2025年度特色主题公寓纸质版租房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色主题公寓纸质版租房合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息。二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有位于____________________的特色主题公寓，乙方有租赁该公寓的意愿，双方经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利义务，确保合同的履行。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《中华人民共和国物业管理条例》等规定订立。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“特色主题公寓”指甲方提供的具有特定主题装饰、设施和服务的住宅，旨在满足乙方在生活、工作、休闲等方面的需求。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方特色主题公寓的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方租赁特色主题公寓的费用。（3）押金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额。（4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定，支付给物业管理公司的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定向乙方提供特色主题公寓。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金和物业管理费。（3）甲方有权在合同约定的范围内对特色主题公寓进行管理。（4）甲方应保证提供给乙方的特色主题公寓符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁特色主题公寓。（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金和物业管理费。（3）乙方应爱护并合理使用甲方提供的特色主题公寓及其设施。（4）乙方应遵守物业管理规定，不得损坏、擅自改变特色主题公寓的设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：乙方租赁的特色主题公寓位于____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间和地点，向甲方支付租金、押金和物业管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲方应将特色主题公寓退还给乙方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定支付清租金、押金和物业管理费。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（3）双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理剩余租金、押金和物业管理费。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据甲方提供的特色主题公寓的实际情况，租金为每月人民币____元。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付每月物业管理费人民币____元。（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等日常使用费用，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）租金：每月____日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）押金：在签订本合同时一次性支付。（3）物业管理费：每月____日前，乙方应将物业管理费汇入物业管理公司指定的银行账户。（4）其他费用：按照实际使用情况，乙方应在使用后____日内支付。7.3支付时间：（1）租金：每月____日前支付。（2）押金：在签订本合同时支付。（3）物业管理费：每月____日前支付。（4）其他费用：使用后____日内支付。7.4支付章件：（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方或其授权代表应在收到凭证后予以签收。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合约定的特色主题公寓，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方擅自改变特色主题公寓的设施，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方擅自改变特色主题公寓的设施，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约程度，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：协商不成的，可提交相关调解机构进行调解，或申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对特色主题公寓的拥有权、使用权和处分权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自将特色主题公寓转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同约定的范围内，对特色主题公寓进行管理、维修和改善的权力。（2）甲方保留在紧急情况下，进入特色主题公寓进行检查、维修或进行安全检查的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供特色主题公寓的相关资料和便利，以供乙方使用。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行物业管理等相关工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通、协调和解决租赁期间出现的各类问题。（2）双方应尊重对方的工作安排，尽量避免给对方的工作带来不便。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方之前签订的其他合同无关。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的特色主题公寓相关资料，包括但不限于房屋平面图、设施清单等。2.物业管理规定及相关费用说明。3.甲方和乙方签订的补充协议（如有）。4.乙方支付费用的银行账户信息。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供符合约定的特色主题公寓。（2）甲方擅自改变特色主题公寓的设施。（3）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费。（4）乙方擅自改变特色主题公寓的设施。（5）未经对方同意，任何一方转让本合同。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按照合同约定提供特色主题公寓或擅自改变设施，经乙方通知后未在合理期限内纠正，视为违约。（2）乙方违约的认定：乙方未按照合同约定支付费用或擅自改变设施，经甲方通知后未在合理期限内纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。3.补充协议：指对原有合同内容进行修改或补充的协议。4.管辖权：指人民法院对案件行使审判权的权力范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予合理的宽限期。若乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按时提供符合约定的特色主题公寓。解决办法：乙方应立即通知甲方，并要求甲方在合理期限内提供。若甲方未在规定期限内提供，乙方有权解除合同。3.问题：双方对合同内容产生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可提交相关调解机构进行调解，或申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并尽力减少损失。若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方联系人：____________________（4）第三方联系电话：____________________2.第三方的责任：（1）第三方应保证其提供的特色主题公寓符合国家相关法律法规的要求。（2）第三方应按照合同约定，对特色主题公寓进行日常管理和维护。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费。（2）第三方有权对乙方在特色主题公寓内的行为进行监督和管理。4.第三方的义务：（1）第三方应确保特色主题公寓的安全和正常使用。（2）第三方应按照合同约定，及时向甲方报告特色主题公寓的维修和保养情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的特色主题公寓。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对特色主题公寓进行管理和维护。（3）乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，根据实际情况减少租金。2.乙方的利益条款：（1）乙方在租赁期间，享有特色主题公寓的居住权。（2）乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供符合约定的特色主题公寓，应向乙方支付违约金。（2）甲方擅自改变特色主题公寓的设施，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方不得限制乙方的居住权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方爱护并合理使用特色主题公寓及其设施。（3）甲方有权对乙方在特色主题公寓内的行为进行监督和管理。2.甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期间，享有特色主题公寓的收益权。（2）甲方有权在租赁期满后，收回特色主题公寓。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变特色主题公寓的设施，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处分特色主题公寓。全文完。2025年度特色主题公寓纸质版租房合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订目的1.3合同适用范围1.4合同生效条件第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况2.5房屋设施设备第三章租赁双方信息3.1租赁人信息3.2出租人信息3.3合同签订日期3.4合同期限第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整方式第五章房屋使用规则5.1房屋用途5.2不得改变房屋结构5.3房屋设施设备使用规定5.4房屋卫生维护5.5房屋损坏赔偿第六章房屋维修与养护6.1出租人维修责任6.2租赁人维修责任6.3维修费用承担6.4维修通知与期限第七章房屋租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一章其他约定事项11.1房屋转让11.2房屋转租11.3合同附件第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋照片12.3合同签订现场照片第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋照片14.3合同签订现场照片合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房屋租赁管理办法》1.2合同签订目的明确租赁双方的权利和义务规范房屋租赁行为1.3合同适用范围本合同适用于2025年度特色主题公寓的房屋租赁1.4合同生效条件本合同经租赁双方签字盖章后生效第二章房屋信息2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋面积[具体面积]2.3房屋结构[具体结构]2.4房屋装修状况[具体装修状况]2.5房屋设施设备[具体设施设备清单]第三章租赁双方信息3.1租赁人信息姓名：[租赁人姓名]身份证号：[租赁人身份证号]联系电话：[租赁人联系电话]3.2出租人信息姓名：[出租人姓名]身份证号：[出租人身份证号]联系电话：[出租人联系电话]3.3合同签订日期[签订日期]3.4合同期限租赁期限自[开始日期]至[结束日期]第四章租金及支付方式4.1租金金额[具体租金金额]4.2租金支付方式[支付方式，如现金、银行转账等]4.3租金支付时间每月[具体日期]前支付当月租金4.4租金调整方式[租金调整条件和方式]第五章房屋使用规则5.1房屋用途仅用于居住5.2不得改变房屋结构租赁期间，未经出租人同意，不得擅自改变房屋结构和装修5.3房屋设施设备使用规定[设施设备使用规定]5.4房屋卫生维护租赁人负责保持房屋清洁卫生5.5房屋损坏赔偿因租赁人原因造成的房屋损坏，租赁人负责修复或赔偿第六章房屋维修与养护6.1出租人维修责任出租人负责房屋主体结构、公共设施和设备的维修6.2租赁人维修责任租赁人负责室内设施设备的正常使用和维护6.3维修费用承担[维修费用承担规定]6.4维修通知与期限出租人或租赁人发现房屋维修问题时，应在[通知期限]内向对方通知第七章房屋租赁押金7.1押金金额[具体押金金额]7.2押金退还条件租赁期满且房屋无损坏，租赁人可申请退还押金7.3押金退还程序租赁人应在租赁期满后[退还期限]内，向出租人提出退还押金申请第八章合同解除与终止8.1合同解除条件租赁双方协商一致解除合同出租人单方解除合同的条件（如：租赁人违反合同约定等）8.2合同终止条件合同期限届满因不可抗力导致合同无法履行8.3解除或终止后的处理双方应结清租金、押金及其他费用租赁人应将房屋恢复原状第九章违约责任9.1违约情形租赁人逾期支付租金出租人未按时维修房屋租赁人违反房屋使用规则9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，支付违约金严重违约的，守约方有权解除合同9.3违约金计算[违约金计算标准]第十章争议解决10.1争议解决方式双方协商解决仲裁诉讼10.2争议解决程序[仲裁或诉讼程序]10.3争议解决地点[争议解决地点]第十一章其他约定事项11.1房屋转让租赁期间，未经出租人同意，租赁人不得转让房屋11.2房屋转租租赁人未经出租人同意，不得转租房屋11.3合同附件[合同附件清单]第十二章合同附件12.1房屋租赁清单[房屋租赁清单内容]12.2房屋照片[房屋照片]12.3合同签订现场照片[合同签订现场照片]第十三章合同签署13.1合同签署日期[签署日期]13.2合同签署地点[签署地点]13.3合同签署人出租人（签字）：________________租赁人（签字）：________________第十四章合同附件清单14.1房屋租赁清单[房屋租赁清单内容]14.2房屋照片[房屋照片]14.3合同签订现场照片[合同签订现场照片]出租人（签字）：________________租赁人（签字）：________________甲方（出租人）盖章：乙方（租赁人）盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供物业服务甲方应提供完善的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。甲方应确保物业服务质量符合国家标准，如有服务质量问题，甲方应负责解决。1.2甲方维修责任甲方负责房屋主体结构、公共设施和设备的维修。甲方应在接到租赁人维修通知后[具体时间]内进行维修。1.3甲方装修限制甲方有权对房屋进行必要的装修和维护，但需提前[提前通知时间]通知租赁人。未经甲方同意，租赁人不得对房屋进行任何形式的装修。1.4甲方提供设施设备甲方应确保房屋内的设施设备完好，如出现故障，甲方应负责维修或更换。1.5甲方租金调整权甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，但需提前[提前通知时间]通知租赁人。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修权乙方在租赁期间，经甲方同意，可对房屋进行适当装修，但需保证房屋结构安全。乙方装修完毕后，应将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。2.2乙方使用限制乙方应合理使用房屋和设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。2.3乙方转租权乙方在租赁期间，经甲方同意，可转租房屋，但需保证转租人符合租赁条件。2.4乙方押金退还条件乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，可申请退还押金。2.5乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.2中介责任中介应保证提供真实、准确、完整的房屋信息，如因中介提供虚假信息导致合同无效或损失，中介应承担相应责任。3.3中介费用退还如因甲方原因导致合同解除，中介服务费用应部分或全部退还。3.4中介保密义务中介应遵守保密原则，不得泄露租赁双方的信息。3.5中介佣金支付中介佣金在合同签订后[具体时间]内支付，支付方式为[支付方式]。3.6中介争议解决中介与租赁双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向相关监管部门投诉或提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋照片3.合同签订现场照片4.中介服务协议（如有）5.甲方提供的物业服务清单6.乙方装修方案（如有）7.甲方装修及维修记录8.乙方押金收据9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁人逾期支付租金认定：自应支付租金之日起超过[具体天数]未支付租金2.违约行为：出租人未按时维修房屋认定：自接到租赁人维修通知之日起超过[具体时间]未进行维修3.违约行为：租赁人违反房屋使用规则认定：租赁人擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施设备4.违约行为：乙方未经甲方同意转租房屋认定：乙方在租赁期间未经甲方书面同意转租房屋5.违约行为：甲方未提供约定服务认定：甲方未按照合同约定提供物业服务或维修房屋三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、租赁等活动的法律规范。3.城市房屋租赁管理办法：规范城市房屋租赁活动的管理办法。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁人逾期支付租金解决办法：租赁人应按照合同约定支付租金，逾期支付则应支付违约金。2.问题：房屋维修不及时解决办法：租赁人应及时通知甲方维修，甲方应在约定时间内进行维修。3.问题：房屋损坏赔偿解决办法：根据房屋损坏的原因和程度，由责任方承担赔偿责任。4.问题：合同解除解决办法：双方协商一致解除合同，或根据合同约定和法律规定解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为租赁人。2.房屋位于城市特色主题公寓。4.租赁双方通过中介机构进行交易。5.合同涉及物业服务、房屋维修、押金退还等条款。全文完。2025年度特色主题公寓纸质版租房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.房屋租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.房屋押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿5.4房屋装修限制6.房屋设施及设备6.1房屋设施清单6.2设备使用及维护6.3设备损坏赔偿7.限制条款7.1宠物限制7.2聚会限制7.3噪音限制8.房屋退租8.1退租提前通知8.2退租条件8.3退租费用8.4退租手续9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知9.3转租费用9.4转租手续10.违约责任10.1房客违约责任10.2房东违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修改13.3合同补充14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：身份证号码：11010119900301联系方式：138001380001.2房客信息姓名：身份证号码系方式：139001390001.3房屋信息房屋地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室房屋面积：80平方米房屋类型：公寓装修情况：精装修2.租赁期限2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2租赁终止日期：2026年1月1日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并协商一致。3.房屋租赁费用3.1租金金额：人民币8000元/月3.2租金支付方式：每月租金于每月的1日前支付，支付方式为银行转账。3.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月1日至每月10日。3.4租金调整：租金自合同签订之日起两年内不变，之后根据市场行情和双方协商结果进行调整。4.房屋押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金支付方式：押金于合同签订当日支付，支付方式为银行转账。4.3押金退还条件：房屋租赁期满，房客无违约行为，房屋设施完好，押金将全额退还。4.4押金退还时间：押金退还时间为租赁期满后的30日内。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：房客可居住和使用房屋及附属设施，但不得改变房屋结构。5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由房客负责，如有损坏，房客需负责修复或赔偿。5.3房屋损坏赔偿：房客在使用过程中造成房屋及附属设施损坏，需承担相应的赔偿责任。5.4房屋装修限制：房客不得擅自改变房屋结构和装修，如需装修，需提前一个月书面通知房东，并取得房东同意。6.房屋设施及设备6.1房屋设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、油烟机、沙发、床、衣柜等。6.2设备使用及维护：房客应合理使用房屋设施及设备，如有损坏，应及时通知房东。6.3设备损坏赔偿：房客在使用过程中造成房屋设施及设备损坏，需承担相应的赔偿责任。8.房屋退租8.1退租提前通知：房客需提前一个月以书面形式通知房东，表达退租意愿。8.2.1房屋设施完好，无损坏。8.2.2租金及押金已结清。8.2.3无违约行为。8.3退租费用：房客退租时，应支付相当于一个月租金的违约金。8.4.1提交退租申请。8.4.2清理房屋，确保房屋设施完好。8.4.3取得房东签字确认退租手续完成。9.房屋转租9.1转租条件：房客需在转租前一个月以书面形式通知房东，并取得房东同意。9.2转租通知：转租双方需签订新的租赁合同，并向房东提供相关证件。9.3转租费用：转租产生的费用由转租双方自行协商承担。9.4.1签订转租合同。9.4.2向房东提供转租合同及转租人相关证件。9.4.3取得房东签字确认转租手续完成。10.违约责任10.1房客违约责任：10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金。10.1.2擅自改变房屋结构或装修，应恢复原状，并承担相应责任。10.1.3损坏房屋设施及设备，应承担修复或赔偿责任。10.2房东违约责任：10.2.1未按时交付房屋，应支付相当于租金1%的违约金。10.2.2房屋设施及设备存在缺陷，未及时维修，应承担维修责任。10.3违约金计算：违约金计算方式为实际损失金额的百分比，最高不超过三个月租金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地消费者协会或房地产管理部门申请调解。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同解除条件：符合法定解除条件或双方协商一致解除。12.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。13.其他约定事项13.1合同附件：包括房屋设施清单、租金支付方式、押金退还条件等。13.2合同修改：合同修改需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同补充：如需补充其他条款，双方可协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同签署与生效14.1合同签署时间：本合同于2025年1月1日签署。14.2合同签署地点：北京市朝阳区某小区某号楼某室。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、法律顾问等。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋设施维修服务、法律咨询、争议调解等。2.第三方介入的申请及程序2.1介入申请：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项和原因。2.2介入程序：甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。3.2责任限额约定：甲乙双方在与第三方签订协议时，应明确约定责任限额，并在本合同中予以确认。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务。4.1.2第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方之间的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，甲乙双方应各自承担相应的责任。5.2第三方与房屋租赁合同的关系：第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，第三方不取代甲乙双方在合同中的权利和义务。5.3第三方与其他合同当事人的关系：第三方在履行职责过程中，与其他合同当事人（如供应商、服务商等）之间的关系，由第三方与相关当事人自行协