2024年食品店租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年食品店租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1租赁物的具体名称、数量、规格、型号等2.2租赁物的产权归属3.租赁期限3.1租赁期限的具体起止日期3.2租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金的数额4.2租金的支付方式及时间4.3违约金的计算及支付5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围和限制5.2租赁物的维护和保养5.3租赁物的损坏及修复6.租赁物的保险6.1租赁物保险的投保主体6.2保险金额及保险期限6.3保险理赔程序7.合同的变更和解除7.1合同的变更7.2合同的解除8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同的适用法律12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同的解释14.3合同的生效与终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4出租方联系电话：[联系电话]1.2承租方信息1.2.1承租方名称：[承租方全称]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.2.3承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4承租方联系电话：[联系电话]2.租赁物信息2.1租赁物的具体名称、数量、规格、型号等2.1.1租赁物名称：食品店2.1.2租赁物数量：1处2.1.3租赁物规格：[具体规格]2.1.4租赁物型号：[具体型号]2.2租赁物的产权归属2.2.1租赁物产权归属：[出租方全称]3.租赁期限3.1租赁期限的具体起止日期3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2025年12月31日3.2租赁期限的延长及缩短3.2.1租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但需在租赁期限届满前一个月提出书面申请。3.2.2租赁期限的缩短：未经出租方书面同意，承租方不得缩短租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金的数额4.1.1月租金：人民币[金额]元4.2租金的支付方式及时间4.2.1支付方式：银行转账4.2.2支付时间：每月[日期]前4.3违约金的计算及支付4.3.1违约金计算：未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付未付款额的[百分比]%作为违约金。4.3.2违约金支付：违约金应在本合同约定的支付租金时间内支付。5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围和限制5.1.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事食品零售业务。5.1.2限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的使用性质。5.2租赁物的维护和保养5.2.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养。5.2.2承租方应确保租赁物的设施和设备处于良好状态。5.3租赁物的损坏及修复5.3.1承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。5.3.2修复费用由承租方承担。6.租赁物的保险6.1租赁物保险的投保主体6.1.1投保主体：承租方6.2保险金额及保险期限6.2.1保险金额：[金额]元6.2.2保险期限：与租赁期限一致6.3保险理赔程序6.3.1保险事故发生后，承租方应及时通知保险公司。6.3.2保险公司应在接到通知后[天数]内进行理赔。7.合同的变更和解除7.1合同的变更7.1.1合同的变更需经双方书面同意。7.1.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。7.2合同的解除1）承租方未按约定支付租金；2）承租方违反合同约定，造成租赁物重大损失；3）承租方擅自改变租赁物使用性质；4）承租方违反法律法规，严重影响租赁物周边环境。1）出租方未按约定提供租赁物；2）出租方未履行合同约定的其他义务。7.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。8.违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1出租方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2出租方如违反合同约定，擅自改变租赁物的使用性质，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方的违约责任8.2.1承租方如未按时支付租金，应承担违约责任，并支付逾期租金及违约金。8.2.2承租方如违反合同约定，擅自改变租赁物的使用性质，造成租赁物损坏或影响出租方权益，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将合同争议提交至[具体名称]仲裁委员会进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.2.2出现法律、法规规定的合同终止情形。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.3合同的适用法律11.3.1本合同适用中华人民共和国法律。12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为[具体地点]。12.3合同签署人员12.3.1出租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]12.3.2承租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.2合同效力13.2.1本合同自签署之日起具有法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应相互理解并免除责任。14.2合同的解释14.2.1本合同条款如出现歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.3合同的生效与终止日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自2024年1月1日至2025年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁物交付、租金收取、合同履行监督、争议解决等方面。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、范围和理由。16.2第三方的选择与确认16.2.1甲方或乙方根据介入需求，自行选择合适的第三方。16.2.2双方应共同确认第三方的资质和资质等级，确保其具备履行职责的能力。16.3第三方的介入协议16.3.1甲方、乙方与第三方应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。17.3第三方的义务17.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。17.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在介入协议中约定。18.1.2第三方责任限额应与第三方的资质等级和服务内容相适应。18.2第三方责任限额的执行18.2.1第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应按照介入协议约定的责任限额承担赔偿责任。18.2.2甲方和乙方应按照合同约定，对第三方责任限额进行监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系。19.1.2第三方应按照甲方的委托事项，履行相关职责。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是委托与被委托的关系。19.2.2第三方应按照乙方的委托事项，履行相关职责。19.3第三方与合同其他相关方的关系19.3.1第三方与合同其他相关方（如租赁物所有者、供应商等）的关系，应根据具体情况确定。19.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他相关方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除。20.1.2第三方完成委托事项。20.1.3第三方与甲方、乙方协商一致。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲方、乙方和第三方应共同签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等。包括租赁物的产权证明文件。2.租赁物使用说明详细说明租赁物的使用方法和注意事项。包括租赁物的维护保养指南。3.租金支付凭证包括租金支付记录、银行转账凭证等。4.第三方介入协议包括甲方、乙方与第三方签订的介入协议。5.争议解决协议包括双方协商解决争议的协议。6.不可抗力证明文件在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。7.合同变更协议在合同变更时，双方签订的变更协议。8.合同解除协议在合同解除时，双方签订的解除协议。10.其他相关文件如合同附件、相关法律法规、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2违反租赁物的使用规定1.3故意损坏租赁物1.4未按约定提供租赁物1.5未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1未按时支付租金：按照逾期金额的百分比计算违约金。2.2违反租赁物的使用规定：承担维修费用及赔偿损失。2.3故意损坏租赁物：赔偿租赁物的实际损失。2.4未按约定提供租赁物：赔偿承租方因此遭受的损失。2.5未按约定履行合同约定的其他义务：按照合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，逾期30天，应支付未付款额的5%作为违约金。3.2承租方违反租赁物的使用规定，导致租赁物损坏，应承担维修费用及赔偿损失。3.3承租方故意损坏租赁物，赔偿租赁物的实际损失。3.4出租方未按约定提供租赁物，导致承租方遭受损失，应赔偿损失。3.5甲方未按约定履行合同约定的其他义务，按照合同约定承担相应的责任。全文完。2024年食品店租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方名称1.2承租方名称1.3联系人及联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度及时间5.3调整通知及同意6.租赁物的使用与维护6.1使用范围及限制6.2维护责任及费用6.3装修及改造7.保证金及押金7.1保证金金额7.2押金金额7.3退还条件及流程8.保险8.1保险种类及范围8.2保险费用承担8.3保险事故处理9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金的计算及支付9.3违约解除合同的条件10.合同解除及终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除及终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同附件12.1租赁物清单12.2其他附件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：甲方1.2承租方名称：乙方1.3联系人：甲方，联系电话：138xxxx5678；乙方，联系电话：139xxxx87652.租赁物基本信息2.1租赁物名称：食品店2.2租赁物地址：市区路号2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物用途：经营各类食品、饮料等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长及续租条件：租赁期限届满前一个月，双方可协商续租，续租条件与本合同相同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元整4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金5.租金调整5.1调整条件：市场租金上涨或通货膨胀超过一定比例5.2调整幅度及时间：每两年调整一次，调整幅度不超过市场租金的10%5.3调整通知及同意：甲方应在调整前一个月通知乙方，乙方应在收到通知后5个工作日内表示同意或不同意调整6.租赁物的使用与维护6.1使用范围及限制：乙方仅限于经营食品、饮料等业务，不得进行其他与租赁物用途不符的活动6.2维护责任及费用：乙方负责租赁物的日常维护，发生的维修费用由乙方承担6.3装修及改造：乙方需进行装修或改造时，应提前一个月向甲方申请，经甲方同意后方可进行7.保证金及押金7.1保证金金额：人民币10,000元整7.2押金金额：人民币5,000元整7.3退还条件及流程：租赁期满，乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在7个工作日内无息退还保证金和押金至乙方指定账户8.保险8.1保险种类及范围：乙方应购买财产保险，保险金额不低于租赁物价值的200%，并覆盖因火灾、自然灾害等原因造成的损失8.2保险费用承担：保险费用由乙方承担，乙方应在合同签订之日起30日内办理完毕保险手续，并将保险单复印件提交甲方8.3保险事故处理：发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行事故调查和赔偿事宜9.违约责任9.1违约情形及责任：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等9.2违约金的计算及支付：违约金按每日租金的1%计算，直至违约行为纠正或违约金总额不超过三个月租金9.3违约解除合同的条件：甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于乙方严重违约、经营不善导致租赁物无法继续使用等情况10.合同解除及终止10.1合同解除的条件：包括乙方违约、不可抗力、合同约定的解除条件等10.2合同终止的条件：包括租赁期限届满、租赁物因故被收回、合同双方协商一致等10.3合同解除及终止的程序：合同解除或终止前，双方应提前30日书面通知对方，并就解除或终止后的相关事宜进行协商处理11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无11.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决12.合同附件12.1租赁物清单：详见附件一12.2其他附件：详见附件二13.合同生效及变更13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，合同双方的任何通知、文件等应以书面形式发送，自发送之日起视为送达14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.4合同签订地：市区14.5合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方是指在合同签订、履行、解除等环节中，为提供专业服务或实现合同目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的包括但不限于：提供咨询、评估、调解、仲裁、代管等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。2.3第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供与合同相关的资料和证明。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》约定，一般包括但不限于：3.1.1第三方提供的服务质量及效果；3.1.2第三方在合同履行过程中的过失；3.1.3第三方违反《第三方介入协议》约定所应承担的责任。3.2第三方的责任限额不得超过《第三方介入协议》约定的金额。4.第三方与甲乙双方的权利义务关系4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由《第三方介入协议》约定。4.2第三方应按照《第三方介入协议》履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应提前通知并取得双方同意。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。5.2第三方与其他方的划分说明：5.2.1第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。5.2.2第三方与租赁物：第三方在提供代管等服务时，仅对租赁物进行管理，不承担租赁物的所有权。5.2.3第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间的权利义务关系由各自签订的协议约定。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定分担。6.2若合同履行过程中产生额外费用，经甲乙双方同意，可由第三方承担。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2甲乙双方协商一致；7.1.3第三方完成全部职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定处理相关事宜。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。9.第三方介入的法律责任9.1第三方在介入过程中，如违反法律法规或《第三方介入协议》约定，应承担相应的法律责任。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、品牌、规格等详细信息。附件说明：本附件作为租赁物的实物清单，由甲乙双方共同签字确认。2.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方有效的营业执照副本复印件。附件说明：本附件用于证明乙方的合法经营资格。3.乙方税务登记证副本详细要求：提供乙方有效的税务登记证副本复印件。附件说明：本附件用于证明乙方已依法进行税务登记。4.乙方法定代表人身份证明详细要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件。附件说明：本附件用于证明乙方法定代表人的身份。5.乙方银行账户信息详细要求：提供乙方用于支付租金的银行账户信息。附件说明：本附件用于租金支付和结算。6.乙方经营许可证详细要求：提供乙方从事食品经营活动的有效许可证。附件说明：本附件用于证明乙方具备食品经营资格。7.乙方消防安全检查合格证明详细要求：提供乙方消防安全检查合格证明。附件说明：本附件用于证明乙方符合消防安全要求。8.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月1日前支付租金，若至每月5日仍未支付，则构成逾期支付租金的违约行为。2.擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未按约定用途使用租赁物，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁物用于非食品经营用途，则构成擅自改变租赁物用途的违约行为。3.损坏租赁物责任认定标准：乙方在租赁期间损坏租赁物，构成违约。示例说明：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，未进行修复或赔偿，则构成损坏租赁物的违约行为。4.逾期退还保证金及押金责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内退还保证金及押金，构成违约。示例说明：租赁期满后，乙方应在7个工作日内退还保证金及押金，若超过期限未退还，则构成逾期退还保证金及押金的违约行为。5.违反消防安全规定责任认定标准：乙方违反消防安全规定，构成违约。示例说明：乙方在经营过程中，未遵守消防安全规定，造成火灾事故，则构成违反消防安全规定的违约行为。全文完。2024年食品店租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付罚则5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整时间5.3.调整幅度6.押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.使用维护责任7.1.租赁物使用责任7.2.租赁物维护责任7.3.租赁物损坏赔偿8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约责任承担方式9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.其他约定11.1.租赁物转租约定11.2.租赁物转让约定11.3.租赁物转让通知12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.租赁物清单13.2.其他附件14.合同签署14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：[租赁方全称]1.1.2.法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3.联系电话：[租赁方联系电话]1.1.4.住所地：[租赁方住所地]1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：[承租方全称]1.2.2.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3.联系电话：[承租方联系电话]1.2.4.住所地：[承租方住所地]2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称：[具体租赁物名称]2.2.租赁物地址：[具体租赁物地址]2.3.租赁物面积：[具体租赁物面积，如：100平方米]2.4.租赁物用途：食品店经营3.租赁期限3.1.租赁起始日期：[具体起始日期，如：2024年1月1日]3.2.租赁终止日期：[具体终止日期，如：2029年1月1日]3.3.租赁续约条件：经双方协商一致，租赁期满前一个月，可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元整。4.2.租金支付周期：每月支付一次。4.3.租金支付方式：银行转账至租赁方指定账户。4.4.逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向租赁方支付相当于应缴租金[具体罚金比例，如：10%]的违约金。5.租金调整5.1.调整依据：根据市场行情及物价变动情况，双方可协商调整租金。5.2.调整时间：每[具体时间，如：一年]调整一次。5.3.调整幅度：调整幅度不超过[具体幅度，如：5%]。6.押金6.1.押金金额：人民币[具体金额]元整。6.2.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金全额退还。6.3.押金退还时间：租赁期满后十个工作日内。7.使用维护责任7.1.租赁物使用责任：承租方应按租赁物用途合理使用，不得擅自改变租赁物结构及用途。7.2.租赁物维护责任：租赁期间，租赁物维修费用由承租方承担。租赁期满，租赁物应保持良好状态。7.3.租赁物损坏赔偿：因承租方原因导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失。8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.若租赁方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。8.1.2.若租赁方擅自提高租金或单方面解除合同，承租方有权要求赔偿损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.若承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于应缴租金1%的滞纳金。8.2.2.若承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或无法正常使用，承租方应承担修复或赔偿责任。8.2.3.若承租方擅自转租或转借租赁物，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.3.违约责任承担方式8.3.1.违约责任以赔偿损失为主，包括但不限于实际损失和可得利益损失。8.3.2.双方应友好协商解决违约责任问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出现不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均可解除合同。9.1.2.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需提前[具体时间，如：30日]书面通知对方。9.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.合同解除后果9.3.1.解除合同后，租赁物应返还给租赁方。9.3.2.双方应按照合同约定结算相关费用。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.其他约定11.1.租赁物转租约定11.1.1.承租方未经租赁方书面同意，不得将租赁物转租或转借给第三方。11.2.租赁物转让约定11.2.1.双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利或义务。11.3.租赁物转让通知11.3.1.一方拟转让其在本合同项下的权利或义务的，应提前[具体时间，如：30日]书面通知对方。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2.合同生效日期12.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1.租赁物清单13.1.1.本合同附件一为租赁物清单，列明了租赁物的具体信息。13.2.其他附件13.2.1.本合同如有其他附件，均与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1.合同签署日期14.1.1.本合同签订日期为[具体日期，如：2024年1月1日]。14.2.合同签署地点14.2.1.本合同签订地点为[具体地点，如：[租赁方住所地]]。14.3.合同签署人14.3.1.本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了协助租赁双方更好地履行合同，提高租赁物的使用效率，确保租赁合同的顺利实施。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、项目管理等。16.第三方责任与权利16.1.第三方责任16.1.1.第三方应按照合同约定提供专业、中立的服务，并对提供的服务承担相应的责任。16.1.2.第三方在提供服务的过成中，若因自身原因导致租赁双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2.第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方对租赁双方的责任限额，不得超过其根据合同约定所收取的服务费用。17.1.2.若第三方责任限额不足以弥补租赁双方损失，租赁双方可要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与租赁双方的关系18.1.1.第三方与租赁双方之间不存在合同关系，其服务对象为租赁双方。18.1.2.第三方对租赁双方提供的服务，不代表租赁双方任何一方的意愿。18.2.第三方与租赁物的关系18.2.1.第三方对租赁物的评估、咨询等服务，不影响租赁双方对租赁物的所有权和使用权。18.2.2.第三方对租赁物的建议，租赁双方可根据实际情况自行决定是否采纳。19.第三方介入的具体条款19.1.第三方介入的同意19.1.1.租赁双方同意在必要时引入第