承担违约责任。八、违约责任1.借款方违约责任借款方未按合同约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款方有权解除合同，并要求借款方承担违约责任。2.贷款方违约责任贷款方未按合同约定提供借款的，应向借款方支付违约金，违约金按借款金额的千分之一计算。贷款方未履行监督义务的，应对借款方因不当使用借款所造成的损失承担相应责任。3.第三方违约责任第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，借款方和贷款方均有权追究其责任。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。十、合同解除与终止1.合同解除条件借款方严重违约，贷款方有权解除合同。发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。2.合同终止条件借款方按合同约定全部偿还借款本息后，合同终止。3.合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。十一、合同生效与备案1.合同生效条件双方签字盖章后，本合同生效。2.合同备案手续本合同生效后，双方应按照相关法律法规办理备案手续。3.合同备案机构合同备案机构为[备案机构名称]。十二、法律风险提示1.法律风险概述本合同涉及的法律风险包括但不限于借款方信用风险、抵押物风险、利率风险等。2.法律风险防范措施双方应严格遵守合同约定，加强沟通与监督，防范法律风险。3.法律责任承担双方应按照合同约定承担相应的法律责任。十三、合同附件1.抵押物清单[抵押物清单内容]2.贷款凭证[贷款凭证内容]3.其他相关文件[其他相关文件内容]十四、其他约定1.通知送达方式通知采用书面形式，可以通过挂号信、快递或专人送达等方式。2.合同修改与补充合同的修改与补充，需双方协商一致，并以书面形式作出。3.合同解释与适用本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行。借款方（盖章）：签字：日期：贷款方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方监督权条款甲方有权对借款方资金使用情况进行监督，借款方应提供相关财务报表和凭证。甲方监督行为不得侵犯借款方合法经营自主权，监督内容限于借款合同约定的用途。2.甲方优先权条款在债务清偿顺序上，甲方对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。甲方有权要求借款方在贷款期限内保持抵押物价值稳定，如抵押物价值下降，借款方应及时补充担保。3.甲方提前还款权条款甲方有权在贷款到期前要求借款方提前偿还全部或部分借款本息。甲方提前还款权不构成违约，借款方应按照甲方要求办理还款手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方资金调拨权条款乙方有权根据借款方资金需求，在合同约定的范围内调整贷款金额。调整贷款金额需提前通知借款方，并经借款方同意。2.乙方利率调整权条款乙方有权根据市场利率变动，在合同约定的范围内调整借款利率。利率调整需提前通知借款方，并经借款方同意。3.乙方借款用途变更权条款乙方有权根据借款方经营情况，在合同约定的范围内变更借款用途。借款用途变更需提前通知借款方，并经借款方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款中介机构在合同签订、履行过程中，应恪守职业道德，确保合同的真实性、合法性。中介机构对因自身原因导致的合同违约，应承担相应责任。2.中介机构费用条款中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用支付方式、时间由双方协商确定。3.中介机构保密条款中介机构在合同签订、履行过程中，对借款方和贷款方的商业秘密负有保密义务。中介机构未经授权，不得向任何第三方泄露合同内容。4.中介机构纠纷解决条款中介机构与借款方、贷款方发生纠纷时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。5.中介机构变更条款合同履行过程中，如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。新中介机构应具备与原中介机构相当的服务能力和资质。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.贷款凭证3.还款计划表4.中介机构服务协议5.甲方提供的财务报表和凭证6.乙方提供的利率调整通知7.甲方或乙方提出的合同修改与补充协议8.合同签订及备案相关文件9.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款方未按合同约定还款。贷款方未按合同约定提供借款。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。任何一方未履行合同约定的监督义务。任何一方未按照合同约定进行通知或送达。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。违约行为的认定需双方协商一致，或由法院判决。三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款方为担保债务履行而提供给贷款方的财产。2.滞纳金：指借款方未按合同约定还款而应支付给贷款方的违约金。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.服务协议：指中介机构与借款方、贷款方签订的关于中介服务内容的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方资金使用不当。解决办法：甲方加强对借款方资金使