二零二五年度房地产公司产权移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产公司产权移交合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在二零二五年度成功开发并销售了位于_________的房地产项目，现甲方与乙方就项目产权移交事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，以及甲乙双方在房地产项目开发、销售过程中形成的其他相关协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产项目：指甲方在二零二五年度开发的位于_________的房地产项目；（2）产权移交：指甲方将房地产项目的所有权及相关权利、义务转移给乙方；（3）移交资料：指甲方应向乙方提供的房地产项目产权、权属证明、规划设计、建设施工、验收等相关资料。3.2关键词解释（1）甲方：指在房地产项目开发、销售过程中，承担开发、投资、建设等职责的一方；（2）乙方：指购买房地产项目的投资者；（3）房地产项目产权：指房地产项目的所有权、使用权、收益权等；（4）权属证明：指证明房地产项目产权归属的法律文件；（5）规划设计：指房地产项目的总体布局、建筑风格、配套设施等；（6）建设施工：指房地产项目的实际建设、施工过程；（7）验收：指房地产项目建成后，按照相关法律法规和设计要求进行的检查、确认过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有权在合同约定的期限内，向乙方移交房地产项目产权及相关资料；（3）甲方应保证房地产项目的产权清晰、权属合法；（4）甲方应按照国家有关法律法规和设计要求，完成房地产项目的建设、施工、验收工作；（5）甲方应积极配合乙方办理产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内，向甲方支付购房款；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，移交房地产项目产权及相关资料；（3）乙方应按照合同约定，使用、经营房地产项目；（4）乙方应遵守国家有关法律法规和房地产项目的规划设计要求；（5）乙方应积极配合甲方办理产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为_________。5.3合同履行方式（1）甲乙双方应按照合同约定，在履行期限内完成房地产项目产权移交；（2）甲乙双方应按照合同约定，办理房地产项目产权过户手续；（3）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行期满，双方无争议的；（2）经甲乙双方协商一致，决定终止合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。6.3终止程序（1）甲乙双方应书面通知对方终止合同；（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将房地产项目产权及相关资料退还给乙方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房地产项目购房款：根据甲乙双方签订的购房合同，乙方应支付的购房款总额为人民币_________元；（2）产权过户税费：乙方在办理产权过户手续时，应缴纳的相关税费；（3）移交资料费：甲方向乙方提供移交资料的费用；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付购房款及其他费用的方式如下：（1）购房款支付：乙方应按照购房合同约定的分期付款计划支付购房款；（2）税费支付：乙方应在办理产权过户手续前，支付全部税费；（3）移交资料费支付：乙方应在接收移交资料时，支付相应的费用；（4）其他费用支付：按照双方约定的方式支付。7.3支付时间（1）购房款支付时间：按照购房合同约定的分期付款时间支付；（2）税费支付时间：在办理产权过户手续前支付；（3）移交资料费支付时间：在接收移交资料时支付；（4）其他费用支付时间：按照双方约定的时间支付。7.4支付章件（1）付款凭证：乙方支付费用后，应取得甲方出具的付款凭证；（2）支付证明：甲方收到乙方支付的费用后，应出具支付证明；（3）发票：甲方在收取乙方支付的费用后，应向乙方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定时间移交房地产项目产权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元；（2）如甲方提供的房地产项目产权资料不真实、不完整，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元；（2）如乙方在产权过户过程中提供虚假信息，导致产权过户受阻，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于现金支付、财产返还等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应立即销毁或退还保密资料。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致房地产项目无法继续建设；（2）政府行为：如政府征收房地产项目用地；（3）社会异常事件：如恐怖袭击导致房地产项目无法交付。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房地产项目的所有权，直至乙方完全支付购房款；（2）甲方保留对房地产项目的设计、施工、验收等环节的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房地产项目开发过程中，对项目进行调整、变更的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方违反合同约定的追偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的协助；（2）乙方应按照合同约定，配合甲方完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房地产项目产权移交的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目购房合同2.房地产项目产权过户相关文件3.房地产项目规划设计文件4.房地产项目建设施工文件5.房地产项目验收报告6.付款凭证及支付证明7.发票8.保密协议9.协议双方的身份证明文件10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间移交房地产项目产权，认定为违约行为。提供的房地产项目产权资料不真实、不完整，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款，认定为违约行为。在产权过户过程中提供虚假信息，导致产权过户受阻，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.产权移交：指甲方将房地产项目的所有权及相关权利、义务转移给乙方。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密条款：指双方就商业秘密、技术秘密、客户信息等达成的保密协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间移交房地产项目产权。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在合理期限内履行义务；如甲方仍不履行，乙方可要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在合理期限内履行义务；如乙方仍不履行，甲方可要求解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：房地产项目产权资料不真实、不完整。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、完整的资料；如甲方无法提供，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力。解决办法：双方应按照合同约定或法律法规的规定，合理调整合同履行期限，互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应确保在合同履行过程中，遵守国家法律法规，履行合同义务。第三方应对其提供的资料的真实性、合法性负责。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，享受相应的权利和利益。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方完成合同履行工作。第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定时间移交房地产项目产权。乙方有权要求甲方提供真实、完整的房地产项目产权资料。2.乙方利益条款：乙方有权在房地产项目交付前，对项目进行查验。乙方有权要求甲方提供项目保修服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定时间移交房地产项目产权，应向乙方支付违约金。如甲方提供的房地产项目产权资料不真实、不完整，甲方应承担相应责任。甲方不得在未得到乙方同意的情况下，对房地产项目进行任何形式的处置。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定时间支付购房款。甲方可要求乙方配合办理产权过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的购房款中提取一定比例的定金。甲方可要求乙方在办理产权过户手续时，支付相关税费。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。如乙方在产权过户过程中提供虚假信息，导致产权过户受阻，乙方应承担相应责任。乙方不得在未得到甲方同意的情况下，对购房款进行任何形式的处置。全文完。二零二五年度房地产公司产权移交合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同当事人3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同目的二、合同标的1.房地产项目概况2.房地产产权信息3.房地产权属证明文件三、移交内容与范围1.移交的具体房地产项目2.移交的房地产权利义务3.移交的附属设施及设备四、移交时间与期限1.移交时间2.移交期限3.违约责任五、移交条件与程序1.移交条件2.移交程序3.移交验收六、费用及支付方式1.移交费用2.支付方式3.支付时间七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、合同附件1.房地产产权证明文件2.移交清单3.其他相关文件十一、其他约定事项1.保密条款2.通知与送达3.不可抗力十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十四、合同附件清单1.房地产产权证明文件2.移交清单3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称2.合同当事人甲方（房地产公司名称）：乙方（接收方名称）：3.合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。4.合同签订地点本合同签订地点为甲方所在地。5.合同目的本合同旨在明确甲方将房地产产权移交给乙方的相关事宜，保障双方合法权益。二、合同标的1.房地产项目概况甲方将位于_________的房地产项目移交给乙方。2.房地产产权信息甲方拥有的该房地产项目的产权证明文件包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证等。3.房地产权属证明文件甲方应向乙方提供完整的房地产权属证明文件。三、移交内容与范围1.移交的具体房地产项目甲方应将位于_________的房地产项目及所有附属设施、设备等移交给乙方。2.移交的房地产权利义务甲方应将房地产项目及其附属设施、设备等所涉及的所有权利和义务完整移交给乙方。3.移交的附属设施及设备甲方应将房地产项目内的附属设施及设备清单提供给乙方，并确保设施、设备运行正常。四、移交时间与期限1.移交时间甲方应在本合同签订之日起____日内完成房地产项目的移交。2.移交期限本合同约定的移交期限为____年。3.违约责任若甲方未按约定时间完成移交，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。五、移交条件与程序1.移交条件甲方在移交前应确保房地产项目已取得所有必要的批准文件。2.移交程序（1）甲方向乙方提供完整的房地产权属证明文件；（2）乙方对房地产项目进行验收；（3）双方签署移交确认书。3.移交验收乙方应在收到甲方提供的房地产权属证明文件后____日内完成对房地产项目的验收。六、费用及支付方式1.移交费用本合同约定的移交费用为____元。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起____日内将移交费用支付给甲方。3.支付时间乙方应在移交前将移交费用一次性支付给甲方。七、违约责任1.违约情形（1）甲方未按约定时间完成移交；（2）甲方未提供完整的房地产权属证明文件；（3）乙方未按约定时间支付移交费用。2.违约责任（1）甲方未按约定时间完成移交，应向乙方支付违约金，违约金为_____%；（2）甲方未提供完整的房地产权属证明文件，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按约定时间支付移交费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_____%。八、争议解决1.争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构协商和调解可由双方自行选择地点进行；如协商和调解不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序（1）协商：双方应友好协商解决争议，协商期间，争议各方应继续履行本合同。（2）调解：协商不成时，任何一方均可请求有关行业协会或第三方机构进行调解。（3）仲裁：双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。（4）诉讼：如争议无法通过仲裁解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件（1）合同约定的移交事项完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。3.合同终止程序合同终止时，双方应签署合同终止确认书，明确终止后的权利义务。十、合同附件1.房地产产权证明文件2.移交清单3.其他相关文件十一、其他约定事项1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知与送达（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。3.不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。十二、合同解除1.合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力，经双方协商一致；（3）法律、法规规定的其他解除条件。2.合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，处理合同解除后的善后事宜。十三、合同变更1.合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规的变更；（3）合同目的的实现已不可能。2.合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签署书面变更协议。3.合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利义务。十四、合同附件清单1.房地产产权证明文件2.移交清单3.其他相关文件甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：________________签订地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于项目进度、费用控制、决策权等。条款：甲方对本合同项下的房地产项目拥有最终决策权，包括但不限于项目进度调整、费用变更、合同解除等。2.甲方责任条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中应承担的责任，确保乙方权益。条款：甲方应确保房地产项目符合国家相关法律法规要求，并在合同约定的期限内完成项目移交。3.甲方配合义务条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中应配合乙方的工作，确保合同顺利执行。条款：甲方应积极配合乙方进行项目验收、资料交接等工作，确保乙方在合同约定的期限内完成相关手续。4.甲方违约责任条款说明：本条款旨在明确甲方违约时的责任，保障乙方权益。条款：若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于项目验收、费用支付、决策权等。条款：乙方对本合同项下的房地产项目拥有最终验收权，并在合同约定的期限内完成项目验收。2.乙方责任条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中应承担的责任，确保甲方权益。条款：乙方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求，完成房地产项目的接收工作。3.乙方配合义务条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中应配合甲方的工作，确保合同顺利执行。条款：乙方应积极配合甲方进行项目移交、资料交接等工作，确保甲方在合同约定的期限内完成相关手续。4.乙方违约责任条款说明：本条款旨在明确乙方违约时的责任，保障甲方权益。条款：若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款说明：本条款旨在明确第三方中介机构的职责和权利，确保合同顺利执行。条款：本合同项下的中介机构应具备相应的资质和经验，负责协调双方关系，提供专业服务。2.中介费用条款说明：本条款旨在明确中介机构的收费标准，确保双方权益。条款：中介机构的服务费用为合同总金额的_____%，由甲方支付。3.中介责任条款说明：本条款旨在明确中介机构在合同履行过程中的责任，确保合同顺利执行。条款：中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介保密条款说明：本条款旨在明确中介机构对合同内容的保密义务。条款：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介违约责任条款说明：本条款旨在明确中介机构违约时的责任，保障双方权益。条款：若中介机构违反本合同约定，导致合同无法履行或一方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产产权证明文件（不动产权证书、土地使用权证等）2.移交清单3.合同附件清单4.中介机构资质证明5.争议解决相关文件6.合同变更协议7.不可抗力证明文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成移交；甲方未提供完整的房地产权属证明文件；乙方未按约定时间支付移交费用；任何一方未履行保密义务；中介机构未履行合同约定的责任。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有客观事实依据；违约行为应违反合同约定；违约行为应导致一方或双方遭受损失。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地、建筑物及其附属设施。2.权属证明文件：指证明不动产权利归属的文件，如不动产权证书、土地使用权证等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时完成移交。解决办法：甲方应向乙方说明原因，并提供相应的解决方案，如延长移交期限或支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付移交费用。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付费用，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。3.问题：中介机构未能履行合同约定的责任。解决办法：中介机构应承担相应的违约责任，如赔偿损失或终止合同。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商，明确合同条款，必要时可寻求专业法律意见。五、所有应用场景：1.房地产公司向购买方移交产权；2.房地产公司向开发商移交产权；3.房地产公司向其他相关方移交产权；4.存在第三方中介机构的房地产产权移交；5.房地产项目在合同履行过程中出现违约情况。全文完。二零二五年度房地产公司产权移交合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目面积2.5项目用途3.产权移交范围3.1移交房屋面积3.2移交房屋结构3.3移交房屋配套设施4.产权移交条件4.1房屋权属证明4.2土地使用权证明4.3相关规划许可4.4其他必要文件5.产权移交时间5.1移交日期5.2移交时间5.3移交地点6.产权移交费用6.1移交费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.产权移交程序7.1权属调查7.2权属登记7.3权属证书领取7.4权属证书交付8.产权移交责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.产权移交验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果10.产权移交后续事宜10.1产权登记10.2土地使用税缴纳10.3其他相关事宜11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更与解除14.4合同终止14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.房地产项目基本信息2.1项目名称城市综合体2.2项目地址省市区路号2.3项目性质商业、住宅、办公混合型2.4项目面积总建筑面积：100000平方米2.5项目用途商业零售、住宅、办公3.产权移交范围3.1移交房屋面积住宅面积：50000平方米，商业面积：30000平方米，办公面积：20000平方米3.2移交房屋结构住宅：多层、小高层商业：商场、商铺办公：写字楼3.3移交房屋配套设施供水、供电、供气、供暖、宽带网络、电梯、消防设施等4.产权移交条件4.1房屋权属证明甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件4.2土地使用权证明甲方提供土地使用权证，证明其拥有土地使用权4.3相关规划许可甲方提供项目规划许可证、建筑工程施工许可证等规划许可文件4.4其他必要文件甲方提供房屋质量合格证明、竣工验收报告等文件5.产权移交时间5.1移交日期2025年12月31日5.2移交时间上午9:00至下午5:005.3移交地点省市区路号城市综合体项目现场6.产权移交费用6.1移交费用总额人民币100万元整6.2费用支付方式甲方将人民币100万元整支付至乙方指定账户6.3费用支付时间本合同签订之日起30日内7.产权移交程序7.1权属调查甲方负责对房屋权属进行详细调查，确保无权属纠纷7.2权属登记甲方负责办理房屋权属登记手续，确保乙方获得合法产权7.3权属证书领取甲方领取房屋所有权证、土地使用权证等权属证书，并及时交付乙方7.4权属证书交付甲方在2025年12月31日前将权属证书交付乙方8.产权移交责任8.1甲方责任甲方保证所提供的房屋权属证明真实有效，无任何权属纠纷，并在移交日期前完成所有产权手续的办理。8.2乙方责任乙方在收到权属证书后，应当及时进行产权登记，确保产权转移手续的顺利进行。9.产权移交验收9.1验收标准验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于房屋结构安全、设施完备、无产权瑕疵等。9.2验收程序乙方应在移交日期前5个工作日通知甲方进行验收，验收应在双方约定的时间和地点进行。9.3验收结果验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。如有不合格项，双方应协商解决，直至合格。10.产权移交后续事宜10.1产权登记乙方应在收到权属证书后30日内完成产权登记手续。10.2土地使用税缴纳乙方应在土地使用税申报期限内，按照国家规定缴纳土地使用税。10.3其他相关事宜双方应按照国家相关法律法规和合同约定，处理与房屋产权相关的所有事宜。11.违约责任11.1甲方违约责任若甲方未按时完成产权手续或提供虚假证明，应向乙方支付违约金，金额为人民币10万元。11.2乙方违约责任若乙方未按时完成产权登记或拒绝接收权属证书，应向甲方支付违约金，金额为人民币5万元。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即省市区。12.3争议解决期限自争议发生之日起60日内解决，逾期未解决者，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在15日内仍未履行合同义务；2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。13.3合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋权属证明、土地使用权证明、规划许可证、建筑工程施工许可证等。14.2合同解释本合同未尽事宜，双方应协商解决。本合同解释权归甲方所有。14.3合同变更与解除本合同经双方协商一致，可进行变更或解除。变更或解除的书面文件与本合同具有同等法律效力。14.4合同终止本合同自合同目的实现或解除后终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.房地产评估2.权属调查3.法务咨询4.代理交易5.翻译服务6.其他甲乙双方约定的服务15.3第三方选择与授权甲乙双方有权自行选择第三方，并授权第三方按照本合同约定提供相关服务。第三方在接受授权后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任承担第三方在提供服务过程中，因其自身原因导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的责任。第三方责任不因甲乙双方的授权而免除。16.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及可能产生的风险，由甲乙双方在合同中约定。若合同未约定，则以第三方提供的同类服务的一般行业标准确定。16.3第三方责任免除1.因不可抗力导致的服务中断或错误；2.因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务错误；3.因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的服务瑕疵。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应按照甲方的授权和本合同约定，向甲方提供服务。甲方对第三方的服务有监督和指导的权利。17.2第三方与