2025年度环保科技园区物业用房移交与污染治理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度环保科技园区物业用房移交与污染治理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.物业用房移交2.1移交范围2.2移交时间2.3移交条件2.4移交手续3.污染治理服务3.1污染治理项目3.2污染治理标准3.3污染治理方案3.4污染治理费用4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间4.3服务期限延长5.服务内容5.1物业管理服务5.2环保设施维护5.3环保设备运行5.4环保监测6.服务质量要求6.1物业管理服务质量6.2环保设施维护质量6.3环保设备运行质量6.4环保监测质量7.服务费用7.1物业管理服务费用7.2环保设施维护费用7.3环保设备运行费用7.4环保监测费用8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式8.3付款凭证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：环保科技有限公司乙方：物业管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.物业用房移交2.1移交范围本次移交的物业用房包括但不限于办公区、研发区、宿舍楼、食堂、停车场等。2.2移交时间移交时间为2025年1月15日。2.3移交条件1)甲方需确保物业用房无任何权属纠纷，并具备合法的出租使用权；2)乙方需按照约定时间进行验收，并在验收合格后接收物业用房；3)甲方应提供物业用房的权属证明、维修保养记录等相关资料。2.4移交手续1)甲方应向乙方提供物业用房的钥匙、租赁合同等文件；2)乙方应在接收物业用房后五个工作日内，向甲方出具接收证明；3)双方应在移交现场办理移交手续，并签署移交清单。3.污染治理服务3.1污染治理项目包括但不限于废水处理、废气处理、固体废弃物处理等。3.2污染治理标准按照国家相关环保标准执行。3.3污染治理方案由乙方根据实际情况制定污染治理方案，并报甲方审核。3.4污染治理费用污染治理费用由甲方承担，具体金额根据实际情况双方协商确定。4.服务期限4.1服务起始时间服务起始时间为2025年1月16日。4.2服务终止时间服务终止时间为2029年1月15日。4.3服务期限延长如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。5.服务内容5.1物业管理服务1)日常保洁；2)公共区域绿化；3)安全保卫；4)设施设备维护；5)业主服务。5.2环保设施维护1)定期检查环保设施运行情况；2)及时维修、更换损坏的环保设备；3)保持环保设施正常运行。5.3环保设备运行1)严格按照环保设备操作规程运行；2)定期检测环保设备排放指标；3)及时调整运行参数，确保达标排放。5.4环保监测1)定期对园区内的环境质量进行监测；2)发现污染问题，及时向甲方报告；3)配合相关部门进行环保执法检查。6.服务质量要求6.1物业管理服务质量1)确保园区环境整洁、安全；2)提供高效、便捷的物业服务；6.2环保设施维护质量1)环保设施运行稳定，无故障；2)环保设备运行参数符合国家标准；3)环保设施维护记录完整。6.3环保设备运行质量1)环保设备运行稳定，无故障；2)环保设备排放指标达标；3)环保设备运行记录完整。6.4环保监测质量1)环境质量监测数据准确可靠；2)及时发现并报告环境污染问题；3)环保监测记录完整。8.付款方式8.1付款时间1)物业管理服务费用：每月5日前支付上个月费用；2)环保设施维护费用：每季度首月5日前支付上季度费用；3)环保设备运行费用：每月5日前支付上个月费用；4)环保监测费用：每季度首月5日前支付上季度费用。8.2付款方式1)甲方应以银行转账或支票形式支付给乙方；2)乙方应在收到甲方付款后五个工作日内出具收款凭证。8.3付款凭证1)甲方应在付款后提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录或支票存根；2)乙方应在收到付款凭证后进行核对，并在七个工作日内确认收款。9.违约责任9.1违约情形1)乙方未按时移交物业用房；2)乙方未按约定提供污染治理服务；3)甲方未按时支付服务费用；4)任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担1)违约方应承担由此产生的全部损失；2)违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的2%；3)若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.3违约赔偿1)违约赔偿金额由双方协商确定；2)若协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。10.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决程序1)双方应在争议发生后三十日内向仲裁委员会提出仲裁申请；2)仲裁委员会应在收到申请后六十日内组成仲裁庭；3)仲裁庭应在组成后六十日内作出仲裁裁决。11.合同解除11.1合同解除条件1)双方协商一致解除合同；2)一方严重违约，另一方有权解除合同；3)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序1)解除合同应书面通知对方；2)合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；3)合同解除后，双方应按照约定处理剩余的服务和费用。11.3合同解除后果1)合同解除后，双方应按照约定处理剩余的服务和费用；2)合同解除后，双方应相互返还已支付的款项；3)合同解除后，双方应承担各自因解除合同而产生的责任。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自2025年1月16日起生效。12.3合同生效地点本合同生效地点为省市。13.合同附件13.1合同附件内容本合同附件包括但不限于：1)物业用房移交清单；2)污染治理方案；3)服务费用明细表；4)争议解决协议。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同变更任何合同内容的变更，均需双方书面同意，并签署书面协议。14.2合同解除本合同解除，需遵循本合同第11条的规定。14.3合同终止本合同终止，双方应按照约定处理剩余的服务和费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务、协助合同履行、解决争议或实现合同目的。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1)作为中介方协助双方达成协议；2)作为咨询方提供专业意见；3)作为监理方监督合同执行；4)作为评估方对服务进行评估。15.4第三方介入程序1)双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜；2)双方应签订书面协议，明确第三方介入的职责、权利和义务；3)第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。16.2甲乙方应确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规和合同约定。17.第三方责任17.1第三方应承担其在介入过程中因自身原因造成的损失或损害。17.2第三方在介入过程中应尽到谨慎、勤勉的义务，确保其提供的服务符合专业标准。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过人民币万元。18.2第三方责任限额包括但不限于：1)第三方在介入过程中因自身原因造成的损失；2)第三方在介入过程中因违反法律法规或合同约定造成的损失；3)第三方在介入过程中因未尽到谨慎、勤勉义务造成的损失。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和协助，以完成其介入任务。19.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整其介入方案，但需经甲乙方同意。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙方在第三方介入协议中约定。20.2第三方介入费用包括但不限于：1)第三方的服务费用；2)第三方在介入过程中产生的合理费用；3)第三方因履行合同而产生的其他费用。21.第三方介入协议1)第三方的名称、地址、法定代表人；2)第三方介入的目的、范围和方式；3)第三方介入的时间安排；4)第三方介入费用及支付方式；5)第三方责任限额；6)第三方权利和义务；7)合同解除和终止；8)争议解决。22.第三方介入的终止22.1第三方介入协议的终止，应按照协议约定或双方协商一致的方式进行。22.2第三方介入终止后，甲乙方应按照协议约定处理剩余的服务和费用。23.第三方介入的补充23.1本合同中未明确规定的第三方介入事宜，双方可根据实际情况另行协商确定。23.2任何第三方介入事宜的变更，均需双方书面同意，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业用房移交清单详细要求：清单应列明物业用房的详细情况，包括房间号、面积、设施设备状况等，并由双方代表签字确认。说明：移交清单作为合同附件，用于证明物业用房的移交情况。2.污染治理方案详细要求：方案应包括污染治理的目标、措施、时间表、预期效果等，并附有相关技术文件和图纸。说明：污染治理方案作为合同附件，用于指导污染治理工作的实施。3.服务费用明细表详细要求：明细表应列明各项服务费用的计算依据、标准、金额等，并由双方签字确认。说明：服务费用明细表作为合同附件，用于明确双方的服务费用承担情况。4.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等，并由双方签字确认。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在争议解决方面的权利和义务。5.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的身份、介入目的、范围、费用、责任等，并由三方签字确认。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。6.环保监测报告详细要求：报告应包括监测的时间、地点、方法、结果等，并由监测机构盖章确认。说明：环保监测报告作为合同附件，用于证明环保监测的执行情况。7.物业管理服务记录详细要求：记录应包括物业管理服务的具体内容、时间、负责人等，并由服务人员签字确认。说明：物业管理服务记录作为合同附件，用于证明物业管理服务的执行情况。8.环保设施维护记录详细要求：记录应包括环保设施维护的时间、内容、负责人等，并由维护人员签字确认。说明：环保设施维护记录作为合同附件，用于证明环保设施维护的执行情况。9.环保设备运行记录详细要求：记录应包括环保设备运行的时间、参数、负责人等，并由操作人员签字确认。说明：环保设备运行记录作为合同附件，用于证明环保设备运行的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时移交物业用房：甲方应承担乙方因此遭受的损失，并支付违约金。未按约定支付服务费用：甲方应补足欠款，并支付滞纳金。违反环保设施维护标准：甲方应立即整改，并承担因此产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定未按时提供污染治理服务：乙方应承担甲方因此遭受的损失，并支付违约金。未按约定提供物业管理服务：乙方应立即整改，并承担因此产生的费用。违反环保监测标准：乙方应立即整改，并承担因此产生的费用。3.第三方违约行为及责任认定未按协议提供专业服务：第三方应承担因其服务不到位造成的损失，并支付违约金。违反法律法规或合同约定：第三方应承担由此产生的法律责任和违约责任。示例说明：甲方未能按时移交物业用房，导致乙方无法按计划开展工作，乙方因此遭受了3万元的经济损失。甲方应承担3万元的经济赔偿，并支付违约金。全文完。2025年度环保科技园区物业用房移交与污染治理服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方基本信息二、物业用房移交2.1移交范围2.2移交时间2.3移交条件2.4移交手续2.5移交费用三、污染治理服务3.1污染治理范围3.2污染治理标准3.3污染治理措施3.4污染治理时间3.5污染治理费用四、双方权利与义务4.1物业方权利与义务4.2服务方权利与义务五、服务内容与质量5.1服务内容5.2服务质量标准5.3服务验收六、费用结算与支付6.1费用结算方式6.2费用支付方式6.3费用支付时间七、违约责任7.1物业方违约责任7.2服务方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址十三、其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜十四、合同附件14.1物业用房移交清单14.2污染治理方案14.3费用结算明细14.4其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度环保科技园区物业用房移交与污染治理服务合同1.2合同编号：2025EPG011.3合同签订日期：2024年11月15日1.4合同生效日期：2025年1月1日1.5合同终止日期：2025年12月31日1.6合同双方基本信息：1.6.1物业方：环保科技园区物业管理公司1.6.2服务方：环保科技有限公司1.7合同签订地点：市区路号二、物业用房移交2.1移交范围：2.1.1物业用房总面积：10000平方米2.1.2物业用房具体位置：环保科技园区内A栋13层2.2移交时间：2025年1月15日2.3移交条件：2.3.1物业用房设施齐全，符合使用要求2.3.2物业用房权属清晰，无法律纠纷2.4移交手续：2.4.1物业方提供房屋产权证明2.4.2服务方提供接收证明2.5移交费用：0元三、污染治理服务3.1污染治理范围：3.1.1污水处理3.1.2废气处理3.1.3固废处理3.2污染治理标准：3.2.1按照国家环保标准执行3.2.2达到地方环保要求3.3污染治理措施：3.3.1设备更新3.3.2技术改造3.3.3运营管理优化3.4污染治理时间：3.4.1污水处理：2025年2月1日至2025年3月31日3.4.2废气处理：2025年2月1日至2025年4月30日3.4.3固废处理：2025年2月1日至2025年5月31日3.5污染治理费用：人民币500万元四、双方权利与义务4.1物业方权利与义务：4.1.1提供符合要求的物业用房4.1.2配合服务方进行污染治理工作4.1.3接收服务方提交的污染治理报告4.2服务方权利与义务：4.2.1按照合同要求提供污染治理服务4.2.2定期向物业方报告污染治理进展4.2.3保证污染治理效果达到合同规定标准五、服务内容与质量5.1服务内容：5.1.1污水处理：包括预处理、生化处理、深度处理等5.1.2废气处理：包括废气收集、净化、排放等5.1.3固废处理：包括分类、储存、运输、处置等5.2服务质量标准：5.2.1污水处理：出水水质达到国家标准5.2.2废气处理：废气排放浓度达到国家标准5.2.3固废处理：固废处置率达到100%5.3服务验收：5.3.1由双方共同组织验收5.3.2验收合格后，双方签署验收报告六、费用结算与支付6.1费用结算方式：6.1.1按月结算6.1.2按项目结算6.2费用支付方式：6.2.1银行转账6.2.2现金支付6.3费用支付时间：6.3.1每月15日前支付上月费用6.3.2项目完成后15日内支付费用七、违约责任7.1物业方违约责任：7.1.1未按时提供物业用房，赔偿服务方损失7.1.2未按时支付费用，按日支付违约金7.2服务方违约责任：7.2.1未按时完成污染治理，赔偿物业方损失7.2.2服务质量不符合合同要求，赔偿物业方损失八、争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方友好协商解决8.1.2协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：8.2.1市区仲裁委员会九、合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力因素9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致9.2.2一方严重违约9.2.3出现不可抗力因素十、合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同约定的服务期限届满10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3一方严重违约导致合同解除10.2合同终止程序：10.2.1双方书面通知对方10.2.2完成合同终止后的善后工作十一、保密条款11.1保密内容：11.1.1合同内容11.1.2双方商业秘密11.2保密期限：11.2.1合同终止后继续保密5年十二、通知与送达12.1通知方式：12.1.1书面通知12.1.2电子邮件12.2送达地址：12.2.1物业方：环保科技园区物业管理公司12.2.2服务方：环保科技有限公司十三、其他约定13.1合同附件：13.1.1物业用房移交清单13.1.2污染治理方案13.1.3费用结算明细13.1.4其他相关文件13.2合同未尽事宜：13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决十四、合同附件14.1物业用房移交清单14.2污染治理方案14.3费用结算明细14.4其他相关文件物业服务方（盖章）：授权代表（签字）：日期：服务方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方有权决定物业用房的最终用途。1.1.2甲方有权监督乙方履行合同中的服务内容。1.1.3甲方有权对乙方的服务质量提出改进建议。2.2甲方监督责任2.2.1定期对乙方的工作进行检查，确保其服务符合合同要求。2.2.2对乙方的不当行为提出警告，并要求其改正。2.2.3对乙方的严重违约行为，有权要求解除合同。3.3甲方配合义务3.3.1提供必要的工作场地和设备。3.3.2协助乙方解决施工过程中遇到的问题。3.3.3确保乙方在施工期间的安全。4.4甲方变更通知说明：甲方在合同执行过程中如需变更物业用房的用途或服务内容，应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整时间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.5乙方主导权1.5.1乙方有权选择合适的污染治理技术和设备。1.5.2乙方有权制定详细的服务计划和工作流程。1.5.3乙方有权对甲方提出的改进建议进行评估。2.6乙方质量控制2.6.1确保服务过程符合相关环保法规和标准。2.6.2定期对服务效果进行监测和评估。2.6.3及时处理服务过程中出现的问题。3.7乙方变更通知说明：乙方在合同执行过程中如需调整服务计划或工作流程，应提前通知甲方，并说明理由。4.8乙方配合义务4.8.1乙方应遵守甲方提供的施工区域管理规定。4.8.2乙方应确保施工过程中的安全和环保。4.8.3乙方应合理规划施工时间，减少对甲方运营的影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明5.9第三方中介职责5.9.1中介应独立、公正地评估乙方的服务质量。5.9.2中介应协助双方解决合同执行过程中的争议。5.9.3中介应监督合同条款的履行情况。6.10第三方中介费用说明：第三方中介服务的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确列明。7.11第三方中介报告说明：中介在完成评估或监督工作后，应向合同双方提交书面报告，内容包括但不限于：7.11.1评估结果或监督意见。7.11.2对合同执行过程中存在的问题和建议。7.11.3对双方权利义务的界定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业用房移交清单2.污染治理方案3.费用结算明细4.第三方中介评估报告（如有）5.双方协商达成的其他协议或补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：物业方未按时提供物业用房或提供不符合要求的物业用房。服务方未按时完成污染治理工作或未达到合同约定的服务质量。任何一方未按时支付费用。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。任何一方未履行合同约定的配合义务。2.违约行为的认定：通过双方书面确认或第三方中介评估来确定违约行为。违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.环保法规：指国家及地方政府发布的有关环境保护的法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁委员会：指依法设立，专门负责处理合同纠纷的机构。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实际或潜在的商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.施工现场管理：指对施工现场的施工活动进行组织、指挥、协调和控制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方在施工过程中对甲方正常运营造成影响。解决办法：服务方应合理安排施工时间，采取必要的安全防护措施，并提前与甲方沟通。2.问题：双方对合同条款的理解产生分歧。解决办法：通过友好协商或第三方中介调解解决分歧。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力因素。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商决定合同的变更或解除。五、所有应用场景：1.环保科技园区物业用房移交。2.环保科技园区污染治理服务。3.双方合作开发环保项目。4.环保科技园区基础设施建设。全文完。2025年度环保科技园区物业用房移交与污染治理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：_______环保科技园区管理局地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：_______环保科技有限公司地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就环保科技园区物业用房移交与污染治理服务事项的权利义务，确保双方合作顺利进行，共同推动环保科技园区的可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.环保科技园区：指以环保科技研发、生产、交易、服务为主体的产业园区。2.物业用房：指环保科技园区内供乙方使用的办公、生产、研发、生活等用途的房屋及配套设施。3.污染治理服务：指乙方为甲方提供的针对环保科技园区内的污染源进行治理、达标排放的服务。3.2关键词解释1.移交：指甲方将物业用房及相关设施、设备等移交给乙方使用。2.污染治理：指乙方对环保科技园区内的污染源进行监测、治理，使其达到国家或地方规定的排放标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供污染治理服务。2.甲方有权监督乙方在物业用房的使用过程中遵守国家相关法律法规。3.甲方有义务向乙方提供物业用房及相关设施、设备的资料。4.甲方有义务配合乙方进行污染治理工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用物业用房及相关设施、设备。2.乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合。3.乙方有义务按照合同约定提供污染治理服务，确保污染物达标排放。4.乙方有义务对物业用房进行合理使用，不得擅自改变用途或损坏设施、设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点环保科技园区内。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定提供污染治理服务。2.甲方按照合同约定提供物业用房及相关设施、设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将物业用房及相关设施、设备完好无损地移交给甲方；2.双方应按照合同约定处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.移交物业用房费用：包括物业用房及配套设施的移交费用，按实际移交面积和合同约定的价格计算。2.污染治理服务费用：包括污染源监测、治理、设备维护、人员培训等费用，按实际服务内容和合同约定的收费标准计算。3.管理服务费用：包括物业用房日常管理、维护、清洁、绿化等费用，按实际发生费用和合同约定的比例计算。4.其他费用：包括合同履行过程中产生的其他合理费用，经双方协商一致后确定。7.2支付方式1.乙方应向甲方提供详细的费用清单和发票。2.甲方应在收到乙方提供的费用清单和发票后，按照合同约定的支付方式支付费用。7.3支付时间1.移交物业用房费用：在物业用房移交完成后，甲方应在5个工作日内支付。2.污染治理服务费用：按季度支付，每个季度末支付前一个季度的服务费用。3.管理服务费用：按月支付，每月末支付前一个月的服务费用。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，将款项直接转入乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。2.甲方未按合同约定提供物业用房的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之十计算。8.2乙方违约1.乙方未按时提供污染治理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务金额的千分之五计算。2.乙方未按合同约定合理使用物业用房的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之十计算。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。2.合同内容及其相关资料。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。2.经双方协商一致，可以转让合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形1.合同约定的特定权利义务。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对环保科技园区整体规划、建设和管理进行调整的权利。2.乙方保留对污染治理技术的改进和优化权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对乙方使用物业用房进行临时调整的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对污染治理措施进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，与原合同共同构成完整的合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的方式和时间，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就物业用房移交与污染治理服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_______日期：_______乙方（盖章）：_______日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保科技园区物业用房移交清单2.污染治理服务方案及费用清单3.物业用房及相关设施、设备清单4.双方协商确定的修改和补充协议5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方应在规定时间内支付费用，否则构成违约。未按合同约定提供物业用房：甲方应在移交前提供完整的物业用房及相关设施、设备，否则构成违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供污染治理服务：乙方应在规定时间内提供污染治理服务，否则构成违约。未按合同约定合理使用物业用房：乙方应合理使用物业用房，不得擅自改变用途或损坏设施、设备，否