2025年度办公楼墙面刷新刷墙合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼墙面刷新刷墙合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方办公楼墙面刷新工程，甲方为了提升办公环境，决定对办公楼墙面进行刷新，特委托乙方进行墙面刷新工程。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保办公楼墙面刷新工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语墙面刷新：指对建筑物墙面进行清洗、修补、涂刷等工序，以达到美化、保护墙面和提高使用年限的目的。3.2关键词解释甲方：指委托乙方进行墙面刷新工程的单位或个人。乙方：指承接甲方墙面刷新工程的施工单位或个人。其他相关方：指参与墙面刷新工程的相关单位或个人，如监理单位、设计单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成墙面刷新工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，对不符合合同约定和质量要求的工作提出整改意见。（3）甲方应按时向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、标准和要求完成墙面刷新工程。（2）乙方应确保工程质量，对施工过程中出现的质量问题负责整改。（3）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。（4）乙方应按时向甲方提供工程进度报告和结算报告。五、履行条件5.1合同履行时间本合同履行时间为自合同签订之日起至墙面刷新工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方办公楼。5.3合同履行方式乙方应在甲方提供的施工现场进行墙面刷新工程，并按照甲方要求进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）墙面刷新工程竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，达成终止协议；（2）按照合同约定或法律规定，终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行结算；（2）合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，并按照甲方要求进行移交。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括涂料、腻子、基层处理剂等材料费用；（2）人工费：包括施工人员工资、加班费、社会保险等；（3）施工机具使用费：包括吊车、梯子、喷枪等施工机具租赁或购买费用；（4）管理费：包括项目管理、现场协调、监督等费用；（5）税费：按照国家相关法律法规规定，乙方应承担的税费；（6）其他费用：根据实际情况发生的其他费用。7.2支付方式本合同费用支付方式如下：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）进度款：墙面刷新工程完成后，甲方应按照实际完成工程量及合同约定支付相应比例的进度款；（3）结算款：墙面刷新工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后30日内支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）进度款支付时间：墙面刷新工程每完成一定比例后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请后10个工作日内支付；（3）结算款支付时间：墙面刷新工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应注明款项用途，如“预付款”、“进度款”等；（2）乙方收到款项后，应在5个工作日内出具收款凭证，并将收款凭证交予甲方；（3）若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方要求变更工程内容，未与乙方协商一致，导致工程延误，甲方应承担由此产生的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定时间完成墙面刷新工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之五；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任中的赔偿金额，甲方和乙方应根据实际情况协商确定。赔偿方式包括但不限于：现金支付、工程修复、提供等价物等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：甲方办公楼的具体位置、墙面刷新工程的施工方案、材料采购信息、双方协商的敏感内容等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容予以严格保密；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件；（3）其他不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致的损失，由双方根据实际情况合理分担。10.4不可抗力实例（1）因地震导致施工现场损坏，工程延误；（2）因政府政策调整，导致材料价格上涨；（3）因战争导致施工人员无法按时到岗。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对办公楼墙面刷新工程的设计、施工、验收等环节的监督权，并对乙方的工作质量提出改进意见。13.2特殊权力保留本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息，甲方保留其所有权和使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保墙面刷新工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工所需材料；（3）双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于办公楼墙面刷新工程的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方办公楼墙面刷新工程图纸及设计文件；2.乙方施工资质证书及人员资格证书；3.材料采购清单及供应商资质证明；4.施工进度计划及施工组织设计；5.甲方提供的施工现场条件说明；6.不可抗力事件证明文件；7.争议解决过程中产生的相关文件；8.合同修改和补充协议；9.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成墙面刷新工程；甲方未按合同约定时间支付款项；乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改；甲方要求变更工程内容，乙方未按约定执行。2.违约行为认定：乙方未按合同约定时间完成墙面刷新工程，经甲方书面通知后仍未能按时完成，视为违约；甲方未按合同约定时间支付款项，经乙方书面催告后仍未能按时支付，视为违约；乙方施工过程中出现质量问题，经甲方书面通知后未在约定时间内整改，视为违约；甲方要求变更工程内容，乙方未在约定时间内执行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指甲乙双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同主体：指签订合同的当事人，包括甲方、乙方及其他相关方。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在约定时间内进行整改，若乙方未整改或整改不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.问题：甲方未按合同约定时间支付款项。解决办法：乙方应及时向甲方催告，若甲方仍未能按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应按照合同约定，合理分担因不可抗力事件导致的损失。4.问题：合同修改和补充过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，若协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应确保其提供的材料符合国家相关标准和合同要求。第三方应对其提供的材料质量负责，如出现质量问题，应承担相应的责任。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。第三方有权在合同履行过程中，对工程进度和质量进行监督。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成其工作。第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电供应、场地清理等。乙方有权在工程过程中，因不可抗力或其他甲方责任导致工程延误时，要求甲方延长工期。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在工程过程中的合法权益不受侵害。乙方有权要求甲方支付合理的利润，以补偿乙方承担的风险和成本。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方不得擅自变更工程内容，若需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的施工过