2025加油站租赁合同书

合同编号：加油站租赁合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、加油站基本情况1.1加油站名称：1.2加油站地址：1.3加油站土地性质：1.4加油站现有设施及设备：二、租赁期限2.1本加油站租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米元/月，租赁面积为平方米，每月租金为元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如加油站因乙方原因导致各项设施及设备损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复期间租金照常支付。四、使用权及经营管理4.1乙方自租赁之日起，享有加油站使用权，并负责加油站的经营管理。4.2乙方应合法经营，遵守国家石油天然气行业管理法规，确保加油站安全运营。4.3乙方不得将加油站转租、分租给第三方，不得改变加油站用途。五、维修及保养5.1甲方负责加油站设施及设备的维修、保养，确保加油站正常运营。5.2乙方应合理使用加油站设施及设备，发现损坏及时通知甲方修复。六、合同的变更、解除和终止6.1合同变更或解除应书面协商一致，并报相关部门备案。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。6.3租赁期满或合同终止后，乙方应将加油站交还给甲方，并承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无歧义。2.确认合同双方提供的信息真实、准确，包括但不限于加油站地址、土地性质、设施及设备等。3.明确租赁期限及租金支付方式，确保乙方按时支付租金。4.乙方应合法经营，遵守国家石油天然气行业管理法规，确保加油站安全运营。5.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的赔偿责任。6.双方应严格履行本合同各项条款，如有争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.对于合同条款的理解歧义，可通过双方协商一致，对合同进行书面修改或补充。2.如发现合同双方提供的信息不真实、不准确，应及时提出，要求对方改正或补充。3.租金支付违约问题，可先尝试与乙方沟通，了解原因，如乙方仍不履行支付义务，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.如乙方经营过程中出现违法行为或违规操作，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.对于合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.石油天然气行业管理法规：是指国家针对石油天然气行业制定的法律法规，包括石油天然气管道保护法、石油天然气行业标准等。3.租赁期限：是指租赁合同中约定的乙方使用租赁物的期限。4.租金：是指乙方按照租赁合同约定，支付给甲方的使用费用。5.违约责任：是指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。6.友好协商：是指合同双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决合同履行过程中的问题。7.管辖权：是指法院对某一特定案件行使审判权的权限。应用场合：1.加油站所有权人与欲租赁加油站的个人或企业之间。2.当地政府或相关部门作为出租方时，与租赁加油站的个人或企业作为承租方之间。3.涉及加油站的转租或分租情况，原出租方与新的承租方之间。补充条款：1.加油站的营业许可和安全生产许可等相关证件的办理和更换责任归属。2.加油站的环保要求和标准，以及违规处理措施。3.加油站的维修和保养的具体项目及定期检查的要求。4.加油站遇紧急情况（如火灾、泄漏等）的应急预案和处理程序。5.加油站经营过程中涉及的税费支付责任及优惠政策。6.加油站周边环境变化对经营的影响及应对措施。7.租赁期满后，加油站的设施和设备的交接及评估标准。附件列表：1.加油站所有权证明文件。2.加油站设施和设备清单，包括型号、数量、状况等详细信息。3.租赁保证金支付凭证。4.租金