2025年度农村住房保障购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村住房保障购买协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景随着我国农村住房条件的不断改善，为了进一步保障农村居民的住房需求，提高农村住房质量，根据国家及地方相关政策，甲方决定在本年度开展农村住房保障购买工作。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在农村住房保障购买过程中的权利、义务，确保农村住房保障购买工作的顺利进行，为农村居民提供安全、舒适、环保的住房。三、定义与解释3.1专业术语1.农村住房：指在农村地区，供农村居民居住的房屋，包括新建、翻建、改造等。2.住房保障：指国家、地方政府为解决农村居民住房困难问题，采取一系列政策措施，确保农村居民享有基本住房条件。3.2关键词解释1.本协议：指本合同编号为_________的2025年度农村住房保障购买协议。2.合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.权利：（1）对农村住房保障购买工作进行监督管理；（2）对乙方提供的相关资料进行审核；（3）在合同履行过程中，对乙方提出的要求进行答复。2.义务：（1）按照国家及地方相关政策，制定农村住房保障购买工作方案；（2）为乙方提供必要的政策咨询和服务；（3）对合同履行过程中出现的纠纷进行调解。4.2乙方的权利和义务1.权利：（1）要求甲方提供相关政策咨询和服务；（2）在合同履行过程中，对甲方提出的要求进行答复。2.义务：（1）按照甲方的要求，提供相关资料；（2）在合同履行过程中，积极配合甲方完成相关工作；（3）按照国家及地方相关政策，进行农村住房保障购买。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点农村住房保障购买工作在甲乙双方协商一致的地方进行。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，积极履行各自的权利和义务，共同完成农村住房保障购买工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本协议；2.因不可抗力导致本协议无法履行；3.一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.一方提出终止本协议，应书面通知另一方；2.双方在接到终止通知之日起15日内，就终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.本协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.本协议终止后，甲乙双方应就终止事宜进行结算，并各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋购买费用：包括房屋总价、税费、装修费用等。2.政策补贴费用：根据国家及地方相关政策，甲方对乙方提供的农村住房保障购买项目给予的补贴。3.服务费用：甲方为乙方提供政策咨询、房屋选购、合同签订等服务的费用。4.其他费用：根据实际情况，甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：在特定情况下，双方协商一致后，乙方可以选择现金支付。7.3支付时间1.房屋购买费用：在房屋合同签订后，乙方应在规定时间内支付房屋购买费用。2.政策补贴费用：甲方在房屋交付使用后，根据相关政策，向乙方支付补贴费用。3.服务费用：在甲方完成服务后，乙方应在规定时间内支付服务费用。7.4支付条款1.乙方应按照本协议约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续。3.如因乙方未按时支付费用导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照本协议约定提供政策咨询、房屋选购、合同签订等服务的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付政策补贴费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2乙方违约1.乙方未按时支付房屋购买费用、政策补贴费用或服务费用的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照本协议约定进行农村住房保障购买的，应承担相应的违约责任。3.乙方因自身原因导致房屋购买项目无法继续进行的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价的一定比例计算。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。2.损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的农村住房保障购买项目的相关信息；2.乙方提供的个人资料和商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后三年内。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.对保密内容进行严格管理，采取必要措施防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义指本协议签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形1.甲方因政策调整、项目取消等原因，无法继续履行本协议的；2.乙方因房屋购买项目无法继续进行，需要转让本协议的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村住房保障购买项目的最终决定权。2.乙方同意甲方在必要时对农村住房保障购买项目进行调整。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方提供的资料进行审核的权利。2.甲方保留对乙方违约行为的追责权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充的书面文件与本协议有冲突的，以修改和补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保农村住房保障购买项目的顺利进行。2.甲乙双方应就农村住房保障购买项目中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于农村住房保障购买的全部协议，不得以任何形式修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.农村住房保障购买项目相关政策文件。2.甲方提供的农村住房保障购买项目详细信息。3.乙方提供的个人身份证明、房屋购买资金证明等资料。4.甲乙双方签订的农村住房保障购买合同。5.甲方提供的政策咨询、房屋选购、合同签订等服务记录。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供政策咨询、房屋选购、合同签订等服务的，认定为违约。未按时支付政策补贴费用的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付房屋购买费用、政策补贴费用或服务费用的，认定为违约。未按照协议约定进行农村住房保障购买的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会事件等。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.保密：指对特定信息进行保密，防止泄露给未经授权的第三方。4.协议：指双方就特定事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供政策咨询、房屋选购、合同签订等服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照协议约定提供服务。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：乙方应按照协议约定，及时足额支付各项费用，如逾期支付，应向甲方支付违约金。3.问题：农村住房保障购买项目出现质量问题。解决办法：乙方应及时向甲方反映问题，甲方应负责协调解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，暂停履行合同，并在不可抗力事件解除后尽快恢复履行。5.问题：争议无法协商解决。解决办法：双方可协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：________________________4.第三方联系电话：________________________5.第三方责任：第三方作为农村住房保障购买项目的咨询顾问，负责为甲方提供专业的政策咨询和项目指导。第三方应确保其提供的信息准确无误，对因信息错误导致的后果承担责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照协议约定支付咨询服务费用。第三方有权对农村住房保障购买项目的实施情况进行监督。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合规定。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照协议约定提供政策咨询、房屋选购、合同签订等服务。乙方有权要求甲方在规定时间内支付政策补贴费用。乙方有权要求甲方在房屋交付使用后，按照国家及地方相关政策，及时支付补贴费用。2.乙方的利益条款：乙方在购买农村住房保障项目时，享有优先选择权。乙方在房屋交付使用后，如遇质量问题，有权要求甲方进行维修或更换。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供服务，应向乙方支付违约金。甲方如未按时支付政策补贴费用，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行过程中，不得擅自变更乙方购买的项目内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的资质进行审核，确保乙方符合农村住房保障购买条件。甲方可对农村住房保障购买项目进行监督管理。2.甲方的利益条款：甲方可享受国家及地方对农村住房保障购买项目的政策优惠。甲方可根据市场情况，调整农村住房保障购买项目的价格。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付费用，应向甲方支付违约金。乙方如未按照协议约定进行农村住房保障购买，应承担相应的违约责任。乙方在合同履行过程中，不得擅自变更购买的项目内容。全文完。2025年度农村住房保障购买协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订双方3.协议签订日期4.协议目的和依据二、项目背景1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目建设内容三、保障对象及条件1.保障对象资格2.保障对象认定程序3.保障条件及标准四、购房政策及补贴1.购房政策概述2.购房补贴范围及标准3.补贴申请及发放程序五、购房流程及时间安排1.购房申请2.房源选择3.房屋验收4.购房合同签订5.资金支付及结算六、房屋质量及售后服务1.房屋质量标准2.售后服务内容3.售后服务责任七、违约责任及争议解决1.违约情形及责任2.争议解决方式3.争议解决机构八、协议解除及终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.解除或终止后的处理九、协议生效及修改1.协议生效条件2.协议修改程序3.协议生效日期十、其他约定事项1.保密条款2.通知方式及送达3.协议附件十一、协议附件1.房屋购买合同2.购房补贴申请表3.房屋验收报告4.其他相关文件十二、协议签署1.签署人信息2.签署日期3.签署地点十三、协议附件签署1.附件签署人信息2.附件签署日期3.附件签署地点十四、协议备案及存档1.协议备案机构2.协议存档机构3.协议备案及存档日期合同编号2025年度农村住房保障购买协议一、协议概述1.协议名称：2025年度农村住房保障购买协议2.协议签订双方：甲方（农村住房保障管理部门）乙方（农村住房保障购买者）3.协议签订日期：2025年1月1日4.协议目的和依据：根据《农村住房保障条例》及相关政策，为解决农村住房困难问题，保障农村居民的基本住房需求。二、项目背景1.项目名称：2025年度农村住房保障项目2.项目地点：省县乡3.项目规模：共计套住房4.项目建设内容：住房建设、配套设施建设等三、保障对象及条件1.保障对象资格：具有省县乡农村户籍；家庭人均收入低于元/年；无自有住房或自有住房面积低于平方米；符合当地住房保障政策的其他条件。2.保障对象认定程序：申请人向村委会提交申请；村委会审核申请人资格；乡镇政府审核并公示；县级住房保障管理部门最终认定。3.保障条件及标准：住房面积：保障住房面积不低于平方米；住房质量：符合国家相关建筑质量标准。四、购房政策及补贴1.购房政策概述：保障对象可享受购房优惠政策；保障对象可申请购房补贴。2.购房补贴范围及标准：补贴范围：保障对象的购房款；补贴标准：按照当地政府规定执行。3.补贴申请及发放程序：申请人向村委会提交补贴申请；村委会审核申请并公示；乡镇政府审核并上报县级住房保障管理部门；县级住房保障管理部门审核后发放补贴。五、购房流程及时间安排1.购房申请：申请人向村委会提交购房申请；村委会审核并公示；乡镇政府审核并上报县级住房保障管理部门。2.房源选择：申请人根据公示房源进行选择；保障管理部门根据申请人选择进行分配。3.房屋验收：申请人验收房屋质量；保障管理部门进行抽查。4.购房合同签订：申请人与开发商签订购房合同；保障管理部门监督合同签订过程。5.资金支付及结算：申请人按照合同约定支付购房款；保障管理部门协助进行资金结算。六、房屋质量及售后服务1.房屋质量标准：符合国家及地方建筑质量标准；无安全隐患。2.售后服务内容：房屋保修服务；房屋维修服务；住房咨询及投诉处理。3.售后服务责任：开发商负责房屋保修和维修；保障管理部门负责监督和协调售后服务。七、违约责任及争议解决1.违约情形及责任：申请人未按约定支付购房款，承担违约责任；开发商未按约定交付房屋，承担违约责任；保障管理部门未按约定提供保障，承担违约责任。2.争议解决方式：双方协商解决；仲裁；诉讼。3.争议解决机构：当地仲裁委员会；人民法院。八、协议解除及终止1.协议解除条件：甲方严重违约，经乙方书面通知后仍未改正；乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正；因不可抗力导致协议无法履行；法律法规规定的其他解除条件。2.协议终止条件：协议期限届满；甲方或乙方提出终止协议，并经双方协商一致；因不可抗力导致协议无法履行，经双方协商一致；法律法规规定的其他终止条件。3.解除或终止后的处理：双方应立即停止履行协议中的权利义务；双方应就已完成的工作和已支付的费用进行结算；双方应妥善处理剩余事项。九、协议生效及修改1.协议生效条件：双方签字盖章；协议经当地住房保障管理部门备案；协议符合法律法规的规定。2.协议修改程序：双方协商一致；以书面形式修改；经双方签字盖章后生效。3.协议生效日期：协议签订日期。十、其他约定事项1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务；未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式及送达：通知应以书面形式进行；通知送达至双方约定的地址或电子邮箱。3.协议附件：本协议附件为本协议不可分割的组成部分。十一、协议附件1.房屋购买合同2.购房补贴申请表3.房屋验收报告4.其他相关文件十二、协议签署1.签署人信息：甲方：姓名、职务、联系方式乙方：姓名、职务、联系方式2.签署日期：甲方签署日期：____年____月____日乙方签署日期：____年____月____日3.签署地点：甲方签署地点：乙方签署地点：十三、协议附件签署1.附件签署人信息：甲方：姓名、职务、联系方式乙方：姓名、职务、联系方式2.附件签署日期：甲方签署日期：____年____月____日乙方签署日期：____年____月____日3.附件签署地点：甲方签署地点：乙方签署地点：十四、协议备案及存档1.协议备案机构：县住房保障管理部门2.协议存档机构：县档案局3.协议备案及存档日期：备案日期：____年____月____日存档日期：____年____月____日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________见证人（签字）：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责提供符合国家及地方建筑质量标准的住房，并保证住房的安全性、舒适性及适用性。说明：本条款确保甲方提供的住房质量符合国家标准，保障乙方的基本居住需求。2.甲方应在协议签订后日内，将房屋交付乙方使用。说明：本条款规定了甲方交付房屋的期限，确保乙方能够按时入住。3.甲方应负责协调解决乙方在购房过程中遇到的问题，包括但不限于房屋质量、配套设施等。说明：本条款规定甲方有责任协助乙方解决购房过程中可能遇到的问题，保障乙方的合法权益。4.甲方应在协议签订后日内，向乙方提供详细的房屋使用说明书，包括房屋结构、功能、维护保养等。说明：本条款确保乙方在入住前了解房屋的相关信息，便于乙方进行日常维护和使用。5.甲方应确保购房补贴的及时发放，并在乙方购房后日内将补贴资金划拨至乙方账户。说明：本条款规定甲方在乙方购房后应及时发放购房补贴，减轻乙方经济负担。6.甲方应定期对乙方进行满意度调查，并根据调查结果对住房保障工作进行改进。说明：本条款鼓励甲方持续改进住房保障工作，提高乙方的生活质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方应在协议签订后日内，按照约定支付购房款。说明：本条款规定了乙方支付购房款的期限，保障甲方的权益。2.乙方应配合甲方进行房屋验收，并在验收合格后签署验收报告。说明：本条款确保乙方在入住前对房屋进行验收，保障乙方的权益。3.乙方应按照协议约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。说明：本条款规定乙方在入住后应合理使用房屋，保障房屋的正常使用。4.乙方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。说明：本条款规定乙方应按时缴纳相关费用，保障物业公司的正常运营。5.乙方应遵守当地法律法规及社区规章制度，维护社区和谐。说明：本条款规定乙方在居住过程中应遵守相关法律法规和规章制度，共同维护社区环境。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构应在协议签订前向甲方和乙方提供真实、准确的房源信息。说明：本条款规定第三方中介机构有义务提供真实房源信息，避免误导双方。2.第三方中介机构在协议签订过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。说明：本条款确保第三方中介机构在协议签订过程中保持中立，保障双方权益。3.第三方中介机构应在协议签订后日内，协助甲方和乙方完成房屋验收和交付手续。说明：本条款规定第三方中介机构在协议签订后应协助双方完成房屋验收和交付手续，确保顺利进行。4.第三方中介机构应在协议签订后日内，将购房款划拨至甲方账户。说明：本条款规定第三方中介机构在协议签订后应将购房款划拨至甲方账户，保障甲方权益。5.第三方中介机构应按照约定收取服务费用，并开具正规发票。说明：本条款规定第三方中介机构在提供服务过程中应按规定收费，并开具正规发票，便于双方进行财务核算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋购买合同2.购房补贴申请表3.房屋验收报告4.第三方中介服务协议（如有）5.甲方提供的房屋使用说明书6.乙方付款凭证7.协议修改记录（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合标准的住房；甲方未按约定时间交付房屋；甲方未按约定发放购房补贴；乙方未按约定支付购房款；乙方未按约定进行房屋验收；乙方未按约定合理使用房屋；乙方未按约定缴纳相关费用；第三方中介未按约定提供服务。2.违约行为认定：违约行为发生后，一方应及时通知另一方；双方应协商解决违约问题；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。三、法律名词及解释：1.户籍：指个人在出生地、户口所在地等地方登记的出生、死亡、婚姻、迁移等情况的记录。2.人均收入：指家庭成员总收入除以家庭成员人数。3.建筑质量标准：指国家或地方规定的建筑质量要求，包括结构安全、防水、保温、隔音等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋质量不符合标准。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修或更换。2.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。3.问题：购房补贴发放不及时。解决办法：乙方有权要求甲方解释原因，并督促其按时发放。4.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：乙方有权要求第三方中介改进服务，或解除服务协议。五、所有应用场景：1.农村住房保障项目实施过程中；2.保障对象购买农村住房时；3.第三方中介提供住房保障服务时；4.住房保障管理部门监督实施过程时；5.争议解决过程中。全文完。2025年度农村住房保障购买协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.住房保障购买协议概述2.1协议背景2.2协议目的3.住房保障政策及条件3.1政策依据3.2保障对象3.3保障标准4.住房保障购买流程4.1申请程序4.2审批流程4.3支付方式5.住房保障资金5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管6.住房保障房屋信息6.1房屋位置6.2房屋面积6.3房屋结构6.4房屋产权7.住房保障房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式8.住房保障房屋使用8.1使用范围8.2使用年限8.3使用限制9.住房保障房屋维修9.1维修责任9.2维修费用9.3维修流程10.住房保障房屋转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1附则14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：县人民政府乙方：村村民1.2法定代表人或授权代表甲方：县住房和城乡建设局局长乙方：村村民代表1.3联系方式2.住房保障购买协议概述2.1协议背景为贯彻落实国家关于农村住房保障政策，改善农村村民居住条件，甲方根据《省农村住房保障条例》等相关政策，特制定本协议。2.2协议目的通过本协议，明确甲乙双方在农村住房保障购买过程中的权利和义务，确保农村住房保障工作的顺利进行。3.住房保障政策及条件3.1政策依据《省农村住房保障条例》、《县农村住房保障实施细则》等。3.2保障对象具有县村户籍，符合农村住房保障条件的村民。3.3保障标准保障面积：人均住房面积不低于平方米。保障形式：以新建或购买存量住房为主。4.住房保障购买流程4.1申请程序乙方需向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。4.2审批流程甲方收到乙方申请后，进行审核，并在规定时间内给予答复。4.3支付方式乙方在获得批准后，按照甲方要求支付购房款。5.住房保障资金5.1资金来源农村住房保障资金由县级财政预算安排，并纳入年度财政预算。5.2资金使用资金用于农村住房保障项目的建设、购买及维修等。5.3资金监管甲方设立专门账户，对资金使用情况进行监管，确保资金安全。6.住房保障房屋信息6.1房屋位置房屋位于县村，具体位置详见附件。6.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，人均住房面积不低于平方米。6.3房屋结构房屋为砖混结构，一层，设有卧室、厨房、卫生间等。6.4房屋产权房屋产权归乙方所有，甲方负责办理产权登记手续。7.住房保障房屋交付7.1交付时间房屋建设完成后，甲方在规定时间内通知乙方进行验收。7.2交付条件房屋质量合格，符合设计要求，无安全隐患。7.3交付方式甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方在验收合格后，办理入住手续。8.住房保障房屋使用8.1使用范围乙方获得住房保障房屋后，仅限自住，不得出租、出借或用于经营性活动。8.2使用年限乙方获得住房保障房屋的使用年限为年，自房屋交付之日起计算。8.3使用限制乙方在使用住房保障房屋期间，不得擅自改变房屋结构，如需改动，须事先获得甲方同意。9.住房保障房屋维修9.1维修责任房屋在正常使用情况下的维修责任由乙方承担。9.2维修费用维修费用由乙方承担，甲方提供必要的指导和协助。9.3维修流程乙方发现房屋损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。10.住房保障房屋转让10.1转让条件乙方在获得住房保障房屋年后，可申请转让房屋。10.2转让程序乙方申请转让房屋时，需向甲方提交相关申请材料，经甲方审核同意后，方可进行转让。10.3转让费用转让过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。11.违约责任11.1违约情形乙方有下列情形之一的，视为违约：（1）未按时支付购房款的；（2）擅自改变房屋结构的；（3）未按规定使用房屋的；（4）违反转让规定的。11.2违约责任承担乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由甲乙双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院裁决。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向县仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会负责对争议进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.合同生效及终止13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本协议自2025年1月1日起生效。13.3终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）法律法规规定的其他情形。14.其他约定事项14.1附则本协议未尽事宜，按国家有关法律法规和政策执行。14.2附件本协议附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指甲乙双方之外的，为履行本协议内容而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形（1）房屋评估需要；（2）工程监理和施工监督；（3）法律咨询和争议解决；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方选任15.3.1甲乙双方协商一致后，选定第三方。15.3.2第三方的资质、能力和信誉应满足甲乙双方的要求。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在合同中明确。16.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过约定的责任限额。16.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲乙双方违反本协议规定导致的责任；（3）第三方履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越其职责范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分