2025年度农村出租屋租赁与农村基础设施建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村出租屋租赁与农村基础设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1出租屋具体位置及面积2.2基础设施建设范围及内容3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件及方式7.使用及维护责任7.1承租方使用责任7.2出租方维护责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更及解除12.合同附件12.1出租屋租赁合同12.2基础设施建设合同13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：村村民委员会1.1.2出租方地址：省市县镇村1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：农业科技有限公司1.2.2承租方地址：省市县镇村1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1出租屋具体位置及面积2.1.1出租屋位于省市县镇村，具体位置为路号2.1.2出租屋总面积为1000平方米2.2基础设施建设范围及内容2.2.1基础设施建设范围：村区域内的道路、水利、电力等基础设施2.2.2基础设施建设内容：道路硬化、水利设施改造、电力线路升级等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2支付时间及方式4.2.1每年租金于每年1月1日前一次性支付4.2.2支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1调整条件：如国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的方式进行调整5.2调整方式：调整后的租金应不低于市场平均租金水平6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2保证金退还条件及方式6.2.1租赁期满且无违约行为，保证金全额退还6.2.2退还方式：银行转账至承租方指定账户7.使用及维护责任7.1承租方使用责任7.1.1承租方应按照出租屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构7.1.2承租方应保持出租屋及配套设施的完好，如有损坏应及时修复7.2出租方维护责任7.2.1出租方负责出租屋及配套设施的日常维护和管理7.2.2出租方应定期对出租屋及配套设施进行检查，确保其安全、适用8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。8.1.2如承租方擅自改变出租屋用途或损坏出租屋及配套设施，应负责修复或赔偿相应的损失。8.1.3如承租方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付出租屋或配套设施存在重大缺陷，承租方有权要求出租方承担责任，并赔偿相应的损失。8.2.2如出租方擅自提高租金或解除租赁合同，应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市县人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章后，本合同自签订之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括出租屋租赁合同和基础设施建设合同。11.2合同变更及解除11.2.1合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。11.2.2合同的变更或解除不影响已经发生的权利义务。12.合同附件12.1出租屋租赁合同12.1.1出租屋租赁合同应详细列明出租屋的具体信息、租赁期限、租金等条款。12.2基础设施建设合同12.2.1基础设施建设合同应明确建设范围、内容、工期、质量标准等条款。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：2025年1月1日13.2生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份。14.2合同保管责任14.2.1出租方和承租方应妥善保管合同原件，不得遗失或损坏。14.2.2如合同原件遗失或损坏，双方应尽快补办，补办后的合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方参与但不属于合同直接标的的任何个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1出租方或承租方根据合同条款的需要，经双方协商一致，可以引入第三方介入。15.2.2第三方介入需书面通知对方，并取得对方的同意。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以是提供咨询服务、进行项目评估、监理或调解争议等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务性质和合同约定确定。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。15.5第三方责任界定15.5.1第三方的责任限于其直接参与的服务范围内，不承担合同双方因自身原因造成的损失。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方的责任赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据合同约定和委托方的授权，独立行使职责。15.6.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其委托的任务。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与出租方、承租方之间的关系是委托代理关系，第三方应遵守合同约定和委托方的指示。15.7.2第三方与出租方、承租方之间不得有利益冲突，如发现利益冲突，应立即告知合同双方。15.7.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议应由出租方、承租方和第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。16.2.1第三方介入的目的和范围；16.2.2第三方的责任和权利；16.2.3第三方的责任限额；16.2.4第三方的工作报告和提交材料的要求；16.2.5第三方的费用及支付方式；16.2.6第三方介入的期限；16.2.7争议解决方式。17.合同修改17.1如因第三方介入需要对合同进行修改，出租方、承租方和第三方应共同协商，并在修改后的合同上签字盖章。17.2任何修改均不得违反原合同的原则和目的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租屋租赁合同详细要求和说明：包含出租屋的具体位置、面积、租赁期限、租金、支付方式、使用及维护责任等详细信息。2.基础设施建设合同详细要求和说明：包含基础设施建设范围、内容、工期、质量标准、验收标准等详细信息。3.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、范围、责任、权利、费用及支付方式、期限、争议解决方式等。4.租赁保证金收据详细要求和说明：证明承租方已支付租赁保证金的凭证，包含保证金金额、支付时间、退还条件等。5.租金支付凭证详细要求和说明：证明承租方已按时支付租金的凭证，包含支付金额、支付时间、支付方式等。6.争议解决文件详细要求和说明：包括双方协商解决争议的记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。7.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、双方协商达成的一致意见、变更后的合同条款等。8.合同解除协议详细要求和说明：记录合同解除的原因、双方协商达成的一致意见、解除后的处理方式等。9.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于土地使用证明、房屋产权证明、工程验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付租金总额的1%作为违约金。示例：承租方逾期支付租金10天，应支付500元违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付出租屋或配套设施存在重大缺陷责任认定：出租方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：出租方未按时交付出租屋，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错造成合同一方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：第三方在监理过程中未及时发现工程质量问题，导致工程损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。4.合同双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变出租屋用途或损坏出租屋及配套设施责任认定：违约方应负责修复或赔偿损失。示例：承租方擅自改变出租屋用途，导致出租屋损坏，承租方应承担修复或赔偿损失。全文完。2025年度农村出租屋租赁与农村基础设施建设合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同期限二、出租屋租赁1.出租屋基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁用途5.维修责任6.租赁保证金三、农村基础设施建设1.项目概述2.建设内容3.建设标准4.建设进度5.质量保证6.安全施工四、双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务3.监督与管理五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序六、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序九、其他约定1.合同附件2.通知与送达3.合同解释4.合同份数5.合同附件十、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署代表4.签署印章十一、合同附件1.出租屋租赁合同2.农村基础设施建设合同3.附件一：出租屋基本情况4.附件二：农村基础设施建设内容5.附件三：合同附件清单十二、合同变更与补充1.合同变更程序2.合同补充程序3.合同变更与补充的效力十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十四、合同终止后的处理1.合同终止后的资产清算2.合同终止后的债务处理3.合同终止后的争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.出租方为_________，承租方为_________。b.出租方拥有位于_________的出租屋，愿意出租给承租方。c.承租方愿意租赁出租方的出租屋，用于_________。2.合同目的a.明确双方在农村出租屋租赁与农村基础设施建设方面的权利和义务。b.确保农村基础设施建设的顺利进行。3.合同主体a.出租方：_________（全称）b.承租方：_________（全称）4.合同期限a.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租赁期限为____年。二、出租屋租赁1.出租屋基本情况a.出租屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为____平方米。b.出租屋现状为_________。2.租赁期限a.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.租金及支付方式a.租金为每月____元，按月支付。b.支付方式为____。4.租赁用途a.出租屋仅用于_________。b.承租方不得擅自改变出租屋用途。5.维修责任a.出租屋的日常维修由承租方负责。b.出租屋的大修由出租方负责。6.租赁保证金a.承租方需支付租赁保证金____元。b.租赁保证金在租赁期满后无违约情况下全额退还。三、农村基础设施建设1.项目概述a.建设地点：_________。b.建设内容：_________。2.建设标准a.建设项目应符合国家及地方相关建设标准。b.建设项目应符合环境保护要求。3.建设进度a.项目建设周期为____个月。b.各阶段建设进度安排详见附件。4.质量保证a.项目建设质量应符合国家及地方相关质量标准。b.出租方应确保项目建设的质量。5.安全施工a.施工过程中应确保施工安全。b.出租方应遵守相关安全法规，确保施工人员的安全。四、双方权利与义务1.出租方权利与义务a.出租方有权要求承租方遵守合同约定。b.出租方有义务保证出租屋的完好。2.承租方权利与义务a.承租方有权要求出租方履行合同义务。b.承租方有义务按合同约定支付租金。3.监督与管理a.双方应共同监督和管理项目的实施。b.出租方有权对承租方的租赁行为进行监督。五、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致，可变更合同内容。2.合同解除条件a.出现不可抗力因素。b.双方协商一致。3.合同变更与解除程序a.双方应以书面形式提出变更或解除合同。b.合同变更或解除需经双方签字确认。六、违约责任1.出租方违约责任a.未按时交付出租屋，应支付违约金____元。b.未履行基础设施建设义务，应承担相应责任。2.承租方违约责任a.未按时支付租金，应支付违约金____元。b.擅自改变出租屋用途，应承担相应责任。3.第三方违约责任a.第三方违约责任按相关法律法规处理。七、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成，可向合同所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.合同所在地人民法院。3.争议解决程序a.双方应按照法定程序提起诉讼。b.人民法院依法审理并作出判决。八、合同生效与终止1.合同生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件a.租赁期满或双方协商一致解除合同。b.出现合同约定的解除条件。3.合同终止程序a.合同终止前，双方应结清所有相关费用。b.合同终止后，双方应办理相关手续。九、其他约定1.合同附件a.本合同附件包括但不限于：出租屋基本情况、农村基础设施建设内容等。2.通知与送达a.任何一方变更地址或联系方式，应在____日内书面通知对方。b.通知应以挂号信、特快专递或合同约定的其他方式送达。3.合同解释4.合同份数a.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。十、合同签署1.签署日期a.本合同自____年____月____日起生效。2.签署地点a.本合同签署地点为_________。3.签署代表a.出租方代表：_________（签名）b.承租方代表：_________（签名）4.签署印章a.出租方印章：_________（盖章）b.承租方印章：_________（盖章）十一、合同附件1.出租屋租赁合同2.农村基础设施建设合同3.附件一：出租屋基本情况4.附件二：农村基础设施建设内容5.附件三：合同附件清单十二、合同变更与补充1.合同变更程序a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同补充程序a.合同补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.合同变更与补充的效力a.合同变更与补充具有同等法律效力。十三、合同解除与终止1.合同解除条件a.出现合同约定的解除条件。2.合同终止条件a.租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止程序a.合同解除或终止需以书面形式通知对方。十四、合同终止后的处理1.合同终止后的资产清算a.合同终止后，双方应进行资产清算。2.合同终止后的债务处理a.合同终止后，双方应结清所有债务。3.合同终止后的争议解决a.合同终止后的争议，仍按本合同第七章的争议解决方式处理。出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________出租方代表（签名）：_________承租方代表（签名）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方在合同执行过程中拥有最终决策权。b.甲方有权对乙方提出的任何建议或要求进行审核和决定。2.项目进度控制条款a.甲方负责制定项目进度计划，并监督乙方按计划执行。b.乙方应定期向甲方报告项目进度，如有延误，乙方应承担相应责任。3.质量监督条款a.甲方有权对农村基础设施建设的质量进行监督和检查。b.乙方应确保工程质量符合国家及地方相关标准。4.甲方资金投入条款a.甲方负责提供农村基础设施建设所需的资金。b.甲方有权对资金使用情况进行监督。5.甲方风险承担条款a.甲方承担农村基础设施建设过程中可能出现的风险。b.乙方应采取必要的措施，减少风险发生的可能。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方在合同执行过程中拥有最终决策权。b.乙方有权对甲方提出的任何建议或要求进行审核和决定。2.租金调整条款a.乙方有权根据市场行情和出租屋实际情况调整租金。b.租金调整需提前____个月通知甲方。3.乙方维修责任条款a.乙方负责出租屋的日常维修和保养。b.乙方有权自行决定维修方式，但应确保维修质量。4.乙方租赁期满续租条款a.租赁期满后，乙方有权选择续租或终止合同。b.续租条件由双方协商确定。5.乙方风险承担条款a.乙方承担出租屋租赁过程中可能出现的风险。b.甲方应采取必要的措施，减少风险发生的可能。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.双方同意聘请第三方中介机构提供合同签订、履约监督等服务。b.中介机构的服务费用由双方按比例承担。2.中介费用支付条款a.中介机构的服务费用在合同签订时一次性支付。b.中介机构的服务费用为合同金额的____%。3.中介责任条款a.中介机构应保证合同内容的真实性和合法性。b.中介机构对合同履行的监督责任。4.中介纠纷解决条款a.双方与中介机构之间的纠纷，应通过协商解决。b.协商不成，可向合同所在地人民法院提起诉讼。5.中介保密条款a.中介机构应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.出租屋租赁合同2.农村基础设施建设合同3