2024房产买卖未过户合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产买卖未过户合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______1.2乙方（买方）：_______1.3房产：位于_______的房产，产权证号：_______第二条：房产买卖价格2.1房产成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。第三条：付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款人民币_______元整（大写：_______元整）支付至甲方指定的账户。3.2剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），待房产过户手续完成后支付。第四条：房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方完成房产过户手续，过户费用由乙方承担。第五条：房产权利及义务5.1甲方应保证房产不存在任何法律纠纷和债务问题。5.2乙方应按合同约定时间支付房款。第六条：违约责任6.1甲方未按约定时间交付房产，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。第七条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。第十条：甲方（卖方）声明10.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。10.2甲方已如实告知乙方房产的现状及可能存在的风险。第十一条：乙方（买方）声明11.1乙方自愿购买甲方所出售的房产。11.2乙方已充分了解并同意本合同的条款。第十二条：合同附件本合同附件包括：房产证、土地使用权证、身份证复印件等。第十三条：签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十四条：签字（或盖章）甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______1.2乙方（买方）：_______1.3房产：位于_______的房产，产权证号：_______第二条：房产买卖价格2.1房产成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2房价包括但不限于房产价值、装修费用、家具家电价值等。2.3乙方应支付房价的_______%作为定金，定金在房产过户完成后退还。第三条：付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款人民币_______元整（大写：_______元整）支付至甲方指定的账户。3.2剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），待房产过户手续完成后支付。3.3甲方应提供合法的收款凭证。第四条：房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。4.2房产交付是指甲方将房产钥匙、房产证等相关物品交给乙方。4.3甲方应协助乙方完成房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.4过户完成前，甲方应保证房产不受任何法律纠纷和债务影响。第五条：房产权利及义务5.1甲方应保证房产不存在任何法律纠纷和债务问题。5.2甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。5.3乙方应按合同约定时间支付房款。5.4乙方自合同签订之日起享有房产的实际使用权。第六条：违约责任6.1甲方未按约定时间交付房产，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。6.3违约金的支付并不免除违约方继续履行合同的义务。第七条：争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决过程中，双方应保持房产的现状，不得擅自改变。第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。8.3合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。9.3本合同的附件包括房产证、土地使用权证、身份证复印件等。第十条：甲方（卖方）声明10.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。10.2甲方已如实告知乙方房产的现状及可能存在的风险。10.3甲方承诺在合同有效期内，不得将房产出售给第三方。第十一条：乙方（买方）声明11.1乙方自愿购买甲方所出售的房产。11.2乙方已充分了解并同意本合同的条款。11.3乙方承诺在合同有效期内，按照约定支付房款，并协助完成过户手续。第十二条：合同附件本合同附件包括：房产证、土地使用权证、身份证复印件等。第十三条：签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十四条：签字（或盖章）甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。8.3合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.4任何一方不得单方面变更或解除合同，除非出现合同约定的不可抗力情况。8.5合同的变更或解除不得影响甲乙双方已经享有的权利和承担的义务。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。9.3本合同的附件包括房产证、土地使用权证、身份证复印件等。9.4补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：甲方（卖方）声明10.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。10.2甲方已如实告知乙方房产的现状及可能存在的风险。10.3甲方承诺在合同有效期内，不得将房产出售给第三方。10.4甲方应在合同约定的时间内配合乙方完成房产过户手续。第十一条：乙方（买方）声明11.1乙方自愿购买甲方所出售的房产。11.2乙方已充分了解并同意本合同的条款。11.3乙方承诺在合同有效期内，按照约定支付房款，并协助完成过户手续。11.4乙方应承担房产过户所需的一切费用。第十二条：合同附件本合同附件包括：房产证、土地使用权证、身份证复印件等。第十三条：签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十四条：签字（或盖章）甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证房产证复印件，显示房产的权属信息、面积、构造等。房产证原件，由甲方提供，用于过户手续。附件二：土地使用权证土地使用权证复印件，显示土地的使用权属信息。土地使用权证原件，由甲方提供，用于过户手续。附件三：身份证复印件甲方身份证复印件，用于验证甲方的身份信息。乙方身份证复印件，用于验证乙方的身份信息。附件四：房屋现状照片房屋现状照片，显示房屋的现状，包括内外部装修、设施等。附件五：购房款支付凭证银行转账凭证、现金收据等，证明乙方已按约定支付购房款。附件六：过户手续费用清单过户手续费用清单，详细列明过户所需支付的费用。附件七：补充协议如合同中未尽事宜，可签订补充协议，作为合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付房产。乙方未按约定时间支付房款。甲方未如实告知乙方房产现状及风险。乙方未按约定协助完成过户手续。违约责任认定：违约金：按照合同约定的金额支付违约金。继续履行：违约方应继续履行合同约定的义务。损害赔偿：因违约行为导致的损失，违约方应进行赔偿。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，甲方需支付乙方人民币10000元整作为违约金。若乙方未按约定时间支付房款，乙方需支付甲方人民币5000元整作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______的房产，产权证号：_______，包括房屋及其附属设施。2.过户：指将房产的所有权从甲方转移给乙方的法律手续。3.违约金：指违约方按