二零二五年度智能车库租赁与维护一体化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能车库租赁与维护一体化服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，汽车保有量持续增长，智能车库作为新型停车设施，在解决停车难问题方面具有重要作用。为满足甲方停车需求，乙方提供智能车库租赁与维护一体化服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能车库租赁与维护一体化服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.智能车库：指采用现代信息技术，实现车辆停放、管理、调度等自动化、智能化的停车设施。2.租赁：指甲方将智能车库的使用权在一定期限内出租给乙方，乙方按约定支付租金。3.维护：指乙方对智能车库进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。3.2关键词解释1.一体化服务：指乙方在租赁期间，对智能车库提供包括但不限于设备安装、调试、维护、升级等全方位服务。2.合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在合同期限内，甲方有权使用乙方提供的智能车库。2.甲方应按约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.甲方应爱护智能车库设施，不得损坏、擅自改动。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按约定提供智能车库租赁与维护一体化服务。2.乙方应保证智能车库设施的正常运行，如出现故障，乙方应及时维修。3.乙方应定期对智能车库进行保养，确保设施处于良好状态。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点智能车库所在地：____________________5.3合同履行方式1.甲方按约定支付租金，乙方提供智能车库租赁与维护一体化服务。2.乙方在合同履行期间，负责智能车库的日常维护和保养。3.甲方在合同履行期间，负责使用智能车库，并按时缴纳租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应办理相关手续，并结清债务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智能车库设施交还甲方。2.双方应结清合同履行过程中的所有债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于设备使用费、管理费等。2.维护费用：乙方负责智能车库的日常维护，包括但不限于清洁、保养、故障排除等，相关费用由乙方承担。3.保险费用：智能车库的财产保险由乙方负责投保，费用由乙方承担。4.其他费用：双方约定的其他费用，如税费、违约金等。7.2支付方式1.银行转账：甲方将款项汇入乙方指定的银行账户。2.支票：甲方签发支票并交付乙方。7.3支付时间1.租金：甲方应在每个租赁期的开始日前支付当期的租金。2.维护费用：甲方应在乙方提出维护需求后，按照乙方的要求支付相关费用。3.保险费用：甲方应在每年保险到期前支付下一年的保险费用。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时注明合同编号及付款用途。2.乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付租金，乙方有权暂停智能车库的使用权，并要求甲方支付滞纳金。2.若甲方损坏智能车库设施，甲方应承担修复费用。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供维护服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.若乙方提供的智能车库设施存在重大质量问题，乙方应负责更换或修复。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。2.赔偿方式：违约方应以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同项下的权利和义务。2.任何一方未经对方同意，不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方不得将本合同项下的租赁权转让给第三方。2.乙方不得将本合同项下的维护服务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能车库的所有权。2.乙方保留对提供智能车库租赁与维护一体化服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.未经甲方书面同意，乙方不得将智能车库的使用权转让给第三方。2.未经乙方书面同意，甲方不得擅自对智能车库进行改造或拆除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的协议均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就智能车库的运营管理、维护保养等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的时间和方式提供相关资料和报告。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能车库租赁与维护一体化服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（服务方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.智能车库租赁合同4.智能车库维护保养手册5.保险单据6.支付凭证7.争议解决协议8.任何双方约定的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金，经催告后仍未支付。损坏智能车库设施，未按约定赔偿。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定提供维护服务，导致智能车库设施无法正常运行。提供的智能车库设施存在重大质量问题，未及时更换或修复。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定需根据合同条款及相关法律规定进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定金额的补偿。5.保密条款：指双方约定对特定信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付期限和滞纳金制度，加强沟通，确保甲方按时支付租金。2.问题：智能车库设施维护不及时。解决办法：建立完善的维护保养制度，明确维护责任，确保设施正常运行。3.问题：信息沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，定期召开会议，确保信息畅通。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：在合同签订前对条款进行充分解释，必要时寻求法律专业人士的帮助。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按照合同约定和法律规定，合理处理不可抗力事件带来的影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方负责智能车库的安装和调试工作。第三方应确保安装和调试工作符合国家相关标准和要求。6.第三方权利：第三方有权获得合同约定的安装和调试费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。7.第三方义务：第三方应按时完成安装和调试工作。第三方应保证安装和调试工作的质量和安全性。8.第三方违约责任：若第三方未按时完成安装和调试工作，应向甲方支付违约金。若第三方的工作导致智能车库设施损坏，应承担修复或赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权要求甲方提供必要的维护和保养信息。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期满后，优先获得智能车库的续租权。乙方有权要求甲方支付一定的增值服务费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金。若甲方擅自对智能车库进行改造或拆除，应承担相应的赔偿责任。甲方不得将智能车库的使用权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供维护和保养服务。甲方可要求乙方对智能车库设施进行定期检查。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期满后，降低租金标准。甲方可要求乙方提供一定的优惠服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供维护和保养服务，应向甲方支付违约金。若乙方提供的维护和保养服务不符合要求，应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自调整合同约定的服务内容和标准。全文完。二零二五年度智能车库租赁与维护一体化服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同双方基本信息1.4合同生效与终止条款1.5合同保密条款第二章服务内容2.1智能车库租赁服务2.1.1租赁范围与方式2.1.2租赁期限与费用2.1.3租赁合同签订与备案2.1.4租赁合同变更与解除2.2智能车库维护服务2.2.1维护范围与标准2.2.2维护周期与方式2.2.3维护费用与支付2.2.4维护责任与赔偿第三章服务提供方责任3.1服务质量保证3.2设备设施维护与更新3.3服务安全与保密3.4服务人员资质与管理3.5应急处理与事故报告第四章服务接受方责任4.1租赁车库的使用与管理4.2维护车库的配合与支持4.3费用支付与结算4.4合同履行与监督4.5争议解决与违约责任第五章费用与支付5.1租赁费用构成5.2维护费用构成5.3费用支付方式与时间5.4逾期支付违约责任5.5费用调整与通知第六章合同履行与监督6.1服务提供方履约义务6.2服务接受方履约义务6.3履约监督与考核6.4履约情况报告与公示6.5履约不力违约责任第七章合同变更与解除7.1合同变更条件与程序7.2合同解除条件与程序7.3合同变更与解除后的处理7.4合同变更与解除通知与备案第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构与程序8.3争议解决费用承担8.4争议解决期限与时效8.5争议解决结果执行第九章违约责任9.1违约行为认定与处理9.2违约责任承担方式9.3违约责任减免条件9.4违约责任追究程序9.5违约责任承担期限第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理10.4合同终止通知与备案第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容与格式第十二章合同签署与生效12.1合同签署程序12.2合同生效条件12.3合同签署日期与地点12.4合同签署代表与授权第十三章其他约定13.1法律适用与争议解决13.2合同文本与语言13.3合同修改与补充13.4合同附件效力第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除与终止后的费用结算14.4合同解除与终止后的资料返还合同编号202501第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义本合同旨在明确甲乙双方在智能车库租赁与维护一体化服务中的权利、义务，确保服务质量和合同双方的合法权益。1.3合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.4合同生效与终止条款本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。如双方协商一致，可提前终止或续签合同。1.5合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二章服务内容2.1智能车库租赁服务2.1.1租赁范围与方式乙方提供智能车库租赁服务，租赁范围包括但不限于车库场地、设备设施、管理系统等。2.1.2租赁期限与费用租赁期限为一年，租赁费用为人民币______元/月，共计人民币______元。2.1.3租赁合同签订与备案甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，完成租赁合同的签订与备案。2.1.4租赁合同变更与解除租赁合同如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。2.2智能车库维护服务2.2.1维护范围与标准乙方负责智能车库的日常维护、保养、维修，确保设备设施正常运行。2.2.2维护周期与方式乙方应根据设备设施的使用情况，制定合理的维护周期，并采取定期检查、保养、维修等方式进行维护。2.2.3维护费用与支付维护费用包括但不限于人工费、材料费、设备配件费等，由乙方承担。维护费用在合同签订时一次性支付。2.2.4维护责任与赔偿乙方应确保维护工作的质量和效果，如因乙方维护不当导致设备设施损坏，乙方应承担赔偿责任。第三章服务提供方责任3.1服务质量保证乙方应确保提供的服务符合国家相关标准和规定，满足甲方需求。3.2设备设施维护与更新乙方应定期对设备设施进行检查、维护和更新，确保设备设施处于良好状态。3.3服务安全与保密乙方应确保服务过程中的安全，并对甲方提供的服务内容进行保密。3.4服务人员资质与管理乙方应配备具备相应资质的服务人员，并对服务人员进行培训和管理。3.5应急处理与事故报告乙方应制定应急预案，并定期进行应急演练。如发生事故，乙方应及时报告甲方，并采取有效措施进行处理。第四章服务接受方责任4.1租赁车库的使用与管理甲方应按照合同约定使用租赁车库，并负责车库的日常管理。4.2维护车库的配合与支持甲方应积极配合乙方进行车库的维护工作，并提供必要的支持。4.3费用支付与结算甲方应按照合同约定支付租赁费用和维护费用，并按时结算。4.4合同履行与监督甲方应监督乙方履行合同义务，确保服务质量。4.5争议解决与违约责任甲方应积极配合乙方解决合同履行过程中出现的争议，并承担违约责任。第五章费用与支付5.1租赁费用构成租赁费用包括但不限于租金、税费、管理费等。5.2维护费用构成维护费用包括但不限于人工费、材料费、设备配件费等。5.3费用支付方式与时间甲方应在每月______日前支付当月租赁费用，维护费用在合同签订时一次性支付。5.4逾期支付违约责任如甲方逾期支付费用，应按日支付______%的滞纳金。5.5费用调整与通知如遇政策调整或市场变化，乙方有权调整费用，并提前______个工作日通知甲方。第六章合同履行与监督6.1服务提供方履约义务乙方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量。6.2服务接受方履约义务甲方应按照合同约定履行支付义务，并配合乙方提供必要的支持。6.3履约监督与考核双方应定期对合同履行情况进行监督和考核，确保合同目的的实现。6.4履约情况报告与公示乙方应定期向甲方报告履约情况，并公示相关资料。6.5履约不力违约责任如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构与程序如协商不成，双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决费用承担仲裁费用及其他相关费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。8.4争议解决期限与时效争议发生后，双方应在____个工作日内提出解决请求，逾期视为放弃。8.5争议解决结果执行争议解决结果生效后，双方应予以执行，不得擅自变更或拒绝履行。第九章违约责任9.1违约行为认定与处理任何一方违反合同约定，均构成违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。9.3违约责任减免条件如违约方能够证明违约行为不可抗力或非因违约方原因造成，可减免部分或全部违约责任。9.4违约责任追究程序违约责任追究程序由受损害方提出，经双方协商一致后执行。9.5违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕为止。第十章合同终止10.1合同终止条件合同终止条件包括合同期满、双方协商一致解除、违约解除等。10.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订书面终止协议。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、设备返还等。10.4合同终止通知与备案合同终止后，双方应在____个工作日内向相关部门备案。第十一章合同附件11.1合同附件清单智能车库租赁合同智能车库维护服务方案设备清单其他相关文件11.2合同附件内容与格式合同附件内容应与合同一致，格式应符合国家相关标准。第十二章合同签署与生效12.1合同签署程序双方代表应在合同上签字盖章，合同方为有效。12.2合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.3合同签署日期与地点合同签署日期为____年____月____日，地点为____。12.4合同签署代表与授权双方签署代表应为具有相应授权的人员。第十三章其他约定13.1法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决按第八章约定执行。13.2合同文本与语言13.3合同修改与补充合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.3合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，并支付各自应承担的费用。14.4合同解除与终止后的资料返还合同解除或终止后，双方应返还对方提供的资料和物品。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的决策权甲方法定代表人或其授权代表对本合同下的所有重大决策拥有最终决定权，包括但不限于服务内容调整、费用调整、合同解除等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场视察、查阅相关记录等。1.3甲方信息提供义务甲方应向乙方提供车库使用情况、设备故障报告等相关信息，以便乙方及时进行维护。1.4甲方责任承担甲方应对因其使用不当或违反合同约定导致的车库设施损坏承担赔偿责任。1.5甲方违约责任如甲方未按合同约定支付费用或违反合同其他约定，应向乙方支付____%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的服务质量承诺乙方承诺提供的服务质量达到行业领先水平，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。2.2乙方的技术支持乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于设备操作培训、故障排除指导等。2.3乙方人员管理乙方应对其服务人员进行严格管理，确保其具备相应的资质和责任心。2.4乙方违约责任如乙方未按合同约定提供服务或违反合同其他约定，应向甲方支付____%的违约金。2.5乙方保密义务乙方应对甲方提供的信息和资料进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方的职责中介方在本合同中作为协调和监督的角色，负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行情况。3.2中介方的权利中介方有权要求甲乙双方提供合同履行情况的报告，并对合同履行情况进行监督。3.3中介方的费用中介方的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由中介方与甲乙双方另行协商确定。3.4中介方的违约责任如中介方未能履行其职责，导致合同履行受阻，应向甲乙双方承担相应的责任。3.5中介方的保密义务中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介方的责任限制中介方对合同履行过程中的损失，仅承担因其故意或重大过失造成的责任。3.7中介方的更换如甲乙双方对中介方的服务不满意，可协商更换中介方，并书面通知对方。3.8中介方的终止中介方在合同履行期间，如出现严重违约行为，甲乙双方可共同决定终止中介方的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能车库租赁合同2.智能车库维护服务方案3.设备清单4.甲方提供的相关信息资料5.乙方提供的服务记录6.争议解决协议7.合同终止协议8.中介方服务协议（如有）9.合同附件清单10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租赁费用或维护费用。乙方未按合同约定提供或保证服务质量。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经乙方催告后____个工作日内仍未支付。乙方服务质量不达标，经甲方提出后____个工作日内未改善。任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施。三、法律名词及解释：1.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律后果，包括支付违约金、赔偿损失等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指一方对另一方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方在催告后仍不支付，乙方可暂停服务并要求支付滞纳金。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在____个工作日内进行整改，如未改善，甲方有权要求解除合同并要求赔偿。3.问题：合同终止后的设备返还。解决办法：双方应在合同终止后____个工作日内完成设备返还，如有损坏，应按合同约定进行赔偿。五、所有应用场景：1.智能车库租赁服务场景：适用于企事业单位、个人等需要租赁智能车库的场合。2.智能车库维护服务场景：适用于智能车库的所有者或使用者，需要定期维护和保养车库设施。3.中介服务场景：适用于需要第三方机构协助协调和监督合同履行的场合。全文完。二零二五年度智能车库租赁与维护一体化服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1智能车库租赁范围2.2智能车库维护服务内容2.3服务期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算方法3.2租赁费用支付方式3.3逾期支付费用4.维护费用及支付方式4.1维护费用计算方法4.2维护费用支付方式4.3逾期支付费用5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2合同交付方式5.3合同交付地点6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定事项的具体内容12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1合同附件114.2合同附件214.3合同附件3第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：智能车库管理有限公司地址：市区路号乙方：房地产开发有限公司地址：市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.合同标的及服务内容2.1智能车库租赁范围本合同甲方将其位于市区路号的智能车库租赁给乙方使用，租赁面积为500平方米。2.2智能车库维护服务内容甲方提供智能车库的日常维护、设施设备维修、环境卫生清理等服务。2.3服务期限本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算方法租赁费用按月计算，每月租金为人民币10,000元。3.2租赁费用支付方式乙方应于每月的5日前，将当月租金汇入甲方指定账户。3.3逾期支付费用若乙方逾期支付租金，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。4.维护费用及支付方式4.1维护费用计算方法维护费用按实际发生金额计算，每月结算一次。4.2维护费用支付方式乙方应在每月的15日前，将上月维护费用支付给甲方。4.3逾期支付费用若乙方逾期支付维护费用，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。5.合同履行及交付5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期限届满。5.2合同交付方式甲方应在合同生效后5个工作日内，将智能车库交付给乙方使用。5.3合同交付地点智能车库交付地点为市区路号。6.合同变更及解除6.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3合同变更及解除程序（1）变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章；（2）解除合同应书面通知对方，并办理合同解除手续。7.违约责任7.1违约情形及处理（1）甲方未按时交付智能车库，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1倍；（2）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1倍；（3）乙方未按时支付维护费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日维护费用的1倍；（4）一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密及双方约定保密的其他信息，均为保密内容。8.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）因违约导致合同解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法应终止的其他情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中的遗留问题，包括但不限于设备返还、费用结算等。11.其他约定11.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，应遵循国家法律法规、行业规范及市场惯例。11.2其他约定事项的具体内容具体事项包括但不限于：合同变更、通知方式、合同附件等。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：1.智能车库租赁合同附件2.智能车库维护服务标准3.支付方式及账户信息12.2合同附件内容附件内容详见合同附件清单。13.合同签署13.1合同签署时间本合同于2024年11月1日签署。13.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3合同签署人员甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1合同附件1：智能车库租赁合同附件14.2合同附件2：智能车库维护服务标准14.3合同附件3：支付方式及账户信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、设备供应商、维修服务商等。15.2第三方介入情形（1）提供专业服务，如技术支持、咨询服务等；（2）提供设备或材料供应；（3）进行合同履行过程中的监督或评估；（4）解决合同履行过程中的争议。15.3第三方选择第三方由双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。15.4.2第三方责任界定第三方责任包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或产品不符合约定质量标准造成的损失；（2）因第三方违约导致合同无法履行；（3）第三方在合同履行过程中违反法律法规或行业标准造成的损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方在合作协议中约定，甲方对第三方的行为承担监督责任。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方在合作协议中约定，乙方对第三方的行为承担监督责任。15.5.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同履行过程中的辅助者，其责任和义务不替代合同双方的责任和义务。16.第三方合作协议16.1第三方合作协议内容（1）第三方介