2025年度房屋转让与户外运动设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋转让与户外运动设施建设合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度房屋转让与户外运动设施建设的相关事宜，保障各方权益，促进项目顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的、具备居住或经营用途的建筑物及其附属设施。2.户外运动设施：指乙方负责建设、运营的户外运动场所及配套设施。3.2关键词解释1.房屋转让：指甲方将房屋所有权转移给乙方。2.户外运动设施建设：指乙方在指定地点建设、运营户外运动场所及配套设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋转让与户外运动设施建设。2.甲方应按照合同约定支付房屋转让款及户外运动设施建设费用。3.甲方应配合乙方完成房屋转让与户外运动设施建设的各项手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋转让与户外运动设施建设的相关义务。2.乙方应按照合同约定进行房屋转让与户外运动设施建设，确保工程质量。3.乙方应负责户外运动场所的运营与管理，保障用户权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点房屋转让地点：_________户外运动设施建设地点：_________5.3合同履行方式1.房屋转让：甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方支付房屋转让款。2.户外运动设施建设：乙方在指定地点建设、运营户外运动场所及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止合同。3.发生不可抗力，致使合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，明确终止事项。2.双方应按照合同约定履行相关义务，处理遗留问题。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及相关设施归还甲方。2.双方应按照合同约定，结算剩余款项。3.合同终止不影响双方其他权利和义务的履行。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋转让费用：包括房屋评估费、过户税费、中介服务费等。2.户外运动设施建设费用：包括设计费、材料费、人工费、施工费、验收费等。3.运营管理费用：包括日常维护费、人员工资、广告宣传费等。7.2支付方式1.房屋转让费用：甲方应将房屋转让费用支付至乙方指定的账户。2.户外运动设施建设费用：乙方应按照工程进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定。3.运营管理费用：乙方应根据实际运营情况，每月向甲方支付运营管理费用。7.3支付时间1.房屋转让费用：甲方应在合同生效后30日内支付房屋转让费用。2.户外运动设施建设费用：乙方应在工程每个阶段完成后10日内收到相应款项。3.运营管理费用：乙方应在每月结束后10日内向甲方支付当月运营管理费用。7.4支付条款1.甲方支付房屋转让费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后5个工作日内确认收款。2.乙方收到户外运动设施建设费用后，应提供工程进度报告，甲方应在收到报告后5个工作日内确认支付。3.乙方收到运营管理费用后，应提供运营报表，甲方应在收到报表后5个工作日内确认支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付房屋转让费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方未按时支付户外运动设施建设费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2乙方违约1.乙方未按时完成户外运动设施建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方未按时支付运营管理费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.3赔偿金额和方式1.双方违约时，应按照违约金的约定支付。2.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.房屋转让与户外运动设施建设的相关技术资料。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让合同。2.经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同涉及重大利益，需要双方共同履行。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋转让与户外运动设施建设的最终决策权。2.乙方保留对户外运动设施运营管理的自主权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋转让款项的支付监督权。2.乙方保留对户外运动设施建设质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何修改和补充均应以书面形式作出。16.3增减条款1.本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。2.任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件。2.房屋评估报告。3.户外运动设施设计图纸。4.施工合同。5.运营管理方案。6.支付凭证。7.会议记录。8.争议解决文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付房屋转让费用。未按时支付户外运动设施建设费用。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按时完成户外运动设施建设。未按时支付运营管理费用。未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定依据合同条款及双方协商确认的事实。三、法律名词及解释：1.房屋：指具有居住或经营用途的建筑物及其附属设施。2.户外运动设施：指建设、运营的户外运动场所及配套设施。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。5.仲裁：指由仲裁机构对争议事项进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋转让过程中，发现房屋存在权属纠纷。解决办法：立即停止转让，查明权属纠纷原因，寻求法律途径解决。2.问题：户外运动设施建设过程中，遇到施工质量问题。解决办法：要求乙方立即整改，如问题严重，可暂停支付相关费用，直至问题解决。3.问题：户外运动设施运营过程中，出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取措施保障人员安全，同时追究责任。4.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋产权证明文件真实有效。第三方应协助甲方办理房屋过户手续。第三方应确保户外运动设施建设符合相关法律法规。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方在户外运动设施建设过程中提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应按时提供房屋产权证明文件及相关资料。第三方应配合甲方办理房屋过户手续。第三方应确保户外运动设施建设质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋转让费用。乙方有权要求甲方在户外运动设施建设过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方在运营管理过程中提供必要的支持。2.乙方利益条款：乙方在户外运动设施运营期间，享有优先经营权。乙方有权对户外运动设施进行必要的改造和升级。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付房屋转让费用，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付户外运动设施建设费用，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变户外运动设施的建设方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成户外运动设施建设。甲方有权要求乙方在运营管理过程中遵守相关法律法规。甲方有权对乙方进行监督和检查。2.甲方利益条款：甲方在房屋转让过程中，享有优先购买权。甲方有权对户外运动设施的建设和运营提出建议。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成户外运动设施建设，应向甲方支付违约金。乙方未按时支付运营管理费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变户外运动设施的建设方案。全文完。2025年度房屋转让与户外运动设施建设合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则3.合同双方基本信息二、房屋转让部分1.房屋基本情况2.房屋产权转移3.房屋价格及支付方式4.房屋交付及验收5.房屋过户手续办理6.房屋交付后责任与义务三、户外运动设施建设部分1.设施建设地点及范围2.设施建设规模及标准3.设施建设工期及进度安排4.设施建设资金及支付方式5.设施建设质量及验收标准6.设施建设过程中的责任与义务四、合同履行与监督1.合同履行主体及责任2.合同履行进度及监督3.合同履行中的争议解决4.合同履行中的变更与解除五、违约责任与赔偿1.违约行为及认定2.违约责任承担方式3.违约赔偿计算标准4.违约纠纷解决途径六、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止与解除的程序4.合同终止与解除后的处理七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密义务的责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十、合同附件1.房屋转让相关文件2.户外运动设施建设相关文件3.合同履行过程中的其他文件十一、其他约定事项1.合同解释权2.合同变更与补充3.合同附件效力4.合同签署日期十二、合同签署1.合同签署主体2.合同签署地点3.合同签署日期4.合同签署手续十三、合同附件1.房屋转让相关文件2.户外运动设施建设相关文件3.合同履行过程中的其他文件十四、合同备案与公示1.合同备案主体2.合同备案时间3.合同公示方式4.合同公示期限合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景甲方因业务发展需要，决定将其位于市的房屋转让给乙方。乙方有意购买该房屋，并用于户外运动设施建设。2.合同目的与原则本合同旨在明确甲方将房屋转让给乙方的相关事宜，并确保户外运动设施建设项目的顺利进行。3.合同双方基本信息甲方（转让方）：名称：公司地址：市区路号法定代表人：乙方（受让方）：名称：运动设施有限公司地址：市区路号法定代表人：二、房屋转让部分1.房屋基本情况房屋位于市区路号，占地面积X平方米，建筑面积X平方米，结构为，用途为。2.房屋产权转移甲方同意将房屋产权转让给乙方，乙方支付房屋转让款后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。3.房屋价格及支付方式房屋转让价格为人民币X万元整。乙方应在合同签订之日起X个工作日内支付房屋转让款的50%，剩余50%在房屋产权过户手续办理完毕后支付。4.房屋交付及验收甲方应确保房屋在合同签订之日起X个工作日内交付给乙方，乙方应在收到房屋后X个工作日内进行验收。5.房屋过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。6.房屋交付后责任与义务房屋交付后，甲方不再承担房屋的维修责任。乙方应按照房屋使用说明进行合理使用，并承担房屋的维修责任。三、户外运动设施建设部分1.设施建设地点及范围设施建设地点位于房屋所在地块，建设范围包括但不限于篮球场、足球场、健身器材区等。2.设施建设规模及标准设施建设规模应符合相关国家标准，建设标准应达到级。3.设施建设工期及进度安排设施建设工期为X个月，具体进度安排如下：第1个月：完成施工图设计；第23个月：完成场地平整及基础设施建设；第45个月：完成主体结构施工；第67个月：完成装饰装修及配套设施安装；第8个月：完成工程验收。4.设施建设资金及支付方式设施建设资金总额为人民币X万元整。乙方应在合同签订之日起X个工作日内支付建设资金的30%，剩余70%按工程进度支付。5.设施建设质量及验收标准设施建设质量应符合国家相关标准，验收标准参照级标准。6.设施建设过程中的责任与义务甲乙双方应按照各自职责，确保设施建设项目的顺利进行。甲方负责提供施工场地、配合办理相关手续；乙方负责工程建设和质量监管。四、合同履行与监督1.合同履行主体及责任本合同由甲乙双方共同履行，各自承担相应的责任。2.合同履行进度及监督甲乙双方应定期召开会议，监督合同履行进度，确保项目按计划进行。3.合同履行中的争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同履行中的变更与解除如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。五、违约责任与赔偿1.违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按时支付款项、未按时交付房屋、未按时完成设施建设等。2.违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿计算标准违约金按每日万分之五计算，赔偿损失按实际损失计算。4.违约纠纷解决途径违约纠纷解决途径包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼。六、合同终止与解除1.合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。2.合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等原因导致合同无法履行等。3.合同终止与解除的程序合同终止或解除，双方应提前X个工作日书面通知对方，并办理相关手续。4.合同终止与解除后的处理七、保密条款1.保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。3.违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。八、争议解决1.争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁解决。3.争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。九、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。3.合同生效日期合同生效日期为____年__月__日。4.合同终止日期合同终止日期为____年__月__日。十、合同附件1.房屋转让相关文件附件一：房屋所有权证附件二：房屋买卖合同附件三：房屋交接清单2.户外运动设施建设相关文件附件四：设施建设施工图设计附件五：设施建设合同附件六：设施建设进度表3.合同履行过程中的其他文件附件七：付款凭证附件八：工程验收报告十一、其他约定事项1.合同解释权本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。2.合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。3.合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。十二、合同签署1.合同签署主体甲方（转让方）：法定代表人（签字）：____________________乙方（受让方）：法定代表人（签字）：____________________2.合同签署地点合同签署地点：____________________3.合同签署日期合同签署日期：____________________4.合同签署手续甲乙双方应按照国家相关法律规定，完成合同签署手续。十三、合同备案与公示1.合同备案主体甲乙双方应在合同签订之日起X个工作日内，将本合同报送相关政府部门备案。2.合同备案时间合同备案时间为____年__月__日。3.合同公示方式合同公示方式：____________________4.合同公示期限合同公示期限为____年。十四、合同附件（此处列出所有合同附件的名称和编号）甲方（转让方）签字：____________________日期：____________________乙方（受让方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在房屋转让和户外运动设施建设过程中的主导地位。条款：1.1甲方有权决定房屋转让和户外运动设施建设的主要事项，包括但不限于房屋定价、设施设计方案、施工进度等。1.2乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的文件和信息。2.甲方责任条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的责任和义务。条款：2.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.2甲方应按照合同约定的时间完成房屋交付，并提供必要的施工图纸和技术支持。3.甲方违约责任条款说明：本条款旨在明确甲方违约时的责任和赔偿标准。条款：3.1如甲方未能按合同约定完成房屋交付或提供必要的技术支持，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的X%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在房屋转让和户外运动设施建设过程中的主导地位。条款：4.1乙方有权决定户外运动设施的具体设计方案、施工标准等关键事项。4.2甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的需求提供必要的协助。2.乙方责任条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的责任和义务。条款：5.1乙方应确保户外运动设施建设符合国家相关标准和规定。5.2乙方应按照合同约定的时间完成设施建设，并确保工程质量。3.乙方违约责任条款说明：本条款旨在明确乙方违约时的责任和赔偿标准。条款：6.1如乙方未能按合同约定完成设施建设或违反工程质量标准，应向甲方支付违约金，违约金为设施建设总价的X%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的服务内容和责任。条款：7.1第三方中介负责协助甲乙双方进行房屋转让和户外运动设施建设的沟通和协调。7.2第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方另行协商确定。2.中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任和义务。条款：8.1第三方中介应保证其提供的服务真实、准确、及时，并对因提供错误信息而导致的损失承担赔偿责任。8.2第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介违约责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介违约时的责任和赔偿标准。条款：9.1如第三方中介未能履行其服务义务，或因故意或重大过失导致合同无法履行，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费用的X%。附加条款：10.1本合同附件中包含的文件和资料，均为甲乙双方和第三方中介共同认可的有效文件。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式X份，甲乙双方和第三方中介各执X份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房屋交接清单4.设施建设施工图设计5.设施建设合同6.设施建设进度表7.付款凭证8.工程验收报告9.第三方中介服务协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按合同约定时间完成房屋交付。甲方未能提供房屋产权证明或存在产权纠纷。乙方未能按合同约定时间完成设施建设。乙方未按合同约定标准完成设施建设。任何一方未按时支付款项。第三方中介未能履行服务义务。2.违约行为认定：违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。甲方或乙方的违约行为可以通过书面通知、协商或仲裁方式进行确认。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有人对房屋依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的金钱赔偿。5.中介服务：指中介机构在合同履行过程中提供的服务，如协调、沟通、咨询等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权不清，存在法律纠纷。解决办法：立即停止房屋交付，待产权纠纷解决后再继续履行合同。2.问题：乙方未按约定时间完成设施建设。解决办法：要求乙方说明原因，并根据情况调整工期或采取补救措施。3.问题：第三方中介服务不力。解决办法：终止中介服务，另选中介机构或直接与甲乙双方沟通。五、所有应用场景：1.房屋转让与户外运动设施建设同时进行。2.房屋转让作为户外运动设施建设的先决条件。3.房屋转让与户外运动设施建设分别进行，但需在规定时间内完成。4.房屋转让与户外运动设施建设涉及第三方中介服务。全文完。2025年度房屋转让与户外运动设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3房屋信息2.房屋转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3付款时间3.房屋转让手续及税费3.1转让手续3.2税费承担3.3税费缴纳4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋使用及维修责任5.1使用范围5.2维修责任5.3维修费用6.房屋附属设施及权属6.1附属设施清单6.2权属归属6.3附属设施使用7.户外运动设施建设7.1建设内容7.2建设标准7.3建设进度8.建设资金及支付方式8.1资金总额8.2支付方式8.3付款时间9.建设手续及监管9.1建设手续9.2监管机构9.3监管要求10.建设风险及责任10.1风险承担10.2责任划分10.3风险防范措施11.合同期限及终止11.1合同期限11.2终止条件11.3终止程序12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同生效及修改13.1生效条件13.2修改程序13.3附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：甲方1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：北京市朝阳区某某路1号1.1.4联系电话：138001380001.2受让方信息1.2.1名称：乙方1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：上海市浦东新区某某路2号1.2.4联系电话：139001390001.3房屋信息1.3.1房屋地址：北京市海淀区某某路3号1.3.2房屋面积：150平方米1.3.3房屋用途：住宅1.3.4房屋产权证号：京房权证海字第56号2.房屋转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）2.2支付方式：2.2.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为定金。2.2.2剩余房屋转让款，乙方应在房屋交付之日起三十日内一次性支付完毕。2.3付款时间：2.3.1定金支付时间：签订本合同之日起五个工作日内。2.3.2剩余款项支付时间：房屋交付之日起三十日内。3.房屋转让手续及税费3.1转让手续：3.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。3.1.2乙方应在办理过户手续时，按照国家相关政策缴纳相关税费。3.2税费承担：3.2.1房屋转让过程中的税费，由乙方承担。3.3税费缴纳：3.3.1乙方应在办理过户手续时，将税费一次性缴纳完毕。4.房屋交付及验收4.1交付时间：2025年4月30日前。4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全，无裂缝、变形等质量问题。4.2.2水电设施齐全，无漏水、漏电等问题。4.2.3墙面、地面、门窗等装修完好，无损坏。4.3验收程序：4.3.1乙方应在交付之日起五个工作日内对房屋进行验收。4.3.2验收合格后，双方应在验收报告中签字确认。5.房屋使用及维修责任5.1使用范围：5.1.1乙方有权对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。5.2维修责任：5.2.1房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修。5.2.2保修期外，房屋的维修责任由乙方承担。5.3维修费用：5.3.1保修期内维修费用由甲方承担。5.3.2保修期外维修费用由乙方承担。6.房屋附属设施及权属6.1附属设施清单：6.1.1门窗6.1.2水电设施6.1.3卫生间设备6.2权属归属：6.2.1房屋附属设施所有权归乙方所有。6.3附属设施使用：6.3.1乙方有权使用房屋附属设施，但不得损坏。7.户外运动设施建设7.1建设内容：7.1.1建设一座篮球场7.1.2建设一座网球场7.2建设标准：7.2.1篮球场尺寸：28米×15米7.2.2网球场尺寸：36米×18米7.3建设进度：7.3.1篮球场建设：2025年5月1日至2025年6月30日7.3.2网球场建设：2025年7月1日至2025年8月31日8.建设资金及支付方式8.1资金总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）8.2支付方式：8.2.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为预付款。8.2.2剩余建设资金，根据建设进度分阶段支付，具体支付比例和节点如下：8.2.2.1建设进度达到30%，支付总额的20%；8.2.2.2建设进度达到60%，支付总额的30%；8.2.2.3建设进度达到90%，支付总额的20%；8.2.2.4建设完成并验收合格后，支付剩余的10%。8.3付款时间：8.3.1预付款支付时间：签订本合同之日起五个工作日内。8.3.2分阶段支付时间：根据建设进度确定。9.建设手续及监管9.1建设手续：9.1.1乙方应负责办理户外运动设施建设的所有相关手续。9.1.2甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件和资料。9.2监管机构：9.2.1户外运动设施建设项目的监管机构为当地城乡规划局和建设局。9.2.2乙方应接受监管机构的监督检查，确保建设符合相关法规和标准。10.建设风险及责任10.1风险承担：10.1.1因自然灾害等不可抗力因素导致的建设风险，由双方共同承担。10.1.2因乙方设计、施工等原因导致的质量问题，由乙方承担全部责任。10.2责任划分：10.2.1甲方对乙方的设计、施工过程进行监督，确保工程质量和进度。10.2.2乙方对工程质量和安全负责，确保工程按时、按质完成。10.3风险防范措施：10.3.1乙方应制定详细的风险防范措施，并报甲方备案。10.3.2甲方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。11.合同期限及终止11.1合同期限：自本合同签订之日起至户外运动设施建设完成并验收合格之日止。11.2终止条件：11.2.1双方协商一致，决定终止本合同。11.2.2一方严重违约，另一方有权终止本合同。11.3终止程序：11.3.1双方应书面通知对方终止合同。11.3.2终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.违约责任及争议解决12.1违约责任：12.1.1一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.2争议解决方式：12.2.1双方应友好协商解决争议。12.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及修改13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.3附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、监理单位、设计单位、施工单位等。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋转让、户外运动设施建设的设计、施工、监理、评估、咨询等环节。2.第三方介入的引入及程序2.2程序：2.2.1甲乙双方应就引入第三方的事宜进行协商，达成一致意见。2.2.2引入第三方前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。2.2.3引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方的责任及义务3.1责任：3.1.1第三方应根据本合同及双方协议，履行相应的职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2义务：3.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。4.2第三方有权根据本合同及双方协议，向甲乙双方收取合理的费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额根据其提供的专业服务类型和风险程度确定。5.2第三方的责任限额应在引入第三方时由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。5.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关