2025房地产企业合同管理制度

合同编号：鉴于甲方为一家依法成立并有效存在的房地产企业，乙方为一家具备相关资质和能力的（填写乙方主体类型，如：企业、个人等），双方为了共同发展和实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方提供的房地产企业合同管理制度，包括但不限于合同起草、合同审批、合同签订、合同履行、合同变更、合同解除、合同终止等方面的制度设计、咨询和指导。第二条合同履行2.1甲方应按照乙方的要求，为乙方提供房地产企业合同管理制度的制定、修订及完善服务。2.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行合同管理制度的实施，并按照甲方提供的制度进行合同的起草、审批、签订、履行、变更、解除和终止等操作。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意继续合作，可签订续约协议。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2违约金的计算和赔偿损失的范围、方式等，由双方另行约定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为依法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，对甲乙双方的资质进行审查，包括但不限于营业执照、资质证书等。2.合同标的明确：确保合同标的是明确、具体的，避免出现模糊不清的描述。解决办法：详细描述合同标的，明确合同的范围和内容。3.合同履行期限：明确合同的履行期限，避免出现履行期限不明确的情况。解决办法：在合同中明确约定合同的履行期限，包括开始和结束时间。4.保密义务：确保双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等得到妥善保护。解决办法：在合同中设立专门的保密条款，明确保密义务和保密期限。5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任和赔偿方式。解决办法：在合同中设立专门的违约责任条款，明确违约责任、违约金计算方式和赔偿范围。6.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.合同主体：指合同的当事人，包括甲方和乙方。2.合同标的：指合同双方约定转让的权益或承担的义务。3.履行期限：指合同双方履行合同义务的起始时间和终止时间。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定时应承担的法律责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时采取的解决方式。应用场合：1.房地产企业与提供合同管理服务的咨询公司或个人签订合作协议。2.房地产企业与合作伙伴签订合同管理制度设计与实施的委托协议。3.房地产企业内部使用，作为内部管理制度的一部分，用于规范合同的起草、审批、签订、履行、变更、解除和终止等流程。补充条款：1.合同管理制度实施的具体细则。2.合同模板和范本的使用规定。3.合同培训和指导服务的具体内容。4.合同信息安全和管理的规定。5.合同档案的归档和保管要求。6.合同外聘律师或法律顾问的选择和使用规定。附件列表：1.甲方营业执照复印件。