2025年度农村房屋安全施工监理与验收服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村房屋安全施工监理与验收服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.服务内容2.1监理服务范围2.2验收服务范围2.3监理工作流程2.4验收工作流程3.双方责任与义务3.1监理方责任3.2验收方责任3.3施工方责任3.4农村房屋业主责任4.服务期限4.1监理服务期限4.2验收服务期限5.服务费用5.1监理服务费用5.2验收服务费用5.3费用支付方式6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密例外7.违约责任7.1监理方违约责任7.2验收方违约责任7.3施工方违约责任7.4农村房屋业主违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“农村房屋”指位于农村地区，用于居住的房屋建筑。1.1.2“施工监理”指对农村房屋建设过程中的施工质量、进度、安全等方面进行监督管理。1.1.3“验收”指对农村房屋建设完成后，按照国家相关标准进行的检查和评定。1.1.4“合同”指本《2025年度农村房屋安全施工监理与验收服务协议》。1.2合同解释1.2.1本合同内容如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.服务内容2.1监理服务范围2.1.1对农村房屋施工过程中的设计方案、施工图纸、施工材料等进行审查。2.1.2对施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行现场检查和监督。2.1.3对施工过程中发现的问题提出整改意见，并跟踪整改落实情况。2.2验收服务范围2.2.1对农村房屋建设完成后，按照国家相关标准进行质量检查。2.2.2对验收过程中发现的问题提出整改意见，并跟踪整改落实情况。2.2.3出具验收报告，对农村房屋的安全性、可靠性进行综合评定。2.3监理工作流程2.3.1监理方在施工前，对施工图纸、设计方案进行审查。2.3.2监理方在施工过程中，定期进行现场检查，发现问题及时通知施工方。2.3.3监理方在施工完成后，组织验收，出具验收报告。2.4验收工作流程2.4.1验收方在施工完成后，对农村房屋进行质量检查。2.4.2验收方对检查过程中发现的问题提出整改意见。2.4.3验收方在整改完成后，进行复查，并出具验收报告。3.双方责任与义务3.1监理方责任3.1.1按照合同约定，提供合格的监理服务。3.1.2对施工过程中的质量问题负责，确保农村房屋的安全性。3.1.3按时完成监理任务，并及时向验收方报告工作进展。3.2验收方责任3.2.1按照合同约定，提供合格的验收服务。3.2.2对农村房屋的安全性、可靠性进行综合评定。3.2.3按时完成验收任务，并及时向监理方报告工作进展。3.3施工方责任3.3.1按照监理方和验收方的意见，及时整改施工过程中发现的问题。3.3.2确保施工质量，按时完成施工任务。3.4农村房屋业主责任3.4.1积极配合监理方和验收方的各项工作。3.4.2对农村房屋的安全性、可靠性负责。4.服务期限4.1监理服务期限4.1.1监理服务期限自合同签订之日起至农村房屋竣工验收合格之日止。4.2验收服务期限4.2.1验收服务期限自农村房屋施工完成后至验收合格之日止。5.服务费用5.1监理服务费用5.1.1监理服务费用按合同约定支付，具体金额及支付方式如下：5.1.1.1监理服务费用总额为人民币万元。5.1.1.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：5.1.1.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元。5.1.1.2.2进度款：监理服务过程中，根据监理工作量支付人民币万元。5.1.1.2.3结算款：监理服务完成后，验收合格后支付人民币万元。5.2验收服务费用5.2.1验收服务费用按合同约定支付，具体金额及支付方式如下：5.2.1.1验收服务费用总额为人民币万元。5.2.1.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：5.2.1.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元。5.2.1.2.2进度款：验收服务过程中，根据验收工作量支付人民币万元。5.2.1.2.3结算款：验收服务完成后，验收合格后支付人民币万元。5.3费用支付方式5.3.1双方应按照合同约定的支付方式，及时足额支付服务费用。5.3.2如一方未按时支付服务费用，另一方有权要求支付滞纳金。6.保密条款6.1保密信息6.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同项下涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密例外6.3.1在法律、法规要求披露或双方同意披露的情况下，保密信息可以予以披露。7.违约责任7.1监理方违约责任7.1.1监理方未按合同约定履行监理职责，导致农村房屋出现安全隐患，应承担相应的法律责任。7.1.2监理方未按合同约定完成监理任务，应向验收方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。7.2验收方违约责任7.2.1验收方未按合同约定履行验收职责，导致农村房屋出现安全隐患，应承担相应的法律责任。7.2.2验收方未按合同约定完成验收任务，应向监理方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。7.3施工方违约责任7.3.1施工方未按合同约定履行施工职责，导致农村房屋出现安全隐患，应承担相应的法律责任。7.3.2施工方未按合同约定完成施工任务，应向监理方和验收方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。7.4农村房屋业主违约责任7.4.1农村房屋业主未按合同约定配合监理方和验收方的工作，导致监理和验收工作无法正常进行，应承担相应的法律责任。7.4.2农村房屋业主未按合同约定支付服务费用，应向监理方和验收方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应立即停止一切可能扩大争议的行为。8.2.2双方应指定专人负责争议的协商和沟通工作。8.2.3如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同，应当以书面形式通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用和赔偿损失。9.3.2合同解除后，不影响双方因违约而产生的索赔权利。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.1.2双方按照合同约定支付首付款。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.合同变更11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2合同变更应说明变更内容、变更原因和变更日期。11.2合同变更内容11.2.1合同变更内容不得违反法律法规和公序良俗。11.2.2合同变更内容不得损害第三方的合法权益。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的服务期限届满。12.1.2合同解除。12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止需以书面形式通知对方。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余义务和未履行义务。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用和赔偿损失。12.3.2合同终止后，不影响双方因违约而产生的索赔权利。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立法人或其他组织。1.2.1专业监理机构1.2.2设计单位1.2.3材料供应商1.2.4安全评估机构1.2.5法律顾问1.2.6质量检测机构2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和相关资料。2.3第三方应在合同约定的时间内完成其服务内容，并向甲乙双方提交报告或评估结果。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定。3.2第三方的责任限额不得超过其合作协议中约定的金额。3.3如第三方在履行合同过程中发生违约行为，其责任赔偿应按照合作协议中的约定执行。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，不构成代理或雇佣关系。4.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，甲乙双方各自承担其合同义务。4.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方服务内容的具体描述。5.1.2第三方服务费用的支付方式及金额。5.1.3第三方服务期限。5.1.4第三方服务成果的验收标准。5.2甲乙双方应确保第三方介入不违反本合同的约定，不影响合同的履行。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，修改内容应包括但不限于：6.1.1第三方介入的具体条款。6.1.2第三方介入后的合同履行方式。6.1.3第三方介入后的责任划分。6.2合同修改需经甲乙双方签字盖章后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。8.2第三方合作协议解除后，甲乙双方应根据合作协议的约定处理相关事宜。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等，应遵守本合同的保密条款。9.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.第三方介入后的通知方式10.1第三方介入后的通知方式应与合同约定的通知方式一致。10.2通知内容应包括但不限于：合同名称、第三方名称、服务内容、服务期限等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度农村房屋安全施工监理与验收服务协议》附件说明：本协议的正式文本，包含所有合同条款和附件。2.《监理服务范围及标准》附件说明：详细列出监理服务的具体内容和执行标准。3.《验收服务范围及标准》附件说明：详细列出验收服务的具体内容和执行标准。4.《农村房屋施工图纸及设计文件》附件说明：包含农村房屋的施工图纸、设计文件及相关技术规范。5.《施工进度计划》附件说明：详细列出施工的进度安排和时间节点。6.《施工质量保证书》附件说明：施工方对施工质量的承诺和保证。7.《施工安全措施方案》附件说明：详细列出施工过程中的安全措施和应急预案。8.《第三方合作协议》附件说明：与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、期限等。9.《验收报告》附件说明：验收完成后，由验收方出具的验收报告。10.《费用支付凭证》附件说明：记录费用支付情况的凭证，包括发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理方未按合同约定进行监理，导致施工质量问题。责任认定：监理方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因质量问题造成的损失。示例：若监理方未及时发现问题并通知施工方整改，导致房屋结构出现裂缝，监理方需赔偿修复费用。2.违约行为：验收方未按合同约定进行验收，导致房屋安全隐患。责任认定：验收方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因安全隐患造成的损失。示例：若验收方在验收过程中未发现房屋存在安全隐患，导致房屋倒塌，验收方需赔偿损失。3.违约行为：施工方未按合同约定进行施工，导致施工进度延误。责任认定：施工方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：若施工方未按计划完成施工任务，导致工期延误，施工方需支付每日一定金额的违约金。4.违约行为：农村房屋业主未按合同约定支付服务费用。责任认定：农村房屋业主应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。示例：若农村房屋业主未按时支付监理服务费用，需支付每日一定金额的滞纳金。5.违约行为：第三方在履行合同过程中发生重大失误。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因失误造成的损失。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大错误，导致评估结果失实，第三方需赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度农村房屋安全施工监理与验收服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：为保障农村房屋安全，提高农村住房质量，根据我国相关法律法规和政策，甲方委托乙方提供2025年度农村房屋安全施工监理与验收服务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在农村房屋安全施工监理与验收服务过程中的权利、义务及责任，确保农村房屋安全施工和验收工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.农村房屋：指位于农村地区，用于居住、生产、经营等用途的房屋建筑；2.施工监理：指乙方对甲方农村房屋施工过程进行监督检查，确保施工质量符合相关法律法规和标准；3.验收：指乙方对甲方农村房屋施工完成后，进行质量验收，确保房屋安全、合格。3.2关键词解释：1.安全施工：指在施工过程中，遵守相关法律法规和标准，确保施工人员、设备、材料的安全；2.质量合格：指房屋施工完成后，符合国家相关质量标准和规定；3.合同期限：指本协议约定的监理与验收服务期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供农村房屋安全施工监理与验收服务；2.甲方应按照合同约定支付乙方监理与验收服务费用；3.甲方应提供必要的施工资料和现场条件，配合乙方进行监理与验收工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，对甲方农村房屋施工过程进行监理，确保施工质量；2.乙方应按照合同约定，对甲方农村房屋施工完成后进行验收，确保房屋安全、合格；3.乙方应按照合同约定，提供必要的监理与验收报告；4.乙方应遵守国家相关法律法规和标准，确保监理与验收工作的公正、公平。五、履行条款5.1合同履行时间：自本协议签订之日起至2025年度农村房屋施工监理与验收工作完成之日止。5.2合同履行地点：甲方农村房屋施工地点。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，定期到施工现场进行监理；2.乙方应按照合同约定，对施工完成后进行验收；3.乙方应按照合同约定，提交监理与验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行期限届满；2.甲方书面通知乙方终止合同；3.乙方书面通知甲方终止合同。6.3终止程序：1.任何一方终止合同，应提前30日书面通知对方；2.双方应在终止合同之日起15日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，提交监理与验收报告；2.双方应按照合同约定，结算监理与验收服务费用；3.合同终止后，乙方不再承担本协议约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下，乙方提供农村房屋安全施工监理与验收服务的费用构成如下：1.监理费：根据实际监理工作量及收费标准计算；2.验收费：根据实际验收工作量及收费标准计算；3.附加服务费：如因甲方原因增加的额外服务费用；4.伙食及住宿费：乙方在甲方指定地点进行监理与验收期间的必要费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方监理与验收服务费用的20%作为预付款；2.进度款：监理与验收工作完成后，甲方根据乙方提交的进度报告及费用结算单，支付已完成的监理与验收服务费用的60%；3.尾款：监理与验收工作全部完成后，甲方根据乙方提交的最终报告及费用结算单，支付剩余的20%作为尾款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；2.进度款支付时间：监理与验收工作完成后30个工作日内；3.尾款支付时间：监理与验收工作全部完成后60个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付乙方服务费用时，应出具正式的支付凭证；2.乙方应在收到甲方支付凭证后5个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；2.若甲方未按约定提供施工资料和现场条件，导致乙方无法正常履行监理与验收职责，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成监理与验收工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；2.若乙方在监理与验收过程中，未能确保房屋安全施工与验收质量，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以双方协商一致为准。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.合同内容；2.乙方在监理与验收过程中获取的甲方房屋施工信息；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2.双方未经对方同意，不得以任何形式披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等社会异常事件；3.政府政策变动导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利、义务涉及国家秘密、商业秘密的；2.本合同项下的权利、义务涉及国家安全、公共利益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村房屋安全施工监理与验收服务的最终决定权；2.乙方保留对监理与验收过程中发现的问题提出整改建议的权利。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，若发生重大安全事故，乙方有权暂停服务，直至问题得到妥善解决；2.乙方保留对农村房屋安全施工监理与验收服务的改进和创新权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方开展农村房屋安全施工监理与验收工作；2.乙方应定期向甲方报告监理与验收进展情况。15.2协作与配合方式双方应通过召开会议、交换信息、共同讨论等方式，实现有效的协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农村房屋安全施工监理与验收服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经甲乙双方协商一致后，可作为本合同的补充内容。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的农村房屋施工图纸及相关资料；2.乙方编制的监理与验收计划；3.监理与验收过程中的各项记录；4.乙方提交的监理与验收报告；5.甲方支付乙方的费用结算单；6.争议解决过程中的相关文件；7.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方服务费用；乙方未按时完成监理与验收工作；乙方在监理与验收过程中未能确保房屋安全施工与验收质量；甲方未按约定提供施工资料和现场条件；乙方未经甲方同意，将本合同权利、义务转让给第三方。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方书面催告后仍不支付的，视为违约；乙方未按时完成工作，经甲方书面催告后仍不完成的，视为违约；乙方在监理与验收过程中发现质量问题未及时提出，视为违约；甲方未提供施工资料和现场条件，导致乙方无法正常履行职责，视为违约；乙方转让合同权利、义务未得到甲方书面同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同当事人一方因合同争议，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种争议解决方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成监理与验收工作。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快完成工作。若因不可抗力导致延误，乙方应及时通知甲方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.问题：甲方未按约定提供施工资料和现场条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供必要的资料和条件，若甲方拒绝，乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：乙方在监理与验收过程中发现质量问题未及时提出。解决办法：乙方应在发现质量问题后立即向甲方提出，并要求甲方采取措施整改。5.问题：乙方转让合同权利、义务未得到甲方书面同意。解决办法：乙方应立即停止转让行为，并向甲方书面说明情况，