2025年度新建小区电梯加装及维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新建小区电梯加装及维护服务合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同有效期第二章合同背景2.1小区基本情况2.2电梯加装及维护需求2.3相关法律法规第三章电梯加装方案3.1电梯品牌及型号3.2电梯加装位置及数量3.3电梯加装施工期限3.4电梯加装费用及支付方式第四章电梯维护服务4.1维护服务内容4.2维护服务标准4.3维护服务期限4.4维护服务费用及支付方式第五章电梯安全及质量保证5.1电梯安全责任5.2电梯质量保证5.3电梯检验及验收第六章人员培训及资质6.1电梯安装及维护人员培训6.2电梯安装及维护人员资质要求6.3人员变动及备案第七章事故处理及责任划分7.1事故报告及处理流程7.2事故责任划分7.3事故赔偿及处理第八章合同履行及违约责任8.1合同履行要求8.2违约责任及处理8.3合同解除及终止第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同附件10.1电梯加装施工图10.2电梯设备清单10.3人员资质证明10.4其他相关文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改及补充11.3合同附件效力第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序第十三章合同终止后的处理13.1电梯维护服务终止13.2电梯设备移交13.3合同终止后的费用结算第十四章合同附件14.1电梯加装施工图14.2电梯设备清单14.3人员资质证明14.4其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度新建小区电梯加装及维护服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订双方：1.4.1甲方（小区业主委员会/物业公司）：________________1.4.2乙方（电梯加装及维护服务单位）：________________1.5合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第二章合同背景2.1小区基本情况：2.1.1小区名称：________________2.1.2小区地址：________________2.1.3小区总建筑面积：________________2.1.4小区住户数量：________________2.2电梯加装及维护需求：2.2.1加装电梯数量：________________2.2.2加装电梯位置：________________2.2.3维护服务需求：________________2.3相关法律法规：2.3.1电梯加装相关法规：________________2.3.2电梯维护相关法规：________________第三章电梯加装方案3.1电梯品牌及型号：________________3.2电梯加装位置及数量：3.2.1加装位置：________________3.2.2加装数量：________________3.3电梯加装施工期限：3.3.1施工开始时间：________________3.3.2施工结束时间：________________3.4电梯加装费用及支付方式：3.4.1加装费用总额：________________3.4.2支付方式：________________第四章电梯维护服务4.1维护服务内容：4.1.1定期检查：________________4.1.2故障排除：________________4.1.3保养服务：________________4.2维护服务标准：4.2.1国家电梯安全标准：________________4.2.2乙方自行制定的服务标准：________________4.3维护服务期限：4.3.1服务期限：________________4.4维护服务费用及支付方式：4.4.1维护费用总额：________________4.4.2支付方式：________________第五章电梯安全及质量保证5.1电梯安全责任：5.1.1乙方负责电梯加装过程中的安全工作。5.1.2甲方负责电梯使用过程中的安全工作。5.2电梯质量保证：5.2.1电梯设备质量符合国家标准。5.2.2电梯安装质量符合国家标准。5.3电梯检验及验收：5.3.1电梯安装完成后，由相关检验机构进行检验。5.3.2检验合格后，甲方组织验收。第六章人员培训及资质6.1电梯安装及维护人员培训：6.1.1乙方对安装及维护人员进行专业培训。6.1.2培训内容包括电梯操作、安全知识、维护保养等。6.2电梯安装及维护人员资质要求：6.2.1人员具备相应的国家职业资格证书。6.3人员变动及备案：6.3.1人员变动需提前通知甲方。6.3.2乙方应及时向甲方备案新人员资质。第七章事故处理及责任划分7.1事故报告及处理流程：7.1.1发生事故后，乙方应在第一时间向甲方报告。7.1.2甲方接到报告后，应立即启动事故处理程序。7.2事故责任划分：7.2.1电梯加装过程中的事故责任由乙方承担。7.2.2电梯使用过程中的事故责任由甲方承担。7.3事故赔偿及处理：7.3.1事故赔偿按照相关法律法规及合同约定执行。7.3.2乙方应承担因自身原因造成的事故赔偿责任。第八章合同履行及违约责任8.1合同履行要求：8.1.1乙方应严格按照合同约定的时间、质量、标准完成电梯加装及维护服务。8.1.2甲方应按时支付合同约定的款项。8.2违约责任及处理：8.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任。8.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3合同解除及终止：8.3.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。第九章合同争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会：________________9.3争议解决期限：9.3.1争议解决期限不超过自争议发生之日起_______个月。第十章合同附件10.1电梯加装施工图10.2电梯设备清单10.3人员资质证明10.4其他相关文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同修改及补充：11.2.1合同的修改及补充需双方书面同意。11.2.2修改及补充内容作为合同的组成部分。11.3合同附件效力：11.3.1合同附件与合同具有同等法律效力。第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1一方严重违约。12.1.2合同目的无法实现。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除及终止程序：12.3.1提前_______天书面通知对方。第十三章合同终止后的处理13.1电梯维护服务终止：13.1.1乙方停止提供维护服务。13.1.2甲方自行承担后续维护责任。13.2电梯设备移交：13.2.1乙方将电梯设备完好无损地移交给甲方。13.2.2移交时，双方应进行验收。13.3合同终止后的费用结算：13.3.1双方按照合同约定结算剩余款项。13.3.2结算后，双方无未了事项。第十四章合同附件（此处列出合同附件的具体内容和文件）甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责协调和监督电梯加装及维护服务的全过程，包括但不限于与政府部门、物业公司和业主的沟通。1.2甲方应确保在电梯加装及维护服务过程中，小区内的其他设施和居民生活不受严重影响。1.3甲方应在电梯加装及维护服务前，组织召开业主大会或业主委员会会议，对电梯加装及维护服务方案进行讨论和表决。1.4甲方应负责制定电梯使用规则，并监督执行，确保电梯安全运行。1.5甲方应定期对电梯加装及维护服务的质量进行评估，并向乙方提出改进建议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责电梯加装及维护服务的全过程，包括但不限于方案设计、施工、维护和保养。2.2乙方应确保电梯加装及维护服务的质量和安全，符合国家相关标准和规定。2.3乙方应在合同签订后，向甲方提供详细的施工计划和进度安排。2.4乙方应指定项目负责人，负责与甲方沟通协调，并及时解决施工过程中出现的问题。2.5乙方应确保电梯加装及维护服务的费用合理，并在合同中明确费用构成和支付方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1合同中应明确第三方中介的职责和权限，包括但不限于项目评估、招标、监理和验收。3.2第三方中介应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。3.3第三方中介应在合同签订前，对电梯加装及维护服务项目进行现场勘察和评估。3.4第三方中介应负责监督电梯加装及维护服务的施工过程，确保施工质量符合合同要求。3.5第三方中介应在电梯加装及维护服务完成后，组织验收，并出具验收报告。3.6第三方中介应负责协调解决合同履行过程中出现的争议，并提出解决方案。3.7第三方中介的报酬和支付方式应在合同中明确，并经双方同意。3.8第三方中介应确保其工作不会损害甲乙双方的合法权益。3.9第三方中介应在合同履行期间，保持与甲乙双方的沟通，及时反馈项目进展情况。3.10第三方中介应在合同终止后，向甲乙双方提供完整的项目资料和文件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯加装施工图2.电梯设备清单3.人员资质证明4.第三方中介资质证明5.业主大会或业主委员会会议决议6.电梯使用规则7.施工计划和进度安排8.第三方中介评估报告9.验收报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同约定的款项。认定：甲方超过合同约定付款期限_______天后未付款，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成电梯加装及维护服务。认定：乙方未在合同约定的时间内完成电梯加装及维护服务，或服务质量不符合合同要求，视为违约。3.违约行为：第三方中介未履行合同约定的职责。认定：第三方中介未能按照合同约定提供公正、独立的评估、监理和验收服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.验收：指对合同标的物或服务进行检验，确认其是否符合合同约定的标准。5.资质：指从事某种职业或业务所应具备的条件和能力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，组织专业人员进行检查和修复。2.问题：电梯维护服务不及时。解决办法：乙方应立即安排维护人员处理，并及时通知甲方。3.问题：第三方中介评估结果不公平。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可申请仲裁。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.新建小区电梯加装项目。2.既有小区电梯更新改造项目。3.电梯维护保养服务合同。4.电梯加装及维护服务第三方监理合同。5.电梯加装及维护服务合同争议解决。全文完。2025年度新建小区电梯加装及维护服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景为满足新建小区居民出行需求，提高居民生活质量，甲方决定在新建小区内加装电梯。为保障电梯的正常运行和维修保养，甲方现与乙方签订本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在电梯加装及维护服务过程中的权利、义务和责任，确保电梯的正常运行和居民的安全出行。三、定义与解释3.1专业术语1.电梯：指本合同所述的，由甲方负责采购、安装和使用的垂直运输设备。2.维护保养：指乙方根据国家相关标准和甲方要求，对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换零部件等保养工作。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同约定的甲乙双方权利、义务和责任的起始和终止时间。2.合同金额：指甲乙双方根据合同约定，甲方支付给乙方的电梯加装及维护服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成电梯加装及维护服务工作。2.甲方有权要求乙方对电梯进行定期检查、维修保养，确保电梯安全、可靠运行。3.甲方有权要求乙方在电梯发生故障时，及时排除故障，恢复电梯正常使用。4.甲方有权对乙方的工作进行监督，对乙方违反合同约定的行为提出批评和整改要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付电梯加装及维护服务费用。2.乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和设备，以保障电梯加装及维护工作的顺利进行。3.乙方有权要求甲方对电梯使用过程中发现的问题提出改进意见。4.乙方应按照合同约定，按时、按质完成电梯加装及维护服务工作，确保电梯安全、可靠运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点电梯加装及维护服务地点为甲方新建小区。5.3合同履行方式1.电梯的采购、安装、调试和验收。2.电梯的定期检查、维修保养。3.电梯故障的排除和修复。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的。3.由于不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，终止本合同。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的，另一方有权终止本合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将电梯的相关资料、设备等移交给甲方。2.双方应按照合同约定，结算已发生的费用。3.本合同终止后，双方之间的权利、义务和责任终止。七、费用与支付7.1费用构成1.电梯加装费用：包括电梯设备购置费、安装费、调试费等。2.电梯维护保养费用：包括日常保养、定期检查、紧急维修等费用。3.电梯配件及耗材费用：包括电梯运行过程中所需更换的零部件、润滑油脂、清洁剂等。4.人工费用：包括乙方派遣至甲方现场进行电梯加装及维护保养工作的技术人员工资。5.其他费用：包括合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，采用银行转账方式支付费用。2.乙方应在收到甲方支付款项的三个工作日内，向甲方开具正规发票。7.3支付时间1.电梯加装费用：在电梯安装调试完成后，甲方支付50%的费用。2.电梯维护保养费用：按月支付，甲方应在每月前五个工作日内支付当月费用。3.电梯配件及耗材费用：在实际发生费用后，甲方支付费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方开具的正规发票后五个工作日内支付相应费用。2.甲方有权要求乙方提供相关费用明细，并有权对费用进行审核。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时提供场地、设施和设备的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成电梯加装及维护保养工作的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定提供合格电梯设备的，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额根据实际损失和合同约定确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、货物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致电梯安装工程延期。2.因政府政策调整导致电梯设备价格波动。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议解决方式由双方协商确定。2.若协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。3.若调解不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。4.若仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电梯加装及维护服务的监督权。2.乙方保留对电梯设备、技术资料和商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下对电梯进行临时维修和更换零部件的权力。2.乙方保留在合同履行过程中对电梯技术参数进行调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.任何修改和补充均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何修改和补充均不产生法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方完成电梯加装及维护服务所需的各项工作。2.乙方应协助甲方完成电梯使用的相关培训和指导。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，相互配合，共同完成合同履行。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减均需双方书面同意。2.未经双方书面同意，任何条款的增减均不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯加装及维护服务方案2.电梯设备清单及参数3.电梯安装施工图纸4.电梯维护保养计划5.甲方提供的场地、设施和设备清单6.乙方开具的正规发票7.争议解决协议8.保密协议9.不可抗力事件证明文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定违约。未按时提供场地、设施和设备，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成电梯加装及维护保养工作，认定违约。未按合同约定提供合格电梯设备，认定违约。违反保密条款，认定违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定金额的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.法律适用：指在合同纠纷中，适用的法律体系。5.独立性：指合同条款之间相互独立，不因其他条款的变更而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电梯加装过程中，发现甲方提供的场地不符合安装要求。解决办法：及时通知甲方，要求其提供符合要求的场地，并协商解决方案。2.问题：电梯维护保养过程中，发现乙方提供的配件质量不合格。解决办法：要求乙方更换合格配件，并记录在案，作为后续追责的依据。3.问题：因不可抗力导致电梯安装或维护保养工作延期。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解存在分歧。解决办法：重新协商，明确条款含义，确保双方对合同的理解一致。5.问题：合同终止后，乙方未按约定移交电梯相关资料和设备。解决办法：要求乙方在合同终止后五个工作日内完成移交，否则追究其违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.第三方责任：第三方负责提供电梯设备，并保证设备符合国家相关标准和合同约定。第三方应承担电梯设备的质量责任，对因设备质量问题导致的损失负责赔偿。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付电梯设备费用。第三方有权要求甲方在设备安装、调试过程中提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量要求交付电梯设备。第三方应配合甲方和乙方完成电梯的安装、调试工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付电梯加装及维护保养费用。乙方有权要求甲方在电梯加装及维护保养过程中提供必要的场地、设施和设备。乙方有权要求甲方对电梯使用过程中发现的问题提出改进意见。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间获得合理的利润。甲方应保障乙方的合法权益，不得无故终止合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按时提供场地、设施和设备的，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的电梯加装及维护保养工作进行监督。甲方可要求乙方对电梯进行定期检查、维修保养。甲方可要求乙方在电梯发生故障时，及时排除故障。2.甲方的利益条款：乙方应保证电梯的正常运行，确保居民安全出行。乙方应保证电梯的维护保养质量，提高居民生活质量。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成电梯加装及维护保养工作的，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按合同约定提供合格电梯设备的，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度新建小区电梯加装及维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目背景及概述2.1项目背景2.2项目概述3.项目范围3.1加装电梯的范围3.2维护服务的范围4.电梯设备标准及要求4.1电梯设备品牌及型号4.2电梯设备技术参数4.3电梯设备质量标准5.项目实施进度5.1项目实施计划5.2各阶段时间节点5.3进度调整及延期6.项目费用及支付方式6.1项目总费用6.2费用组成及计算方法6.3支付方式及时间7.电梯设备安装与调试7.1安装要求7.2调试程序7.3验收标准8.电梯维护服务8.1维护服务内容8.2维护服务周期8.3维护服务费用9.保修及维修9.1保修期限9.2保修范围9.3维修程序及费用10.安全责任与保障10.1甲方安全责任10.2乙方安全责任10.3安全保障措施11.合同履行与变更11.1合同履行11.2合同变更12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：张先生1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：电梯有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：李女士1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.项目背景及概述2.1项目背景为满足新建小区居民出行需求，提高居住品质，甲方决定在新建小区加装电梯。2.2项目概述本项目涉及新建小区共10栋住宅楼，共计加装电梯20部，电梯品牌为品牌，型号为型号。3.项目范围3.1加装电梯的范围甲方提供的10栋住宅楼，共计20部电梯的加装工程。3.2维护服务的范围对已加装电梯的日常维护、保养、故障排除及应急处理等服务。4.电梯设备标准及要求4.1电梯设备品牌及型号电梯设备品牌为品牌，型号为型号。4.2电梯设备技术参数电梯载重量：1000kg；额定速度：1.0m/s；门宽：800mm；层高：2.5m。4.3电梯设备质量标准符合国家相关电梯设备质量标准及甲方要求。5.项目实施进度5.1项目实施计划项目实施分为三个阶段：前期准备、设备安装、调试及验收。5.2各阶段时间节点前期准备：2025年1月1日至2025年1月31日；设备安装：2025年2月1日至2025年4月30日；调试及验收：2025年5月1日至2025年5月31日。5.3进度调整及延期如遇不可抗力因素导致项目进度延误，双方应协商调整进度计划，并书面确认。6.项目费用及支付方式6.1项目总费用项目总费用为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。6.2费用组成及计算方法费用组成包括：设备购置费、安装费、调试费、验收费、维护保养费等。计算方法：按实际发生费用计算，并按合同约定比例分摊。6.3支付方式及时间甲方于合同签订后5个工作日内支付项目总费用的30%作为预付款；设备安装完成后，支付项目总费用的40%；调试及验收合格后，支付项目总费用的20%；剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方在30个工作日内支付。7.电梯设备安装与调试7.1安装要求乙方应根据甲方提供的现场条件，按照电梯设备技术参数及安装规范进行安装。7.2调试程序安装完成后，乙方应进行电梯设备的调试，确保电梯运行正常。7.3验收标准电梯设备安装调试完成后，双方应共同进行验收，验收标准应符合国家相关电梯设备验收规范及甲方要求。8.电梯维护服务8.1维护服务内容8.1.1日常巡查：每月至少进行一次全面巡查，检查电梯运行状况。8.1.2定期保养：每季度进行一次全面保养，更换易损件，调整安全装置。8.1.3故障处理：接到故障报告后，24小时内赶到现场进行维修。8.1.4应急处理：在紧急情况下，提供快速救援服务。8.2维护服务周期自电梯交付使用之日起，维护服务周期为5年。8.3维护服务费用维护服务费用为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），包含在项目总费用中。9.保修及维修9.1保修期限电梯设备自交付使用之日起，享有1年的免费保修期。9.2保修范围在保修期内，因产品质量问题导致的故障，由乙方免费维修或更换。9.3维修程序及费用非保修期内或因人为因素导致的故障，维修费用按实际发生计算，甲方支付。10.安全责任与保障10.1甲方安全责任甲方负责确保电梯使用过程中的安全，遵守相关法律法规。10.2乙方安全责任乙方负责电梯设备的安装、维护及保养过程中的安全，确保设备安全可靠。10.3安全保障措施双方应采取必要的安全保障措施，防止事故发生，并确保紧急情况下的快速响应。11.合同履行与变更11.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.违约责任12.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。14.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于设备移交、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或经双方同意，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的（1）提供专业技术服务；（2）进行项目监督和审计；（3）提供法律、财务或其他专业咨询；（4）解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担其职责。16.3第三方协议第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方因违约、疏忽或侵权行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、风险程度等因素，由甲方